物業經理人

工商行政管理所條例(1991年)

6079

  1991年4月1日國務院批準

  1991年4月22日國家工商行政管理局令第6號發布

  第一條 為了加強工商行政管理所(以下簡稱工商所)的組織建設,使工商所工作規范化、制度化,更好地發揮工商行政管理的職能作用,制定本條例。

  第二條 工商所是區、縣(含縣級市,下同)工商行政管理局(以下簡稱區、縣工商局)的派出機構。工商所的人員編制、經費開支、干部管理和業務工作等由區、縣工商局直接領導和管理。

  第三條 工商所的基本任務是:依據法律、法規的規定,對轄區內的企業、個體工商戶和市場經濟活動進行監督管理,保護合法經營,取締非法經營,維護正常的經濟秩序。

  第四條 工商所按經濟區域設立。

  工商所的設立,由區、縣工商局根據轄區大小、經濟發展情況和管理任務需要,提出具體方案,報區、縣人民政府批準。

  第五條 工商所設所長一人;任務較多的,設副所長一至二人;工作人員若干人。

  工商所實行所長負責制。

  第六條 工商所的職責包括:

  (一)辦理轄區內由區、縣工商局登記管理的企業的登記初審和年檢、換照的審查手續,并對區、縣工商局核準登記的企業進行監督管理。

  (二)管理轄區內的集貿市場,監督集市貿易經濟活動;

  (三)監督檢查轄區內經濟合同的訂立及履行,調解經濟合同糾紛;

  (四)受理、初審、呈報轄區內個體工商戶的開業、變更、歇業的申請事項,對個體工商戶的生產經營活動進行監督管理;

  (五)指導轄區內企業事業單位、個體工商戶正確申請商標注冊,并對其使用商標進行監督管理;

  (六)對轄區內設置、張貼的廣告進行監督管理;

  (七)按規定收取、上繳各項工商收費及罰沒款物;

  (八)宣傳工商行政管理法律、法規和有關政策;

  (九)法律、法規規定的其他工商行政管理職責。

  第七條 工商所的具體工作范圍,由區、縣工商局依照工商行政管理的有關法律、法規和規章的規定,根據轄區內管理工作的實際需要(來自:m.airporthotelslisboa.com),在前條所列職責范圍內予以確定,并報上一級工商行政管理機關備案。

  第八條 工商所的具體行政行為是區、縣工商局的具體行政行為,但有下列情況之一的,工商所可以以自己的名義作出具體行政行為:

  (一)對個體工商戶違法行為的處罰;

  (二)對集市貿易中違法行為的處罰;

  (三)法律、法規和規章規定工商所以自己的名義作出的其他具體行政行為。

  前款第(一)、(二)項處罰不包括吊銷營業執照。

  第九條 工商所應當建立健全監督管理和行政執法的工作程序,公開辦事制度和辦事結果,接受群眾監督,做到公正嚴明,管理有章,處罰有據,廉潔奉公。

  第十條 工商所應當建立健全崗位責任制,對工作人員的德、能、勤、績進行定期考核,并將考核情況作為任職、獎勵、晉升的主要依據。

  第十一條 工商所應當建立健全財務管理和監督制度,配備專職財務人員。各項工商收費和罰沒物資、現金、票證,應當分別登記造冊,按規定處理。

  工商所的費用開支,按有關財務規定執行。

  第十二條 工商所應當建立健全內勤工作制度。各類文件和資料應當及時登記歸檔;認真處理來信來訪;嚴格執行用印制度。

  第十三條 工商所工作人員必須清正廉潔,秉公執法,不得以權謀私,索賄受賄。

  第十四條 工商所工作人員必須嚴格遵守國家及有關部門制定的政府機關工作人員的各項紀律、守則,積極工作,忠于職守。

  第十五條 工商所工作人員執行公務時必須按規定 著裝,儀表莊重,待人禮貌。

  第十六條 工商所工作人員在工作中取得突出成績的,工商所可提請區、縣工商局給予獎勵。對違紀違法的,由區、縣工商局依照國家有關規定給予處分;情節嚴重,構成犯罪的,由司法機關依法追究刑事責任。

