甲方:上海**物業有限公司 (以下簡稱甲方)

　　乙方: (以下簡稱乙方)

　　第一條、合同宗旨及原則:(上海合同律師)

　　甲、乙雙方本著公平公正、互惠互利、等價有償的原則,就甲方委托乙方為甲方所管轄的 (地址:_____)提供樓宇外墻面玻璃、鋁板、石材、面磚等建筑材質的清洗服務項目,在平等友好協商的基礎上達成如下協議,以咨雙方共同信守:

　　第二條、合同的范圍:

　　本合同規定的服務范圍、作業內容、清洗周期及要求以《上海市建筑物清潔保養質量標準》為準;清洗服務標準作業指導書由甲方提供,乙方須按照上述一標一合要求認真規范執行。

　　第三條、合同履行期限:

　　本合同_____及____自___年__月__日至____年__月__日止,服務期限為__年。

　　第四條、合約雙方的責任:

　　一、甲方的權利和義務:

　　1.按合同約定向乙方支付外墻清洗服務費。

　　2.無償為乙方提供僅限于外墻清洗工作所需用的水、電資源。

　　3.指派專人負責對乙方外墻清洗工作質量進行及時監督、檢查、驗收,發現質量問題及時要求乙方立即整改,直至達到符合合同約定要求的外墻清洗服務質量標準。

　　4.敦促乙方專業作業人員,遵守甲方物業管轄區域內的各項服務管理制度及合同約定的要求,愛護甲方物業服務區m.airporthotelslisboa.com域內所有公共設施設備。

　　5.積極采納乙方在外墻清洗工作方面的專業化、合理化建議,配合乙方做好外墻清洗工作。

　　6.甲方對乙方提供的外墻清洗服務工作享有監督權和檢查權及驗收。

　　7.甲方有權對乙方清洗人員在作業現場進行管理.并在業務上進行指導。

　　二、乙方的權利和義務:

　　1.乙方在簽訂并履行本合同期間,需積極做好各項準備,準時按合同約定做好外墻清洗工作。

　　2.乙方在甲方設立作業場所進行清洗作業前,須設置警示牌及標識,以警示人、車禁入作業區域。

　　3.參照《上海市建筑物清潔保養質量標準》規定的作業項目和標準,確保外墻清洗衛生質量符合合同約定。

　　4.乙方專業作業人員在作業時服裝要求統一著裝、衣帽整潔,配戴乙方公司銘牌標識,遵守甲方各項內部管理規章制度,乙方不得在甲方服務區域內未經甲方同意擅自承攬其他業務及從事與本合同主題相悖的事宜。

　　5.乙方作業人員在施工作業時必須配帶安全帽,配置操作安全吊繩、保險帶及有效安全保險裝備。

　　6.工具使用必須是專用清洗水槍(或水管)、板刷、玻璃刮、涂水器、清潔布等專用工具進行清洗。

　　7.保證所有清洗清潔劑不會對外墻面的建筑材質造成損壞,如果造成損壞將由乙方全部承擔賠償責任。

　　8.乙方對專業人員在外墻清洗作業期間,必須負責對作業人員加強安全管理教育和培訓,采取積極有效的安全防范措施,預防意外事故的發生。如因施工原因發生工傷事故均由乙方承擔全部費用。

　　9.乙方在承包外墻清洗作業時,如不按照國家規定的相關高空作業規章制度作業,而被相關職能主管部門(如安監、質監、城管、市容等)查處并處罰,該處罰由乙方負責承擔。

　　10.乙方在外墻清洗工作中未達到清洗的質量標準(經過限期整改本可以達到清洗要求質量標準的),經甲方多次警告,仍未達到標準,甲方將以書面形式通知乙方要求整改,每發出一次書面整改通知,甲方有權扣除乙方清洗費的___%-___%作為處罰。如質量事故情節嚴重的每發現一處不合格扣除清洗費的____%。

　　11.乙方在進行外墻清洗作業時必須要愛護物業內建筑物及公共區域的各種設施設備。注意節水用電及行人的安全。如果造成人員及財物損失,乙方應承擔相應的賠償責任。

　　12.乙方向甲方派出的專業作業人員屬合法聘用的員工,須經專業培訓和具有專業作業證書的人員擔任,必須持證上崗(登高證)。乙方必須向甲方提供專業作業人員證書的復印件備案。

