市物業管理協會協會章程
第一章 總則
第一條 本協會名稱為z市物業管理協會，英文名稱：z PROPERTY MANAGEMENT ASSOCIATION，簡稱：zPMA。
第二條 本協會是由z市（包括：蓬江區、江海區、新會區、開平市、臺山市、鶴山市、恩平市）物業管理企業自愿組成，經z市民政局登記、具有法人資格的行業性、地方性非營利性社會組織。
第三條 本協會的宗旨是：致力于推進z市物業管理行業的改革與發展，遵守憲法、法律、法規和國家政策，遵守社會道德風尚，維護會員的合法利益，規范行業管理，提高我市物業管理的整體水平。
第四條 本協會接受社團登記管理機關z市民政局的監督管理和z市人民政府相關職能部門的業務指導。
第五條 本會的活動地域為廣東省z市。
第六條 本協會的辦公地址設在z市房產綜合大廈二樓。
第二章 業務范圍
第七條 本協會的業務范圍：
?。ㄒ唬┬麄鞑⒆袷貞椃?、法律、法規和國家政策，制定并貫徹執行行規行約，規范行業行為。
?。ǘ嵭凶月尚苑展芾?，遏制惡性競爭和壟斷行為，維護行業內公平競爭和市場秩序。
?。ㄈ﹨f助政府部門制定和實施行業發展規劃，推動行業管理體制改革，并指導物業管理企業建立現代企業制度。
?。ㄋ模┦占⑾驎T提供行業發展的新動態和信息，幫助會員單位提高企業和員工素質。
?。ㄎ澹┙M織開展業務培訓和有關學術交流，推廣使用新技術、新產品。發展同國內外和港澳臺地區民間和社團的友好往來，提高行業整體素質。
?。┚S護會員的合法權益，協調會員與業主或其他機構的糾紛。
?。ㄆ撸﹨f助政府有關部門開展相關工作。
?。ò耍┙M織會員單位向社會作出承諾，保證按照法律、法規的規定從事物業管理業務，不損害業主合法權益，為業主提供良好的物業管理服務。
第三章 會員
第八條 本協會的會員為本行業單位會員。
第九條 申請加入本協會的會員，必須具備下列條件：
?。ㄒ唬碜o本協會章程；
?。ǘ┯屑尤氡緟f會的意愿；
?。ㄈ┰诒拘袠I領域內具有一定的影響；
?。ㄋ模钟泄ど虪I業執照等相關證件。
第十條 會員入會的程序是：
?。ㄒ唬┨峤蝗霑暾垥?；
?。ǘ┙洷緟f會理事會通過；
?。ㄈ┯衫硎聲蚶硎聲跈嗟臋C構發給會員證。
第十一條 會員享有下列權利：
?。ㄒ唬┏鱿瘯T大會（或會員代表大會），參加協會活動、接受協會提供的服務；
?。ǘ┻x舉權、被選舉權和表決權；
?。ㄈ┇@得本會服務的優先權；
?。ㄋ模Ρ緯ぷ鞯奶嶙h案權、建議權和監督權；
?。ㄎ澹┤霑栽?、退會自由；
第十二條 會員需履行下列義務：
?。ㄒ唬┳袷乇緯鲁?；
?。ǘ﹫绦斜緯臎Q議；
?。ㄈ┌匆幎ń患{會費；
?。ㄋ模┚S護本會及本行業的合法權益；
?。ㄎ澹┩瓿杀緯晦k的工作；
?。┫虮緯从城闆r，提供有關資料；
第十三條 會員繳納會費的標準：
?。ㄒ唬L單位每年繳納會費2000元；
?。ǘ└睍L單位每年繳納會費1600元；
?。ㄈ┏绽硎聠挝幻磕昀U納會費1500元；
?。ㄋ模├硎聠挝幻縨.airporthotelslisboa.com年繳納會費1300元；
?。ㄎ澹┮话銜T單位每年繳納會費1000元。
第十四條 會員退會應書面通知本行業協會，并交回會員證。會員1年不交納會費或不參加本行業協會活動的，視為自動退會。
第十五條 會員如不遵守本行業協會章程，將由本行業協會提出批評、教育；如有嚴重違反本章程的行為，經會員大會（或會員代表大會）表決通過，予以除名。
第四章 組織機構和負責人的產生、罷免
第十六條 本會由會員組成會員大會（或會員代表大會）?！紩T數量在100個以上的，可以推選代表組成會員代表大會，會員代表由會員選舉產生〗。會員大會（或會員代表大會）是本行業協會的最高權力機構，依照國家法律、法規和行業協會章程的規定行使職權。
第十七條 會員大會（或會員代表大會）行使下列職權：
（一）決定協會在法律、法規規定范圍內的業務范圍和工作職能；?。ǘ┻x舉或者罷免會長、副會長、秘書長、副秘書長、理事、監事；
?。ㄈ徸h理事會、監事的年度工作報告、年度財務預決算方案；
?。ㄋ模徸h理事會對會員除名的提議；
?。ㄎ澹f會變更、解散和清算等事項作出決議；
?。└淖兓蛘叱蜂N理事會不適當的決定；
?。ㄆ撸┲朴喕蛐薷恼鲁?、組織機構的選舉辦法；
?。ò耍Q定終止事宜；
?。ň牛Q定其他重大事宜。
