物業經理人

項目合伙協議書范本

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  項目合伙協議書范本

  甲方:姓名________,身份證號_________________

  乙方:姓名________,身份證號_________________

  經甲乙雙方友好協商、達成以下合作協議:

  第一條合作項目名稱及主要經營地:_________________。

  第二條合作經營項目和范圍:__________________。

  第三條合作期限,自__年__月__日起,至__年__月__日止,共__年。

  第四條出資金額、方式、期限。

  (一)甲方出資人民幣 元,大寫,占總投資額的60%;乙方出資人民幣元,大寫,占總投資額的40%;

  (二)雙方以 方式出資,于___年__月__日以前交齊。

  (三)本合作出資共計人民幣___元,大寫。合作期間各合作人的出資為共有財產,不得隨意請求分割。合作終止后,各合作人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。

  第五條盈余分配與債務承擔。

  合作各方共同經營、共同勞動,共擔風險,共負盈虧。

  (一)盈余分配:第一年年終總利潤10%為總額,按投資比例分配;第二年年終總利潤10%為總額,按投資比例分配;第三年年終總利潤10%為總額,按投資比例分配。

  (二)債務承擔:合作債務先以合作財產償還,合作財產不足清償時,以__投資比例_為依據,按比例承擔。

  第六條入伙、退伙、出資的轉讓。

  (一)入伙。

  1.新合作人入伙,必須經雙方合作人同意;

  2.承認并簽署本合作協議;

  3.除入伙協議另有約定外,入伙的新合作人與原合作人享有同等權利,承擔同等責任。入伙的新合作人對入伙前合作企業的債務承擔連帶責任。

  (二)退伙。

  1.自愿退伙。合作的經營期限內,有下列情形之一時,合作人可以退伙:①合作協議約定的退伙事由出現;

 ?、诮浫w合作人同意退伙;

 ?、郯l生合作人難以繼續參加合作企業的事由。

  合作協議未約定合作企業的經營期限的,合作人在不給合作企業事務執行造成不利影響的情況下,可以退伙,但應當提前30日通知其他合作人。合作人擅自退伙給合作造成損失的,應當賠償損失。

  2.當然退伙。合作人有下列情形之一的,當然退伙:①死亡或者被依法宣告死亡;

 ?、诒灰婪ㄐ鏋闊o民事行為能力人;

 ?、蹅€人喪失償債能力;

 ?、鼙蝗嗣穹ㄔ簭妶绦性诤献髌髽I中的全部財產份額。

  以上情形的退伙以實際發生之日為退伙生效日。

  3.除名退伙。合作人有下列情形之一的,經其他合作人一致同意,可以決議將其除名:①未履行出資義務;

 ?、谝蚬室饣蛑卮筮^失給合作企業造成損失;

 ?、蹐绦泻献髌髽I事務時有不正當行為;

 ?、芎献鲄f議約定的其他事由。

  對合作人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退伙。除名人對除名決議有異議的,可以在接到除名通知之日起30日內,向人民法院起訴。

  合作人退伙后,其他合作人與該退伙人按退伙時的合作企業的財產狀況進行結算。

  (三)出資的轉讓。允許合作人轉讓其在合作中的全部或部分財產份額。在同等條件下,合作人有優先受讓權。如向合作人以外的第三人轉讓,第三人應按入伙對待,否則以退伙對待轉讓人。合作人以外的第三人受讓合作企業財產份額的,經修改合作協議即成為合作企業的合作人。

  第七條合作負責人及合作事務執行。

  (一)甲方負責經營管理及財務出納;乙方負責財務會計。

  (二)合作協議約定或全體合作人決定,委托_______為合作負責人,其權限為:

  1.對外開展業務,訂立合同;

  2.對合作事業進行日常管理;

  3.出售合作的產品(貨物)、購進常用貨物;

  4.支付合作債務;

  5._____________________。

  第八條合作人的權利和義務。

  (一)合作人的權利:

  1.合作事務的經營權、決定權和監督權,合作的經營活動由合作人共同決定,無論出資多少,每個人都有表決權。

  2.合作人享有合作利益的分配權;合作利益按投資占比分配。

  3.合作人分配合作利益應以出資額比例或者按合同的約定進行,合作經營積累的財產歸合作人共有。

  4.合作人有退伙的權利。

  (二)合作人的義務:

  1.按照合作協議的約定維護合作財產的統一;

  2.分擔合作的經營損失的債務;

  3.為合作債務承擔連帶責任。

  第九條禁止行為。

  (一)未經全體合作人同意,禁止任何合作人私自以合作名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合作,造成的損失按實際損失進行賠償。

