《樓宇認購書》 A3無碳紙印刷，一式五聯，第一聯出賣人存；第二聯買受人存，第三聯定金收據聯，第四聯財務存，第五聯銷售代理公司存。） 以**·御景半島為例：

　　編號： **·御景半島樓宇認購書

　　甲方（出賣人）：Z房地產發展有限公司

　　地址：**·御景半島

　　電話：**　　乙方（買受人）：

　　國籍：

　　身份證號碼/公司冊碼：

　　聯系電話：

　　郵政編碼：

　　有效通訊地址：

　　甲乙雙方確認本認購書是雙方真實意思表示，具備合同法規定的基本要素，是有效并受法律保護的。乙方聲明對所認購的物業狀況、交易條件、周邊環境已有充分的了解。

　　乙方自愿依下列條件向甲方認購**·御景半島 幢 單元。該商品房建筑面積共 平方米，其中，套內建筑面積 平方米。選擇 裝修標準，獲 折優惠后，按建筑面積計算，單價為 元／m2；按套內建筑面積計算，單價為 元／m2；總金額為人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（即￥ 元）。

　　一、乙方同意簽署本認購書時，支付人民幣 萬元整（￥ 元）作為定金，甲方在認購書第三聯加蓋財務收款專用章作收款憑據。 二、乙方選擇下列第 種方式付款：

　　1、一次性付款：乙方須于 年 月 日前支付首期房款￥ 元（不含定金），并簽署《商品房買賣合同》；余款（即 元）須于 年 月 日前付清（如乙方未能按約定日期支付剩余房款，乙方每天按未交房款的千分之一向甲方支付違約金）。

　　2、按揭付款（ 貸款）：乙方須于 年 月 日前支付首期房款￥ 元（不含定金），同時簽署《商品房買賣合同》；余款（即 萬元）由銀行提供按揭貸款，乙方需在 年 月 日前辦理完畢銀行按揭貸款申請手續。否則，逾期不足10天的，乙方每天按貸款額的千分之一向甲方支付違約金；逾期10天以上不足20天的，乙方每天按貸款額的千分之二向甲方支付 違約金；逾期20天以上視作乙方單方解除本認購書，所付款項不予退還，甲方無須通知乙方，可另行處理該房屋。（實際按揭年限、按揭利率、按揭成數以銀行最終審批為準。）

　　三、乙方需在簽署《商品房買賣合同》之前繳納總房價的2％專項維修資金即￥ 元，并將已繳款憑證在簽署《商品房買賣合同》時交予甲方。

　　四、乙方支付首期款的同時預繳交稅費￥ 元，如政府有關部門調整稅費標準，按調整后的標準執行，多退少補。

　　五、乙方必須按雙方約定的付款方式和期限到南海里水鎮**·御景半島銷售中心支付首期款，否則視為乙方棄權，所付定金不予退還，甲方無須通知乙方，可另行處理該房屋。

　　六、乙方必須在雙方約定期限內憑本認購書及已付首期房款之票據，與甲方簽署《商品房買賣合同》，若乙方逾期未辦理該手續，則視為乙方棄權，所付定金不予退還，甲方無須通知乙方，可另行處理該房屋。

　　七、在乙方履行完畢本認購書約定的情況下，甲方未能為乙方保留該房號的，則雙倍返還乙方所付定金。

　　第一聯：出賣人存

　　八、乙方同意簽署本認購書后在該單位的銷售全過程中不更名、不增減名和不換房，若乙方不能按照認購書姓名簽署《商品房買賣合同》則視為乙方違約，乙方無權要求返還定金。

　　九、該商品房面積以簽署《商品房買賣合同》約定為準，成交價按本認購書中建筑面積單價重新計算。

　　十、甲乙雙方的聯絡方式以本認購書所載明的電話、通訊地址為準。雙方保證對所提供資料的真實性負責。如甲方按上述電話、通訊地址等聯絡不到乙方，則視為已履行通知送達義務，乙方應承擔由此引起的相關全部責任。

