酒店餐飲部承包經營合同（十）

　　發包方：（以下簡稱甲方）

　　簽約代表：

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　簽約代表：

　　乙方自愿承包甲方所屬的餐飲經營項目，甲方同意乙方承包。為了明確甲乙雙方權利義務及責任，雙方經協商，特簽訂本合同，條款如下：

　　1.乙方承包經營的場所及承包的項目

　　1.1 本合同所指承包經營的場所是位于主樓區的餐飲部，具體承包項目是后廚、餐廳（含宴會包房），建筑面積M2，具體以移交表為準。

　　2.甲方發包應提供的條件

　　2.1 保證承包經營期間的水、電、路三通；

　　2.2 甲方為乙方提供所需的供氣（冷、暖氣）、用電、用水，乙方按市場價格付水、電、氣費用；

　　2.3 保證承包經營場所及設備設施等財產不被第三個人主張任何權利;

　　2.4 負責為乙方辦理工商、稅務、消防、特種行業、環保、衛生、治安等涉及承包經營有關的行政許可手續和證件手續及承擔所有行政性收費項目費用的交納。承包經營項目所發生的稅收由乙方支付；

　　2.5 負責對外涉及的工商稅務等行政執法部門對承包經營項目進行監督管理所發生的行政關系的協調及與承包經營相關的行政義務的履行；

　　2.6 乙方經甲方授權以發包方的名義進行廣告宣傳，但乙方所發布的所有廣告均需報經甲方簽字同意。

　　3.乙方承包應具備的條件

　　3.1負責承包經營項目按國家旅游局三星級飯店標準和要求進行裝修及購置設備、設施。乙方的裝修方案需征得甲方同意，否則，乙方不得擅自施工。乙方在裝修中應考慮消防安全，所有設備、設施符合國家消防規范，并接受甲方的消防安全監督；

