3號樓清理化糞池費用的請示

　　z3號樓一樓士多店老板反饋一樓廁所堵塞并溢出，現場查看確認情況屬實。經聯系清糞車師傅報價，均報價400元每車，跟業主確定該化糞池需要兩車才能清理干凈。

　　鑒于此，特申請z3號樓化糞池費用共計800元。

　　以上妥否，請指示！

　　附件：無

　　簽發：

　　批示：日期：

篇2：業主收樓前水電表底數費用返還處理的請示

　　物業服務有限公司文件

　　z物業-【20**】第003號

　　業主收樓前水電表底數費用返還處理的請示

　　公司領導：

　　z一期單元于20**年3月28日起交付使用，由于前期施工及返修整改的原因，水電表產生了一定的用水、用電量(該部分水電費應由房產公司承擔),在業主收樓時已現場抄表及簽名確認底數。

　　現自來水公司、供電局已開始首次抄表及費用繳納工作，由于首次水費、電費繳納均是從零度起計，故導致供水、供電公司一并向業主收取了收樓表底數前產生的水電費用，業主要求物業公司返還該部分費用的情況。根據此種情況，建議以如下方式處理：

　　物業公司根據《房屋交接確認表》每季度匯總已收樓業主的水電表底數及金額（詳見附件），物業財務根據匯總金額至房產公司借退款備用金,業主憑供水、供電公司的繳費單據到物業財務申請退款，物業財務核對匯總表及業主已繳費單據無誤后代房產公司退款,并登記在《收樓前水電費退還確認表》上，物業財務憑《收樓前水電費退還確認表》至房產公司財務統一結算。

　　妥否？請批示。

　　附件1:《業主收樓水電表底數匯總表》

　　附件2: 《收樓前水電費退還確認表》

　　年 月 日

　　主題詞：收樓前 水電表 底數 費用 返還 請示

　　抄送：z。

　　抄報：z（老板）、z（z總）、z（z總）

　　擬稿人：z審核：審批：

　　物業服務有限公司年 月 日印發（共印1份）

篇3：水電費用收取價格請示

收 文:物業總部
發 文:**豪廷管理處
抄 送:財務部
主 題:關于**豪廷水電費收取價格的請示
文 號:J*HT-GS*W-0803017

請 示

**豪廷自20**年11月份起部分單元己產生水、電費用。因供水是二次加壓供水及供電公司沒有抄表到戶等原因,小區業主的水、電費用由物業公司直接收取。當時考慮到小區供電存在損耗的問題,而損耗也沒有明確的計算公式及分攤依據,故沒法確定電費的收取價格。

現經管理處多方了解,包括對**半島、**廷、綿繡**、**都等周邊樓盤的咨詢,其均表示住宅電費的收取單價為:0.64元/度,商用為:0.963元/度;而水費基本上是按物價局文件的:2.77元/立方收取。

因應上述情況,管理處曾向供電公司、工程部咨詢此問題,但其均表示,用電的確存在"損耗"的現象,但沒有相關政策文件及計算公式作參考;由于小區是前期階段,施工單位、公司辦公、業主三方同時用電,損耗額難以計量,同時周邊各樓盤均是按0.64元/度和價格收取電費,故管理處以為:電費單價的收取宜與供電公司及周邊樓盤同步,按0.64元/度價格收取以避免引起業主投訴。

而水費單價方面,則可根據沙溪供水公司提供的文件及通知,外加二次加壓費而確定。即住宅:2.77元/立方(含1.9元基本水費+0.36元污水處理費+0.31垃圾處理費+0.2元二次加壓費);商用:3.28元/立方(含2.07元基本水費+0.54元污水處理費+0.47元垃圾處理費+0.2元二次加壓費)。

以上妥否,請公司領導批示。

**豪廷管理處
二00八年三月二十六日