物業經理人

濟寧市城區停車場建設管理辦法

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  濟寧市城區停車場建設管理辦法(20**)

  濟政發[20**]6號

  第一條 加強停車場的規劃、建設和管理,改善道路交通狀況,保障城市交通協調發展,根據《中華人民共和國道路交通安全法》和《建設工程質量管理條例》等法律、法規的規定,結合我市實際,制定本辦法。

  第二條 本辦法所稱停車場,是指供各類機動車和非機動車停放的公共停車場、專用停車場、道路停車場(含臨時停車場)和院內停車場。

  第三條 濟寧市城市規劃區停車場的規劃、建設和管理適用本辦法。

  第四條 市公安局負責停車場的監督檢查工作,市公安局交通警察支隊具體負責濟寧市城區規劃區停車場的管理工作。規劃、建設、工商行政管理、物價、稅務等部門按照各自職責,做好停車場管理的有關工作。

  第五條 鼓勵單位和個人投資建設開辦公開停車場,實行誰投資、誰受益的原則。

  第六條 市規劃局應會同公安、建設部門按照城市規劃的要求編制停車場建設規劃,報市人民政府批準后組織實施。

  第七條 新建、改建、擴建大型賓館、飯店、商店、體育場(館)、影(?。┰?、展覽館、圖書館、醫院、旅游場所、車站、居民小區等公共建筑和繁華商業街(區)的,建設單位應按照停車場建設劃配建、增建停車場。停車場竣工后,須經市公安局交通警察支隊參加驗收,驗收合格后方可使用。

  配套建設的停車場應當與主體工程同時設計、同時施工、同時驗收、同時交付使用。

  建設單位未按照前款規定規劃建設停車場的,規劃行政主管部門不予核發《建設工程規劃許可證》。

  現有大型公共建筑未按規定配建停車場的,應補建停車場或與其他單位聯合建設停車場。

  第八條 根據車輛停放需要,須在支路、繁華商業街道、小區街道等設置臨時停車場的,應由公安機關會同規劃、建設部門統一確定,并由市公安局交通警察支隊監督施劃臨時停車泊位。封閉住宅小區院內停車場的經營者,應當接受市公安局交通警察支隊的監督管理。

  第九條 按照停車場建設規劃建設的停車場,未經批準,不得擅自改變使用用途。

  因特殊情況,確需關閉停車場的,應經公安、規劃部門批準。

  第十條 擬經營公共停車場的單位或個人,應經公安、規劃部門同意,并到工商行政管理、稅務部門辦理有關手續后,方可從事公共停車場經營活動。

  第十一條 公共停車場經營者應當遵守下列規定:

 ?。ㄒ唬┓氖泄簿纸煌ň熘ш牭墓芾?,按照營業執照規定的范圍經營;

 ?。ǘ┦褂檬泄簿纸煌ň熘ш牻y一監制的停車場標志和車輛停放保管憑證;

 ?。ㄈ┰谕\噲鲂涯课恢脩覓靸r格行政管理部門核發的收費許可證及其統一監制的標價牌;

 ?。ㄋ模┌凑諆r格主管部門核定的收費項目、標準收費;

 ?。ㄎ澹┦褂糜墒泄簿纸煌ň熘ш牻y一領取的地稅部門監制的通用定額發票;

 ?。┕际泄簿纸煌ň熘ш牭耐对V電話號碼,公開管理制度;

 ?。ㄆ撸┡鋫渑c其車輛停放規模相適應的照明、通訊、消防和安全設施;

 ?。ò耍┍3周囕v停放有序,環境整潔;

 ?。ň牛M出車輛進行查驗、登記,防止車輛丟失;

 ?。ㄊ┌l生火警、搶竊、交通事故等情況,應當采取相適應的緊急措施,并及時向有關部門報告;

 ?。ㄊ唬┓?、法規、規章規定應當遵守的其他規定。

  第十二條 專用停車場擬向社會提供車輛停放有償服務的,其經營者應按照本辦法第十條的規定辦理。

  第十三條 在停車場停放車輛者應當遵守下列規定:

 ?。ㄒ唬┙邮芡\噲龉ぷ魅藛T的指揮調度,按照停車場交通標志線有序停放車輛;

 ?。ǘC動車停車后關閉發動機;

 ?。ㄈ┌凑找幎ㄖЦ盾囕v停放保管費;

 ?。ㄋ模圩o停車場內的各種設施。

  第十四條 機動車和非機動車需要臨時停車的,應在統一設置的臨時停車場停放,不得擅自占用車行道、人行道、廣場和路邊空地。

  第十五條 道路兩邊的單位確需占用公共場所臨時停放職工、學生的車輛的,應經公安、規劃部門批準。

  第十六條 停車場經營者不給付發票的,車輛停放者有權拒絕支付車輛保管費。

  第十七條 停車場經營者違反價格行政管理部門的規定增加收費項目、抬高收費標準的,車輛停放者有權向價格行政管理部門和市公安局交通警察支隊進行投訴或者舉報。

  第十八條 違反本辦法規定、建設單位未對建設的停車場組織竣工驗收,擅自交付使用或驗收不合格交付使用的,由建設行政主管部門按照《建設工程質量管理條例》的規定,責令改正,處工程合同價款2%%以上4%%以下的罰款;造成損失的,依法承擔賠償責任。

