物業會所服務培訓講義
會所是指能給人們提供健康、娛樂、溝通交流的場所。它所提供的活動內容包括康體活動、娛樂活動、消閑活動、文藝活動、美容活動等。我們這里所說的會所主要是指不以盈利為目的而以完善服務項目為目的，為適應整個物業規劃的需要而設立的住宅小區和綜合大廈所屬的會所。會所的經營主要有會員制和多方位經營兩種方式。
1、健身房服務工作程序
(1)健身房服務員主要職責
1)儀表整潔，身體健康，具備較好的會話能力。
2)營業前做好一切準備正作，使各種運動器材保持整潔。
3)熟練掌握各種健身器材的功能，主動、熱情介紹各種器具、器械的性能和使用方法。
4)初來的客人如有要求，可進行示范操練。
5)以減肥為目的的客人，可提示其先量好體重，以便今后比較。
6)負責健身房的日常清潔工作。
7)觀察和控制營業現場，確?？腿税踩?，引導客人按規則操作。
8)負責健身器材的檢查、保養、報修工作，控制管理好電視機、音響系統、燈光。
(2)準備工作
1)上崗前應先做自我檢查，做到儀容儀表端莊、整潔，符合工作要求。
2)健身房整體環境應美觀、整潔、舒適、空氣清新。開啟空調，室內溫度保持在18~22度;相對濕度應保持在50%~60%左右;新風量不低于40平方米/人/小時。打開照明燈，室內采光均勻，符合照明規定，光照度為80~120勒克斯。打開音響設備，調試背景音樂效果。
3)檢查各種健身器械是否完好，鎖扣和傳動裝置是否安全可靠。
4)做好健身房、休息區、更衣室、淋浴室、衛生間的清潔衛生工作。保養、清潔器械并擺放整齊。
5)準備好為客人服務的各種用品，如純凈水、紙杯、毛巾等。
(3)接待服務工作
1)面帶微笑，主動迎候客人，核對票券、會員卡，做好登記。向客人發放更衣柜鑰匙和毛巾等用品。
2)客人更衣完畢，服務員主動迎候，征詢客人要求，介紹各種健身項目，主動講清要領并適時做示范。
3)細心觀察場內情況，及時提醒客人應注意的事項，當客人變更運動姿勢或加大運動量時，服務員應先檢查鎖扣是否已插牢，必要時需為客人換擋。
4)對不熟悉器械的客人，服務員要熱誠服務、耐心指導，必要時要以身示范。
5)如客人需要，在其運動時可播放符合其節奏的音樂，運動間隙時，服務員要主動遞上毛巾，并為其提供飲料服務。
6)如客人希望做長期、系列的健身運動，服務員可按照客人的要求為其制定健身計劃，并為客人做好每次健身記錄。
7)當客人示意結賬時，服務員要主動上前將賬單遞送給客人。
8)客人更衣完畢結賬前，應主動征求客人意見，并及時匯報給領班。
(4)整理工作
1)客人離別時要主動提醒客人不要忘記隨身物品，并幫助客人穿戴好衣帽。
2)送客人至門口并禮貌向客人道別。
3) 及時清掃場地并整理物品;將使用過的毛巾送洗衣房，更換潔凈毛巾放人消毒箱消毒，做好再次迎客的準備。
(5)健身房服務的注意事項
1)經常注意健身房的環境衛生，每天要用干布將器械擦拭一次。
2)客用品要經常消毒，防止交叉感染和傳播病菌。
3)為了避免客人出現意外，運動前應提醒客人做些準備活動。
4)要隨時關注客人在運動過程中的安全，加強巡視，觀察動態。
5)要注意關心運動后賓客，特別是老年人和兒童的感受，要采取一切可能的措施，既要使客人盡興，又要以預防為主，不能發生意外事故。
6)如有客人發生意外，服務員不可大喊大叫，而應采取果斷措施，一邊就地施行搶救，一邊由其他服務員通知領導、醫生。必要時迅速通知120急救中心將病傷者送到醫院救治。