　　十一、乙方已閱讀并理解、同意甲方在**·御景半島銷售中心公示的各項文件、證書、重要提示、《前期物業管理服務協議》、《業主臨時公約》及《商品房買賣合同》樣板條款，并同意完全按該樣板條款簽署上述各合同，不再變更、增加或減少任何條款。

　　十二、本認購書一式五聯，經雙方簽字或蓋章后有效，除第三聯外，其余各聯不作收款憑據。

　　甲方：z房地產發展有限公司 經辦人：

　　客戶服務： 銷售經理：

　　財務： 年 月 日

　　乙方（簽章）： 年 月 日

篇2：商品房認購書范本

　　商品房認購書范本

　　發展商(甲方):________(賣方)

　　地址:________

　　代理商:深圳市____置業發展有限公司

　　地址:深圳市深南中路格蘭云天大酒店18樓

　　認購方(乙方):________(買方)電話:________

　　法人代表:________身份證號碼:________

　　通訊地址:________

　　深圳市____實業有限公司開發有____商品住宅小區一處(地塊編號:____)，預售許可證號為深羅房許字(____)號。定名為____，現認購方自愿認購____，雙方協定共同遵守如下認購條款:

　　一、乙方認購樓宇為座落于深圳市____區____路____花園東的1棟____樓____號房，建筑面積為____平方米。認購單價為每平方米人民幣(港幣)____元，總價為人民幣(港幣)____拾____萬____仟____佰____拾____元整(￥:____)。乙方在簽訂本認購書時，即交付定金人民幣(港幣)貳萬元給甲方。

　　二、交付定金后，乙方可選擇如下付款方式:

　　1、一次性付款特惠九五折，即在簽訂正式買賣合同時付清全部房款(含定金);

　　2、七成十五年(或二十年)銀行按揭九八折，即在簽訂正式買賣合同時付清總房款的30%(含定金)，余款到銀行辦理按揭手續;

　　3、分期付款:

　　A:在簽訂正式買賣合同時付總房款的40%(含定金);

　　B:二期于主體封頂時付總房款的40%;

　　C:三期于入伙前付清余款(總房款的20%)。

　　乙方選擇上述第 種付款方式，折后總價為人民幣(港幣)____拾____萬____仟____佰____拾____元整(￥:____)。

　　三、在簽訂本認購書七天內，乙方到甲方處按以上所選擇的付款方式付款。并簽訂正式商品房買賣合同，甲方不再另行通知。

　　四、乙方所認購房產的建筑面積，以工程竣工驗收及政府最后核準之面積為準。

　　五、本認購書以甲方收到乙方交來定金時即生效(如乙方以支票方式定購，以乙方定金正式進入甲方指定的帳號日為協議生效日)。各方須嚴格遵守本認購書內各條款內容，不得違約。若乙?a href=http://m.airporthotelslisboa.com/wygw/jhfy/ target=_blank class=infot*xtkey>講話詞備犢罨蠆話詞崩辭┒┱膠賢嚀歟追接腥ń曳剿瞎悍坎硇蟹⑹郟曳剿犢釹畈揮柰嘶埂?/p>

　　六、發展商須于20____年11月8日前將乙方訂購之房產，按政府有關規定驗收合格后交乙方使用。如無故延期，每延一日，發展商按乙方所付房款的銀行存款利息賠償乙方。但遇下列情況，乙方訂購的房產可順延交付:

　　1、施工過程中遇到不可抗拒的自然災害;

　　2、施工過程中遇到重大技術難題必須停工處理;