  第十九條 違反本辦法規定,停車場經營者不執行政府定價的,由價格行政管理部門按照《中華人民共和國價格法》的規定責令改正,沒收違法所行,可以并處違法所得5倍以下的罰款;沒有違法所得的,可以處以罰款;情節嚴重的,責令停業整頓。

  第二十條 停車場因管理不善造成車輛丟失或損壞的,停車場經營者應當依法承擔民事賠償責任。

  第二十一條 當事


人對行政處罰決定不服的,可依法申請行政復議或向人民法院提起行政訴訟;逾期不申請行政復議,也不向人民法院提起行政訴訟,又不履行行政處罰決定的,作出處罰決定的行政機關可以申請人民法院強制執行。

  第二十二條 縣(市)城市規劃區停車場的規劃、建設和管理可參照本辦法執行。

  第二十三條 本辦法自20**年2月1日起施行。

  頒布日期:20**0125  實施日期:20**0201

  頒布單位:濟寧市人民政府

篇2:朝陽市城區機動車停車場建設管理辦法

  遼寧省朝陽市人民政府令第24號

  《朝陽市城區機動車停車場建設管理辦法》業經20**年9月11日朝陽市第九屆人民政府第五十九次常務會議審議通過,現予發布,自發布之日起施行。

  二O一二年九月十六日

  朝陽市城區機動車停車場建設管理辦法

  第一章 總則

  第一條 為了加強市區機動車停車場管理,規范車輛停放秩序,保障城市道路交通安全暢通,根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國道路交通安全法》等法律、法規的規定,結合本市實際,制定本辦法。

  第二條 本市市區內機動車停車場(以下簡稱停車場)的規劃、建設和管理,適用本辦法。

  公共交通道路客運、貨運停車場的規劃、建設和管理,不適用本辦法。

  第三條 本辦法所稱停車場,是指供機動車停放的露天或者室內場所。包括公共停車場、專用停車場和道路臨時停車泊位。

  公共停車場是指根據規劃獨立建設、為公共建筑配套建設以及通過臨時占地等方式設置的機動車停放場所。

  專用停車場是指供本單位、本居民住宅區機動車停放的場所。

  道路臨時停車泊位是指依法在城市道路上施劃設置的機動車臨時停車泊位。

  第四條 市城管綜合執法部門負責停車場的日常管理工作。市發展改革、公安交警、住房城鄉規劃建設、公用事業、工商、物價等部門,按照各自職責,共同做好停車場的建設管理工作。

  第二章 停車場規劃與建設

  第五條 市住房城鄉規劃建設部門應當根據城市總體規劃、城市道路交通專項規劃和城市建設發展的需要,會同發展改革、公安交警、公用事業、城管綜合執法等部門,編制公共停車場專項規劃,報市人民政府批準后實施。

  市公用事業部門根據公共停車場專項規劃,編制公共停車場年度建設計劃,報市人民政府批準后實施。

  公共停車場專項規劃確定的停車場用地,未經法定程序調整,不得改變用途。

  第六條 公共停車場建設應當遵循節約和集約利用土地的原則,充分利用地下空間和立體空間建設停車場。公共停車場建設應當合理配置并與城市交通體系建設相銜接。

  規劃和建設公共停車場時,應當適應電動汽車等新能源汽車普及和推廣的需要,建設或者預留充電等相關設施。

  第七條 公共停車場的設計方案,應當符合國家規定的設置標準和設計規范。

  第八條 建設公共停車場應當根據需要配套建設照明、通訊、排水、通風、消防、技術防范等設施,并按照停車場設置標準和設計規范的規定,設置完善的標志、標線及交通安全設施。應當為殘疾人自用車停放提供便利條件。

  第九條 新建公共建筑、居民住宅區和商業街(區)建筑應當按照國家《停車場規劃設計規則》的規定標準,配套建設停車場。配套建設的停車場應當與主體工程同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用。

  第十條 未達到國家《停車場規劃設計規則》規定標準的下列場所和公共建筑,應當在改建、擴建時按照規劃要求補建:

 ?。ㄒ唬┸囌?、機場;

 ?。ǘw育(場)館、影(?。┰?、圖書館、醫院、學校、會展場所、旅游景點、商務辦公樓;

