一、區與組景
閬水路西段可分為3大區域與城市布局規劃相呼應協調。
閬水路西段與城市橫向道路的交*點結合帶狀綠地和下河梯道形成景觀節點。景觀上形成對景,優化視線效果,功能上擴大活動空間,利于緩沖人流,提供休息、觀景、活動的環境空間。
1、古城文化區(雙柵子街至新村路口)
該段長約1.2公里,規劃面積約4.56公頃,用地紅線寬度35~42.5米,其中道路紅線寬為16米,為了保持閬中古街道的風格,并與閬水路南段建設相協調,街道斷面型式為主街寬8米,臨建筑人行道寬5米,臨江人行道寬3.0米。臨江建筑為二至三層,屋面形式為坡屋頂。休閑區域寬15~22.5米,防洪搶險通道寬4.0米,頂部標高為361.28~361.58米。
由4個景觀節點形成3個主題廣場:
天文文化——風水文化——人文文化;
分別體現閬中的文化精髓,寓意閬中得天時、地利、人和。
2、娛樂活動區(新村路口至規劃道路)
該段長約1.6公里,規劃面積約15.5公頃,道路紅線寬度35.0米,臨江人行道寬(防洪搶險道)4.0米,臨江建筑六層以下,屋面形式為坡屋頂。景觀、休閑區域為所圍的河灘地,寬度按具體方案設計。防洪搶險道頂部標高為20年一遇洪水位。
由4個景觀節點構成:
民俗表演臺、文化廣場——廊亭臺地——飲食文化城——古渡口;
著重體現閬中的民俗文化、飲食文化,與市區相呼應,形成市政建設的配套設施,作為市民參與、娛樂、休閑的主要區域,營造濃厚文化藝術氛圍。
3、生態休閑區(規劃道路至沙溪場)
該段長約1.2公里,規劃面積約8.65公頃,道路紅線寬度35米。
由4個景觀節點構成:
河川文化廣場——觀景臺——安瀾亭——沙溪風景園
與西山森林公園、蟠龍山森林公園大環境相結合,展示自然、生態的濱江景觀,營造安靜、愜意的休閑空間。
二、景點說明
根據以上景觀節點形成閬水十景:
星云如斯——犀牛望月——碑林夕照——圖騰起舞——遠影三疊
西津晚渡——曲韻和流——臨亭聽濤——梅嶺春塢——林溪漫道
1、天文文化廣場
閬中是我國古代民間天文中心。
閬中人落下閎是西漢著名歷算天文學家,他創造的《太初歷》是我國第一部有文字記載的完整的歷法。他是渾天說的創始人之一,經他改進的赤道式渾天儀,在中國用了兩千年。唐代的袁天罡、李淳風,二位陰陽風水學家在閬中觀測天象,著作有《推背圖》、《乙巳占》。
廣場通過同心圓鋪裝營造出九大行星運行軌跡,圓心設置赤道式渾天儀雕塑,體現閬中古代天文文化。
廣場兩側采用青條石作竹簡式造型,扇形圍合布局,在滿足擋土功能同時,豐富立面造景,加強空間立體感,體現古典特色,石簡上書《太初歷》經典段落,如日食周期、二十四節氣歷法等,突出廣場主題和古代偉大的天文成就。
景名“星云如斯”
“逝者如斯夫!不舍晝夜?！薄墩撜Z?子罕》
“響一絕而不還兮,萬物如斯而逝!”——曹植《九愁賦》,
星空依舊,江水長流,在感嘆往昔同時,與時俱進,再創輝煌,升華廣場主題。
2、風水文化廣場
閬中是我國古代風水之都。
“三面江光抱城廓,四圍山勢鎖煙霞?！逼渖酱ㄐ蝿莳毺?山水城融為一體。其城市選址是按照我國古代風水學的理論為指導選擇的,非常符合“形勢法”即“龍”、“砂”、“穴”、“水”、“向”的意象。
地雕景觀(閬中縮景)與景觀溪流相結合,充分展示閬中的優越地理環境。按照閬中市總體規劃,置犀牛亭,將東風路之石犀牛遷回原處,以鎮水神獸雕塑點題。
景名“犀牛望月”
犀牛為中華民族鎮水怪之吉祥獸。
給人以良好愿望的企盼,寓意閬中的美好未來。
3、人文文化廣場
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p;歷史名人、文化名人的名言軼事以石刻的形成碑林石景,聚集人氣,突出人文景觀特色。景名“碑林夕照”
傳承著深邃的歷史,寄托著豐富情感,孕育出多少的風云故事,殘陽夕照,更增添幾分厚重。
4、民俗表演臺、文化廣場
閬中在遠古是巴人活動的中心地區之一,形成了豐富多彩的巴渝文化:動人心魄的打錢棍,樸實酣暢的花燈戲,風情萬種的剪紙、皮影,深情優美的山歌調、打夯歌,耐人尋味的川劇座唱,仰揚頓挫的茶館評書等等,構成了巴渝民俗文化的瑰麗長廊。
表演臺和文化廣場給多才多藝的閬中人提供了展示自我的空間。從流傳于閬中民間的民俗藝術中,看到饒有特色的巴渝遺風。
該節點是娛樂活動區域的集中體現,位于閬中市較場路西端,背*濱江路西端布置。它西臨嘉陵江,北望滕王閣,南眺錦屏山,與刀背梁山隔江相望,整個地勢東高西低,環境優雅。
根據閬中市規劃設計院設計的閬中市王家咀文化廣場方案進行景觀優化,具體方案:
①保留規劃方案的休閑樹林、兒童樂園;整合露天舞池、音樂廣場。
②延長較場路道路中線,突出坡地景觀,完善園路組織,加強景觀視線的縱深,在綠島設置船帆雕塑,形成對景,加強濱水氛圍。
③圍合的湖面曲折有致,駁岸采用草接水和卵石緩坡的處理方式,體現自然山水特色。