　　3.2 聘請職業經理人及相關服務人員進行管理和服務；

　　3.3 按照國家有關規定，制定安全、消防、衛生等相關管理制度及行業管理規則；

　　3.4 乙方的固定資產投資不得低于萬元，流動資金不得低于萬元；

　　4.承包期限：年，自年月日起至年月日止。

　　5.承包金額的確定和支付

　　5.1 承包第一年乙方向甲方繳納承包費萬元，以后乙方每年向甲方繳納承包費萬元；

　　5.2 支付方式：每季度支付一次，每一次按年承包費的平均額支付承包金，每季度第一月一至十日為支付日。

　　6. 承包經營場所及有關設備設施的交付

　　6.1 本合同生效之日起日內，由甲方向乙方交付，具體以移交表為準。

　　7.承包經營期滿后，乙方承包經營場所內的所有設備設施均歸甲方所有，乙方必需保證設備設施的完好移交。

　　8.甲方的權利和義務

　　8.1 甲方有權在承包期滿時或合同解除時，收回承包經營場所及設備設施；

　　8.2 甲方不得干涉乙方的正常經營活動，并有義務保護乙方的承包權及其他合法權益；

　　8.3 甲方不得無故單方變更或解除合同；

　　8.4 甲方應負責周邊的治安環境的防范工作，遇有甲方所屬人員及其他人干涉、阻撓乙方正常的承包經營，應協調解決。

　　9.乙方的權利和義務

　　9.1 在承包期間，乙方擁有獨立的自主經營權；

　　9.2 乙方在承包期內，必須按照國家法律法規守法經營，否則，后果自負；

　　9.3 乙方有權收取承包經營收益；

　　9.4 如因國家建設征用所承包的場所或國家政策變更，給乙方造成的損失，乙方可以依據相關法律行規申請補償；

　　9.5 在不變更本合同承包條件及承包內容的情況下，乙方有權依法轉包、轉讓，但轉讓、轉包必須征得甲方同意；

　　9.6 經甲方同意，乙方根據承包需要可對承包場所進行改善或增設他物，合同終止或解除時，所改善的部分或增設的他物歸甲方所有；

　　9.7 乙方應合理使用和妥善保管承包經營的甲方財產，造成損失給予賠償。乙方經營過程中設備、設施維修費用由乙方自理；

　　9.8 乙方應加強安全防范，若因經營管理不

善而發生的一切損失和費用，由乙方承擔。

　　10. 本合同可因下列情況之一而解除

　　10.1 經甲乙雙方協商同意的；

　　10.2 乙方拖欠承包費一個季度并不能及時補交的。

　　11. 其他

　　11.1 在承包期間，因發生不可抗力致使乙方無力交付承包金，甲方應根據損失大小給予承包金適當減免。在承包期內，甲、乙雙方協商解除合同，乙方所投資的設備、設施按國家規定進行折舊，甲方視折舊余值及完好情況適當給予補償；

　　11.2 本合同期滿，如甲方繼續對外承包，乙方在同等條件下，享有優先承包權；

　　11.3 在承包期內，因不屬甲方原因造成的停水、停電、停氣等，甲方不承擔任何責任，也不給予乙方任何補償。若連續3天或3天以上停水、停電、停氣，甲方可免除乙方相應天數的承包費；

　　11.4乙方在經營期間的水、電、氣費應按實際用量，以表計算按市場價格繳納，在每月的5日前繳納上月費用，若拖欠2個月，甲方有權拒供，乙方在經營中發生的費用自理；

　　11.5 乙方在經營期間所發生的債權債務由乙方承擔，與甲方無關；

　　11.6 在承包期內，甲方不得在淮河飯店現有區域自營或允許他人經營與乙方承包經營的同類項目，淮河飯店新增區域除外。乙方也不得增添與甲方有抵觸的經營項目。

　　12. 違約責任

　　12.1 在承包期內，除本合同約定的解除條款外，甲乙雙方均不得解除合同，否則，解除合同方應承擔總承包金的的違約金；

　　12.2 甲方或乙方不履行或不完全履行本合同其它條款，應按有關規定承擔違約責任。

　　13. 對本合同不可抗力的解釋：

　　不可抗力僅指自然災害、國家建設征用或國家政策改變。

　　14. 本合同未盡事宜，甲乙雙方另訂補充合同予以約定。

　　15. 本合同附件為本合同的組成部分，同本合同具有同等法律效力。

　　16. 本合同經甲乙雙方共同簽字或蓋章之日起生效。

　　17. 本合同一式六份，甲乙雙方各三份。

　　18. 本合同附件：

　　18.1 移交表；

　　18.2 裝修費用及購置設備、設施預決算表；

　　18.3 合同履行中的有關書面通知；

　　甲 方（蓋章）：乙 方：

　　簽約代表：簽約代表：

　　簽約地點：

　　時間：年月日

篇2：商業房屋餐飲商鋪租賃合同

　　商業房屋餐飲商鋪租賃合同

　　租賃（餐）NO.

　　出租人：______

　　承租人：______

　　出租人受本合同第一條所述的租賃房屋的所有人的委托，出租該房屋（詳見附件-1）。

　　承租人根據自身經營需求，欲承租該地塊上的建筑物用于經營______。根據《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規，為明確雙方的權利、義務關系，經雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條：租賃場地和期限

　　1、出租人將______租賃給承租人經營。

　　2、該房屋類型為商業用房，結構為框架，建筑面積______平方米。

　　3、租賃期限為______年，起租自_________起至______日止。

　　第二條：產權及租賃期保證

　　1、出租人保證依法擁有該房屋的出租權，完全有權對該房屋進行出租，倘若有任何第三人對本合同下的該房屋提出權利主張，一律由甲方自行處理。

　　2、租賃期內出租人有權將該房屋轉讓或抵押，但出租人在進行轉讓或抵押前應書面告知承租人。出租人有義務要求受讓方繼續履行本合同。

　　第三條：經營范圍和營業時間

　　1、承租人應在工商行政部門核準登記的經營范圍進行合法經營。承租人在該房屋經營下列業務：______。承租人不得將該房屋用作任何非法或不道德的用途。承租人沒有征得出租人的同意，不得擅自改變經營范圍。