 ?。ㄈ┙ㄖ娣e在5000平方米以上的商場、旅館、餐飲、娛樂等經營性場所。

  第十一條 鼓勵單位和個人投資建設公共停車場。

  第三章 公共和專用停車場管理

  第十二條 政府投資建設的公共停車場應當通過經營權招標、拍賣的方式確定經營者,進行統一管理。

  第十三條 公共停車場向社會公眾提供有償服務的,經營者應當依法辦理工商、稅務、物價等許可和審批手續,并在辦理后10日內,向市城管綜合執法部門備案。

  向市城管綜合執法部門備案內容包括:停車場名稱、停車場平面圖、開放泊位數量、開放服務時間、收費方式和標準、服務和投訴電話等。

  公共停車場經營者變更登記事項或者歇業的,應當按照規定向工商、稅務部門辦理相關手續,自變更、歇業之日起10日內向社會公告,并向市城管綜合執法部門備案。

  第十四條 公共停車場的經營者應當遵守下列規定:

 ?。ㄒ唬┲贫ㄜ囕v停放、安全保衛、消防等管理制度;

 ?。ǘ┰谕\噲龀鋈肟诘娘@著位置設置統一的停車場標志,標明停車泊位數量和監督電話;

 ?。ㄈ┰谕\噲鲲@著位置公示管理制度、營業執照和收費許可證、收費標準;

 ?。ㄋ模┍3滞\噲鰞冉煌酥竞蜆司€的清晰、準確、醒目、完好,按照規范配置監控、照明、消防等設施,保證其正常運行;

 ?。ㄎ澹┡溆邢鄳墓ぷ魅藛T,引導車輛進出和停放,維護停車秩序。

  第十五條 專用停車場在滿足本單位、本居民住宅區停車需要的前提下,可以向社會提供經營性停車服務。向社會提供經營性停車服務的,按照本辦法的規定辦理相關手續,遵守本辦法相關規定。

  第四章 道路臨時停車泊位管理

  第十六條 市城管綜合執法部門會同公安交警、公用事業部門,統一施劃設置道路臨時停車泊位。

  第十七條 施劃設置道路臨時停車泊位應當符合下列要求:

  (一)不影響行人、車輛的通行;

  (二)符合區域道路停車總量控制要求;

  (三)與區域停放車輛供求狀況、車輛通行條件和道路承載能力相適應。

  第十八條 下列區域不得施劃設置道路臨時停車泊位:

 ?。ㄒ唬┦袇^主干道;

 ?。ǘ┫劳ǖ?、盲人專用通道;

 ?。ㄈ┓?、法規規定的其他禁止臨時停車的地點和其他不宜施劃設置臨時停車泊位的路段。

  第十九條 馬路邊石以上的臨時停車泊位,由市城管綜合執法部門負責施劃,臨時停車泊位在10個以上的,采用招標的方式確定經營者。對外實行招標的停車泊位,物價部門先予核定收費標準,由市城管綜合執法部門與經營者簽訂道路臨時停車泊位經營合同,經營者收繳的城市公共資源有償使用費上繳市財政,經營者依法辦理相關的許可手續。

  無償使用的道路臨時停車泊位由市城管綜合執法部門指定專人加強日常管理。

  第二十條 占用城市機動車道設置的臨時停車泊位,由市公安交警部門負責施劃,臨時停車泊位分為白天臨時停車泊位和夜間有償停車泊位。夜間有償停車泊位按照市物價部門核定的標準收費,收入上繳市財政。

  第二十一條 市城管綜合執法部門和市公安交警部門應當將道路停車泊位的數量、設置地點、使用時間、停車種類、收費標準、投訴電話等事項向社會公布。

  第二十二條 有下列情形之一的,已經施劃的道路臨時停車泊位予以撤銷:

 ?。ㄒ唬┑缆方煌顩r發生變化,道路停車已影響車輛正常通行的;

 ?。ǘ┑缆分苓叺墓餐\噲鲆呀浤軌驖M足停車需求的;

 ?。ㄈ┮虺鞘谢A設施建設或者其他公共項目建設需要的;

 ?。ㄋ模┢渌枰蜂N的情形。

  道路停車泊位撤銷后,恢復道路通行,設置相應的道路交通設施。

  第二十三條 市城管綜合執法部門會同公安交警部門定期對城市道路施劃設置停車泊位路段的交通狀況進行評估,根據道路交通狀況、周邊停車需求情況,對道路

停車泊位進行及時調整。

  第五章 法律責任

  第二十四條 違反公共停車場建設規劃或者未按照建設規劃標準建設的公共停車場,由市城管綜合執法部門責令改正,并按照《中華人民共和國城鄉規劃法》等法律法規的規定給予行政處罰。

  第二十五條 在馬路邊石以上、機動車道非停車泊位停放機動車的,分別由市城管綜合執法部門、市公安交警部門責令立即駛離;機動車駕駛員不在現場或雖在現場但拒絕駛離的,處50元罰款,并可將該機動車拖移至指定地點停放。

  第六章 附則

  第二十六條 各縣(市)可參照本辦法執行。

  第二十七條 本辦法由朝陽市城市管理綜合行政執法部門和公安交警部門依照各自職責負責解釋。

  第二十八條 本辦法自發布之日起施行。

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