  (二)禁止合作人參與經營與本合作競爭的業務。

  (三)除合作協議另有約定或者經全體合作人同意外,合作人不得同本合作進行交易。

  (四)合作人不得從事損害本合作企業利益的活動。

  第十條合作營業的繼續。

  (一)在退伙的情況下,其余合作人有權繼續以原企業名稱繼續經營原企業業務,也可以選擇、吸收新的合作人入伙經營。

  (二)在合作人死亡或被宣告死亡的情況下,依死亡合作人的繼承人的選擇,既可以退繼承人應繼承的財產份額,繼續經營;也可依照合作協議的約定或者經全體合作人同意,接納繼承人為新的合作人繼續經營。

  第十一條合作的終止和清算。

  (一)合作因下列情形解散:

  1.合作期限屆滿;

  2.全體合作人同意終止合作關系;

  3.合作事務完成或不能完成;

  4.被依法撤銷;

  5.出現法律、行政法規規定的合作企業解散的其他原因。

  (二)合作的清算:

  1.合作解散后應當進行清算,并通知債權人。

  2.清算人由全體合作人擔任,自合作企業解散后15日內指定______合作人或委托第三人,擔任清算人。15日內未確定清算人的,合作人或者其他利害關系人可以申請人民法院指定清算人。

  3.合作財產在支付清算費用后,按下列順序清償:合作所欠招用的職工工資和勞動保險費用;合作所欠稅款;合作的債務;返還合作人的出資。

  4.清償后如有剩余,則按本協議第五條第一款的辦法進行分配。

  5.清算時合作有虧損,合作財產不足清償的部分,依本協議第五條第二款的辦法辦理。各合作人應承擔無限連帶清償責任,合作人由于承擔連帶責任,所清償數額超過其應當承擔的數額時,有權向其他合作人追償。

  第十二條違約責任。

  (一)合作人未按期繳納或未繳足出資的,應當賠償由此給

  其他合作人造成的損失;如果逾期____仍未繳足出資,按退伙處理。

  (二)合作人未經其他合作人一致同意而轉讓其財產份額的,如果他合作人不愿接納受讓人為新的合作人,可按退伙處理,轉讓人應賠償其他合作人因此而造成的損失。

  (三)合作人私自以其在合作企業中的財產份額出質的,其行為無效,或者作為退伙處理;由此給其他合作人造成損失的,承擔賠償責任。

  (四)合作人嚴重違反本協議、或因重大過失或違反《合作企業法》而導致合作企業解散的,應當對其他合作人承擔賠償責任。

  (五)合作人違反第九條規定,應按合作實際損失賠償勸阻不聽者可由全體合作人決定除名。

  第十三條合同爭議解決方式。

  凡因本協議或與本協議有關的一切爭議,合作人之間共同協商,如協商不成,提交蘇州仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的,對各方均有約束力。

  第十四條其他。

  (一)經協商一致,合作人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充;補充、修改內容與本協議相沖突的,以補充、修改后的內容為準。

  (二)入伙合同是本協議的組成部分。

  (三)本合同一式___份,合作人各執一份。

  (四)本合同經全體合作人簽名、蓋章后生效。

  (五)甲方提供車輛供業務使用,厚街本地使用每月500元,外地根據實際費用實報實銷。

  (六)因應酬產生的相關費用計入成本。

  甲方:_____________________(簽章)

  乙方:_____________________(簽章)

  簽約時間:____年___月___日

  簽約時間:____年___月___日

  簽約地點:_____________________

  簽約地點:______________________

篇2:合伙建房協議書范文

  合伙建房協議書范文

  協議書

  甲方: 身份證號:

  乙方: 身份證號:

  身份證號:

  甲乙雙方在公平合理、互惠互利、協商一致的基礎上就合伙建房事宜達成如下協議,雙方共同嚴格遵守。

  一、乙方***以其土地使用權(證號:南寧國用20**第4*****號)出資與甲方合伙建房(雙方已取得《建設工程規劃許可證》編號:青秀20**私建字第****號,施工紅線圖項目編號:0705095********C),建房所需資金全部由甲方承擔,甲方負責建房資金及施工的管理,乙方不得以任何理由侵占甲方建房資金。

  二、甲乙雙方決定共建五層,所建房屋雙方按份共同享有永久所有權,第二層及第五層歸甲方所有,第一層及第三、四層歸乙方所有,乙方自行加建的樓層歸乙方所有,但不得影響房屋質量。