　　2、出租人認定承租人在該房屋的每天營業時間為：上午______時至下午______時，出租人有權利根據______整體商業安排及季節變化對營業時間進行調整。

　　第四條：租金、相關費用及付款方式和保證金

　　1、承租人承租的該房屋月租金合計為______人民幣，年租金為______人民幣。該房屋的租金從______，以后各年以此類推。

　　2、該房屋應先付租金后使用，租金沒月結算，承租人應于每月5日前一次性支付當月租金給出租人，如逾期支付，承租人從逾期之日起支付出租人每日______的逾期付款違約金，直到付清全部租金為止。

　　3、本合同簽訂之日起周內，承租方需支付定金______元人民幣。該定金自起租日始自動轉為首月租金的一部分，余款自動轉為次月租金的一部分。

　　4、承租人租賃該房屋自行承擔水、點等相關費用。支付時間、方式為接到出租人出示的水、電等部門的繳費單之日起的五天內繳清上述費用。如逾期支付應承擔逾期付款違約金，責任與本條第二款相同。承租人承認______為不可分割的商業整體建筑，承租人同意按使用面積承擔合理的水、電損耗費用以及按使用面積合理分攤的______公共部分水電費用。

　　5、出租人對______物業統一管理。

　　物業管理費按該房屋實際使用面積分攤，物業管理費每月每平方米______元，按承租人承租該房屋______平方米，應承擔物業管理費______元/月。支付時間、方式以及逾期支付應承擔逾期付款違約金責任與本條第二款相同。

　　6、簽訂本合同后，承租人應于______年___月___日前支付出租人保證金計：______元人民幣。保證金由出租人在整個租賃期間保存。承租人不能將保證金理解為支付出租人租金的理由。本合同屆滿后，雙方不再續訂合同的情況下，此保證金中的______元由出租人在十日內退還給承租人，但不計利息。剩余部分即______元自然轉變成產品售后服務保證金，由出租人保管___個月，保管期滿后如無售后投訴，出租人在十日內，將此保證金退還給承租人，亦不計息；如發生顧客投訴時，出租人應首先與承租人取得聯系，承租人應即時妥善處理，如承租人不能妥善處理或承租人喪失處理能力，則出租人有權作出處理。處理過程中所發生的費用，在產品售后服務保證金中支出。

　　7、若承租放違反本合約各項條款之規定或未經出租方同意擅自終止本合約，承租方同意該保證金出租方無需返還。

　　第五條：出租人的義務

　　1、確保承租人的合法經營不受與該房屋有關的其他第三方的干涉，使承租人能合法正常經營。

　　2、出租人承擔因出租該房屋所應向政府交納的稅費。

　　3、按合同約定與___年___月___日將該房屋整清交承租人裝修和使用。

　　第六條：裝飾裝修

　　1、承租人裝修期為___年___月___日至___年___月___日，期間免收租金。

　　2、由承租人自行裝修該房屋（包括道具、照明設備及其他用品用具），但承租人需以書面形式事先通知出租人，并附上圖紙及說明，在經征得出租人書面答復后方可進場施工。承租人不得對該房屋做任何結構上的改變或附加建筑。承租人若違反以上規定，出租人按其對建筑物的妨礙或損害程度，有權作出下述決定：A、立即停工 B、即時整改 C、沒收保證金，收回該房屋，終止合同。

