物業經理人

地產中介公司崗位工作職責

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  地產中介公司崗位職責

  地產中介公司總監崗位職責

  1、完成業績目標并尋求超越;

  2、控制經營成本費用,提高盈利能力;

  3、擬定任用資格、績效考核辦法、報酬獎勵制度,并嚴格執行;

  4、跟進區經工作執行情況,決定區經、分行經理的選聘、任用、升降級嚴格績效考核,汰弱留強;

  5、定期安排系統培訓,提升整體素質;

  6、協調本部與其他部門的工作;

  7、配合客服部聯絡銀行、國土局等關系;

  8、住宅部大客戶關系維護;

  9、對分行拓展提出計劃及建議;

  10、傳播企業文化;

  11、承擔本部一切責任。

  地產中介公司區域經理崗位職責

  1、運用壓力管理、數據管理對分行經理人的績效跟進,推動分行之間的互動,提升業績;

  2、控制分行成本費用,提高盈利能力;

  3、培養、選拔分行經理以及業務骨干;

  4、培訓、指導分行經理并調動其工作積極性;

  5、根據本部業務規則擬定本區域健全的、符合市場發展現狀的業務規則,公平處理區域問題;

  6、組織每月區域業務會議;

  7、組織區域業務培訓;

  8、組織區域各項活動;

  9、貫徹公司制度,傳播企業文化。

  10、承擔所轄區域所有責任。

  地產中介公司分行經理崗位職責

  1、按照公司以及區域業務規則規定指導、檢查分行業務員日常工作;

  2、分析本行附近同行盤、客情況;

  3、緊跟每張單并促成交易;

  4、案例分析及業務技巧培訓;

  5、把關合同并指導填寫成交報告、收款通知單,按照規定審核合同,控制風險;

  6、控制分行成本費用,保護固定資產安全;

  7、維護成效客戶關系,定期回訪;

  8、激勵員工;

  9、承擔所轄分行一切責任;

  10、高級經理參照上述職責執行。

  地產中介公司業務人員崗位職責

  1、遵守公司各項規章制度以及分行業務管理規則,遵守職業道德;

  2、熟悉并不斷挖掘所屬區域以及分行的優質樓盤,成為片區專家;

  3、與客戶保持持續、友好的溝通與交流,深刻體會客戶需求,提供成效機會;

