20**房地產經紀人考試相關知識(綜合知識題)

　　三、 綜合分析題(每小題2分。由單項選擇題或多項選擇題組成。錯選,本小題不得分;少選,所選擇的每個選項得0.5分)

　　(一)甲房地產開發公司(以下簡稱甲)在A省B市建設C住宅小區。C 住宅小區占地40公頃,其中,5公頃的土地在城市市區內,其余土地為基本農田。1999年6月,甲取得當地房地產管理部門頒發的商品房預售許可證,并委托乙房地產經紀公司(以下簡稱乙)代理出售。同年7月,丙簽訂了購買該小區D棟套商品房預售合同,并在合同中約定"房屋建筑面積為100平方米。房屋交付后,如產權登記面積與合同約定面積發生差異時,按照《商品房銷售管理辦法》有關規定處理。"同年8月,甲經有關部門批準調整了原規劃設計,D套房屋的建筑面積變更為105平方米,并書面通知了丙。該小區綜合驗收合格后,經房產測繪單位實測,D套房屋的套內建筑面積為83平方米,套內陽臺建筑面積為3平方米,分攤的共有建筑面積為21平方米。

　　81.甲以出讓方式獲得C小區土地使用權應當由( )批準。

　　A、B市土地管理部門B、B市人民政府

　　C、A省人民政府D、國務院

　　82.甲預售商品房時,應當具備( )等條件。

　　A、取得土地使用權證B、投入資金達到工程建設總投資20%

　　C、取得建設工程規劃許可證D、取得商品房預售許可證

　　83.乙代理預售商品房必須向購房人出示( )。

　　A、商品房預售許可證B、商品房銷售廣告

　　C、房屋綜合驗收合格證明D、 甲出具的商品房銷售委托合同

　　84.簽訂商品房預售合同應當向( )行政主管部門備案。

　　A、工商 B、土地 C、房產D、 建設

篇2：房地產經紀人相關知識全真試題(附答案)

　　房地產經紀人相關知識全真試題(附答案)

　　單項選擇題

　　1.在房地產或土地使用權權屬證書附圖的測繪中,必須測繪的圖是( )。

　　A.地形圖

　　B.地籍圖

　　C.建筑總平面圖

　　D.總平面圖

　　2.某套二手住宅,套內建筑面積下的價格為2000元/m2,套內建筑面積與本套住宅建筑面積之比為0.92,使用面積與建筑面積之比為0.8,則本套住宅建筑面積下的價格為( )元/m2。

　　A.1600

　　B.1840

　　C.2000

　　D.2174

　　3.活潑好動,接受新事物快,情緒和情感易于產生也易于改變,并直接表露于外的人的氣質類型為( )。

　　A.多血質

　　B.膽汁質

　　C.粘液質

　　D.抑郁質

　　4.下列選項中不屬于道路廣場用地的是( )。

　　A.城市中道路

　　B.城市中廣場

　　C.公共停車場

　　D.居民游憩場地

篇3：房地產經紀人考試經紀實務相關試題(附答案)

　　房地產經紀人考試經紀實務相關試題(附答案)

　　單項選擇題

　　1.( )是房地產營銷計劃的核心部分。

　　A.營銷策略

　　B.營銷目標

　　C.行動方案

　　D.預算開支

　　2.客源是具有成交可能的意向購房或者租房的人,體現了客源具有( )的特征。

　　A.指向性

　　B.實效性

　　C.潛在性

　　D.可能性

　　3.定金合同從( )起生效。

　　A.簽訂之日

　　B.合同中約定的日期

　　C.合同中約定的交付定金的日期

　　D.實際交付定金之日

　　4.大業主是相對于小業主而言的,它通常指的是( ),

　　A.擁有批量房屋的單位

　　B.擁有許多房屋的個人

　　C.擁有大房子的個人

　　D.物業管理企業