**房產公司勞動合同書文本

　　根據《中華人民共和國勞動法》和有關法律、法規的規定及**房產公司《職員手冊》和其它依法制定的規章制度，甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則，同意簽訂本合同。雙方共同信守本合同所列條款，并確認本合同為雙方解決爭議時的依據。

　　一.工作崗位

　　甲方根據工作需要，聘用乙方從事________工作。因工作情況變化，甲方有權調整乙方崗位，乙方應服從安排;如乙方認為難以適應甲方調整聽崗位，可陳述理由，要求培訓、調整或申請辭職。

　　二、合同期限

　　甲乙雙方選擇以下和第--種形式確定本合同期限。

　　(一)固定期限_____年，合同期從______年____月____日起至______年___月___日止。其中試用期--個月。

　　(二)無固定期限，合同期從_______年___月___日起至法定退休日期______年___月___日止。

　　三、權利保證

　　甲方尊重和保護乙方依《勞動法》和《職員手冊》所享有的各項權利。

　　四、工作時間

　　乙方每日工作不超過作小時，平均每周工作時間不超過四十四小時。

　　甲方應當保證乙方每周至少休息一日。

　　若因生產經營需處長工作時間，須由主管經理簽署意見，并按〈勞動法〉規定執行。

　　五、工資和福利待遇

　　(一)工資

　　乙方工資待遇按甲方依法確定的工資分配制度、方攻標準執行，簽訂本合同時，甲方有責任向乙方作出明確說明。但甲方支付給巳方的工資不得低于當地政府公布的當年度最低工資標準。

　　甲方每月___日為發薪日，若發薪日適逢周日、公眾假日或公司統一假期，則于下一個工作日內支付。超過此日期的，甲方從第六日起每日另按拖欠工資總額的1%賠償乙方。

　　(二)假期

　　乙方在合同期內的各種節目、假日均按國家用甲方有關規定執行;

　　乙方因工負傷及女職員孕期、產期、哺乳期待遇按國家規定執行。

　　(三)補貼

　　乙方在合同期內各種補貼、福利費，按甲方依法制定的有關規定執行。

　　(四)住房

　　乙方試用期滿，甲、乙雙方視其具體情況商定解決乙方住房問題，乙方入隹需遵守〈公司住房管理規定〉

　　六、勞動保護和勞動條件

　　甲方必須為乙方提供符合國家規定的勞動安全、衛生條件和工作場地。

　　七、社會保險

　　甲方必須按公司所在地政府的有關政策規定，為乙方辦理社會保險按規定交納社會保險費。

　　八、勞動紀律

　　乙方在合同期內必須做到：

　　(一)嚴格遵守國這朋關法律、法規，遵守甲方制訂的符合國家有關規定的各項規章制度，維護甲方的集體榮譽和對外信譽，嚴守甲方機密，具備良好的責任感和職業道德;

　　(二)忠于職守、熟悉業務、高效率地完成本職工作;

　　(三)公私分明，不利用甲方資源謀取私利;

　　(四)團結協作，維護良好的人際關系。

　　九、合同的變更、解除、重新訂立和違約責任

　　(一)變更

　　甲、乙雙方協商同意可以依法變更勞動合同。變更后的合同文本或合同條款經雙方蓋章或簽字后生效。

　　(二)有下列情形之一的，甲方可以即時解除勞動合同，辭退乙方，無需事先通知和提供任何補償：

　　1.乙方在試用期被證明不符合錄用條件的;

　　2.乙方嚴重違反甲方管理制度和規定的;

　　3.乙方嚴重違反職業道德的;

　　4.乙方以欺詐等手段，使甲方在違反真實意思的情況下訂立勞動合同的;

　　5.乙方被依法追究刑事責任的。

　　(三)有下列情形之一的，甲方可參征詢職委會意見后解除勞動合同，但應提前三十日書面通知乙方本人，或即時辭退并發一個月工資做為代通知金：

　　1.甲方因機構調整無知修理工作安排的;

　　2.乙方患病或非因工負傷，醫療期滿后，不勝任甲方工作要求的;

　　3.乙方經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

　　4.本合同計立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經甲乙雙方協商不能就勞動合同達成協議的。

　　(四)有下列情形之一的，乙方可以通知甲方即時解除勞動合同：

　　1.在試用期內的;

　　2.甲方未按照勞動合同的約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的;

　　3.甲方以暴力威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

　　4.甲方以欺詐、脅迫等手段，使乙方在違反真實意思的情況下訂立勞動合同的;

　　(五)有下列情形之一的，乙方可通知甲方解除勞動合同，但應提前30天遞交書面報告：

　　1.乙方考取中等以上專業學校，需脫產學習的;

　　2.到香港、澳門=臺灣地區或國外留學、定居的;