  4、掌握業務知識以及業務技巧,更好地服務于客戶。

  5、高級置業顧問參照上述職責執行。

篇2:房地產中介公司置業顧問日常工作職責

  房地產中介公司置業顧問日常工作職責

  一、 工作簽到要求

  1、 早上到崗及時在電腦系統進行簽到,并在公司簽到本上備注到崗時間。

  2、 外出看房、看盤、跑盤、市調都須及時在電腦系統進行簽到,回來后及時在電腦系統注明外出工作結果。

  3、 簽到時須注明:接待客戶姓名、電話、看房、看盤、跑盤、市調地址。

  4、 未按公司規定要求簽到的,每次上交快樂基金5元。

  5、 禁止代他人考勤,秘書進行監督,如發現代考和被考者一并重罰,第一次50元,第二次200元,第三次解雇。

  6、 請假須提前一天申請,并在請假條上注明請假事由;請假事由不實者,一經發現按礦工3天處理。

  二、 接待客戶要求

  1、 櫥窗、門口客戶需30秒內到店外接待,否則坐在離門最近的2名業務員做俯臥撐20個。

  2、 接待客戶須熱情微笑,和買方客戶交談不能少于5分鐘,接洽完須將客戶送離店外50米外,盡量減少客戶去其他中介交易。否則接待業務員做俯臥撐20個。

  3、 客戶離開后接待人員在3分種內整理好相關雜物,保持店內桌面的清潔,秘書須對此進行監督,發現一次上交快樂基金5元。

  4、 帶客戶看房須2個以上業務員一起,女士必須有男同事陪同看房,防止客戶與房東私下交易,保護女士人身安全。否則看房業務員做俯臥撐20個。

  三、房源客源新增要求

  1、置業顧問每日須完成1個新增房源 ,看盤后附戶型圖,秘書每日進行統計,每周上報一次,少一個新增房源上交快樂基金5元。

  2、置業顧問每日須完成1個新增客源 ,接待后注明客戶需求情況 ,秘書每日進行統計,每周上報一次,少一個新增房源上交快樂基金5元。

  四、系統信息跟進要求

  1、置業顧問每日須完成15個房源跟進 ,注明跟進結果,秘書每日進行統計,每周上報一次,少一個新增房源上交快樂基金5元。

  2、置業顧問每日須完成5個客源跟進 ,注明跟進結果,秘書每日進行統計,每周上報一次,少一個新增客源上交快樂基金5元。

  五、帶看房任務要求

  置業顧問每日須完成2個客戶帶看房 ,秘書每日進行統計,每周上報一次,少一個客戶帶看房上交快樂基金5元。

  六、用餐規定要求

  1、早餐須在上班前完成。不得在店內進食。

  2、午餐用餐時間為一個小時,因外出看房、跑盤等不能按公司時間用餐,可推遲用餐時間,用餐時間為1個小時,午餐時間業務人員不得喝酒、打牌延誤工作,違反規定上交快樂基金20元。

  七、會議要求

  1、每天早晚會必須做會議記錄,秘書負責整理歸檔,當天因工未能參加會議者,回公司須及時閱看會議記錄并簽名,會議主持可以采用值班人員輪流方式,也可以由分行經理自行安排。

  2、會議進行期間參加會議人員須將手機調為震動或靜音狀態,否則發現一次上交快樂基金5元。

  3、凡工作人員工作日手機須第一時間接聽,不得關機或長時間盲音占線,如違反一次上交快樂基金10元。

  八、電腦系統密碼管理要求

  公司人員須保護好自己的房友密碼,登記考勤或進入系統時應注意保護自己的密碼,其他工作人員不得盜用他人的房友密碼,違者發現一次罰100元。

  九、工作計劃、工作總結要求

  置業顧問每日下班前須做好當日工作總結和次日工作計劃,秘書每日進行統計,每月上報一次,發現未公司規定要求完成者,少一次上交快樂基金5元。

  十、證件與財務管理要求

  置業顧問在收到客戶交來的定金、看房費、代辦費、中介傭金等現金須及時交付店秘存入公司帳戶,置業顧問在收到業主交來的房產證、身份證等相關證件及時交付店秘進行妥保管,如因個人疏忽造成證件或財務丟失,業務人員負擔全部經濟損失。

篇3:地產中介公司崗位工作職責

  地產中介公司崗位職責

  地產中介公司總監崗位職責

  1、完成業績目標并尋求超越;

  2、控制經營成本費用,提高盈利能力;

  3、擬定任用資格、績效考核辦法、報酬獎勵制度,并嚴格執行;

  4、跟進區經工作執行情況,決定區經、分行經理的選聘、任用、升降級嚴格績效考核,汰弱留強;

  5、定期安排系統培訓,提升整體素質;

  6、協調本部與其他部門的工作;

  7、配合客服部聯絡銀行、國土局等關系;

  8、住宅部大客戶關系維護;

  9、對分行拓展提出計劃及建議;

  10、傳播企業文化;

  11、承擔本部一切責任。

  地產中介公司區域經理崗位職責

  1、運用壓力管理、數據管理對分行經理人的績效跟進,推動分行之間的互動,提升業績;

  2、控制分行成本費用,提高盈利能力;

  3、培養、選拔分行經理以及業務骨干;

  4、培訓、指導分行經理并調動其工作積極性;

  5、根據本部業務規則擬定本區域健全的、符合市場發展現狀的業務規則,公平處理區域問題;

  6、組織每月區域業務會議;

  7、組織區域業務培訓;

  8、組織區域各項活動;

  9、貫徹公司制度,傳播企業文化。

  10、承擔所轄區域所有責任。

  地產中介公司分行經理崗位職責

  1、按照公司以及區域業務規則規定指導、檢查分行業務員日常工作;

  2、分析本行附近同行盤、客情況;

  3、緊跟每張單并促成交易;

  4、案例分析及業務技巧培訓;

  5、把關合同并指導填寫成交報告、收款通知單,按照規定審核合同,控制風險;

  6、控制分行成本費用,保護固定資產安全;

  7、維護成效客戶關系,定期回訪;

  8、激勵員工;

  9、承擔所轄分行一切責任;

  10、高級經理參照上述職責執行。

  地產中介公司業務人員崗位職責

  1、遵守公司各項規章制度以及分行業務管理規則,遵守職業道德;

  2、熟悉并不斷挖掘所屬區域以及分行的優質樓盤,成為片區專家;

  3、與客戶保持持續、友好的溝通與交流,深刻體會客戶需求,提供成效機會;

  4、掌握業務知識以及業務技巧,更好地服務于客戶。

  5、高級置業顧問參照上述職責執行。

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