第十八條 會員大會（或會員代表大會）每屆3年。因特殊情況需提前或延期換屆的，須由理事會表決通過，報經社團登記管理機關批準同意。但延期換屆最長不超過1年。會員大會（或會員代表大會）每兩年至少召開一次會議，理事會認為有必要或者五分之一以上的會員提議，可以召開臨時會員大會（或會員代表大會）。
第十九條 會員大會（或會員代表大會）必須有全體會員（或會員代表大會）的三分之二以上出席；其決議應當由全體會員（會員代表）的過半數通過。
會員大會（或會員代表大會）應當對所議事項的決定作會議紀要，并向會員公告。
第二十條 本會設理事會。
?。ㄒ唬┏蔀槔硎碌臈l件是加入本協會滿一年的單位會員。
?。ǘ├硎聲闀T大會（或會員代表大會）的常設機構，在會員大會（或會員代表大會）閉會期間，依照會員大會（或會員代表大會）的決議和協會章程的規定履行職責。理事人數為會員（會員代表）數的三分之一。
第二十一條 理事會的職權是：
?。ㄒ唬┗I備和召*員大會（或會員代表大會）；
?。ǘ﹫绦袝T大會（或會員代表大會）的決議，并向會員大會（或會員代表大會）報告工作；
?。ㄈQ定協會具體的工作業務；
?。ㄋ模┲贫▍f會的年度財務預算方案、決算、變更、解散和清算等事項的方案；
?。ㄎ澹┲贫▍f會增加或者減少注冊資金的方案；
?。Q定協會各內部機構的設置，并領導協會內部各機構開展工作；
?。ㄆ撸Q定新申請人的入會和對會員的處分，提議對會員的除名；
?。ò耍┢溉位蛘呓馄钙溉沃泼貢L，決定協會分支機構主要負責人；根據秘書長提名，聘任或者解聘副秘書長和協會辦事機構、代表機構主要負責人，決定其報酬事項；
?。ň牛┲贫▍f會內部管理制度；
?。ㄊ﹨f會章程規定的其他事項。
第二十二條 理事會每半年至少召開一次會議（情況特殊的，也可采用通訊形式召開）。理事會須有過半數的理事出席方能召開，其決議須經全體理事過半數表決通過方能生效。理事會應當對決議形成會議紀要，并向全體理事公告。
理事會會議由會長召集和主持；會長因特殊原因不能履行職務時，由會長委托副會長或者秘書長召集和主持。三分之一以上理事可以提議召開理事會。
第二十三條 理事會人數在50人以上的，根據需要可從理事中選舉常務理事，設立常務理事會，常務理事會對理事會負責。常務理事會由會長、副會長、常務理事組成。常務理事人數為理事人數的三分之一。常務理事會在理事會閉會期間，經理事會授權可以行使本章程第二十一條規定的第一、二、四、五、六、七、八、九項職權。常務理事會至少三個月召開一次會議；情況特殊的也可采用通訊形式召開。常務理事會作出的決議，必須有半數以上的常務理事通過。
常務理事會應當對所議事項的決定作會議記錄。
第二十四條 本會設立分支機構、代表機構的規則、程序：
?。ㄒ唬┯杀拘袠I協會秘書處提出設立分支機構的具體方案；
?。ǘ⒕唧w方案提交會長辦公會議討論通過；
?。ㄈ⑼ㄟ^后的具體方案提交理事會審議批準。
?。ㄋ模﹫笊鐣F體登記管理機關審批。
第二十五條 本會設立監事3名，由會員大會（或會員代表大會）選舉產生。監事任期與理事會任期相同，期滿可以連任。
會長、副會長、理事、秘書長不得兼任監事。
第二十六條 本會的會長、副會長、秘書長、監事必須具備下列條件：
?。ㄒ唬﹫猿贮h的路線、方針、政策，遵守國家法律法規；
?。ǘ┰诒拘袠I領域內有較大影響；
?。ㄈL、副會長、秘書長最高任職年齡不得超過70周歲，秘書長為專職；
?。ㄋ模┥眢w健康，能堅持正常工作；
?。ㄎ澹┪词艿饺魏涡淌绿幜P；
?。┚哂型耆袷滦袨槟芰?。
第二十七條 本會的秘書長采用選任制，秘書長和會長不能在同一企業中產生。會長不得兼任秘書長。
第二十八條 本會設會長一人，常務副會長一人，副會長若干人。會長為本行業協會的法定代表人，本行業協會法定代表人不得兼任其他社會團體的法定代表人。當會長不能正常履行職責時，由常務副會長履行會長職責，并在三個月內負責組織完成會長補選工作。
第二十九條 本會會長、副會長、選任制秘書長每屆任期3年，連任不得超過兩屆。
第三十條 本會會長行使下列職權：
?。ㄒ唬┱偌椭鞒掷硎聲ɑ虺绽硎聲h；
?。ǘz查會員大會（或會員代表大會）、理事會（或常務理事會）決議的落實情況；
?。ㄈ┐肀緟f會簽署有關重要文件；
第三十一條 本會副會長、秘書長在會長領導下開展工作，秘書長對理事會負責。秘書長為專職，行使下列職權：
?。ㄒ唬┲鞒洲k事機構開展日常工作，組織實施年度工作計劃；