  第十七條 工商行政管理系統的其他專業所、隊、站參照本條例規定執行。

  第十八條 本條例由國家工商行政管理局負責解釋。

  第十九條 本條例自發布之日起施行。

篇2:工商行政管理所條例(1991年)

  1991年4月1日國務院批準

  1991年4月22日國家工商行政管理局令第6號發布

  第一條 為了加強工商行政管理所(以下簡稱工商所)的組織建設,使工商所工作規范化、制度化,更好地發揮工商行政管理的職能作用,制定本條例。

  第二條 工商所是區、縣(含縣級市,下同)工商行政管理局(以下簡稱區、縣工商局)的派出機構。工商所的人員編制、經費開支、干部管理和業務工作等由區、縣工商局直接領導和管理。

  第三條 工商所的基本任務是:依據法律、法規的規定,對轄區內的企業、個體工商戶和市場經濟活動進行監督管理,保護合法經營,取締非法經營,維護正常的經濟秩序。

  第四條 工商所按經濟區域設立。

  工商所的設立,由區、縣工商局根據轄區大小、經濟發展情況和管理任務需要,提出具體方案,報區、縣人民政府批準。

  第五條 工商所設所長一人;任務較多的,設副所長一至二人;工作人員若干人。

  工商所實行所長負責制。

  第六條 工商所的職責包括:

  (一)辦理轄區內由區、縣工商局登記管理的企業的登記初審和年檢、換照的審查手續,并對區、縣工商局核準登記的企業進行監督管理。

  (二)管理轄區內的集貿市場,監督集市貿易經濟活動;

  (三)監督檢查轄區內經濟合同的訂立及履行,調解經濟合同糾紛;

  (四)受理、初審、呈報轄區內個體工商戶的開業、變更、歇業的申請事項,對個體工商戶的生產經營活動進行監督管理;

  (五)指導轄區內企業事業單位、個體工商戶正確申請商標注冊,并對其使用商標進行監督管理;

  (六)對轄區內設置、張貼的廣告進行監督管理;

  (七)按規定收取、上繳各項工商收費及罰沒款物;

  (八)宣傳工商行政管理法律、法規和有關政策;

  (九)法律、法規規定的其他工商行政管理職責。

  第七條 工商所的具體工作范圍,由區、縣工商局依照工商行政管理的有關法律、法規和規章的規定,根據轄區內管理工作的實際需要(來自:m.airporthotelslisboa.com),在前條所列職責范圍內予以確定,并報上一級工商行政管理機關備案。

  第八條 工商所的具體行政行為是區、縣工商局的具體行政行為,但有下列情況之一的,工商所可以以自己的名義作出具體行政行為:

  (一)對個體工商戶違法行為的處罰;

  (二)對集市貿易中違法行為的處罰;

  (三)法律、法規和規章規定工商所以自己的名義作出的其他具體行政行為。

  前款第(一)、(二)項處罰不包括吊銷營業執照。

  第九條 工商所應當建立健全監督管理和行政執法的工作程序,公開辦事制度和辦事結果,接受群眾監督,做到公正嚴明,管理有章,處罰有據,廉潔奉公。

  第十條 工商所應當建立健全崗位責任制,對工作人員的德、能、勤、績進行定期考核,并將考核情況作為任職、獎勵、晉升的主要依據。

  第十一條 工商所應當建立健全財務管理和監督制度,配備專職財務人員。各項工商收費和罰沒物資、現金、票證,應當分別登記造冊,按規定處理。

  工商所的費用開支,按有關財務規定執行。

  第十二條 工商所應當建立健全內勤工作制度。各類文件和資料應當及時登記歸檔;認真處理來信來訪;嚴格執行用印制度。

  第十三條 工商所工作人員必須清正廉潔,秉公執法,不得以權謀私,索賄受賄。

  第十四條 工商所工作人員必須嚴格遵守國家及有關部門制定的政府機關工作人員的各項紀律、守則,積極工作,忠于職守。

  第十五條 工商所工作人員執行公務時必須按規定 著裝,儀表莊重,待人禮貌。

  第十六條 工商所工作人員在工作中取得突出成績的,工商所可提請區、縣工商局給予獎勵。對違紀違法的,由區、縣工商局依照國家有關規定給予處分;情節嚴重,構成犯罪的,由司法機關依法追究刑事責任。