④民俗表演臺設置裝飾圖騰燈柱,加強立面景觀效果
景名“圖騰起舞”、“遠影三疊”
“三疊凄涼渭城曲,數枝閑淡閬中花?！薄懹卧?/p>
5、飲食文化城
久負勝名的保寧醋、干牛肉、壓酒、白糖桂花蒸饃以及松花皮蛋、酸菜豆花面、錠子鍋盔、酥鍋盔、牛肉臊子面、羊雜碎、油茶、介茉薄餅、熱涼粉等充滿古城民俗民風的飲食小吃,足以使人們一飽口福。
“千里鶯啼綠映紅,水村山郭酒旗風?！薄拍痢督洗骸?/p>
6、古渡口
恢復閬中古景觀之一,展示自然、生態、的濱江景觀,營造寧靜、祥和休閑空間和如詩如畫的優美意境,鼓舞文明社會回歸自然的憧憬。
景名“西津晚渡”
“春潮帶雨晚來急,野渡無人舟自橫?！?——韋應物《滁州西澗》
“夜歸沙頭雨如注,北風吹船橫半渡?！薄懹巍队五\屏山謁少陵祠堂》
7、河川文化廣場
從恢復自然生態及文化基層的基點出發弘揚河川文化。
臺地廣場廣場鋪裝材質選用五色卵石,沿弧線設置5個浮雕柱,環繞一塊天然景觀石,以嘉陵江石為主景,浮雕柱河川為主題,加強立面景觀效果。
在優化景觀的同時,在功能上減小閬水西路建設的填方量,從而節約成本。
景名“曲韻和流”
通過對梯級毛石駁岸弧線處理,勾勒出曲折柔美河岸線,與水景相輔相成,營造自然生態的水岸景觀。
8、安瀾亭
作為閬水西路和張飛大道的景觀視覺交點,此處視線通透,水面開闊,登高懷古,思緒如涌。
景名“安瀾聽濤”
“三面江光抱城廓,四圍山勢鎖煙霞?！薄?李獻卿《而樓》
9、沙溪風景園
結合現場為砂料堆場,中心部分地勢較低,因地制宜,筑土坡于四周,形成小盆地,坡嶺片植梅花,改造原有排水渠,使之曲折有致,適當擴大水面,使之收放有度。盆地中設置茶室小院,供休閑、娛樂,完善閬水路功能配置
“平生剩有尋梅債,作意城南看小春?！薄懹卧?/p>
景名“梅嶺春塢”、“林溪漫道”
三、豎向設計
1、場地高程按照閬中市規劃設計院提供的《閬中市濱江路西段帶狀地形圖》、《濱江路西段景觀方案圖》、《王家咀廣場方案圖》之豎向設計。
2、堤岸高程按照閬中市規劃設計院提供的《道路縱剖面圖》設計。
3、場地雨水按坡向自然排入河道或接入市道路側排入市政雨水管中。
4、根據現狀,因地制宜,滿足景觀設計需要,通過對市政道路標高調整,在保證防洪的前提下
(1) 古城文化區
① A-A斷面
② B-B斷面
③ C-C斷面
④ D-D斷面
(2) 娛樂活動區、生態休閑區
① E-E斷面
② F-F斷面
③ G-G斷面
④ H-H斷面
四、園路及交通組織
行機動車,I級園路3-4米寬,II級園路2米寬,III級園路為1.2米或為汀步。
園路選擇自然石材飾面,與環境相協調,體現自然性。
綠地合理組織防洪通道,保證其暢通。
五、光彩工程
適當設置路燈、庭院燈、草坪燈、水下射燈、植物射燈等,結合燈具的造型造景,加大光彩工程建設,古鎮夜景增添絢麗的色彩。
總體設計把握現代、親切、愉快。通過夜景加深人們對這一地區的印象。以濱江河岸和市政道路照明為基調,景觀節點作重點布置,展示每一區域不同景觀特點,沿河綠地小路的照明主要滿足人們休閑散步的需求;沿岸地帶主要考慮休閑為主,晚間氣氛要求相對寧靜,照明主要采用對樹木的反射式間接照明。
六、植物配置:
植物配置結合現狀,因地制宜,適地適樹,以自然種植為主,采用樹型優美,葉色各異的各種落葉喬木,常綠喬木、灌木及花灌木等力求達到質樸、自然、親切。
采用速生型植物(天竺桂、小葉榕、水杉等)作為背景,成型的高大植物(黃葛樹、銀杏、桂花等)為主調樹種,結合慢生型植物(楠木、松等)及各種地被植物造景,使綠化由始至終都能達到錯落有致,層次分明,花團錦簇的效果。
在植物造景上注重整體的景觀效果,在幾處節點位置放置了幾棵較大的喬木,以打破單調的行路過程;距離較窄的地方,通過弧植的喬木和自然種植的矮灌木,轉移游人視線,形成對景。
植物搭配多樣化,喬木、灌木、花灌木有機結合配置,并注重各種形式的搭配以突出層次感。
采用各種喬木、灌木及花色,葉色不同的地被植物組景,形成錯落有致,層次分明的植物景觀,配合植物季相、色相的變化,提高植物的觀賞性。
1、采用銀杏、桂花,搭配紅葉李、紅楓、紫薇、櫻花等中小喬木,以襯出古樸典雅的氛圍。
2、道路行道樹選擇刺槐,突出古樸風格,停車場大量布置小葉榕,起遮蔭效果。
3、主景區域以銀杏、黃葛樹、桂花為主調樹種,塔配紅葉李、紫薇、黃槐、羅漢松、鐵梗海棠、醉香含笑、臘梅等小喬木,配置中小喬木和南天竹、杜鵑、梔子、六月雪等地被植物,突出層次和色彩變化及季相變化的景觀效果。
4、水際配植水生、濕生植物,展現自然水岸景象。
綠化設計中,采用多種地被植物相搭配的處理方式,營造出典雅、自然的環境氛圍,并滿足四季觀賞的需要,整個綠化配置做到點、線、面、立體相結合,弧植和群植相呼應。
結合不同區域景觀特點,充分利用地形高差,運用高低不同,形態各異,顏色豐富的植物種類進行植物造景,在風格設計上,力求使每處綠綠都體現出主調樹種,突出四季變化,再配合各層次的植物,使綠地植物配置方式富于變化,達到步移景異的效果。