2、游泳池服務工作程序
(1)泳池服務員及救生員崗位職責
1)著裝整潔，待客熱情。
2)嚴格執行游泳池規定，維持場地秩序，禮貌勸阻泳客違反規則的行為和非泳客進入泳區游玩、拍照。
3)引領客人，指導客人做好入池前的準備工作。
4)熟練掌握池水凈化工作，注意觀察池水變化，按規定定時化驗水質并根據化驗數據對泳池水質進行處理。保持池水清澈、透明、無雜質、無沉淀物、無青苔。
5)負責場地清潔衛生和凈化物品及工具的保管。
6)負責為客人提供飲料和其他服務。
7)負責保管與銷售泳衣、泳帽和其他用品，并做好盤點核算工作。
8)有高度的安全意識，監視游泳池的動向，防止意外事故發生。有熟練的水中救生和人工呼吸搶救技術，堅守崗位，人不離池，思想集中，反應靈活，發現危險情況及時搶救，確保泳客的生命安全。
(2)準備工作
1)儀表整潔，做好準備，準時上崗，并查看交班日記。
2)在營業前，做好水溫、水質、室溫的測量與登記。游泳池水溫一般保持在26~28度;進行水質化驗，余氯值控制在0、4~0、6毫克/ 升，PH值在6、5~8、5之間，尿素含量不超過3、5毫克/ 升，大腸菌群不超過18個/升。根據化驗情況合理投放氰酸鈉和明礬，開啟水循環過濾泵，對池水消毒一小時左右。為保持水質的純凈、衛生，用水下吸塵器清除水底沉積物。沖洗消毒浸腳池，并換好消毒藥水。
3)做好更衣室及游泳池的清潔衛生。用消毒液按1:200比例對水、池邊座椅、茶幾等進行消毒。
(3)接待服務工作
1)客人到來時，敬語問候，準確記錄客人姓名、到達時間、更衣柜號碼。
2)對初來的客人應當介紹游泳池各方位水的深淺程度。
3)要求客人進入游泳池區域前先沖淋，并經過消毒浸腳池。
4)做好場地巡視，如果發現有溺水者時，應盡力搶救。
5)客人休息時，適時提供酒水、飲料服務。
(4)結束工作
1)客人游泳結束后離開時，收回更衣柜鑰匙，將客人送至門口，并歡迎下次光臨
2)清掃崗位衛生，吸池底沉淀物，打撈水中雜質，保證地面無垃圾，臺椅擺放整齊
3)關掉所有的電源，安全檢查后，鎖好門窗。
(5)注意事項
1)勸阻客人穿泳衣進入大廳或攜帶玻璃物品進入游泳池。
2)勸阻客人在池邊酗酒、奔跑。
3)發現有皮膚病或其他傳染病者，勸阻入池。
4)提醒客人不要隨地吐痰或亂扔雜物，維護公共衛生。
3、棋牌室服務工作程序
(1)棋牌室服務人員的工作職責
1)穿著規范、整潔，能講解各種棋牌運動規則及使用方法，必要時能為客人示范。
2)負責做好營業場所的清潔衛生，提供良好的娛樂環境。
3)經常對棋牌室的各種器具、用品進行保養，隨時準備供客人使用。
4)營業前仔細檢查各類設備設施，清潔好器械、家具，準備好紙筆供客人記分使用。
5)主動詢問客人需求，提供客人所需娛樂的棋牌。當客人娛樂完后，立即清點棋牌，將棋牌放入盒內，整理好，準備為下一位客人提供服務。
6)主動做好巡查工作，發現設備故障，立即維修或報修。
7)主動詢問客人，及時向客人提供飲料服務。
8)營業結束后，做好場地清理工作，認真填寫交接班記錄。
(2)準備工作
1)棋牌室要做好預訂服務，接待要主動、熱情;電話預約工作要細致，準確記錄客人姓名、電話、使用時間，然后復述清楚，以便確認。
2)按規定著裝，佩帶好胸卡，儀表儀容整潔大方。
3)營業前整理好棋牌室及搞好公共區域的衛生工作。
4)認真細致檢查棋牌室的設備、用品和娛具，保持各種設備完好。