　　13.乙方用工應遵守國家有關法律法規,并合法辦理各種用工手續,如因用工不當,給甲方造成麻煩和損失,甲方有權追究乙方責任,并要求乙方承擔全部損失。

　　14.乙方作業人員在作業過程中應注重時效性,遵守甲方規定的作業時間、作業要求、盡職盡責、克盡職守,圓滿完成合同約定的各項服務。

　　15.乙方為保證作業質量,須根據不同材質,采用相適應的清潔原料和操作方法。

　　16.施工期間如遇特殊情況或不可抗拒外力的影響(如火災、水災、臺風、暴雨、地震等災害)或停水、停電等原因影響乙方清洗作業,清洗工期可作相應順延。

　　第五條、合同服務費用計算:

　　本合同_____總面積為:___M2,清洗費用單價為:____元/M2,清洗服務費總金額為人民幣 元(大寫人民幣:____元整)。

　　1.?第一次清洗時間自____年__月__日至____年__月__日止。

　　2.?第二次清洗時間自____年__月__日至____年__月__日止。

　　3.?第三次清洗時間自____年__月__日至____年__月__日止。

　　第六條、付款方式:

　　1.費用結算方式須經甲方對外墻清洗驗收合格后給付。

　　2.乙方于____月的___日前向甲方提交有效發票,甲方在收到發票之日起___個工作日內,將本次清洗服務費轉劃至乙方指定的銀行帳戶:

　　乙方戶名:______,

　　乙方開戶行:____,

　　銀行賬號:______,

　　第七條、合同變更與終止:

　　1.本合同規定的履行期限屆滿,甲、乙雙方如不再續簽,本合同自動終止。

　　2.在合同履行過程中,如遇不可抗拒的因素致使本合同無法繼續履行時,本合同自動終止。

篇2：外墻清洗承包協議

　　外墻清洗承包協議

　　甲方：________

　　乙方：________

　　經甲乙雙方共同協調，由乙負責對甲方的外墻玻璃進行承包清洗保潔工作，并達成以下條款：

　　一、清洗范圍：

　　1、外墻玻璃清洗面積約1000平方米；含室外雨棚玻璃、通道玻璃及外場高空柱子等相關墻體清潔。

　　二、清洗時間、要求：

　　具體完成日期定在____年8月3日之前，乙方按規定時間保質完成。

　　三、清洗費用：定價為1000元，按實際清洗面積計算清潔費用。經甲方驗收合格后先付50%費用，另50%費用在兩個月后若清洗之處無意外情況則全部結清。

　　四、藥劑選用：

　　A、玻璃：選用德國產天潔牌等藥水。

　　B、鋁塑板及其它材料清洗采用廣州產全能清潔劑使用。

　　C、藥劑的用量、用法按規定使用。

　　五、清洗管理及安全要求：

　　1、乙方必須遵守執行勞動部門有關高空作業規定，持證上崗，上崗證交甲方存檔。

　　2、乙方需提供專業清潔劑供部門留樣保留，甲方在清洗時作好核查工作，若檢中發現清潔劑質量、數量不符合要求時，將有權請乙方停止操作，甲方有權單方面終止協議，并向乙方索賠損失。

　　3、乙方派專人負責現場管理，并遵守執行甲方的規章制度，作業人員必須登記辦理出入證，甲方提供方便及協調工作。

　　4、作業人員保持良好的工作狀態，著裝符合甲方要求，進出大樓必須按指定通道行走。

　　5、作業人員須嚴格執行各種設備、工具、清潔劑的安全使用操作規程，使用前須先檢查其性能、安全防護裝置是否完好可靠，電源線、電源接頭、插座是否保證用電安全后方可作業。

　　6、作業人員需要高空操作，必須嚴格遵守高空作業規程，戴好安全帽，系好安全帶(或安全繩)，做好防止工具墜落工作，作業區下都必須有醒目安全標志，經乙方專職安全員檢查后，方可作業。