1、 星云如斯——古樸、蒼勁大喬木(刺槐)
2、 犀牛望月——銀杏、桂花,美化景觀同時做到“香化”
3、 碑林夕照——松、竹、梅組合
4、 圖騰起舞——保持原有樹林
5、 遠影三疊——保持原有樹林
6、 西津晚渡——楊樹林、濕生植物
7、 曲韻和流——水杉林、石景、草花
8、 臨亭聽濤——
9、 梅嶺春塢——梅花
10、 林溪漫道——雜木林(苦楝、麻櫟、榆樹),突出自然野趣
七、 整體設計流程安排概況:
1、 景觀設計任務書:
; 1)根據項目要求,編制任務書,具體內容有:
a)項目的概況及設計范圍
b)項目的周邊環境(附周邊環境圖片)
c)項目的園林設計要求:總體要求、結合項目的整體規劃、建筑特點和策劃要求來確定項目的園林定位(園林的風格)
2、 與各設計方交流,了解設計方對項目整體概念性的認識。即:
1)項目的創意
2)總體規劃草圖及配套參考圖片
3)主要功能分布和景點布置分析圖
4)道路交通分析圖
5)燈光、水景等布置圖
6)相關的技術指標
3、確定設計方,開始方案設計。要求方案設計中必須包括:
1)整體的設計說明
2)總體彩色平面圖
3)組團內景觀的示意彩色照片表達設計
4)主要景點的透視效果圖
5)小區主、次入口透視效果圖及設計說明
6)道路、景觀小品等所用材料名稱
7).整個小區園林景觀工程造價估算
8)地下車、人防出入口的頂蓋方案說明
9)植物配置設計圖及植物配置說明
4、 擴初階段設計任務:在最終確定的方案中做下一步的擴初方案設計
景觀組團彩色總平面效果圖和鳥瞰效果
硬質景觀的裝飾設計圖
景觀小品及室外家具布置圖。
各景觀建筑等的局部大樣圖(含:平、立、剖面圖,要標明尺寸和周邊的位置關系)
燈具配置圖、水景配置圖、綠化配置圖、總體的豎向設計、主要景點細部整個環境的夜景鳥瞰圖
5、施工圖階段:正式施工圖必須包括:
景觀工程放線圖(尺寸標注)
戶外標高、排水點的位置
硬質園景布置(包括所有小品、戶外各種家具的位置)
地面鋪裝設計及結構做法和大樣圖
各景觀建筑、小品等工程內容之平、立、剖面及施工大樣設計圖、結構設計圖
各景觀建筑、小品等工程內容的裝飾設計大樣圖
各景觀建筑、小品等工程內容的細部做法大樣圖
各種戶外家具的型號選擇及施工大樣圖
各種室外燈具的型號選擇及施工大樣圖
所有裝飾材料統計詳表
植物布置圖(含植物技術指標)、植物放線圖、種植說明
施工圖設計說明、圖紙目錄
6、施工圖圖紙要求
施工圖設計應在甲方認可的方案基礎上進行
提供所需各種植物、建材種類的規格、顏色以備選用
提供總工程造價概算
所選用的材料必須是適合本地區易找的
施工圖要求尺寸清晰、構造可行、滿足施工
施工圖設計必須從成本控制出發
國際企業中心景觀設計任務書
一、工程慨況
國際企業中心位于武漢東湖新技術開發區,武漢中國光谷——國家光電子信息產業基地。東鄰關山二路寬60米,西側為煤氣廠,基地面積約60722平方米(91畝)。區域原有地勢較為平坦,原為武漢碳黑廠區,樹木不多。
園區景觀設計依據建筑總平面規劃設計。
二、總體構想
(一)創意
隨著中國經濟的發展和新知識時代的到來,傳統的功能單一的工業廠房和辦公大樓已不能滿足現代化企業的需要。如何加快科研成果向生產力的轉化,更好地實現科研服務社會的功能,成為每個企業--尤其是高科技
企業邁向二十一世紀迫切需要解決的問題。國際企業中心提供了目前市場上領先的科研生產理念,滿足企業在科研生產一體化上的需求,為企業帶來全新的現代化辦公生產環境。
二十一世紀的高科技園區必須擁抱綠色,親近自然,不僅要有優美的自然景色,而且要有以上所述先進的理念,要現代科技與自然融為一體。園區環境在研發過程中對企業員工具有一種潛移默化的溝通交流功能,是科研人員的第二個辦公空間,景觀設計要結合各種構景要素創造科技與自然完美結合的境界,從而對科研人員起到熏陶和導向作用。
(二)景觀設計的基本原則
1.科研園區環境是武漢市的景點之一,在統籌規劃上要與武漢市山水園林城市建設統一起來,在外觀上要與外界通透,以展示優美的園區環境。除與西邊煤氣廠已形成15米寬綠化隔離帶外,園區三面由城市道路圍合。為減少外界干擾和起到一定的保護作用,要采用常綠闊葉樹形高大的帶刺樹種,列植成隔音減噪保護綠化帶,以形成一個天然的綠化屏障。并配套考慮園區綠化區供、排水系統。
2.整體的和諧統一原則。根據建筑方案所表達的有趣大方的建筑形式,仔細研究建筑與環境的關系,強調將建筑融入環境,建筑與環境相互襯托,同意和諧,交相呼應,相得益章。環境小品要生動活潑、形式多樣,體現科技文化,成為環境的點綴和烘托。在適當建設運營成本的前提下可考慮少量水景。
3.植物景觀設計要形成“以人為本”的優雅高品味工作環境空間,提升環境優化研發氛圍的功能。設想企業員工從自然空間(停車場或入口)過渡到辦公空間(建筑物),各個空間節點景觀將會充滿勃勃生機。
