物業服務中心物品管理規程
1目的
為健全EE物業服務中心物品采購制度，統一行政管理，特制訂本規程。
2范圍
適用于EE物業服務中心物品采購管理。
3標準作業要求
3.1物品申購
3.1.1各部門于每月25號(遇節假日提前)向行政人事專員遞交月度采購計劃表，由行政人事專員向公司行政人事部申報，經審核并由總經理批準后由行政人事部統一采購。
3.1.2特殊情況下需臨時添置計劃外辦公用品，須經總經理批準。
3.1.3行政人事專員根據送貨單或發票(列明數量、單價、總金額)用OA流程報銷，經公司領導審批后，向財務部申請貨款。
3.2物品管理
3.2.1行政人事專員須認真審核送貨方的送貨單據上所列明的物品名稱、數量、單價、總金額、售后服務單、質量保修單及使用說明書等，并根據驗收情況簽名確認;同時建帳入庫，妥善保管。
3.2.2定期清點庫存辦公用品，如實記賬，保證賬物相符。
3.2.3根據辦公用品的庫存品種、數量和需求，合理做出采購計劃。
3.3物品的領用與發放
3.3.1行政人事專員負責發放辦公用品，經辦人須嚴格按標準發放，領用人填寫《員工個人物品領用表》并簽字確認。
3.3.2辦公用品發放后，行政人事專員須及時更新出庫賬目。
3.3.3各部門員工使用辦公用品，須本著節約原則，杜絕浪費現象。
3.3.4每月統計物品領用情況，并匯總后上報財務部備案。
3.4物品回收
3.4.1公司與員工解除勞動關系或員工自動離職時，須將所領用的辦公用品(壽命較短或一次性辦公用品除外)退回行政人事專員，否則行政人事專員將不予辦理物品清算手續。員工丟失或損壞需退回的物品，按原價值賠償。
3.4.2行政人事專員須保存采購資料，以備核查。
4質量要求
4.1除遵照國家和地方有關法規外，本服務中心皆按此制度辦理。
5記錄表單
5.1《月度采購計劃表》AW-QR-OM-01
5.2《臨時采購計劃表》AW-QR-OM-02
5.3《部門物品領用登記表》AW-QR-OM-03
5.4《員工個人物品領用登記表》AW-QR-OM-04
5.5《月物料進銷存盤點表》AW-QR-OM-05
篇2：搬出搬入物品管理規程
1．0目的
1．1本指導書規定了搬出、搬入物品的管理方法，以確保業主（住戶）的物品不受損壞、丟失，小區的公共設施不受損壞。
2．0適用范圍
2．1本指導書適用于怡翠花園業主（住戶）物品的搬出、搬入管理。
3．0職責
3．1服務中心負責辦理業主（住戶）搬出、搬入物品的申請手續。
3．2保安隊門崗負責業主（住戶）搬出、搬入物品的檢查、放行。
4．0工作程序
4. 1 工作流程
4．2小區規定物品進出限制
4．2．1裝修施工材料及垃圾、大件家具，一律禁止使用電梯。
4．2．2禁止進入小區的物品：
國家有關治安和消防方面禁止在小區內貯存的易燃易爆有毒物品等；
4．3申請搬入、搬出物品的規定
本指導書所指的搬出、搬入物品是指業主（住戶）的家具、裝修材料等。
4．3．1搬入
a）搬入物品不必申請；
b）裝修隊搬運材料進入時，持《裝修出入證》
c）業主（住戶）搬入裝修材料時，持本人“IC卡”。
4．3．2搬出
a）搬出物品的申請：必須由業主（住戶）本人憑業主（住戶）IC卡或身份證，或憑
業主（住戶）身份證或業主（住戶）親筆委托書和申請人的身份證；裝修工憑《裝修出入證》和由施工隊負責人簽名的證明；
b）搬家離開的申請：必須憑財務出具的已結清管理費、水電費及其他應繳的費用等
證明。
4．4搬出、搬入物品的放行
4．4．1搬入程序：
a)門崗檢查業主（住戶）IC卡或施工人員《裝修出入證》放行；
b)門崗通知保安領班派人跟進檢查，防止損壞公共設施。
4．4．2搬出程序：
門崗核對《放行條》放行，收回《放行條》即日交服務中心。
4．5搬運過程中造成公共設施損壞的賠償規定
4．5．1在搬出、搬入物品過程中，發現公共設施被損壞，服務中心應立即要求當事人簽署損壞公共設施負責賠償保證，同時通知工程組人員到現場查看。
4．5．2根據設施被損壞的程度情況，由工程組長計算賠償費用。
4．5．3對被損壞的設施應及時進行維修；對樓道等被刮花的情況，若在室內裝修高峰期，維修工作應等到高峰期過后再進行。
4．5．4特殊情況：當事人主動提出將損壞的公共設施維修時，服務中心通知工程組人員督促、檢查、驗收維修工作；驗收方法按《房屋接管驗收工作手冊》有關規定。
5．0引用文件和記錄表格
5．1《房屋接管驗收工作手冊》
5．2《放行條》
篇3：樣板房物品管理標準作業規程
樣板房物品管理標準作業規程
1.0 目的
保證樣板房所有物品的安全。
2.0范圍
適用于物業公司接管的所有樣板區的物品管理。
3.0 職責
3.1 樣板房接待員對樣板房所有物品進行管理。
4.0 程序
4.1 樣板房內物品擺放位置均由設計師或集團高層領導確定，在樣板房管理過程中，要確保室內整體設計效果和物品擺放的協調一致。
4.2 每周定期對物品進行衛生清潔，清潔后將物品放回原位，不得隨意改變或挪動位置。
4.3 對工程移交的空調遙控器、說明書等，要清單列冊管理并定期盤點。
4.4 對樣板房物品進行明細登記，并攝相留檔，定期盤點。
4.5 所有樣板房物品的遷出搬入等均需履行相應手續，征得賣場經理的同意，并更新相關資產物品帳冊。
4.0記錄
5.1 《物品放行條》