?。ǘ┙M織制定、實施年度工作計劃和預算、決定；
?。ㄈ﹨f調各分支機構、代表機構、實體機構開展工作；
?。ㄋ模┨崦泵貢L以及各辦事機構、分支機構、代表機構和實體機構主要負責人，交理事會或常務理事會決定；
?。ㄎ澹┨崦k事機構、代表機構、實體機構專職工作人員的聘用
，報會長批準；?。┨幚砥渌粘Ｊ聞?；
秘書長出席理事會、常務理事會會議。
第三十二條 監事行使下列職權：
?。ㄒ唬┫驎T大會（或會員代表大會）報告年度工作。
?。ǘ┍O督會員大會（或會員代表大會）和理事會的選舉、罷免；監督理事會履行會員大會（或會員代表大會）的決議。
?。ㄈz查協會財務和會計資料，向登記管理機關以及稅務、會計主管部門反映情況。
?。ㄋ模┍O事列席理事會會議，有權向理事會提出質詢和建議。
?。ㄎ澹┍O督理事會遵守法律和章程的情況。當會長、副會長、理事和秘書長等管理人員的行為損害協會利益時，要求其予以糾正，必要時向會員代表大會或政府相關部門報告。
監事應當遵守有關法律法規和協會章程，接受會員大會（或會員代表大會）領導，切實履行職責。
第五章 資產管理、使用原則
第三十三條 本會經費來源：
?。ㄒ唬M；
?。ǘ┚栀?；
?。ㄈ┱Y助；
?。ㄋ模┰诤藴实臉I務范圍內開展活動或服務的收入；
?。ㄎ澹├?；
?。┢渌戏ㄊ杖?。
第三十四條 本會接受捐贈時，應當遵守法律法規，不得以任何形式進行攤派或變相攤派。捐贈人、資助人或單位、會員、監事有權向協會查詢捐贈財產的使用、管理情況，并提出意見和建議。對于捐贈人、資助人或單位、會員、監事的查詢，協會應及時如實答復。
第三十五條 本會經費必須用于本章程規定的業務范圍和事業的發展，財產以及其他收入受法律保護，任何單位、個人不得侵占、私分和挪用。
第三十六條 協會會長、副會長、理事、監事、秘書長以及工作人員私分、侵占、挪用協會財產的，應當退還，并在會員大會（會員代表大會）上進行檢討；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第三十七條 本會執行國家統一的會計制度，依法進行會計核算、建立健全內部會計監督制度，保證會計資料合法、真實、準確、完整。
本會接受稅務、會計主管部門依法實施的稅務監督和會計監督。
第三十八條 本會配備具有專業資格的會計人員。會計不得兼任出納。會計人員必須進行會計核算，實行會計監督。會計人員調動工作或離職時m.airporthotelslisboa.com，必須與接管人員辦清交接手續。
第三十九條 本會的資產管理必須執行國家規定的財務管理制度，接受會員大會（或會員代表大會）和財政部門的監督。資產來源屬于國家撥款或者社會捐贈、資助的，必須接受審計機關的監督，并將有關情況以適當方式向社會公布。
第四十條 本會進行年度報告、換屆、變更法定代表人以及清算，必須接受登記管理機關組織的財務審計。
第四十一條 本會按照《廣東省行業協會條例》規定，于每年3月底前向登記管理機關報送上一年度活動報告、財務報告和本年度的活動安排。
本會建立重大事項報告制度：本會召開大型學術報告會、研討會、展覽會，舉辦對外交流，與境外民間組織交往，開展業內評比、達標、表彰活動，接受境外及社會捐款等，在活動前向政府相關職能部門和登記管理機關報告并辦理相關手續。
第四十二條 本會專職工作人員實行全員聘任制，面向社會公開招聘，并訂立勞動合同。其工資和保險、福利待遇，參照國家對事業單位的有關規定執行。
第六章 章程的修改程序
第四十三條 對本會章程的修改，須經理事會表決通過后報會員大會（或會員代表大會）審議。
第四十四條 本會修改的章程，須在會員大會（或會員代表大會）通過后30日內，報登記管理機關核準后生效。
第七章 終止程序及終止后的財產處理
第四十五條 本會有以下情形之一，應當終止，并由理事會或常務理事會提出注銷動議：
?。ㄒ唬┩瓿烧鲁桃幎ǖ淖谥嫉?；
?。ǘT大會（或會員代表大會）決議解散的；
?。ㄈ﹨f會發生分立、合并的；
?。ㄋ模o法按照章程規定的宗旨繼續開展工作的；
第四十六條 本會終止動議須經會員大會（或會員代表大會）表決通過，并報社團登記管理機關審查同意。
第四十七條 本會終止前，須在社團登記管理機關及有關單位指導下成立清算組織，清理債權債務，處理善后事宜。清算期間，不開展清算以外的活動。協會應在清算結束之日起十五日內到登記管理機關辦理注銷登記手續.