4.在綠化樹種的選擇上要實地擇樹,該地區為酸性土壤,適宜栽種的樹種較多,在樹種的選擇上要考慮季相的變化,為在近期彌補綠蔭少的狀況可考慮栽種一定比例的速生樹。主、次干道行道樹各成特色。南北主軸植物種植要簡潔規整,既要有莊重的氣氛又不失活潑大氣的效果,隔離帶中綠化布景以精品,展現亮點。東西連接道路可考慮廣植開花繁茂的植物,夏季遮陽,冬季采光。
5.從建筑的空間圍合形態上,應注意人在不同空間場所中的心理體驗與感受的變化。各棟建筑內庭在富有生命的自然中創造出具有生命活力的多元化感悟空間。同時注重內庭景觀與園區大景觀的相互滲透。
6.植物配置要豐富多彩,強調植物的造景功能和適用功能,突出生態效益和環境效益,創造春花爛漫、夏蔭濃郁、秋色斑斕、冬景蒼翠的四季美景。要求喬木和灌木、常綠和落葉、闊葉和針葉樹相結合。如有水景,要利用好水生植物的造景功能和水質凈化功能,建立自然生態的良好循環系統。
三、具體表現元素
·交通設施:道路系統,要流暢,便于限速和造景;停車場要求考慮遮陽措施,停車場部分等道路要以行人安全為原則;考慮道路鋪設色彩以及道路與建筑兩邊關系的處理。
·服務設計:設置郵箱、坐椅、衛生箱位置及其樣式色彩。
·信息設施:標志牌的設置及色彩,建筑的可識別性。
·園林設計:正確草坪、植被、樹、色塊的組合,建筑前后,道路邊的細部栽植,要精心設計;加強關山二路沿線景觀效果。
·景觀設施:廊架設計美觀大方;入口及門衛房樸素簡潔;停車場管理房設計;景觀小品、地面鋪裝的形式色彩;圍墻要求通透。
·景觀設備:給排水系統設計;路燈、庭院燈及建筑的泛光燈包含管線、控制系統的電器設計(注:只考慮沿關山二路1#2#3#建筑的泛光燈設計)。要求燈光造型美觀、高雅、新穎、獨特。
四、設計成果要求
設計方案分文字說明部分和圖紙部分兩大內容構成。
文字表達部分要有詳細的設計意圖說明;要有詳細的預算分析資料。
圖紙部分總體設計圖紙,彩色效果圖,景觀小品細部大樣圖,植物配置圖等。
五、費用控制標準
本項目在以綠化工程為主的前提下,環境景觀設計、施工(含市政道路、排水系統工程、圍墻、路燈、廊架、小景點,各信息牌等設施)投入使用,其總費用控制在100-150萬人民幣之間。
六、設計方案提交的時間
本項目的設計方案文本一式四份于20**年4月2日提交
一、景觀設計任務書:
1.任務書的編制:根據項目的要求制定相應的任務書
2.任務書的具體內容
a)項目的概況及設計范圍
b)項目的周邊環境(
c)項目的園林設計要求:總體要求………結合項目的整體規劃、建筑特點和策劃要求來確定項目的園林定位(園林的風格)
d)整體概念性方案設計任務:需要設計方至少提供2-3個方案
概念性方案必須包括:
景觀創意文學說明
總體規劃草圖及配套參考圖片
主要功能分布和景點布置分析圖
道路交通分析圖
燈光、水景等布置圖
經濟技術指標
e) 方案設計任務:在概念性方案中選出最憂方案來做下一步的方案設計
方案設計必須包括：
整體的設計說明
總體彩色平面圖(手繪)
組團內景觀的示意彩色照片表達設計
主要景點的透視效果圖(手繪)
小區主、次入口透視效果圖及設計說明
道路、廣場、水體、景觀小品的裝飾材料名稱
整個小區園林景觀工程造價估算
地下車、人行出入口的頂蓋方案說明
植物配置意向設計圖及植物配置說明
f)擴初階段設計任務:在方案中選出最憂方案來做下一步的擴初方案設計
擴初方案設計必須包括：
各景觀組團彩色總平面效果圖和鳥瞰效果
硬質景觀的裝飾設計圖
景觀小品及室外家具布置圖。
各景觀建筑、水體的局部大樣圖(含:平、立、剖面圖,
要標明尺寸和周邊的位置關系)
燈具配置圖
水景配置圖
綠化配置圖
背景音樂設計
主要景點細部及縱、橫大剖面圖
整個環境的夜景鳥瞰圖
總體的豎向設計
空中花園鳥瞰效果圖
架空層景觀效果圖
g)施工圖階段:在認可的擴初方案下出正式施工圖
正式施工圖必須包括
景觀工程放線圖(尺寸標注)
戶外標高及排***(含排水點的位置)
硬質園景布置(包括所有小品、戶外各種家具的位置)
地面(車道、人行道、廣場等)鋪裝設計及結構做法和大樣圖
各景觀建筑、小品、水體等工程內容之平、立、剖面及施工大樣
設計圖、結構設計圖
各景觀建筑、小品、水體等工程內容之裝飾設計大樣圖
各景觀建筑、小品、水體等工程內容之細部做法大樣圖
各種戶外家具之型號選擇及施工大樣圖
各種室外燈具之型號選擇及施工大樣圖
各種戶外選材之布置圖
建筑、小品、廣場、道路、水體等裝飾材料統計詳表
燈具布置及光彩效果控制圖
背景音樂布置圖
水景布置及水景效果控制圖
灌溉布置圖
水、電管網系統圖
植物布置圖(含植物技術指標)
植物放線圖
種植說明及種植規范說明
施工圖設計說明
素引詳圖及圖紙目錄
h) 圖紙要求
施工圖設計應在甲方認可的方案基礎上進行
提供所需各種植物、建材種類的規格、顏色以備選用