　　3.乙方有其它個人原因要求辭職的。

　　(六)乙方有下列情形之一的，甲方不得在合同期內解除勞動合同：

　　1.患有職業病或因工負傷的;

　　2.患病(不含職業病)或非因工負傷在醫療期(醫療期最長不得超過一年)內的;

　　3.已婚女職員在孕期、產假期和哺乳期內的(乙方違反計劃生育規定的除外);

　　4.勞動合同有效期內，甲方不得因法定代表人的變更解除勞動合同。

　　(七)有下列情形之一的，本合同處行解除：

　　1.甲方依法宣告破產，依法解散或被撤銷時;

　　2.乙方死亡的。

　　(八)解除勞動合同時，甲、乙雙方應按有關程序辦理解除合同手續。

　　(九)合同期滿，甲、乙雙方同意延續勞動關系的，在合同期滿前三十日內雙方重新訂立勞動合同。

　　(十)補助費

　　符合下列情形之一的，甲方應發給乙方補助費

　　1.雙方協商一致同意解除合同的;

　　2.符合本合同第九條(三)款和(四)款2。3。4項解除勞動合同的;

　　3.甲方依法解散或者依法被撤銷的;

　　補助費標準按乙方在甲方工作的工齡計算，每滿一年，發給乙方一個月的工資(乙方解除合同三個月的月平均工資)。滿半年不滿一年的，按一年計發;不滿半年，發給半個月的月工資。但最多不超過12個月。

　　(十一)醫療補助費：

　　符合本合同第九條(三)款第2項解除勞動合同的，甲方按國家有關規定發給乙方一次性的醫療補助費。

　　(十二)在合同期滿或未滿，因各種原因解除或終止合同時，乙方必須遵守以下規定：

　　1.必須如數交回甲方財物，辦理人事、財務、行政等清手續，并做好工作移交。否則，甲方有權依法索回被乙方占用的財物。

　　2.隹甲方宿舍的，必須按與甲方有關部門所簽定的"住房契約"規定執行。

　　3.在解除合同之次月底前，應將社會保險轉離甲方。若一時確難轉出，甲方為其保留六個月，期間所發生的保險費用，由乙方自付，乙方需一次性向甲方預交半年保險金和檔案管理費(按每月伍佰元計)。對保留半年尚不能轉出者，甲方作除名處理，并停止為其繳納各種社會保險。

　　4.乙方參加學習、進修，由甲方支付學習費用的，須向甲方退還學習費用。具體歸還數額，按乙方學習、進修結束后在甲方工作每滿一年減少應歸還總額的25%計算(如學習、進修與公司簽訂了其它協議，按具體協議執行)。

　　(十三)違約責任

　　1.甲方違反《勞動法》第91、95、97、98、99條其一的，應當承擔賠償責任;

　　2.乙方抉擇法律法規規定的條件解除勞動合同或者抉擇勞動合同中約定的保密事項，對甲方造成經濟損失的，乙方應當依法承擔賠償責任。

　　十、爭議處理

　　雙方發生勞動爭議后，應友好協商解決，經協商無效的，可提請有關部門調解或促裁。

　　十一、雙方認為需要約定的其他事項：

　　_______________________________________________________________________

　　十二、**房產公司《職員手冊》及共修正文件和《全員合同制管理實施細則》作為本合同附件，與本合同具有同等效力。

　　十三、本合同未盡事宜，有規定的按政府及甲方有關規定執行，沒有規定的由雙方協商解決。

　　十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　十五、本合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效，涂改或代簽無效。

　　甲方：**房產有限公司(印章)乙方：

　　代表人：

　　雙方簽訂合同時間：________年___月____日

　　鑒證機關蓋章：

　　時間：_______年___月___日

篇2：公司房產管理辦法(5)

　　公司房產管理辦法(五)

　　第一章 總則

　　第一條 為了切實做好公司房產的統一管理，科學合理使用，提高房屋的利用率。根據國家有關規定，結合公司實際，特制定本管理辦法。

　　第二條 公司房產是指在公司屬地上的一切房屋建筑物，主要有行政辦公用房、生產用房、后勤服務用房以及各類附屬用房等，其產權屬于公司所有。

　　第三條 房產管理必須符合公司總體建設發展規劃，根據需要科學合理安排使用。

　　第二章 管理部門的職責

　　第四條 行政管理部負責貫徹執行國家、省、市有關城市房屋維修的政策、法規和標準，以及公司房產管理辦法。

　　第五條 行政管理部是公司房產管理、維修、改建及擴建的歸口管理部門，負責擬定用房分配和調整方案，提出房屋建設維修的意見。

　　第六條 行政管理部負責房屋建設、驗收、房屋土建(內、外墻、地面、屋面、門、窗)、上下水管道及供暖設施、環保、工藝水管線、消防管線設施的維修、維護。

　　第七條 行政管理部負責建立、健全公司房產管理總臺賬，負責新建工程立項報批，組織新建工程各項驗收，辦理資產產權登記手續，房地產檔案管理。

　　第三章 房產管理

　　第八條 公司房產實行統一管理，由用房單位提出申請，經主管領導簽字，總經理審批，行政管理部統一安排調配使用。

　　第九條 用房單位未經批準，不得私自占用或調換用房，不得私自出租用房、不得私自改建、擴建，破壞房屋主體結構和改變用途。因機構調整，用房單位要按時辦理用房退交及調整手續。