(3)接待工作
1)當客人進入棋牌室時，主動向客人問候，為客人辦理收取押金、計時開單等手續。
2)為客人打開房間，迅速準備好棋牌用具。
3)為客人提供酒水飲料、食品快餐服務，并定時清理房間、倒煙灰缸
4)每10分鐘巡查1次房間，詢問客人是否需要其他服務。
(4)結束工作
1)棋牌游戲結束后，結賬速度要快。賬單開具要準確，賬款當面點清，并向客人致謝，歡迎客人再次關光臨。
2)客人離開后要及時清理房間，檢查設施物品，準備下次使用。
[閱讀資料] 游泳救護術
游泳中遇到意外事故時，要沉著、冷靜，按照一定的方法進行自我救護，實在不行時，發出呼救信號，以便及時得到同伴或救護員的幫助與救護。
1、水中抽筋自救法
抽筋的主要部位是小腿和大腿，有時手指、腳趾及胃部等部位也會發生。抽筋原因主要是下水前沒有做準備活動或準備活動不充分，www、fdcew、com身體各器官及肌肉組織沒活動開，下水后突然做劇烈動作，或因水涼刺激肌肉突然收縮而出現抽筋。游泳時間長，過分疲勞及體力消耗過多，肌體大量散熱、或精神緊張或游泳動作不協調等情況也會出現抽筋。發生抽筋時，千萬不要驚慌，要保持鎮靜，停止游動，仰面浮于水面，根據不同部位采取不同方法進行自救。
1)若因水溫過低而疲勞產生小腿抽筋，則可使身體成仰臥姿勢。用手握住抽筋腿的腳趾，用力向上拉，使抽筋腿伸直，并用另一腿踩水，另一手劃水，幫助身體上浮，這樣連續多次即可恢復正常。上岸后用中、食指尖掐進承山穴或委中穴，進行按摩。
2)大腿抽筋時，吸一口氣，仰臥水面，彎屈抽筋腿的膝關節，然后用兩手抱住小腿用力使它貼緊大腿，然后用力向前伸直，反復幾次即可。
3)兩手抽筋時，應迅速握緊拳頭，再用力伸直，反復多次，直至復原。如單手抽筋，除做上述動作外，可按摩合谷穴、內關穴、外關穴。
4)上腹部肌肉抽筋，可掐中脘穴(在臍上四寸)，配合掐足三里穴，還可仰臥水里，把雙腿向腹壁彎收，再行伸直，重復幾次。
抽過筋后，改用別種游姿游回岸邊。如果不得不仍用同一游姿，就要提防再次抽筋。
2、救護溺水者
搶救溺水者時不要為控水而浪費時間，重要的是立即做人工呼吸;由于溺水后容易出現肺水腫或肺部感染，所以獲救后須送醫院進一步治療。
1)救護溺水者時必須用救生圈、球或木板等輔助器具，除專職救生員外，即使會游泳的人也不要徒手接近溺水者。
2)溺水者獲救后，應立即檢查其呼吸、心跳。如呼吸停止，應馬上做人工呼吸。
3)如果溺水者喝入大量的水，可在其意識清醒時，用膝蓋抵住其背部，一手托住上腹部，另一手扒開其口，或救護者單腿跪著，讓溺水者臉朝下伏于膝蓋上吐水。
篇2：物業會所游泳池突發事件應急預案
物業會所游泳池突發事件應急預案
一、泳池的突發事件一般是指設備因故障停止工作，物品丟失，溺水。
1、設備故障，及時通知甲方維修人員，查明原因，如實記錄上報至公司。
2、泳客物品丟失，在與其做好溝通的同時協助泳客請求物業協助調看監控，如遇貴重物品無法尋回，可建議泳客撥打110報警。
3、溺水事故：發生溺水，傷亡等事故處理預案
1)、游泳者因溺水，外傷或因個人原因引起的突發性嚴重傷亡事故時，除投入現場專業搶救人員外，其他人員必須堅守崗位。待崗休息人員，按原崗位全部上崗，做好安全和疏散人群及工作。
2)、游泳池負責人及甲方負責人在接到通知后應迅速到達現場，判斷事故嚴重程度，按預定方案作出正確處理，切記因慌亂而指揮失誤，導致更嚴重的后果。
溺水事故等級劃分，緊急處理預案：