第四十八條 本會經社團登記管理機關辦理注銷登記手續后即為終止。
第四十九條 本會終止后的剩余財產，在社團登記管理機關的監督下，按照國家有關規定，用于發展與本協會宗旨相關的事業。
第八章 附則
第五十條 本章程經20**年9月9日會員大會表決通過。20**年9月28日對協會章程第二十八條進行修改，并由全體會員單位表決通過。
第五十一條 本章程的解釋權屬本會的理事會。
第五十二條 本章程自社團登記管理機關核準之日起生效。
篇2：縣冬泳協會章程
縣冬泳協會章程
?。╛___年__月__日第一次全體會員大會通過年____月____日第二次全體會員大會修訂）
目錄
第一章 總則
第二章 職責
第三章 會員
第四章 會員大會
第五章 理事會和秘書處
第六章 經費
第七章 附則
第一章 總則
第一條 為完善冬泳協會管理，保障會員的合法權益，依據《中華人民共和國憲法》和《社會團體登記管理條例》的規定，制定本章程。
第二條 z縣冬泳協會是由個人會員組成的社會團體法人，是會員的自律性組織，依法對會員實施管理。
第三條 協會的宗旨是：科學冬泳，強身健體。
第四條 協會接受同級文化體育行政部門的監督和指導。
第二章 職責
第五條 協會履行下列職責：
?。ㄒ唬┓e極、健康、科學地開展冬泳活動；
?。ǘ┲笇T科學冬泳；
?。ㄈ┕膭顣T堅持冬泳；
?。ㄋ模┛偨Y、交流冬泳經驗，提高整體水準；
?。ㄎ澹┬麄鞫?，建設網站、出版刊物；
?。┡e辦冬泳表演；
?。ㄆ撸┙M織會員開展對外交流，參加冬泳表演；
?。ò耍╅_展會員福利事業，改善冬泳裝備；
?。ň牛┌l展新會員，壯大冬泳隊伍；
?。ㄊ┙M織會員參加社會公益活動；
?。ㄊ唬﹨f調與相關行政機關及中國游泳協會冬泳委員會的關系；
?。ㄊ┢渌戏煞ㄒ?/a>規定的職責。
第三章 會員
第六條 z縣冬泳協會是中國游泳協會冬泳委員會的團體會員。
z縣冬泳協會會員，為中國游泳協會冬泳委員會的個人會員，由其頒發會員證。
第七條 凡積極參加冬泳鍛煉、擁護本章程并提出申請的，經協會秘書處審查批準，為z縣冬泳協會會員。
第八條 會員的權利：
?。ㄒ唬┰趨f會內部享有表決權、選舉權和被選舉權；
?。ǘ┛蓞⒓訁f會或者中國游泳協會舉辦的冬泳、成人、公開水域等游泳比賽和其他活動；
?。ㄈ﹨⒓訁f會組織的學習和培訓；
?。ㄋ模﹨⒓訁f會組織的經驗交流活動；
?。ㄎ澹┫硎軈f會舉辦的福利；
?。┦褂脜f會的圖書、資料、網絡和信息資源；
?。ㄆ撸┨岢鰠f會建設、科學冬泳的意見和建議；
?。ò耍f會的工作進行監督，提出批評和建議。
第九條 會員的義務：
?。ㄒ唬┳袷貐f會章程，執行協會決議；
?。ǘ┙邮軈f會的指導、監督和管理；
?。ㄈ┳杂X維護協會聲譽，維護會員間的團結；
?。ㄋ模┌匆幎ń患{會費。
第四章 會員大會
第十條 會員大會是協會的最高權力機構，每三年舉行一次。必要時，經協會理事會決定，可以提前或延期舉行。會員大會必須有超過半數的會員出席始得舉行。
第十一條 根據需要，協會可以邀請有關人士作為特邀代表參加會員大會。特邀代表的職權由協會理事會確定。
第十二條 會員大會的職權是：
?。ㄒ唬┲贫?、修改協會章程和重要規章制度；
?。ǘ┯懻摬Q定協會的工作方針和任務；
?。ㄈ┞犎『蛯徸h協會理事會的工作報告和工作規劃；
?。ㄋ模┻x舉、罷免協會理事會理事；
?。ㄎ澹徸h會費收支情況報告；
?。徸h大會主席團提出的其他事項。
第五章 理事會和秘書處
第十三條 協會理事會由會員大會選舉產生。理事會是會員大會的常設機構，對會員大會負責。理事會任期三年。
理事應從具有奉獻精神，熱心協會公益活動的會員中選舉產生。
理事應當履行誠信和勤勉義務，維護協會利益，接受對其履行職責的合理督促和建議。
第十四條 理事會職權：
?。ㄒ唬┱匍_會員大會；