  三、甲乙雙方合伙所建房屋竣工之日起甲乙雙方即按份對房屋享有所有權,甲乙雙方均有對歸本方所有的樓層占有、使用、收益及處分的權利,雙方互不干涉。

  四、甲乙雙方合伙所建房屋產權證辦至乙方***名下,但乙方不得以任何理由侵占、破壞、出租、出賣及抵押甲方所有部分房屋。

  五、甲乙雙方合伙所建房屋辦證所需的稅費及罰款,由甲乙雙方按樓層數量比例承擔。

  六、因政府拆遷所得的補償款,甲乙雙方按樓層數量比例分配。

  七、甲乙雙方合伙所建房屋在竣工前因各種原因損毀,所有經濟損失由甲乙雙方按樓層數量比例承擔。

  八、如乙方擅自侵占、破壞、出租、出賣及抵押甲方所有部分房屋,乙方應當按房屋市場價格賠償甲方全部經濟損失。

  九、甲乙雙方不得隨意解除本協議,否則違約方應當賠償守約方全部經濟損失。

  十、本協議未盡事宜,甲乙雙方可以另行協商解決,簽訂補充協議。

  十一、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字并捺手印生效。

  甲方: 乙方:

  地址: 地址:

  電話: 電話:

  年 月 日 年 月 日

篇3:勞務出資合伙協議書

  勞務出資合伙協議書

  甲方: 身份證號碼:

  乙方 身份證號碼:

  丙方: 身份證號碼:

  甲、乙、丙三方就共同投資設立皮革加工廠一事,經過共同、友好平等的協商,訂立如下協議,以資三方共同遵守:

  第一 出資情況及股份比例。

  甲方以現金方式出資50萬元,占投資總額的40%;乙方以勞務形式出資37.5萬元,占投資總額的30%;丙方以勞務形式出資37.5萬元,占投資總額的30%。

  第二條 乙方和丙方勞務出資的作價方法。

  1、乙方和丙方均以皮革加工廠投產后的前2年的勞務付出作價作為出資,甲方同意乙方和丙方在該2年內的勞務付出作價各為37.5萬元(按照每月勞務付出折價為1.56萬元的標準計算)。

  2、在乙方和丙方勞務作價期滿后,乙方和丙方有權根據勞務付出情況從加工廠獲得勞務報酬。

  第三條 加工廠的財產權。

  在合伙經營期間,皮革加工廠的財產由甲、乙、丙三方按各自的投資比例和本協議的約定對其享有權利,并承擔相應的義務。

  第四條 甲方負責前期資金的投入,但該出資僅以其認繳的50萬元投資款為限。出資時間為本協議簽訂之日起 日內。

  第五條 當前期投入的資金不足時,甲乙丙三方應當按照本協議第一條約定的出資比例繼續追加投資。不愿意追加的合伙人視為放棄繼續追加投資的權利。追加投資后,甲乙丙三方的投資比例按照各人的出資總額占追加投資后的全部出資額m.airporthotelslisboa.com的比例重新確定。

  第六條 乙方負責加工廠的業務聯系并負責協調與當地有關部門的關系。

  第七條 丙方負責加工廠技術人員及工人的招聘并負責日常生產的品質和安全管理

  第八條 皮革加工廠經營過程中應當逐步建立財務制度。對于因合伙經營而支出的費用由甲乙丙三方共同承擔,與合伙經營無關的費用由合伙人自行承擔。合伙人單筆支出金額在 萬元以上(包括本數)需經過甲方同意。

  第九條 在合伙期間,甲乙丙三方按每月結算一次的方式,盈利分紅按照40%、30%、30%的投資比例分配。

  第十條 皮革加工廠在經營過程中所承擔的債務、罰款、賠償等,由甲乙丙三方按40%、30%、30%的投資比例承擔。

  第十一條 在合伙過程中,甲、乙、丙任何一方均不得提出退伙請求。一方未經另一方同意擅自退伙的,應當賠償因此給其他合伙人造成的經濟損失。

  第十二條 甲、乙、丙任何一方不按本協議約定的利潤分配方法進行利潤分配,應向其它合伙人承擔繼續履行協議,賠償損失的違約責任。

  第十三條 本合伙協議有效期為 年,從 年 月 日起至 年 月 日止。在合伙期限內,甲乙丙三方決定提前解散合伙體的,應當對合伙體的資產、債權、債務等進行清點,若有剩余財產的,按照出資比例進行分配。若合伙體在乙方和丙方勞務作價的前兩年內解散的,乙方和丙方分配剩余財產的比例應當按照實際付出的勞務折價成的出資額進行確定。

  第十四條 本協議自甲乙丙三方簽字之日起生效。

  第十五條 本協議由甲乙丙三方各執一份,同具法律效力。

  甲方: 簽訂日期:

  乙方: 簽訂日期:

  丙方: 簽訂日期:

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