　　3、出租人同意之裝修，承租人需督促施工單位服從出租人監督管理，并承擔潔場費用。

　　4、經承租人裝修后還房屋的裝潢物，在合同終止后，除經出租人同意外，起處置權歸出租人所有。

　　5、承租人同意支付施工押金______，水、電押金為______并于施工開始前支付給出租人。裝修完畢，經出租人檢驗合格，退還押金。

　　6、裝飾裝修期間水電費用，在退還押金是一并結清。

　　第七條：銷售和物業管理

　　1、承租人在該房屋的經營活動中，必須遵守國家法律、法規、合法經商、合法經營、合法從業，并接受有關職能部門的檢查、監督、服從出租人對商品質量、服務等工作的管理。

　　2、承租人有權在該房屋內自行組織各種促銷活動而無需事先征得出租人的同意，但應報出租人備案，并不得從事不正當競爭活動。

　　3、對于由出租人出面統一組織的對大多數承租人都有利的促銷活動，承租人表示理解和支持，并愿意支付和承擔出租人組織促銷活動所支出的部分合理費用。

　　4、承租人存放在該房屋內的商品、物品由承租人自己保管。承租人不得在該房屋內存放易燃易爆、化學危險品；不在該房屋呢容留不明身份者。承租人負責該房屋內部的消防和安全保衛工作。配合出租人做好公共部位、公共場所的消防、安全和環境秩序工作。出租人不承擔承租人和承租人租賃的該房屋內承租人的客商、顧客的人身、財產的保管保險義務。

　　5、承租人在該房屋內陳列或銷售之商品或所提供的服務，應負責起售后或善后工作，如經顧客使用后發生不良反應或有損顧客權益或因此造成出租人信譽受損時，承租人應負法律責任及賠償責任。

　　6、承租人在該房屋陳列或銷售之商品，應使用其依法獲得的商品名稱、商標、著作權圖案或專利權，并依法納稅；所有商品均應符合國家和地方的法律、法規之規定，明碼標價。若承租人在承租的該房屋內陳設或銷售的商品發生侵犯他人的商標專用權、專利權、著作權或其他權益，承租人應承擔由次產生的一切法律責任和經濟責任，概與出租人無關。

　　7、承租人不得轉讓、轉租、分租承包、抵押或調換承租的該房屋。

　　8、未經出租人同意，承租人不得在該房屋外或在公共部位張貼、張掛或展示任何廣告、宣傳標語、招牌、符號、裝飾、燈飾、燈飾或其他任何東西；不得設攤，不得播放影響其他商家正常經營的音樂或宣傳廣播。

　　9、承租人應遵守出租人制定的有關______物業管理的所有規章、條例和制度。允許出租人和出租人授權的人在一切合理時間進入房屋察看物業使用狀況，如發生違章出租人可作出相應的處理決定。這些決定對承租人有約束力，承租人必須嚴格執行，糾正違章的費用由承租人自理。

　　10、出租人應確保為承租人提供經營所需要的水、電，水量為不少于___噸/日，電量不少于___千瓦。但如承租人的實際使用量（經實際運營情況衡量）與以上設定出入在±35%，承租人應承擔相應的增容費用或與之相關的處罰金。出租人應為承租人提供排污、排水、排煙、空調設施安放的合理位置，并保證承租人安放上述設施不受他人干涉。

　　11、出租人應為承租人的店招牌提供合理、醒目的架設或懸掛處，并經協商有償為承租人提供在該房屋外或公共部位，人行通道等處懸掛廣告牌、指示牌的合理位置。

　　12、接收到該房屋后，承租人負責該房屋范圍內電力、消防設施等維修。承租人應妥善使用該房屋，保持該房屋原主體結構及外立面的完好，并積極配合出租人對該房屋主體結構的檢查和維修。

　　13、房屋及附屬設施維修責任

　　1）該房屋主體結構部分發生非承租人或承租人顧客原因而損壞由出租人負責進行維修并承扣費用。如因承租人或承租人顧客原因損壞的，由承租人進行維修并承擔費用。如造成損壞無法修復，則承租人應作相應的經濟補償；承租人裝修改建部分的損壞由承租人負責維修并承擔費用。

