告**小區二期全體業主書(物業服務費調整)

　　尊敬的各位業主：

　　你們好!

　　陽光**花園翠湖居物業服務費調整業主意見征詢工作從12月13日開始至今半個月左右的時間，得到了多數業主的理解和支持，也搜集到了部分業主的寶貴意見和建議，業主意見征詢工作取得階段性成果。在此，物業服務中心全體同仁感謝各位業主的積極參與和配合!你們的支持和信任是我們把工作做到更好的動力。

　　目前，**物業遭遇到前所未有的成本壓力，逐年攀升的人工成本和大幅上漲的物料價格使得公司的正常運營和發展變得異常艱難，一方面**物業想要不斷提升服務品質，使廣大業主的居住生活更加舒適，另一方面又受困于成本的壓力，沒有足夠的資金投入來滿足廣大業主不斷增長的需求。在這種情況之下，適當調整物業服務費是唯一正確的、雙贏的做法，否則的話物業公司長期虧損經營斷不能長久維持下去，只能不斷的壓縮成本以此來盡量控制收支平衡，如此以來業主的生活就會受到極大影響，小區各項業務也將進入惡性循環之中，房產的保值增值將會受到直接影響。在此情況之下，**物業愿與廣大業主朋友一起慎重思考，妥善協商，為了共同營造高品質的居住環境，做出正確決策。

　　在近半個月的走訪過程當中，我們認真聽取并記錄了廣大業主的意見和建議，并由專人負責匯總和分析，以此制定下一階段服務工作的方向和重心，在此，向提出寶貴意見的業主朋友表示衷心的感謝!業主滿意是我們工作的最終目的，我們愿意通過不斷的努力來改善和提升服務，同時，也希望廣大業主朋友能以積極的態度來正確認識管理費調整一事，小區的美好未來就掌握在您的手中，相信愛家的您一定能做出明智的選擇。為了今后的居住環境更加美好請投下贊成的一票。

　　陽光**花園是您永遠的家，**物業是您永遠的忠誠朋友，未來的幾十年時間，**物業都將與全體業主一起攜手走過。陽光**花園的美好明天需要我們共同努力來實現!最后，祝愿全體業主生活愉快，闔家幸福!

　　住戶中心電話：2****

　　中山市**物業管理有限公司

　　翠湖居住戶服務中心

　　二O**年十二月二十六日

篇2：工程遺留問題業主物業服務費減免申請

　　工程遺留問題業主物業服務費減免申請

　　致:zz實業發展有限公司

　　本人是z小區6號樓1座2404房業主z，于20**年3月29日前來辦理收樓手續，我于收樓過程中提出墻面不垂直、排水管未接到廚房等工程問題而拒絕收樓；后于20**年6月12日再提出“主臥飄窗滲水”工程問題；最后一次于20**年9月1日前來辦理收樓手續，上述問題除廚房排水管安裝外高內低外均已完成整改。

　　在收樓過程中因工程遺留問題導致本人無法收樓，現問題完成整改后20**年9月1日正式收樓，故申請我單元的物業服務費自20**年9月1日起計收，同時享受發展商給小區其它業主的兩個月裝修期物業費減免優惠。

　　特此申請

　　業主簽名：

　　日期：

篇3：因工程遺留問題業主申請減免物業服務費的請示

　　因工程遺留問題業主申請減免物業服務費的請示

　　致：z（z總）、z（z總）

　　由：z物業

　　抄送：電話：（z）z

　　日期： 年 月 日傳真：（z）z

　　頁數：1頁

　　主題：關于6號樓1座2404房因工程遺留問題申請減免物業服務費的請示

　　□緊急□請審閱√□請批注□請答復□請傳閱

　　尊敬的公司領導：

　　z6號樓1座2404房業主z，于20**年3月29日前來辦理收樓手續，收樓過程中提出墻面不垂直、排水管未接到廚房等工程問題拒絕收樓；后于20**年6月12日再提出“主臥飄窗的窗角滲水”工程問題；最近一次于20**年9月1日前來辦理收樓手續，上述問題除提出廚房排水管安裝外高內低外均已完成整改（具體詳見附件《房屋交接確認表》），但在辦理收樓過程中業主提出申請“其單元的物業服務費自20**年9月1日起計收，同時享受發展商給小區其它業主的兩個月裝修期物業服務費減免優惠，物業服務費實際從20**年11月1日起計收，本人認可20**年9月1日正式收樓?！?/p>

　　業主收樓過程中提出的工程遺留問題經整改后業主現已同意收樓，為更好處理客戶關系，積極維護公司形象，建議該單元的物業服務費自20**年9月1日起計收（減免時間為20**年4月1日至20**年8月31日，面積：88m2,小計金額：元），同時享受裝修期兩個月物業服務費減免優惠。

　　妥否，敬請公司領導批示。

　　zz物業服務有限公司

　　年 月 日