國有土地使用權入市交易需提供的材料:

　　一、入市申請；

　　二、主管部門批件。申請單位上級主管部門（或其權益關系人）對土地入市交易的批準文件（或同意交易證明），其中在京中央單位需提交國務院機關事務管理局或中直機關事務管理局的同意文件，軍隊單位需提交解放軍總后勤部或武警總部主管部門的批準文件；

　　三、權屬證明。國有土地使用權證和房屋所有權證及其相關權屬證件；

　　四、無抵押、無法院查封等他項權利限制證明；

　　五、營業執照復印件；

　　六、法人證明：原土地使用權人的法人證明及其身份證復印件；

　　七、授權委托書及被授權人的身份證復印件；

　　八、申報規劃意見書所需資料；

　?。ㄒ唬┰撟诘氐那闆r說明（包括：宗地位置四至范圍、宗地權屬介紹、地上物情況說明及宗地現狀照片若干張）；

　?。ǘ?：500或1：2000地形圖（藍圖2份，用鉛筆勾畫宗地范圍）

　　九、釘樁結果通知單；

　　十、評估報告；

　　十一、其它需要提供的相關材料。

篇2：國有土地使用權入市交易程序

　　國有土地使用權入市交易程序:

　　一、遞交申請：原土地使用權人或土地一級開發單位持有關材料向市國土局遞交出讓申請；

　　二、批轉：市國土局土地市場處初審后批轉市土地整理儲備中心；

　　三、核驗：市土地整理儲備中心對原土地使用權人或土地一級開發單位所遞交的材料進行核驗；

　　四、聯席會審議：市國土局會同市規劃委、市發改委、市建委、市交通委、市綠總指、市園林局、市文物局、市環保局、市規劃院等聯合對入市交易土地的規劃、建設、交通、文物、環保等方面進行聯合審議；

　　五、申領規劃條件：市土地整理儲備中心根據聯席會審議結果向市規劃委申領規劃條件；

　　六、市政方案咨詢及土地評估：原土地使用權人或土地一級開發單位根據規劃意見書完成市政方案咨詢和土地評估；

　　七、底價審核：市國土局會同市價格管理部門對入市交易土地的底價進行審核；

　　八、編制方案：市土地整理儲備中心根據規劃、底價審核等編制招標、拍賣、掛牌出讓方案以及招標、拍賣、掛牌交易文件；

　　九、方案報批：市土地整理儲備中心將方案報市國土局土地市場處審核后，報局長審批；

　　十、簽訂土地入市交易協議：同意入市交易的土地，原土地使用權人或土地一級開發單位與市土地整理儲備中心簽訂土地入市交易協議；

　　十一、組織招、拍、掛交易：市土地整理儲備中心發布交易公告并組織交易；

　　十二、發成交確認書：交易完成后，市國土局向競得人核發成交確認書；

　　十三、簽訂出讓合同及補償協議：競得人持成交確認書在規定期限內與市國土局簽訂出讓合同并與原土地使用權人或土地一級開發單位簽訂補償協議；

　　十四、支付費用：競得人按出讓合同及補償協議的規定向市國土局及原土地使用權人或土地一級開發單位支付相關款項。

篇3：國務院辦公廳規范國有土地使用權出讓收支管理通知(年)

國務院辦公廳關于規范國有土地使用權出讓收支管理的通知
國辦發〔20**〕100號
各省、自治區、直轄市人民政府,國務院各部委、各直屬機構:
我國是一個人多地少的發展中國家,加強土地管理,嚴格保護耕地,推進土地節約集約利用,始終是我國現代化建設中的一個全局性、戰略性問題。將土地出讓收支納入地方預算,實行“收支兩條線”管理,是落實***,構建社會主義和諧社會,加強土地調控的一項重要舉措。根據《國民經濟和社會發展第十一個五年規劃綱要》、《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發〔20**〕28號)以及《國務院關于加強土地調控有關問題的通知》(國發〔20**〕31號)的規定,經國務院同意,現就有關事項通知如下:

一、明確國有土地使用權出讓收入范圍,加強國有土地使用權出讓收入征收管理
國有土地使用權出讓收入(以下簡稱土地出讓收入)是政府以出讓等方式配置國有土地使用權取得的全部土地價款,包括受讓人支付的征地和拆遷補償費用、土地前期開發費用和土地出讓收益等。土地價款的具體范圍包括:以招標、拍賣、掛牌和協議方式出讓國有土地使用權所確定的總成交價款;轉讓劃撥國有土地使用權或依法利用原劃撥土地進行經營性建設應當補繳的土地價款;變現處置抵押劃撥國有土地使用權應當補繳的土地價款;轉讓房改房、經濟適用住房按照規定應當補繳的土地價款;改變出讓國有土地使用權的土地用途、容積率等土地使用條件應當補繳的土地價款,以及其他和國有土地使用權出讓或變更有關的收入等。按照土地出讓合同規定依法向受讓人收取的定金、保證金和預付款,在土地出讓合同生效后可以抵作土地價款。

國土資源管理部門依法出租國有土地向承租者收取的土地租金收入;出租劃撥土地上的房屋應當上繳的土地收益;土地使用者以劃撥方式取得國有土地使用權,依法向市、縣人民政府繳納的土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、拆遷補償費等費用(不含征地管理費),一并納入土地出讓收入管理。

土地出讓收入由財政部門負責征收管理,可由國土資源管理部門負責具體征收。國土資源管理部門和財政部門應當督促土地使用者嚴格履行土地出讓合同,確保將應繳的土地出讓收入及時足額繳入地方國庫。地方國庫負責辦理土地出讓收入的收納、劃分、留解和撥付等各項業務,確保土地出讓收支數據準確無誤。對未按照合同約定足額繳納土地出讓收入,(來自:m.airporthotelslisboa.com