?。ǘ┻x舉會長、副會長、秘書長；
?。ㄈ┰跁T大會閉會期間，討論決定重大事項；
?。ㄋ模┰鲅a或更換理事；
?。ㄎ澹徸h、批準秘書處年度會費收支報告；
?。┢渌麘衫硎聲惺沟穆殭?。
第十五條 理事會全體會議選舉會長、副會長若干人和秘書長。會長可以連選連任。
會長行使下列職權：
?。ㄒ唬┲鞒謺T大會；
?。ǘ┱偌椭鞒掷硎聲?；
?。ㄈ┒酱俸蜋z查理事會決議的執行；
?。ㄋ模┖炇饏f會重要文件；
?。ㄎ澹┬惺估硎聲谟璧钠渌殭?。
副會長協助會長開展工作。必要時，可受會長委托，召集、主持理事會會議。
根據工作需要，理事會可聘請名譽會長和顧問若干人。
第十六條
理事會會議至少三個月舉行一次，由會長召集和主持，會長因特殊原因不能履行職務的，由會長指定的副會長召集和主持。經秘書處或三分之一以上理事提議，可以舉行理事會臨時會議。
第十七條 協會秘書處是常設辦事機構，負責具體落實會員大會、理事會的各項決議、決定，承擔協會的日常工作。
第十八條 協會秘書處設秘書長一人，副秘書長若干人。副秘書長由秘書長提名，理事會決定聘任。副秘書長列席理事會議。
秘書長在理事會的授權范圍內，領導秘書處開展工作。
秘書長履行下列職責：
?。ㄒ唬┲鞒置貢幦粘９ぷ?；
?。ǘ┙M織實施理事會的各項決議；
?。ㄈM定秘書處設置方案；
?。ㄋ模┲贫?、實施秘書處內部各項規章制度；
?。ㄎ澹┨嵴埰溉位蚪馄父泵貢L，聘任或解聘秘書處內部負責人員；
?。┩瓿衫硎聲?、會長交辦的其他工作。
副秘書長協助秘書長開展工作。必要時，可受秘書長委托，主持秘書處日常工作。
第六章 經費
第十八條 協會經費來源包括：
?。ㄒ唬M；
?。ǘ芸?；
?。ㄈ┥鐣栀?；
?。ㄋ模┢渌戏ㄊ杖?。
第十九條 經費應用于下列開支：
?。ㄒ唬﹨f會活動的開展；
?。ǘ┟貢幍母黜椫С?；
?。ㄈ╅_展域內和域外交流活動；
?。ㄋ模┻M行輿論宣傳；
?。ㄎ澹闀T提供學習資料和培訓；
?。T福利事業；
?。ㄆ撸μ厥饫щy會員給予補助；
?。ò耍┙浝硎聲ㄟ^的其它必要支出。
第二十條 秘書處應加強對經費的管理，建立經費收支帳目，每年將經費收支情況向理事會報告，接受會員的監督。
第七章 附則
第二十一條 本章程由全體會員大會修改。出現下列情形時，應當修改章程：
?。ㄒ唬┱鲁痰囊幎ㄅc有關法律法規規定相抵觸的；
?。ǘT大會決定修改章程時。
章程的修改，必須有全體會員的二分之一以上出席，并經出席會員的三分之二以上通過。
本章程由z縣冬泳協會理事會負責解釋。
第二十二條 本章程自___年___月___日起施行。
第二十三條 本章程報協會同級文化體育行政部門備案。
篇3：市物業管理協會章程
市物業管理協會章程
第一章 總則
第一條 本協會名稱為z市物業管理協會，英文名稱：z PROPERTY MANAGEMENT ASSOCIATION，簡稱：zPMA。
第二條 本協會是由z市（包括：蓬江區、江海區、新會區、開平市、臺山市、鶴山市、恩平市）物業管理企業自愿組成，經z市民政局登記、具有法人資格的行業性、地方性非營利性社會組織。
第三條 本協會的宗旨是：致力于推進z市物業管理行業的改革與發展，遵守憲法、法律、法規和國家政策，遵守社會道德風尚，維護會員的合法利益，規范行業管理，提高我市物業管理的整體水平。
第四條 本協會接受社團登記管理機關z市民政局的監督管理和z市人民政府相關職能部門的業務指導。
第五條 本會的活動地域為廣東省z市。
第六條 本協會的辦公地址設在z市房產綜合大廈二樓。
第二章 業務范圍
第七條 本協會的業務范圍：
?。ㄒ唬┬麄鞑⒆袷貞椃?、法律、法規和國家政策，制定并貫徹執行行規行約，規范行業行為。
?。ǘ嵭凶月尚苑?/a>管理，遏制惡性競爭和壟斷行為，維護行業內公平競爭和市場秩序。