　　第十條 行政管理部隨時檢查用房單位房產使用情況，發現閑置用房及時調整，或有權收回另行調配。

　　第四章 房產維修、維護與改造

　　第十一條 為保證房屋正常使用，延長房屋使用壽命，行政管理部負責編制年度房屋維修計劃、施工方案和項目工程預算，并對大、中、小維修項目及新建、改建、擴建工程項目，分別提出維修計劃和施工方案，上報公司立項，待批準后，通過招標或邀標的方式，確認維修單位進行工程項目實施。

　　第十二條 用房單位房屋需要進行局部維修項目時，由用房單位到行政管理部登記，并填寫《維修項目報告單》。行政管理部根據《維修項目報告單》到現場實地察看，確認維修設計方案和預算維修資金。

　　第十三條 單項維修項目金額在500元以內的立項工程預算，需經用房單位主管領導簽字審批，報行政管理部主管領導簽字審批，由行政管理部直接安排維修。

　　維修項目金額在500元以上的立項工程預算(涉及房屋主體結構的要由設計部門論證)，需經用房單位主管領導簽字審批，報行政管理部主管領導簽字審批，最后報總經理、總會計師簽字批準，由行政管理部負責預算及組織施工，施工結束后對維修項目組織驗收，并由用房單位簽字認可。

　　第十四條 新建、改建、擴建工程項目，由用房單位申請，由行政管理部匯總報主管領導審批，經主管領導簽字報經總經理批準后，由行政管理部負責預算及組織施工，并對施工單位進行資質驗證、企業信譽審核、審核工程預算、施工過程的檢查和竣工后組織施工結束后驗收，并對施工過程進行全方位質量監督。

　　第十五條 維修項目結算單據的審批，在正常情況下，經行政管理部負責人及主管領導簽字，資產財務部負責按公司規定辦理相關結算手續，并同時計入使用部門成本。

　　第五章 損壞房產的處罰

　　第十六條 對于使用單位凡人為損壞的，由行政管理部報主管領導批準后，由使用單位和當事人負責修復和賠償。

　　第六章 其他

　　第十七條 行政管理部在公司授權的范圍內貫徹執行本管理辦法，定期公布執行情況和存在的問題。

　　第十八條 本管理辦法由行政管理部負責解釋。

　　第十九條 本管理辦法從下發之日起執行。

篇3：某房產測量隊保密制度

>　　房產測量隊保密制度

　　第一章 總則

　　第一條 為了維護公司利益，特制訂本規定，公司全體員工必須嚴格遵守。

　　第二條 秘密分為三等級：絕密、機密、密。

　　第二章 細則

　　第三條 嚴守秘密，不得以任何方式向公司內外無關人員散布、泄漏公司機密或涉及公司機密。

　　第四條 不得向其他公司員工窺探、過問非本人工作職責內的公司機密。

　　第五條 嚴格遵守文件(包括傳真、計算機盤片)登記和保密制度。秘密文件存放在有保密設施的文件柜內，計算機中的秘密文件必須設置口令，并將口令報告公司總經理。不準帶機密文件到與工作無關的場所。不得在公共場所談論秘密事項和交接秘密文件。

　　第六條 嚴格遵守秘密文件、資料、檔案的借用管理制度。如需借用秘密文件、資料、檔案，須經總經理批準。并按規定辦理借用登記手續。

　　第七條 秘密文件、資料不準私自翻印、復印、摘錄和外傳。因工作需要翻印、復制時，應按有關規定經辦公室批準后辦理。復制件應按照文件、資料的密級規定管理。不得在公開發表的文章中引用秘密文件和資料。

　　第八條 會議工作人員不得隨意傳播會議內容，特別是涉及人事、機構以及有爭議的問題。會議記錄(或錄音)要集中管理，未經辦公室批準不得外借。

　　第九條 調職、離職時，必須將自己經管的秘密文件或其他東西，交至公司總經理，切不可隨意移交給其他人員。

　　第十條 公司員工離開辦公室時，必須將文件放入抽屜和文件柜中。

　　第三章 責任

　　第十一條 發現失密、泄密現象 ，要及時報告，認真處理。對失密、泄密者，給予 50-100元扣薪;視情節輕重，給予一定行政處分;造成公司嚴重損失的，送有關機關處理。

　　房產管理處測量隊