1)、一級事故
(l)、癥狀：游泳被救起時出現意識喪失，瞳孔放大，呼吸、心搏消失或出現死亡癥狀。
預案：
A、除現場專業技術人員外，所有工作人員一律堅守崗位，如情況危急，立即終止泳池開放，疏散人群。
B、應第一時間將溺水者平放置地，打開其呼吸道，實施人工呼吸、胸外按壓等心肺復蘇的現場急救。
C、迅速撥打120電話，聯系救護車轉送醫院搶救（轉運途中應分秒必爭繼續施救）
D、現場記錄人員如實詳細記錄后向上級主管部門領導匯報，并迅速與其家屬取得聯系。
2）、二級事故
?。?）、癥狀：溺水受傷者出現昏迷狀態，呼吸、心搏微弱，嚴重外傷、骨折、大出血，有生命危險。
預案：
A、除現場專業技術人員外，所有工作人員一律堅守崗位。
B、應立即施行心肺復蘇并止血包扎，骨折固定等現場搶救。
C、迅速撥打120急救電話，聯系救護車轉送醫院搶救。
D、盡快與其家屬取得聯系。
E、向上級部門領導報告。
3）、三級事故
?。?）、癥狀：發生一般溺水，較重外傷，但無生命危險
預案：
A、現場作急救處理傷口，包扎。
B、通知家屬到現場接送，必要時送醫院進一步治療。
4）、溺水現場搶救心肺復蘇預案：
1）發現溺水者，應立即搶救上岸，倒水，清除口腔異物（假牙應摘除），舌頭后墜者應拉出。
2）將溺水者放置平地，檢查清醒度，檢查瞳孔是否放大。
3）暢通氣道，如呼吸停止，應立即施行人工呼吸。
4）檢查頸動脈，如無搏動應立即施行胸外心臟按壓。
5）迅速撥打120，聯系救護車轉送醫院搶救，轉運途中應繼續施行心肺復蘇
心肺復蘇救護流程：
?。?）判斷意識，如無反應，立即呼救；
?。?）仰臥位，置于地面或硬板上，開放氣道，清理口腔異物，判斷有無呼吸；
?。?）如無呼吸，立即口對口吹氣2次，保持頭后仰，另一手檢查頸動脈有無搏動，如有脈搏，可僅做口對口人工呼吸，如無脈搏，立即進行胸外心臟按壓；
?。?）每按壓30次，口對口吹氣2次，然后重新定位，再按壓30次，如此反復進行；
?。?）心肺復蘇開始1分鐘，或者連續操作四個循環后，檢查一次呼吸和脈搏、瞳孔變化，以后每進行4、5分鐘檢查一次，每次不超過5秒鐘。
二、發生緊急情況時人員的分工：
1）救生組負責現場搶救的同時應及時撥打120急救電話。
2)、場務組檢票組負責維護場內外的秩序，并疏散圍觀游泳人員。
三、泳客摔傷刮傷的處理方案
導致泳客受傷的主要因素有：
1)光腳跑跳追逐者；
2)私自混進泳池醉酒者；
3)使用設備不當和設備隱患等。
為確?？腿税踩?，首先以預防為主。在崗員工要時刻關注泳客，發現有安全隱患的行為應及時禮貌制止。對設備設施堅持每天一次排查（救生員負責）杜絕設備隱患的存在。
1、當泳客出現受傷時能及時做出應急處理，必備應急藥品有：紗布、創可貼、酒精、雙氧水、醫用棉簽、氣霧劑、冰塊等。發生泳客摔倒于血而無流血的情況，先攙扶泳客坐下，安撫情緒，密封袋或小冰巾裝冰柜里的冰塊進行冰敷（防止紅腫），然后拿來紗布進行包扎（堅持一定時間，觀查泳客情緒，可叫其稍作休息，一會兒再上藥）。同時安慰泳客（可介紹冰敷的作用和使用效果，讓泳客放心）。待泳客情緒穩定休息后會送泳客離去。
2、當發生泳客受傷情況時（救生員負責）我們首先要及時上前攙扶以示對泳客的關注和禮貌）并查看傷情，了解情況并安撫泳客情緒，視傷勢程度：如小傷口（泳客無情緒）將泳客攙扶至椅子坐好，拿來備用藥品，用棉簽吸濕雙氧水涂于傷口止血，吸濕酒精對傷邊進行消毒，再用棉簽將傷口擦拭干，然后用創可貼貼于傷口。里過程中多與泳客溝遁，多安慰，讓泳客感受到我們的熱情服務和對他傷勢的關注。這樣多數泳客會高興離去，后由項目主管上報公司。