?。ㄈ﹨f助政府部門制定和實施行業發展規劃，推動行業管理體制改革，并指導物業管理企業建立現代企業制度。
?。ㄋ模┦占⑾驎T提供行業發展的新動態和信息，幫助會員單位提高企業和員工素質。
?。ㄎ澹┙M織開展業務培訓和有關學術交流，推廣使用新技術、新產品。發展同國內外和港澳臺地區民間和社團的友好往來，提高行業整體素質。
?。┚S護會員的合法權益，協調會員與業主或其他機構的糾紛。
?。ㄆ撸﹨f助政府有關部門開展相關工作。
?。ò耍┙M織會員單位向社會作出承諾，保證按照法律、法規的規定從事物業管理業務，不損害業主合法權益，為業主提供良好的物業管理服務。
第三章 會員
第八條 本協會的會員為本行業單位會員。
第九條 申請加入本協會的會員，必須具備下列條件：
?。ㄒ唬碜o本協會章程；
?。ǘ┯屑尤氡緟f會的意愿；
?。ㄈ┰诒拘袠I領域內具有一定的影響；
?。ㄋ模钟泄ど虪I業執照等相關證件。
第十條 會員入會的程序是：
?。ㄒ唬┨峤蝗霑暾垥?；
?。ǘ┙洷緟f會理事會通過；
?。ㄈ┯衫硎聲蚶硎聲跈嗟臋C構發給會員證。
第十一條 會員享有下列權利：
?。ㄒ唬┏鱿瘯T大會（或會員代表大會），參加協會活動、接受協會提供的服務；
?。ǘ┻x舉權、被選舉權和表決權；
?。ㄈ┇@得本會服務的優先權；
?。ㄋ模Ρ緯ぷ鞯奶嶙h案權、建議權和監督權；
?。ㄎ澹┤霑栽?、退會自由；
第十二條 會員需履行下列義務：
?。ㄒ唬┳袷乇緯鲁?；
?。ǘ﹫绦斜緯臎Q議；
?。ㄈ┌匆幎ń患{會費；
?。ㄋ模┚S護本會及本行業的合法權益；
?。ㄎ澹┩瓿杀緯晦k的工作；
?。┫虮緯从城闆r，提供有關資料；
第十三條 會員繳納會費的標準：
?。ㄒ唬L單位每年繳納會費2000元；
?。ǘ└睍L單位每年繳納會費1600元；
?。ㄈ┏绽硎聠挝幻磕昀U納會費1500元；
?。ㄋ模├硎聠挝幻客ㄖ?/a>本行業協會，并交回會員證。會員1年不交納會費或不參加本行業協會活動的，視為自動退會。
第十五條 會員如不遵守本行業協會章程，將由本行業協會提出批評、教育；如有嚴重違反本章程的行為，經會員大會（或會員代表大會）表決通過，予以除名。
第四章 組織機構和負責人的產生、罷免
第十六條 本會由會員組成會員大會（或會員代表大會）?！紩T數量在100個以上的，可以推選代表組成會員代表大會，會員代表由會員選舉產生〗。會員大會（或會員代表大會）是本行業協會的最高權力機構，依照國家法律、法規和行業協會章程的規定行使職權。
第十七條 會員大會（或會員代表大會）行使下列職權：
一）決定協會在法律、法規規定范圍內的業務范圍和工作職能；
?。ǘ┻x舉或者罷免會長、副會長、秘書長、副秘書長、理事、監事；
?。ㄈ徸h理事會、監事的年度工作報告、年度財務預決算方案；
?。ㄋ模徸h理事會對會員除名的提議；
?。ㄎ澹f會變更、解散和清算等事項作出決議；
?。└淖兓蛘叱蜂N理事會不適當的決定；
?。ㄆ撸┲朴喕蛐薷恼鲁?、組織機構的選舉辦法；
?。ò耍Q定終止事宜；
?。ň牛Q定其他重大事宜。
第十八條 會員大會（或會員代表大會）每屆3年。因特殊情況需提前或延期換屆的，須由理事會表決通過，報經社團登記管理機關批準同意。但延期換屆最長不超過1年。會員大會（或會員代表大會）每兩年至少召開一次會議，理事會認為有必要或者五分之一以上的會員提議，可以召開臨時會員大會（或會員代表大會）。
第十九條 會員大會（或會員代表大會）必須有全體會員（或會員代表大會）的三分之二以上出席；其決議應當由全體會員（會員代表）的過半數通過。
會員大會（或會員代表大會）應當對所議事項的決定作會議紀要，并向會員公告。
第二十條 本會設理事會。
?。ㄒ唬┏蔀槔硎碌臈l件是加入本協會滿一年的單位會員。