　　3、其他非發展商所能控制的事件影響施工。

　　以上情況須以政府有關部門證明為準。

　　七、本認購書一式三份，甲乙雙方、代理商各執一份，具同等效力.如有異議，提交深圳市仲栽委仲栽。

　　八、本認購書待正式商品房買賣合同簽訂后，自動作廢。

　　甲方:________&nbp; 乙方:________

　　代表:________&nbp; 代表:________

　　____年____月____日于深圳

篇3：北京商品房認購書范本

　　北京商品房認購書范本

　　合同編號:__________

　　出賣人:__________

　　買受人:__________

　　北京市建設委員會

　　北京市工商行政管理局

　　北京市商品房認購書

　　本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經程序，雙方經協商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。認購人以交付預付款性質費用的方式認購商品房的，不適用本認購書。

　　出賣人:____________________

　　通訊地址:__________________

　　郵政編碼:__________________

　　營業執照注冊號:____________

　　企業資質證書號:____________

　　法定代表人:________________聯系電話:____________

　　委托代理人:________________聯系電話:____________

　　委托銷售代理機構: ________________________

　　通訊地址:_________________________________

　　郵政編碼:_________________________________

　　營業執照注冊號:___________________________

　　認購人:___________________________________

　　【法定代表人】【負責人】:______國籍:_________

　　【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【 】:________

　　出生日期:______年____月____日，性別:__________

　　通訊地址:_________________________

　　郵政編碼:_____________聯系電話:____________

　　【法定代理人】【委托代理人】:_________國籍:________

　　【身份證】【護照】【 】:_____________________

　　出生日期:______年____月____日，性別:__________

　　通訊地址:____________________________________

　　郵政編碼:_______________聯系電話:____________

　　第一條 基本情況

　　(一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發的位于北京市____區_____項目中的第_______【幢】【座】_______【單元】【層】_______號房，朝向為:_______。

　　(二)該商品房的用途為:______，建筑面積共______平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_____平方米。

　　第二條 銷售依據

　　【1】該商品房為預售商品房的，預售商品房批準機關為:_______，預售許可證號為:__________。

　　【2】該商品房為現房的，房屋所有權證號為:______，國有土地使用證號為:________。

　　第三條價款與付款方式

　　(一)該商品房按照【套內建筑面積】計價，單價為____元/平方米，總房價款為______ 元人民幣(大寫)。

　　該商品房按照【建筑面積】計價，單價為_____元/平方米，總房價款為______元人民幣(大寫)。

　　該商品房按照【套】計價，總房價款為_______元人民幣(大寫)。

　　(二)出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款:

　　1、一次性付款。

　　2、分期付款。

　　3、貸款方式付款。

　　4、其他方式。

　　認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的____%，其余價款可以向______銀行或住房公積金管理機構借款支付。

　　第四條 認購定金

　　認購人應當自簽訂本認購書之日起____日內，向出賣人支付認購定金____元人民幣(大寫);出賣人在收取定金后，應當向認購人開具收款憑證，并注明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權解除本認購書，并有權將該商品房另行出賣給第三方。

　　認購人同意在支付定金之日起___日內，與出賣人協商商品房買賣合同的相關條款(本款約定的期限為協商簽約的起始時限，而非終止時限)。

　　第五條 認購人未在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣合同相關條款的，出賣人有權解除本認購書。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方。

　　第六條 認購人在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的，本認購書自動解除;雙方也可以協商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內將已收取的定金退還認購人。

　　第七條 出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應當向認購人雙倍返還定金。

　　第八條 該商品房的買受人為【本人】【同一戶籍內親屬】【】:_____。

　　(若選擇其他的，應在空格部位寫出買受人姓名)

　　第九條 其他約定

　　_______________________________。

　　第十條 本認購書經雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書終止后，認購定金應當【返還認購人】【抵作商品房價款】。

　　第十一條 本認購書未盡事項，可簽訂補充協議。

　　第十二條 本認購書一式兩份，雙方各執一份，兩份具有同等法律效力。

　　出賣人(簽章):認購人(簽章):

　　【法定代表人】:【法定代表人】:

　　【委托代理人】(簽章):【負責人】:

　　【委托銷售代理機構】(簽章):【委托代理人】(簽章):

　　簽訂時間:___年___月___日簽訂時間:___年___月___日

　　簽訂地點:簽訂地點