　　2）水以水表為界，靠該房屋一側的管路由承租人維修并承擔費用，水表以外（含水表）由出租人維修并承擔費用；電以電表及控制箱為界，靠該房屋一側由承租人維修并承擔費用，電表及控制箱以外（含電表及控制箱）由出租人維修并承擔費用；污水管道到該房屋外第一個窖井前（含該窖井）由承租人維修并承擔費用，第一個窖井后管路由出租人維修并承擔費用；承租人設置的隔油池由承租人維修并承擔費用，隔油池靠該房屋側的管路由承租人維修并承擔費用，隔油池外側管路由出租人維修并承擔費用；煤氣由承租人與

　　約定相互責任；弱電系統以該房屋控制箱為界，控制箱靠該房屋側管路由承租人維修并承擔費用，控制箱以外（含控制箱）管路由出租人維修并承擔費用；該房屋內部消防設施由承租人維修并承擔費用；承租人自行改建設施由承租人維修并承擔費用。

　　第八條：承租人在簽訂本合同是，應向出租人提交有關的法律文件。如：營業執照、稅務登記、產品合格證、《商標注冊證書》或經向國家工商行政管理局商標局備案的商標許可使用合同、食品衛生許可證書、法人委托書及其他有關文件。

　　第九條：合同的變更和解除

　　1、本合同字簽訂之后，經雙方當事人的書面形式達成一致，可變更。

　　2、合同未到期之前，雙方當事人不得隨意提出解除合同。如一方要求提前解除合同的，提前一個月通知對方，并需要向對方支付相當于三個月的租金的賠償金。

　　3、為使______商業業態更加合理，更有利于承租人的利益，出租人根據統一經營管理的需要，在同一區域大多數承租人同意的情況下，可對部分業態進行調整。承租人理解并支持出租人的調整。

　　4、承租人如要求續租，則必須在租賃期滿三個月前向出租人提出書面意向，經出租人同意后，雙方須重新簽訂租賃合同。如在上述期限內，承租人未曾以書面向出租人發出要求續租的通知，則出租人有權在租約期屆滿后將房屋出租他人，并有權在租賃期屆滿前與他人訂立本租賃期滿后起租的新租賃合同。

　　第十條：違約處理

　　1、出租人、承租人都應嚴格履行本合同，任何一方違約，都應承擔相應的法律責任和經濟責任。

　　2、如發生下列情況之一者，出租人有權終止合同：

　?。?）在合同有效期限內，承租人隨意撤離該房屋，造成事實上停止營業三天的；

　?。?）由于承租人在該房屋內的經營活動或提供的商品或商品商標構成侵權，或被指控侵權并已影響到出租人聲譽或利益的；

　?。?）由于承租人經營的商品質量或銷售手段或服務項目及內容導致消費者投訴，承租人又不及時采取措施處理，嚴重影響出租人聲譽及利益的。

　?。?）由于承租人行為導致有關行政執法只能部門給予罰款，通報批評，停業整頓等處罰；

　?。?）承租人未按雙方約定如期支付租金，拖欠租金、物業管理費、水、電、煤氣等費用超過十五日的；

　?。?）其他違反合同的行為。

　　發生上述情況之一者，出租人有權終止合同，有權收回該房屋，并沒收保證金，要求承租人支付相當于三個月的租金的賠償金作為對出租人預期利益的補償，并根據有關的法律法規追究承租人的其他法律責任。