  第十七條 工商行政管理系統的其他專業所、隊、站參照本條例規定執行。

  第十八條 本條例由國家工商行政管理局負責解釋。

  第十九條 本條例自發布之日起施行。

篇3:小區裝修違規處置條例

  小區裝修違規處置條例

  物業客戶服務中心對違反規例的業主或其所雇之施工單位,將根據情節和后果,作如下處理:

  1.責令停工;

  2.責令恢復原狀;

  3.扣留或沒收工具;

  4.賠償經濟損失

  5.凡裝修公司違反本規定的,禁止其進場施工,情節嚴重者取消其在本小區裝修資格,直至訴諸法律。

  6.業主或住戶如不遵守協議,承擔由此產生的一切后果,物業客戶服務中心保留追究其法律責任的權利。

  違反規例的行為包括但不僅限于:

  ◇施工人員不按規定佩帶出入證、衣冠不整及勸阻不聽者。

  ◇不遵守規定的裝修作息時間,造成其他業主投訴的,不按規定時間施工,制造噪音。

  ◇隨意用電梯運送裝修材料(散裝料和超長重料)及沖洗地面將水沖向電梯,破壞電梯裝飾。

  ◇擅自拆裝進戶門及開戶方向。

  ◇擅自改裝智能化系統。

  ◇擅自移動電視天線插座位置和線路。

  ◇損壞公共設施或有不文明現象。

  ◇擅自在主梁和墻體剔鑿致使鋼筋裸露等。

  ◇過道和外墻受到損傷。

  ◇擅自拆除間隔墻。

  ◇擅自將防盜門裝出規定的位置外,將窗花裝出外墻及將防盜網裝出外墻。

  ◇擅自拆除室內配電箱,改動線路或加裝電表,亂拉電線,超負荷用電。

  ◇擅自改動供水系統,改動上下水、電線(開關盒)。

  ◇擅自拆改供暖管線及供暖設施,改裝地熱不符合供暖公司相關規定。

  ◇擅自占用公共通道、天臺、屋面及不得隨意拆掉陽臺配重墻。

  ◇擅自拆改煙道,堵塞排氣孔。

  ◇擅自移動消防設施。

  ◇業主未經物業客戶服務中心審批同意,私自動工裝修。

  ◇因裝修改造而造成樓層滲水、漏水、管道堵塞。

  ◇因裝修而使樓板結構面層受損。

  ◇因裝修而造成樓宇窗戶及窗套受損、滲水。

  ◇私自封陽臺、加設檐篷、裝防盜門、網、附加建筑物或伸展室外廣告及標志等。

  ◇進行室內間隔房間時,未按規定采用輕型材料。

  ◇裝修隊及施工人員未經批準私自搭接公共電路。

  ◇安裝空調時,空調機不按指定位置安裝

  ◇私自改造了燃氣管道,安裝燃氣用具等。

  ◇隨意改變窗臺、窗框、玻璃、陽臺、護欄、戶門顏色和格調。

  ◇隨意改變陽臺功能。

  ◇隨意拆改墻體,在承重墻、梁、柱上穿孔、削薄、挖槽。

  ◇填塞地漏和排水管道。

  ◇隨意向窗外拋扔物品,丟棄裝修垃圾,利用公共部位、場地加工裝修材料。

  ◇夜間隨意在業主家中留宿。

  ◇不得隨意安裝太陽能設備。

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