3、如泳客傷勢較重（傷口大，創可貼無法處理的，失血量過多）要及時上報公司，并撥打120急救電話，（必須在一分鐘內完成）。在此過程中員工切勿慌亂、叫嚷、圍觀泳客做好解釋疏散工作。如遇泳客情緒激動的（不論傷勢大?。?，項目主管要親自安撫。在醫務人員到場前要積極處理泳客傷勢，避免客戶投訴。
篇3：澳城會所游泳池管理方案
隨著城市的發展及居住條件的改變，現在越來越多的住宅小區都擁有了自己的游泳池，這也是小區健身的重要場所之一。為充分、安全地使用本小區游泳池，使業主更正常、順利地開展健身運動，保障業主的人身安全，我方應對泳池現場進行考察，根據泳池現狀及相應管理經驗，出具以下游泳池管理方案：
一、我們的理念：安全第一、水質保證、服務至誠。
二、安全保障：
1、游泳安全，在游泳池開放期間，救生員全部持證上崗，配備4名救生員。
2、水質安全，游泳池水每天進行2次檢測，兩次消毒，每周一次沉淀吸塵。
3、教學安全，在教學時間安排至少兩個救生員值班，負責游泳培訓班的安全。
4、場地安全，在開放或上課前檢查游泳池的安全隱患，開放結束或下課后清場、巡查泳池及鎖門方可離場。
5、安排責任人值班，開放或上課時除教練和救生員外，安排一名負責人值班，對開放或上課時發生的突發情況及時進行處理。
三、設施設備管理：
1、在游泳池開放前物業公司負責對游泳池的圍欄、池壁池底、木地板、更衣室等進行維護或改造，循環設備進行檢修，照明系統進行升級。
2、游泳池開放期間設施設備出現故障時，物業公司負責安排人員進行維修。
四、場地改造要求
通過現場考察，需要對游泳池及配套設施進行以下增加與改造：
1、購買2個救生臺
2、游泳池照明亮度不符合要求，需要將照明燈再造成400瓦以上的燈。
五、安全管理
1、游泳池內由救生員和泳池管理員管理，非開放時間除工作人員外，任何人禁止進入泳池。并在各個入口及圍欄處張貼“非正常開放時間進入游泳池，發生事故責任自負”
2.加強安全教育，增強安全意識。確立“安全第一”的思想，向每個游泳健身者宣傳游泳安全衛生常識
3.如發現酒后、患有肝炎、心臟病、皮膚病、性病、嚴重沙眼、急性結膜炎、中耳炎、腸道傳染病等病患者,我公司工作人員有權禁止此類人的游泳活動。
4.設置安全標志和游泳池救生器材。在水深1.2米處設置警示牌內容為“深水區，危險”，提示前方為深水區，注意安全，并將“禁止跳水”的標示牌粘貼于游泳池顯眼處。
5、循環凈水和消毒設備：游泳池安裝的循環凈水和消毒設備，應能滿足水質處理的要求。確保游泳場所水質循環凈化消毒設備保持齊全完好，建立定期檢查和維修制度，做好經常性檢查、保養和維修并作好記錄。發現問題及時檢修，發生故障時應有應急處理措施，確保各類設施設備正常運行，保持良好狀態。
六、各類證件的公示
將救生員、教練員證書、衛生許可證等證件懸掛于售票口處，并將游泳池管理規定及游泳池事故應急方案粘貼于宣傳欄。
七、各類提醒標志設置
在水深1.2米處設置警示牌內容為“深水區，危險”，提示前方為深水區，注意安全，并將“禁止跳水”的標示牌粘貼于游泳池顯眼處。
八、其他方面
1、游泳池進行投保，保額不低于80萬。
2、配備急救藥箱，常備創可貼、消炎、防暑降溫藥物，為游泳者提供應急服務。