物業經理人

M小區消防控制中心管理制度

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  M小區消防控制中心管理制度

  1、消防控制中心實行專職人員全日值班負責制。

  2、值班員每天檢查各類信號是否正常,如不正常應立即查清原因,上報工程部長,遇到重大問題迅速上報消防責任人。

  3、消防控制中心出現報警信號,立即核實信號真偽情況,如屬火災報警,按“消防應急措施”處理,屬誤報應進行復位,并記錄在《水電、消防值班記錄表》中。

  4、消防控制系統在正常情況下應處于自動狀態,每半月進行一次自動、手動的操作檢查,以確認設備是否處于完好狀態,并將檢查結果記錄在《水電、消防值班記錄表》中。

  5、消防設備出現故障時,值班員應填寫《設備維修申報單》,立即通知工程部維修人員進維修。

  6、消防控制中心內的電話屬專用報警聯系電話,任何人不得占用,影響消防聯絡。

  7、消防控制中心內嚴禁吸煙,嚴禁存放易燃易爆等危險品,消防控制中心應備有便式滅火器和常用滅火器械。

  8、嚴禁外人進入消防控制中心,如因工作需要必須經管理處批準。

篇2:C大廈消防控制中心安全值班制度

  大廈消防控制中心安全值班制度

  一.24小時監視消防主機、防盜報警信號。

  二.熟練和掌握中央監控、消防報警等設備的技術性能及操作方法,熟悉本大廈的地形環境,消防設施設備的分布情況及擺放點。

  三.正確使用和保管好本崗位所使用的設備和其它物品,當班者應對使用的設備和物品負有全部責任,交接班時應對物品的種類、數量及完好程度進行檢查登記。

  四.當值時必須高度集中精力,嚴密注視監控屏上各種動態情況,及時通報各有關崗位,消防系統報警或接到報警電話,應立即用對講機通知就近的秩序維護員趕赴現場予以確認,同時做好詳細記錄。

  五.與固定崗、巡邏崗經常保持聯系(晚班每整點聯系1次),隨時通報有關情況,處理各類事件,并及時報告班長。

  六.對監控、報警儀器做好經常性的清潔保養工作。當監控報警儀器發生故障時,應立即通知工程部,協助工程部盡快排除故障,并做好詳細記錄。

  七.對于聯系工作的電話,要熱情禮貌地應答接待,對客人打錯或誤打的報警電話要耐心解釋,溝通要表達清楚,避免誤會。

  八.工作時要嚴守操作規程,嚴禁違章操作而帶來之事故及設備損壞,否則由當事者負責,并追究一切責任。

  九.未經部門經理允許,嚴禁任何無關人員進入消防控制中心,消防控制中心內嚴禁打私人電話或占用消防電話。

  十.控制音響系統未經允許不得使用,對緊急廣播的光碟作好保管工作。

篇3:小區消防控制中心值班制度(8)

  小區消防控制中心值班制度(八)

  1. 控制中心實行24小時值班,值班人員持證上崗,嚴格按值班表值班,禁止脫崗.睡崗。

  2. 控制中心屬消防.治保安全重點部位,應按規定用火.用電,嚴禁無關人員逗留,來訪人員應填寫《重點部位來訪登記表》,并遵守中控室門禁及防護制度。

  3. 值班人員應保證火災自動報警系統持續運行,未經批準不得關閉系統。失效(屏蔽)探測器.關閉.啟動模塊應經部門負責人批準。

  4. 嚴密監視設備運行狀況,發生報警按有關程序迅速.準確處理,做好各種記錄。發生火情后按有關預案處理。

  5. 值班人員應愛護控制中心消防設備,嚴格按操作規程操作,不得私自拆卸.修理.改變功能.用途.軟件及其它設置,不得將消防設備.器材挪作它用,嚴禁無關人員動用設備。保管好有關圖紙.資料,不得亂寫.亂畫。

  6. 定期檢查控制器的功能.狀態,試驗有關聯動設備,確保完好.有效,做好有關維護.檢查記錄。

  7. 交接班時必須嚴格交接消防設備的在位.完損程度,發生損壞.丟失情況應向領班備案,接班人員未到崗時接班人不得離開。

  8. 保持嚴謹的工作態度.嚴格的工作紀律,值班期間不得喝酒.吸煙.看書報.聽音樂等做與工作無關的事情。

  9. 值班期間禁止在控制中心會客,不得因任何原因由非中控員替班。

  10.保持控制中心衛生整潔,不得存放與中控室及值班無關的物品,不得使用大功率無線電器。

  11.引用并執行監控中心安全管理制度。

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