?。ǘ├硎聲闀T大會（或會員代表大會）的常設機構，在會員大會（或會員代表大會）閉會期間，依照會員大會（或會員代表大會）的決議和協會章程的規定履行職責。理事人數為會員（會員代表）數的三分之一。
第二十一條 理事會的職權是：
?。ㄒ唬┗I備和召*員大會（或會員代表大會）；
?。ǘ﹫绦袝T大會（或會員代表大會）的決議，并向會員大會（或會員代表大會）報告工作；
?。ㄈQ定協會具體的工作業務；
?。ㄋ模┲贫▍f會的年度財務預算方案、決算、變更、解散和清算等事項的方案；
?。ㄎ澹┲贫▍f會增加或者減少注冊資金的方案；
?。Q定協會各內部機構的設置，并領導協會內部各機構開展工作；
?。ㄆ撸Q定新申請人的入會和對會員的處分，提議對會員的除名；
?。ò耍┢溉位蛘呓馄钙溉沃泼貢L，決定協會分支機構主要負責人；根據秘書長提名，聘任或者解聘副秘書長和協會辦事機構、代表機構主要負責人，決定其報酬事項；
?。ň牛┲贫▍f會內部管理制度；
?。ㄊ﹨f會章程規定的其他事項。
第二十二條 理事會每半年至少召開一次會議（情況特殊的，也可采用通訊形式召開）。理事會須有過半數的理事出席方能召開，其決議須經全體理事過半數表決通過方能生效。理事會應當對決議形成會議紀要，并向全體理事公告。
理事會會議由會長召集和主持；會長因特殊原因不能履行職務時，由會長委托副會長或者秘書長召集和主持。三分之一以上理事可以提議召開理事會。
第二十三條 理事會人數在50人以上的，根據需要可從理事中選舉常務理事，設立常務理事會，常務理事會對理事會負責。常務理事會由會長、副會長、常務理事組成。常務理事人數為理事人數的三分之一。常務理事會在理事會閉會期間，經理事會授權可以行使本章程第二十一條規定的第一、二、四、五、六、七、八、九項職權。常務理事會至少三個月召開一次會議；情況特殊的也可采用通訊形式召開。常務理事會作出的決議，必須有半數以上的常務理事通過。
常務理事會應當對所議事項的決定作會議記錄。
第二十四條 本會設立分支機構、代表機構的規則、程序：
?。ㄒ唬┯杀拘袠I協會秘書處提出設立分支機構的具體方案；
?。ǘ⒕唧w方案提交會長辦公會議討論通過；
?。ㄈ⑼ㄟ^后的具體方案提交理事會審議批準。
?。ㄋ模﹫笊鐣F體登記管理機關審批。
第二十五條 本會設立監事3名，由會員大會（或會員代表大會）選舉產生。監事任期與理事會任期相同，期滿可以連任。
會長、副會長、理事、秘書長不得兼任監事。
第二十六條 本會的會長、副會長、秘書長、監事必須具備下列條件：
?。ㄒ唬﹫猿贮h的路線、方針、政策，遵守國家法律法規；
?。ǘ┰诒拘袠I領域內有較大影響；
?。ㄈL、副會長、秘書長最高任職年齡不得超過70周歲，秘書長為專職；
?。ㄋ模┥眢w健康，能堅持正常工作；
?。ㄎ澹┪词艿饺魏涡淌绿幜P；
?。┚哂型耆袷滦袨槟芰?。
第二十七條 本會的秘書長采用選任制，秘書長和會長不能在同一企業中產生。會長不得兼任秘書長。
第二十八條 本會設會長一人，常務副會長一人，副會長若干人。會長為本行業協會的法定代表人，本行業協會法定代表人不得兼任其他社會團體的法定代表人。當會長不能正常履行職責時，由常務副會長履行會長職責，并在三個月內負責組織完成會長補選工作。
第二十九條 本會會長、副會長、選任制秘書長每屆任期3年，連任不得超過兩屆。
第三十條 本會會長行使下列職權：
?。ㄒ唬┱偌椭鞒掷硎聲ɑ虺绽硎聲h；
?。ǘz查會員大會（或會員代表大會）、理事會（或常務理事會）決議的落實情況；
?。ㄈ┐肀緟f會簽署有關重要文件；
第三十一條 本會副會長、秘書長在會長領導下開展工作，秘書長對理事會負責。秘書長為專職，行使下列職權：
?。ㄒ唬┲鞒洲k事機構開展日常工作，組織實施年度工作計劃；
?。ǘ┙M織制定、實施年度工作計劃和預算、決定；
?。ㄈ﹨f調各分支機構、代表機構、實體機構開展工作；