　　第十一條：本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　第十二條：其他

　　1、本合同有效期內發生訴訟糾紛，雙方確認向租賃該房屋所在地法院起訴解決爭議。

　　2、本合同共___頁：一式四份，出租人、承租人雙方各執兩份。

　　附件一：授權委托書

　　附件二：場地位置圖

　　附件三：甲乙雙方營業執照等相關執照及許可證等（復印件）

　　出租人：承租人：

　　法定地址：法定代表：

　　法定代表：法定委托人：

　　稅務登記：開戶銀行：

　　銀行帳號：銀行帳號：

　　稅號：稅號：

　　年月日年月日

　　附件一：授權委托書

　　委托人：

　　法定代表人：

　　住所地：

　　受委托人：

　　法定代表人：

　　住所地：

　　委托人

　　的土地使用權（證書號為：____________ ）

　　及其地面建筑物的合法擁有者。鑒于______租賃此商業房屋（具體租賃范圍見______與______（以下簡稱______）簽訂的《商業房屋租賃合同》中“商業房屋”之約定，以下簡稱“商業房屋”），委托人同意將此`商業房屋出租給______，并委托______全權負責與的一切租賃事宜。

　　一、委托期限：自本委托書簽署之日起至雙方租賃合同期限屆滿終止或提前解除之日后第______天止。

　　二、委托事項：受委托人接受委托人全權（概括）委托，處理該商業房屋一切租賃和管理事宜，是唯一擁有該商業房屋及所屬地的經營管理權、招商招租權、使用權、出租權、收益權等權利的權利義務人，受委托人有權按照法律的規定和委托人的授權，將商業房屋出租給______，有權代表委托人與______簽訂《商業房屋租賃合同》及其補充協議等相關(文件以下統稱《租賃合同》并履行該租賃合同約定的出租方義務，取得相應的收益。

　　三、委托人已知悉《租賃合同》的約定并同意其約定，在委托期限內，委托人對受委托人在授權范圍內的行為承擔全部責任。

　　四、委托期限內，委托人取消委托的，應以書面形式通知______，取消委托后，委托人本人應履行《租賃合同》項下的義務。如委托人提前解除本委托合同而另行委托的，委托人應以書面形式通知______，另行委托的委托人應書面保證其履行《租賃合同》項下義務，否則委托人本人應履行《租賃合同》項下的義務。

　　五、受委托人轉委托的，應獲得委托人的特別授權，在授權之前，委托人應事先以書面形式通知______并得到書面同意。

　　委托人（簽章）：

　　法定代表人：

　　受委托人：

　　法定代表人：

篇3：餐飲特許經營加盟合同

　　餐飲特許經營加盟合同

　　1、合同雙方

　　特許者:________

　　Q公司(以下簡稱甲方)

　　營業執照注冊號:________

　　地址:________郵政編碼:________

　　被特許者:________(以下簡稱乙方)

　　營業執照注冊號:________

　　地址:________郵政編碼:________

　　為明確雙方在特許經營上的權利義務關系，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　2、特許方式和內容

　　2.1 乙方自愿申請加盟____公司，由甲方授予特許經營權后，乙方開辦特許企業。

　　特許企業名稱:________(以下簡稱特許企業)

　　登記注冊地:________

　　法定代表人:________職務:________

　　特許企業性質:________

　　經營地址:________

　　郵政編碼:________

　　2.2甲方向乙方授予特許經營權并提供管理體系。

　　2.3管理體系即有價值的專用的商名、商標、建筑風格、培訓體系、財務體系、和專有技術。它的核心內容是 商標及其經營管理標準和技術質量標準。

　　2.4特許企業的經營范圍。

　　3、特許經營權益費及保證金

　　3.1本合同訂立前，乙方須向甲方一次性繳納特許經營加盟費 萬元。

　　3.2在合同有效期內，乙方應按特許企業總營業收入的一定比例按月向甲方交納特許經營權使用費。

　　3.3本合同訂立前，乙方須向甲方繳納

　　萬元保證金。合同期滿后甲方將保證金退還乙方。若乙拖延繳納特許經營權使用費，甲方有權用保證金充抵。乙方收到充抵通知后，必須在日內將保證金補足。若乙方不能按期補足保證金，甲方有權終止合同并不再退還保證金。

　　3.4乙方須在本合同訂立后 是內將特許經營加盟費和保證金匯至甲方指定帳戶。

　　3.5自特許企業開業之日起，乙方應在每月結束后的 是內，將該月的特許經營權使用費匯至甲方指定帳戶。

　　3.6甲方帳戶所在地為:

　　4、甲方的權利和義務

　　4.1提供開辦特許企業所需的證明材料。

　　4.2為特許企業提供技術骨干人員上崗前的專業培訓，并定期進行再培訓。

　　4.3甲方在本合同生效期內提供《特許經營管理手冊》(簡稱《手冊》)。手冊屬甲方所有，未經甲方書面許可，乙方或特許企業不得擴大使用。

　　4.4有權向特許企業指定配送Q公司專用物品、原料及工具。

　　4.5有權以各種形式隨時對特許企業的服務質量和商品質量進行檢查、督導、鑒定和考核。在業務指導中，幫助解決生產經營中的管理和技術問題。

　　4.6有權檢查和審核特許企業經營活動的財務狀況。

　　5、乙方及特許企業的權利和義務

　　5.1乙方負責辦理開辦特許企業所需的一切手續及特許企業經營所需流動資金。為特許企業落實建筑面積為 平方米的經營場所(餐位設計不得少于個)，并掃甲方要求對經營場所進行裝修改造，使其達到甲方驗收標準，具備特許企業的開業經營條件。

　　5.2乙方在特許企業開業前派送其有關人員接受"____公司培訓中心"的培訓和考核。在得到甲方的培訓證書后方可上崗。

　　5.3乙或特許企業發生重大變動時，如更換法定代表人、增減注冊資金，必須在 日內通知甲方;特許企業改變經營場所或經營范圍，應征得甲方的書面同意。

　　5.4乙方應保證特許企業按甲方的《手冊》內容及有關規定進行特許經營管理。

　　5.5乙方不得在特許企業之外使用特許權，不得將特許權轉讓或許可他人使用。

　　5.6乙方應按甲方提供的資料進行宣傳活動，并不得在特許企業以外的產品和服務中使用Q公司標志。

　　5.7乙方及特許企業不得生產、銷售和使用甲方競爭對手的產品和服務，必須銷售和使用由甲方提供的產品和服務，或由甲方指定或同意的第三方生產的符合甲方標準的產品和服務。

　　6、特許企業的管理與財務核算制度

　　6.1特許企業應執行甲方《手冊》規定的管理制度、規范標準。

　　6.2特許企業應執行國家制定的餐飲服務業財務會計制度和甲方有關特許企業的統一記帳方式。

　　6.3乙方應按月將特許企業所有經營項目的總營業收入及真實的財務報表于次月 日前報甲方予以備案，乙方不得少報、虛報、漏報。

　　7、甲方派出人員

　　甲方根據需要向乙方派出經理管理、專業技術人員 名，派出人員的權利義務關系由甲乙雙方另行簽訂補充協議。

　　8、商標使用

　　8.1僅在合同中，下列詞語的定義如下所述:

　　"商標"指甲方注冊登記的各項商標和/或任何同該商標有關的其他標識或特殊標記。

　　8.2甲方是注冊商標合法所有人(以下簡稱商村)，自本合同簽訂之日起月內，乙方應與甲方簽訂《商標使用許可合同》。乙方應保證特許企業遵守特許經營權的有關規定。

　　8.3乙方及特許企業由于自身經營管理責任，發生服務質量、產品(商品)質量問題，致使甲方商標信譽受到損害時，應賠償由此給甲方造成的經濟損失。

　　8.4乙方及特許企業不得以任何形式和方法擴大商標的使用范圍，不得以任何方式制作和使用與本合同許可商標相似或變形的商標標識，不得以任何方式和名義在其他國家、地區提出注冊該商標的申請。

　　8.5未經甲方書面同意，乙方及特許企業不得在特許企業以外使用甲方商標專用商品，或進行有損于甲方名義的任何活動。

　　9、保密

　　9.1乙方及特許企業應將《手冊》及為履行本合同所制定或批準的其它資料所含內容列為機密，并使其處于保密狀態。未經甲方事先書面同意，乙方及特許企業不得復制、記錄或以其它方式泄露給他人。

