售樓部現場銷售人員職責

　　一、銷售人員必須自覺遵守公司的各項規章制度，服從現場主管的統一管理，不得有任何違背公司形象的行為；

　　二、銷售人員根據客戶的真實意愿和公司規定與客戶洽談，不得利用工作之便進行“炒樓”或涉嫌“炒樓”行為，一經發現，除開除外并罰沒當月工資和所有未發的銷售提成；

　　三、不得虛報銷售業績，一旦發現有銷售人員越軌行為，罰沒該銷售人員當月所有銷售提傭；

　　四、銷售人員應加強業務知識的學習，掌握充足的房地產相關知識及充分了解公司售后服務程序，加強銷售技巧的提高；

　　五、銷售人員在工作過程中不得欺瞞客戶，并不得擅自對客戶有所承諾，如有特殊情況須及時向銷售主管匯報以求處理；

　　六、對于較為刁難的客戶，銷售人員不得有意與其爭執或表露不滿情緒，可由銷售主管協同處理；

　　七、銷售人員不管是對有意成交或無意成交客戶，均應做好客戶意見反饋登記，并積極跟進，盡量做到賣樓不成，服務在；

　　八、銷售人員在與客戶洽談時，應主動向客戶說明成交后的相關辦事程序和應提交資料文件；

　　九、銷售人員在與客戶簽訂《認購書》時，不得涂改，做到填寫資料準確無誤，并認真向客戶解釋《認購書》相關條款及填寫內容；

　　十、銷售人員的工作行為代表著公司形象，在工作期間應保持嚴謹的工作作風，不得在售樓部內大聲吵鬧與喧嘩；

　　十一、銷售人員應服從銷售主管的工作安排，主動配合其做好銷售管理工作，積極完成分配的銷售任務。

　　十二、銷售人員應接受售樓部管理組現場管理人員的監督。

篇2：房地產經紀公司項目銷售人員職責要求

　　房地產經紀公司項目銷售人員職責要求

　　一、銷售總監一名，職責：

　　制定銷售方案及策略;

　　嚴格按照公司原則對銷售合同中的特殊條款進行審核;

　　協調開發商、工程、銀行、物業等部門的工作關系;

　　二、總監助理一名，職責：

　　本項目部日常的組織管理;

　　定期對所屬工作人員進行考核;

　　對銷售員定期培訓;

　　制定銷售管理的規章制度等工作;

　　負責協調與廣告公司的合作

　　維系與媒介的良好關系等;

　　三、銷售副總監兩名(前期一名)，職責：

　　負責對銷售代表的日常管理;

　　培訓及市場調研;

　　協助本組銷售代表簽署認購書、買賣合同并進行審核;

　　及時收繳銷售代表填寫的各種資料及日常工作匯報;

　　完成銷售總監交辦的臨時性任務，配合總監助理完成日常工作;

　　四、銷售代表十名(前期六名)，職責：

　　按照公司要求統一宣傳口徑;

　　嚴格執行工作流程;

　　認真填寫各項登記表格;

　　定期追蹤客戶;

　　及時反饋客戶意見和銷售問題;　　按期催款;

　　積極參加公司組織的業務培訓，不斷提高自身能力，確保每月完

　　成銷售任務;

　　五、銷售內勤一名，職責：

　　負責銷售合同、銷控、臺帳、客戶資料及各種銷售資料的管理;

　　完成銷售總監交辦的臨時性工作;

　　協助開發商的收款工作。

篇3：地產代理銷售人員職責

　　地產代理公司銷售人員職責

　　1)銷售人員必須自覺遵守公司的各項規章制度，服從現場經理的統一管理;

　　2)銷售人員應加強業務知識的學習，掌握充足的房地產相關知識及充分了解公司相關服務程序，提高銷售技巧;

　　3)每接待一位客戶，銷售人員應做好客戶來訪記錄，資料填寫必須盡量詳細;

　　4)不得欺瞞客戶，不得擅自對客戶有所承諾，如遇特殊情況須及時向銷售經理匯報以求處理;對于較為刁難的客戶，銷售人員不得有意與其爭執或表露不滿情緒，可由銷售經理協同處理;

　　5)銷售人員在與客戶洽談時，應主動向客戶說明成交后的相關辦事程序和應提交資料文件;

　　6)建立客戶檔案，定期跟進客戶，原則上不超過三天須跟進一次，每次做好跟進情況記錄并收集客戶反饋意見，定期匯總提交銷售經理;

　　7)銷售人員在與客戶簽訂《認購書》時，必須做到填寫資料準確無誤，不得涂改，并認真向客戶解釋《認購書》相關條款及填寫內容;

　　8)銷售人員應根據公司的有關銷售規定與客戶洽談，不得濫用折扣及優惠條件，不得炒樓，不得虛報銷售業績;

　　9)銷售人員的工作行為代表著公司形象，在工作期間應保持嚴謹的工作作風和良好的精神面貌;

　　10)如客戶放棄購買，要求了解清楚客戶不購買的原因，并把銷售抗性反饋到公司.