　　7、作業人員進入作業區須做好防火工作，不準吸煙，亂扔紙屑等雜物，注意保持作業區的環境整潔。

　　8、作業人員如違反上述條款，甲方有權通知乙方更換人員，違者經甲方調查檢查，按甲方有關規定處罰。

　　9、乙方在作業施工中，所造成的大小傷亡事故均由乙方負全部責任，與甲方無涉；造成甲方財產損壞，視情節由乙方承擔經濟賠償責任。

　　10、因乙方清潔劑使用不當造成石材玻璃膠縫及石材玻璃膠變質、變色、老化，全部由乙方負責賠償損失。

　　11、乙方如因操作期間損壞屋頂設施(包括避雷網被損壞或挪動)，將按實際價格進行賠償處罰。

　　12、乙方在清洗外墻玻璃時必須事先對大樓外圍草坪加以防范保護措施。若有損壞需照價賠償。

　　13、乙方在操作過程中違反甲方質檢規定的，一律由乙方承擔考核。

　　14、甲方清洗時間若有變化，則根據實際情況臨時通知乙方清潔，乙方應積極配合完成。

　　六、驗收標準及付款：

　　1、外墻面積清洗后達到無塵、無垢、色調一致。

　　2、玻璃清潔后達到無垢、無塵、光潔明亮。

　　3、鋁合金框恢復原色。

　　4、清洗后無損壞現象。

　　七、乙方付質保金￥5000元，協議到期后視乙方履行協議情況退還或扣除。

　　八、協議條款必須嚴格遵守。協議未盡事項雙方另行協商解決。

　　甲方：(蓋章)________乙方：(蓋章)________

　　代表(簽名) ________代表(簽名)________

　　聯系電話：________聯系電話：________

篇3：大廈寫字樓外墻清洗合同

　　大廈寫字樓外墻清洗合同

　　甲方：______物業管理有限公司

　　乙方：______化學清洗有限公司

　　經雙方友好協商，現就甲方委托乙方對甲方所管理的博盈投資廣場外墻進行清洗相關事宜約定如下：

　　1、雙方約定，本合同所包含的工程內容為：博盈投資廣場大廈所有外立面墻體、玻璃。其中玻璃為內外均清洗，且包含窗臺、窗槽、窗欞、門及門楣、雨棚及附件。乙方另負責對大廈一層叁處雨棚進行徹底清洗除銹并重新涂刷油漆。在清洗施工中如有對其他部位造成的污染也屬乙方清潔的范圍。

　　2、乙方在本工程的施工中，應使用符合國家標準、對人及周圍植被無毒無害、適合本大廈實際情況的化學藥劑，施工進行前應將藥劑相關合格證、說明書等報甲方審核同意。在本工程施工中如有因使用不合要求的清潔劑或其他材料造成的所有損害均由乙方負全部責任。

　　3、本工程采用包干價方式，總價為壹萬伍仟元整。甲方除提供本工程所需的水電供應外不另承擔包干價以外的任何其它費用。雙方約定的付款方式為：工程完工通過驗收合格15日后如無因本工程產生的其他不良影響，甲方在3個工作日內一次性付款給乙方。

　　4、乙方為本工程直接施工方，負責現場管理，不得將本工程轉包給其它單位進行。

　　5、乙方應保證按國家相關規定在本工程施工中采用具有作業資格的施工人員，并嚴格遵守操作規程。本工程所有安全責任均由乙方獨立承但，甲方不對因本工程產生的直接或間接安全事故負任何責任。

　　6、乙方在施工中應注意愛護大廈設施、節約用水用電，遵守甲方管理規定，服從甲方監督管理。施工中乙方損壞的一切設施物品均需照價賠償或復原。乙方在施工中還應注意避免或減少對大廈內正常的工作秩序的影響。乙方應在施工前將詳細施工方案通報給甲方，并征得甲方同意后方可按方案施工。

　　7、乙方應保證在本合同簽定之日起七日內完工，但如有不可抗拒因素除外。延誤工期按每日2%扣除工程款。

　　8、工程完工后，由雙方共同驗收。驗收標準為：外墻無污跡(包括明顯透跡、水漬、灰漬)、無因清洗產生的外墻面明顯褪色或顏色差異；玻璃應使用專用玻璃清潔劑和使用玻璃刮片施工工藝，玻璃面內外明亮、無污跡、水漬、灰漬；內外窗臺與窗槽無殘留污跡、水跡，現場及周圍無因施工產生的垃圾、灰塵、水污等污損；另在施工結束后15日為質量觀察期，此期間甲方觀察無因乙方施工產生的其他不良影響則為合格。

　　9、如經雙方驗收達不到上述標準的，由乙方無條件整改。整改費用由乙方全額承擔，造成的延期甲方按約定扣罰乙方工程款。

　　10、本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。協商不成的，任何一方均可向荊州市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　11、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：______物業管理有限公司(簽章)乙方：______化學品清洗有限公司(簽章)

　　授權人：______授權人：______

　　____年___月___日____年___月___日