&n
所選用的材料必須是適合本地區易找的
施工圖要求尺寸清晰、構造可行、滿足施工
施工圖設計必須從成本控制出發
提供8套施工圖供甲方使用
3.任務書中明確設計工期要求
4.任務書中要留下聯系方法、聯系人及傳真
環境景觀設計要求及限額標準
水景觀:首先要求設計方應在西安特有的本地四季氣候、地質條件下運用水系,同時結合我方提供的高新楓林綠洲的水資源規劃及成本控制要求設計水景觀來滿足生態要求。在與小區建筑和場所的銜接中水面積應開合有度、深淺有度;突出人類親水性的特征。從土方平衡上應遵從“挖地成河、筑土為丘”的設計原則。
A、湖面景觀:應根據中水的總量合理布置湖面,局部設噴泉做到自循環;在景觀上重點處理好湖邊際線和島嶼、半島、水榭、棧臺橋的型制。
B、溪流景觀:應強調溪流的緩急、寬窄、落差及曲直的變幻特點;間或點綴布石、青苔綠化等,把楓林中的溪流的意境做出來給人已視覺和聽覺的親歷體驗。在整個溪流中可考慮用旱溪或旱噴泉局部做過渡。
C、濕地景觀:從生態的角度適當地考慮設計部分濕地景觀,形成局域小生物圈達到自循環系統。采用的濕地斷面應充分采用本地物種及合理地質特征。
綠化:在已建立的層次分明的綠地系統架構下,盡量利用原有地貌來體現原生生態特征。設計上應把整個綠地有氧系統貫穿于小區的四大主題之中,著重體現“從視覺上給人予在林間、樹間漫步,從聽覺上給人予聆聽樹尖風語,從嗅覺上給人已原野的泥土氣息”的體驗。
A、草坪:遵照生態住宅評估手冊設計上應把草坪的面積比例控制在一個合理的范圍內,盡量選擇適合本地的草種,為將來的物業維護帶來方便和低成本運作。另外可利用起伏地貌設置大量布石等來形成原生地貌特征,從而降低未來運行成本。
B、喬木:在喬木選擇上可依照兩種思路,其一可結合楓林綠洲的項目名稱而引入楓樹類進行布植;其二取“楓林”、“綠洲”之意而綜合引入樹種。在行道樹的設計選擇上可同樣按上述思路考慮。
C、灌木:對灌木的設計布植應與花卉相結合同步考慮,把二者做為構成元素和道路、廣場、綠地、林地、溪流、湖景、濕地等統籌設計。
D、花卉:在充分考慮本地地理條件下,適當設計做為重點強調部位。設計上側重點應把花灌與林地等優雅地組合起來,做到“三季有花、四季常青”。
景觀小品部分:應體現人文景觀特質,寧缺毋濫,可參與性強
A、人工造景體:首先從選材上體現多樣性,其次讓水元素、光元素、電、聲等加入進來,在風格上一定要有類別系列的確立并貼近自然,與環境融為一體。
B、室內外景觀雕塑:重點表達地域文化認同感、社會階層文化認同感、時代氣息認同感;構成元素體現復雜性與多樣性;強調人性化即可參與性。
道路部分:做為構成室外景觀的主要素之一的道路在設計中應根據小區的道路級別和所在各區的特點,結合不同的道路斷面型制(道寬、坡度、路面材質、路燈、高差、綠化、導視系統等要素)設計出個性鮮明的道路景觀系統,從而給行進其中的人帶來不同凡響的體驗。
A、鋪裝材料:設計多選用本地區的適合材料,在會所等公共部位可適當設計使用新材料、新工藝,色彩的純度可飽和一些。
B、道牙:應優選本地適宜材料并設計出新穎的道牙斷面型式。
C、管線檢修井蓋板:盡量選用表面可覆材質的新型蓋板。
D、園林噴灌、噴霧系統:
景觀照明部分:在遵照國家規范的前提下,針對個性化的景觀設計出有特點的景觀照明方案;可設計選用新技術、新工藝的照明器材設備烘托出白晝與夜晚的景觀效果溫情、浪漫、充滿地域風情的生活氣息。
A、 廣場照明:針對不同的區域設計富有情調的照明方案,照明方式不限。
B、道路照明:可根據分區、分級設計道路照明系統方案,找共同點,烘托小區整體景觀特點。
C、水體照明:在安全的前提下針對不同的水體特征進行設計布置,區分出動靜、浪漫、寫意、激情等的不同氣質。
D、 綠化泛光照明:應設計采用新型照明方式,突出表現小區“安祥、靜寂”的情調,照度合理,不能破壞居家的寫意氣氛。
E、景觀小品照明:
F、建筑泛光照明:在遵守國家規范的前提下妥善設計好光源的混色、單色,表現建筑造型體塊的變化,應避免喧賓奪主;根據建筑的特點區別對待(公建或住宅等)。
場地部分:做為供人們交流和體驗的場所應大小尺度合適、符合人類行為科學,盡量減小人工鋪地面積,室外找坡合理,盡可能地設計供人運動、休閑、交流的新體驗方式,深刻挖掘地方文脈及鄉土性以求得和現代精致寫意生活相共生的新生活空間。
A、室內廣場:局部綠化和水的引入而引發的室內生態系統的建立,重點與會所和商業空間的融合。
B、室外廣場:設計將硬質鋪地調整到合理的比例,降低輻射熱,采用滲水磚、可回收草皮磚等新產品的應用。最好有高差起伏的變化。C、兒童游戲場地:在成人的監管和合理的服務半徑條件下,通過精心的設計安全考慮,針對不同的年齡層、心理、體力化分活動場地,場地的設置不應局限于固定設施周圍,應結和時代設計開發出新的活動空間,從而達到心智與體力的完美結合。