?。ㄋ模┨崦泵貢L以及各辦事機構、分支機構、代表機構和實體機構主要負責人，交理事會或常務理事會決定；
?。ㄎ澹┨崦k事機構、代表機構、實體機構專職工作人員的聘用，報會長批準；
?。┨幚砥渌粘Ｊ聞?；
秘書長出席理事會、常務理事會會議。
第三十二條 監事行使下列職權：
?。ㄒ唬┫驎T大會（或會員代表大會）報告年度工作。
?。ǘ┍O督會員大會（或會員代表大會）和理事會的選舉、罷免；監督理事會履行會員大會（或會員代表大會）的決議。
?。ㄈz查協會財務和會計資料，向登記管理機關以及稅務、會計主管部門反映情況。
?。ㄋ模┍O事列席理事會會議，有權向理事會提出質詢和建議。
?。ㄎ澹┍O督理事會遵守法律和章程的情況。當會長、副會長、理事和秘書長等管理人員的行為損害協會利益時，要求其予以糾正，必要時向會員代表大會或政府相關部門報告。
監事應當遵守有關法律法規和協會章程，接受會員大會（或會員代表大會）領導，切實履行職責。
第五章 資產管理、使用原則
第三十三條 本會經費來源：
?。ㄒ唬M；
?。ǘ┚栀?；
?。ㄈ┱Y助；
?。ㄋ模┰诤藴实臉I務范圍內開展活動或服務的收入；
?。ㄎ澹├?；
?。┢渌戏ㄊ杖?。
第三十四條 本會接受捐贈時，應當遵守法律法規，不得以任何形式進行攤派或變相攤派。捐贈人、資助人或單位、會員、監事有權向協會查詢捐贈財產的使用、管理情況，并提出意見和建議。對于捐贈人、資助人或單位、會員、監事的查詢，協會應及時如實答復。
第三十五條 本會經費必須用于本章程規定的業務范圍和事業的發展，財產以及其他收入受法律保護，任何單位、個人不得侵占、私分和挪用。
第三十六條 協會會長、副會長、理事、監事、秘書長以及工作人員私分、侵占、挪用協會財產的，應當退還，并在會員大會（會員代表大會）上進行檢討；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第三十七條 本會執行國家統一的會計制度，依法進行會計核算、建立健全內部會計監督制度，保證會計資料合法、真實、準確、完整。
本會接受稅務、會計主管部門依法實施的稅務監督和會計監督。
第三十八條 本會配備具有專業資格的會計人員。會計不得兼任出納。會計人員必須進行會計核算，實行會計監督。會計人員調動工作或離職時合同。其工資和保險、福利待遇，參照國家對事業單位的有關規定執行。
第六章 章程的修改程序
第四十三條 對本會章程的修改，須經理事會表決通過后報會員大會（或會員代表大會）審議。
第四十四條 本會修改的章程，須在會員大會（或會員代表大會）通過后30日內，報登記管理機關核準后生效。
第七章 終止程序及終止后的財產處理
第四十五條 本會有以下情形之一，應當終止，并由理事會或常務理事會提出注銷動議：
?。ㄒ唬┩瓿烧鲁桃幎ǖ淖谥嫉?；
?。ǘT大會（或會員代表大會）決議解散的；
?。ㄈ﹨f會發生分立、合并的；
?。ㄋ模o法按照章程規定的宗旨繼續開展工作的；
第四十六條 本會終止動議須經會員大會（或會員代表大會）表決通過，并報社團登記管理機關審查同意。
第四十七條 本會終止前，須在社團登記管理機關及有關單位指導下成立清算組織，清理債權債務，處理善后事宜。清算期間，不開展清算以外的活動。協會應在清算結束之日起十五日內到登記管理機關辦理注銷登記手續.
第四十八條 本會經社團登記管理機關辦理注銷登記手續后即為終止。
第四十九條 本會終止后的剩余財產，在社團登記管理機關的監督下，按照國家有關規定，用于發展與本協會宗旨相關的事業。
第八章 附則
第五十條 本章程經20**年9月9日會員大會表決通過。20**年9月28日對協會章程第二十八條進行修改，并由全體會員單位表決通過。
第五十一條 本章程的解釋權屬本會的理事會。
第五十二條 本章程自社團登記管理機關核準之日起生效。