　　9.2乙方及特許企業承諾在整個合同期內和合同期滿后 年內，不將它所知的任何保密信息、知識、經營方法等為了其他人、組織、公司的利益向其透露。

　　10、保險

　　乙方應在本合同有效期內為特許企業的財產及雇員投保，保險合同應報甲方備案，保險費由乙方承擔。

　　11、違約與處罰

　　11.1合同一經簽訂，雙方不得以任何理由違約，如因一方違約給對方造成經濟損失，違約方應根據造成損失的程度支付 萬元以上的違約金。

　　11.2乙方或特許企業違反合同規定發生下列情況之一時，甲方有權解除合同，并要求對方支付違約金及賠償金:

　　1、未經甲方允許擅自擴大許可商標的使用范圍?；蚺c其它商標組合使用;

　　2、未經甲方允許將許可商標再許可他人或轉讓，出借、轉賣他人制作或使用;

　　3、自行制作或使用與許可商標相似或變形的商標;

　　4、降低特許企業的服務質量或產品(商品)質量，發生被輿論工具曝光批評或消費者嚴重投訴等情況;

　　5、特許企業不按合同規定支付特許經營權使用費;

　　6、不接受甲方依據管理體系規定進行的監督，或阻止甲方進行檢查;

　　7、擅自變更本合同規定的權利義務主體。

　　12、本合同的解除與終止

　　12.1 本合同在下列條件下自動終止:

　　1、乙方或特許企業遭受嚴重虧損而無力或不可能繼續經營;

　　2、乙方或特許企業破產、無償還能力或開始清算程度;

　　3、乙方財產中主要部分被法院強制執行;

　　4、乙方解散。

　　12.2甲方遇下列情況之一時，向乙方發出書面通知，即可解除合同:

　　1、乙方重要資產轉讓他人或處于分立、合并狀態;

　　2、乙方擅自;轉讓特許企業，或擅自改變特許企業經營場址或經營范圍;

　　3、乙方或特許企業不遵守《手冊》內容或特許體系程序規范;

　　12.3合同到期后，乙方要求延續特許經營的，應在本合同期滿之日前月，向甲方提出書面申請，甲方同意延續的，應續簽合同;甲方不同意或乙方不申請的，合同期滿之日即自行終止。

　　13、合同解除或終止后雙方的責任

　　13.1本合同提前解除或期滿終止后，乙方應在 日內支付所有應付給甲方的費用，同時注銷特許企業的工商登記;

　　13.2乙方應在 日內歸還甲方商業技術秘密資料;歸還帶有甲方商業標志、商標、招牌和資料等;

　　13.3自本合同解除或終止之日起，乙方應立即停止特許企業的業務活動和任何形式的廣告宣傳，停止使用甲方商標、商名、標志(包括與其相似或易混淆的任何商標、商名和標志)。

　　14、不可抗力

　　本合同所指不可抗力包括但不限于天災、火災、水為、戰爭、政府行動、意外事件或非雙方所能控制或所能預見的事件。由于不可抗力原因致使合同無法履行或無法全部履行時，甲方或乙方應在日內，將事故情況書面通知另一方。

　　由于本款原因提前解除本合同的，雙方負責。

　　15、爭議的解決

　　在本合同執行過程中，雙方如有意見分歧，應協商解決，協商不成時，可申請蘇州仲裁委員會會仲裁。該裁決為終局裁決，對雙方均有法律約束力。

　　16、合同期限

　　合同有效期為 年，自20___年6月1日起至____年___月___日止。

　　17、附則

　　17.1乙方承諾特許企業成立后，受本合同約束，遵循本合同中有關乙方和特許企業權利義務的規定。

　　17.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份。

　　17.3本合同未盡事宜，另立補充協議，與本合同具有同等的法律效力。

　　17.4本合同自雙方簽字之日起生效。