D、健身運動場地:做為創造國際化生活的重要構成要素之一的健康運動主題需要從環境景觀上得到充分的重視。它應做為一條主線貫穿于整個小區布置和人們每天的生活,設計上應體現方便、安全、高效,使人在運動的過程中不但是單純的卡路里的消耗,同時也應是一次靈魂和心智的塑造過程,達到運動的精髓人格的錘煉。
E、停車場:在規劃設計已有的停車模式下,對停車場的設計主要是鋪地的設計選擇,增加透水性和減少輻射熱、防污染等設計。
篇2：房地產景觀設計師職位說明
房地產景觀設計師職位說明
?。ㄒ唬┲苯由纤荆阂巹澰O計部經理
?。ǘ┕ぷ髀殭?、責任與范圍說明書
1、對規劃設計經理負責，協助其工作；
2、負責項目景觀、小品等的設計與評價修改以及組織設計，參與項目的景觀造價分析，負責解決施工過程中的景觀技術的問題的解決。
4、負責新項目的立項，選址，方案設計中的景觀綠化等配套問題的解決；
5、參與公司在建開發項目的景觀單項工程結構成本概算、測算與評估；
6、負責項目的各類規劃、設計方案的景觀部分的組織評定、修改等工作。
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1、準確性、科學性、可行性、前瞻性、新穎性：2、規范化、專業化、理性化；
?。ㄋ模徫?、職位綜合素質、技能要求
1、具有豐富的景觀設計經驗，能夠根據不同的項目確定不同的設計方案。2、具有承受工作壓力的習慣與團隊精神；熟練使用各種設計軟件；3、園林設計、景觀設計、裝修設計等相關專業大學本科以上學歷，三年以上同職位工作經歷，中級以上職稱等以上資格，年齡在35周歲以內。有在知名房地產公司或景觀設計機構工作經歷及多項景觀設計方案。
篇3：萬科地產景觀設計工作程序
萬科地產景觀設計工作程序
1. 目的
為規范設計部景觀設計與施工階段工作的操作程序，加強對工作中各環節的監控，達到確保設計、工程質量、進度，控制成本的目的。
2. 適用范圍
適用于設計部景觀設計、景觀建設施工現場配合等各階段的工作流程管理。
3. 術語和定義
3.1. 景觀工程:指園建工程、綠化工程、景觀水景工程、景觀照明工程的總稱。
3.2. 景觀家具:用于室外環境的戶外配套設施及裝飾物品，包括雕塑品、戶外凳、椅、遮陽傘、垃圾筒、景觀燈具、花缽、兒童游戲設施、指示牌。
3.3. 景觀零星部品:指為營造銷售環境氛圍、在銷售開盤中或后續整改中使用的景觀飾品及用于銷售環境的可移動植栽。
4. 職責
4.1 設計部景觀設計師:
4.1.1. 在項目景觀設計前期階段進行環境資源分析。
4.1.2. 在景觀設計前期制定《景觀設計任務書》。
4.1.3. 組織景觀設計單位篩選工作。
4.1.4. 組織景觀設計單位進行設計，監控其設計工作質量及進度。
4.1.5. 負責辦理景觀設計合同與各階段的付款手續。
4.1.6. 負責組織完成重要設計節點的匯報工作。
4.1.7. 協助建筑設計師完成各階段的景觀設計計劃。
4.1.8. 向成本部提供《項目成本估算書》中與景觀工程相關的技術參數。
4.1.9. 配合相關部門完成景觀工程采購、招標工作。
4.1.10. 根據景觀施工圖紙制作完整的《景觀材料清單》。
4.1.11. 負責檢查各階段中設計不足與遺漏，提出調整與整改意見，反饋相關部門。
4.1.12. 負責向其它相關部門介紹景觀設計方面的內容。
4.1.13. 配合建筑設計師編寫《銷售資料》中景觀設計方面的相關內容。
4.1.14. 協助項目經理部進行施工現場技術配合工作，監督工程施工過程中的質量問題，以確保工程質量達到設計效果要求。
4.1.15. 負責組織雕塑藝術小品的設計及加工制作。
4.1.16. 負責反饋因建筑設計調整而影響景觀施工的現場情況，協助景觀設計師進行設計調整工作。
4.1.17. 配合項目部、物業公司進行景觀工程竣工驗收。
4.2 設計部建筑設計師:
4.2.1. 在景觀設計各階段前期提供相應的技術資料及建筑圖紙。
4.2.2. 及時向景觀設計師反饋建筑設計階段的調整、修改等各種信息。
4.2.3. 負責反饋因建筑設計調整而影響景觀施工的現場情況，協助景觀設計師進行現場工程質量監理工作。
4.3 市場營銷部:
4.3.1. 提供與社區環境相關的活動配套設施及景觀賣點的建議。
4.3.2. 提出銷售配合中設計部需要提供的設計資料的清單。
4.4 物業公司:
4.4.1. 提供社區中各類活動場地及設施的管理模式要求。
4.5 成本部:
4.5.1. 提供《項目成本估算書》。
4.5.2. 為景觀各設計階段提供成本測算與意見。
4.5.3. 配合項目經理部在規定時間內完成現場變更、簽證與結算的審核與審批。
4.6. 項目經理部:
4.6.1. 提供地塊內相關技術資料，提出場地利用意見。
4.6.2. 配合設計部完成與相關政府部門的征詢、協調工作。
4.6.3. 配合相關部門完成景觀工程采購、招標工作。
; 4.6.4. 組織景觀施工單位進行施工，監控其施工質量及進度。
4.6.5. 配合設計部門制作材料樣板，并進行材料封樣。
4.6.6. 對景觀施工圖進行復核并提出修改建議。
4.6.7. 負責完成景觀工程招標文件中有關工地現場完成界面、工期安排及對水電設備及結構工程技術要求的文字資料。
4.6.8. 負責組織安排景觀施工單位施工，監督施工質量，組織景觀施工單位、景觀設計單位、設計部及成本管理部召開施工現場工程例會，配合設計部進行現場的設計完善和調整工作。
4.6.9. 負責組織單價為五萬元以下的景觀零部品的直接采購;確保開盤賣場的整體環境效果。
4.6.10. 負責安排物業公司完成背景音樂、監控系統等物業管理工程系統的施工。
4.6.11. 負責組
織景觀工程的驗收。
4.6.12. 負責安排景觀部品的現場安裝管理并組織驗收。
4.7. 工程采購部
4.7.1. 負責單項為5萬元以上甲供性質的景觀部品采購。
4.7.2. 負責組織成本部、設計部、項目部、景觀設計單位和各景觀施工單位進行招標答疑會，組織并監督各景觀施工單位提交材料樣板供設計部確認。
4.8. 公司總經理層:
4.8.1. 審批景觀設計任務書。
4.8.2. 審批景觀設計單位及設計費用。
4.8.3. 審批景觀方案設計。
4.8.4. 審批景觀實施方案設計。
5. 工作程序
5.1. 設計資料收集
5.1.1. 收集項目資料，現場踏勘。
5.1.2. 分析已有建筑圖紙，收集整理對項目設計具有借鑒意義的參考資料。
5.2. 《景觀方案設計任務書》編制
5.2.1. 《景觀方案設計任務書》應包含以下內容:
a) 項目基礎資料，包括項目概況及用地分析、綜合經濟技術指標。
b) 總體設計方向及風格描述。
c) 設計范圍:對設計所涉及的范圍的詳細描述，例如社區入口、圍墻、中心庭院、屋頂花園、架空層、標識系統等。
d) 確定景觀設計內容:指各種景觀功能區域的劃分、活動設施的安排及要求等，提出設計成果要求:景觀方案設計圖紙目錄框架。
e) 設計深度:對各階段設計成果的深度和表達方式做出約定。
f) 設計階段中雙方交流的時間安排。
5.3. 設計單位選擇
5.3.1. 公司總經理層根據項目特點，確定景觀方案設計公司。
5.4. 景觀方案設計階段
5.4.1. 設計輸入:
a) 《景觀方案設計任務書》、《景觀方案設計合同》
b) 建筑設計師向景觀設計師提交相關資料，至少應包含規劃方案全套資料。
c) 宗地地形實景照片、規劃模型照片。
5.4.2. 監控景觀設計單位的工作質量及進度;安排中期交流會議，及時反饋建筑設計調整信息及銷售中心意見，并將景觀設計單位意見進行整理反饋給建筑設計公司。
5.4.3. 按時收取設計單位提交的設計文件，按合同及設計任務書要求審核設計文件深度和內容。
5.4.4. 組織建筑設計單位、公司總經理層、設計部、銷售中心、項目經理部、成本管理部及物業公司聽取設計單位概念設計匯報，將各部門意見進行整理匯總成文本(景觀方案設計);經公司設計經理審批后下達設計單位進行設計修改及下一步工作。
5.4.5. 將景觀方案設計成果提交成本部進行成本測算。
5.5. 景觀實施方案設計階段
5.5.1. 本階段工作在公司總經理層對項目景觀方案確認通過后開始進行。
5.5.2. 設計輸入:
a) 匯總各部門意見成文本(景觀方案設計)。
b) 建筑設計師向景觀設計師提交相關資料，包括但不限于完整正確的項目規劃設計圖紙;能反映首層平面布局及室內外交接處地形的總圖;實施方案中建筑單體的平、立、剖面圖;需要做景觀設計的各架空層的平面、剖面圖。
5.5.3. 協助設計單位深化設計，監控設計進度及設計方向，組織景觀設計單位與建筑設計單位的中期交流;仔細研究建筑圖及其相關圖紙，對基地地形、建筑布局、交通流線、消防水電管線、結構荷載、大地工程形成相關條件圖下達景觀設計單位，并將其意見反饋以文本給建筑設計院。
5.5.4. 按時收取設計單位提交的設計文件，按合同及設計任務書要求審核設計文件深度和內容。
5.5.5. 組織相關部門對實施方案設計進行評審，相關部門包括建筑設計單位、設計部、銷售中心、項目經理部、成本管理部及物業公司;對各部門意見整理并進行內部研討，最后報公司設計總監審批。
5.5.6. 向建筑設計師提交景觀設計中影響建筑、主體結構、設備設計的基礎資料，包括泳池、構筑物、水景等的位置、初步形式。
5.5.7. 督促設計單位進行實施方案設計修改。
5.5.8. 將實施方案設計成果提交成本管理部進行成本測算。
5.6. 景觀施工圖設計單位的選擇
5.6.1. 針對項目特點收集各設計單位資料，選擇二~三家候選公司，向其發出《項目設計邀請函》，并提出項目概況及相關的景觀設計圖紙。
5.6.2. 收集各設計公司的回復，匯總并提出意見，交設計部經理審批!
5.6.3. 確定施工圖設計公司。
5.7. 景觀施工圖設計階段
5.7.1. 本階段工作在公司設計部對景觀實施方案確認后開始進行。
5.7.2. 設計輸入:
a) 編制《景觀施工圖設計合同》
b) 建筑設計師向景觀設計師提交相關資料，包括但不限于能反映首層平面布局及室內外交接處地形的總圖施工圖;建筑單體的平、立、剖面圖施工圖;需要做景觀設計的各架空層的平面、剖面圖、結構圖、設備圖;各屋頂花園結構施工圖。
5.7.3. 監控施工圖設計進度及設計方向。
5.7.4. 對于由境外設計單位完成的景觀實施方案，應由境內景觀設計單位配合完成景觀施工圖，提供包括景觀結構、給排水、機電工程在內的全套景觀施工圖紙;但建筑設計院應完成與主體結構相關的景觀結構設計，如結構頂板上的泳池、構筑物的結構預埋。
5.7.5. 向建筑設計師提交景觀設計中影響建筑、主體結構、設備設計的基礎資料，包括泳池、構筑物、水景、植栽等設計的詳細資料。
5.7.6. 根據項目定位及成本控制書，向設計師提供所選用的材質、植物及園林小品的成本預算。
5.7.7. 與設計師共同考察當地建材市場，提供詳細的材料樣板，確定各硬景的構造節點、鋪裝等細部做法。
5.7.8. 按時收取設計單位提交的設計文件，按合同要求審核設計文件深度和內容。
5.7.9. 填寫《項目會審記錄單》(景觀施工圖)，審核完畢的圖紙應加蓋出圖章，作為施工招標圖紙，由成本管理部進行工程量清單核算后交項目經理部進行施工招投標。
5.8. 景觀施工單位選擇階段
5.8.1. 本階段工作在公司設計部對景觀施工圖設計確認后開始進行。
5.8.2. 設計部向成本部提供景觀施工圖紙和材料清單，并配合成本部完成工程量清單的制作。要求成本部提供的工程量清單中，明確描述各單項計算結果的部位、材料名稱及規格。項目部負責明確土建部分的園建完成面及設備安裝界線劃分，并提交成本部。
5.8.3. 項目經理部負責組織景觀施工單位、景觀設計單位、設計部和成本管理部共同參加景觀施工圖紙答疑會。
5.8.4. 項目經理部組織各景觀施工單位提供材料樣板，設計部負責及時對材料樣板進行確認。
5.9. 景觀施工階段
5.9.1. 確定中標單位后，項目經理部負責監督中標單位將本次施工所需的所有材料樣板及工藝做法按照設計部的設計要求提交采購部和設計部備案，以用于工程質量監理標準。
5.9.2. 景觀工程中，所有的材料、燈具、景觀物品樣板及植物照片施工工藝均需得到設計部的確認后，方可開始施工。項目部根據設計部確定的材料技術要求進行現場工程質量監督，并負責整體工程質量的監督。
5.9.3. 項目部組織景觀施工單位進場施工，并負責監督工程進度與工程施工質量。定期在現場召開工程現場技術答疑會，由項目部、設計部和景觀設計單位共同負責解答景觀施工單位的工程和設計問題。
5.10. 竣工驗收階段
5.10.1. 景觀工程的驗收由項目經理部負責組織設計部、物業公司、景觀設計單位、景觀施工單位進行，并完成竣工驗收報告。
5.11. 景觀家具的購買流程
5.11.1. 由設計部根據設計要求及現場環境的大小及規模完成景觀家具采購清單，并提交采購部和成本部進行核算。
5.11.2. 項目部負責單價為5萬元以下的甲供景觀材料選購。
5.11.3. 采購部負責單項為5萬元以上的甲供景觀材料的采購。
5.11.4. 由項目部負責安排景觀家具的現場安裝管理并組織驗收。
5.12. 設計變更
5.12.1. 景觀工程設計變更操作程序按《設計變更管理程序》執行。
6. 支持性文件
6.1. 《景觀設計任務書>>