法院項目物業維修電工職位描述

　　崗位職責：

　　1、年齡25—45歲，身體健康，五官端正，有5年或以上相關崗位專項技能操作經驗，持有相關專業操作證和上崗證（如高壓進網證、電工證、電梯維護資格證、電梯司機證等）。

　　2、負責項目在物業運作階段的日常工程維修工作。

　　3、每天巡視所在項目公共區域設施的情況，做好記錄。

　　4、嚴格遵守操作規程，正確使用各種機具，發現不能修補的必須及時報告物業主管，對工具做到勤保養和妥善保管。

　　5、深入了解各類設備的構造原理、性能；熟悉水、電、氣管道線路的鋪設位置及走向等，為常規的管理、維修養護打下基礎。

　　6、全面跟進項目各項工程施工及機電設備的安裝與日常維護工作。

　　工作性質：全職學

　　歷要求：高中

　　工作經驗：年齡要求：22-45

文章

篇2：物業工程部維修電工崗位職責

　　工程部維修電工崗位職責

　　職 務：工程部維修電工

　　呈報上級：工程部維修領班

　　2.8.1嚴格遵守公司員工守則和各項規章制度，服從領班安排，除完成日常維修任務外，有計劃地承擔其它工程任務。

　　2.8.2努力學習技術，熟練地掌握大廈電氣設備的原理及實際操作與維修。

　　2.8.3執行所管轄設備的檢修計劃，按時按質按量地完成，并填好記錄表格。

　　2.8.4積極協調配電工的工作，出現事故時無條件地迅速返回機房，聽從領班的指揮。

　　2.8.5嚴格執行設備管理制度，做好日夜班的交接工作。

　　2.8.6交班時發生故障，上一班必須協同下一班排除故障后才能下班，配電設備發生事故時不得離崗。

　　2.8.7請假、補休需在兩天前報告領班，并由領班安排合適的替班人，經經理批準方可生效。

　　2.8.8每天按規定搞好班內外的清潔衛生工作。

　　2.8.9完成上級交辦的其他工作。

　　2.8.10積極參加各項培訓工作，努力提高專業技術知識。

　　2.8.11積極參加部門或公司的各項考評工作，并努力爭取良好成績。

篇3：物業維修電工崗位職責

　　在管理處部門主管的直接領導下,對住宅區的房屋、水、電、公共設施,進行維修養護管理和向住戶提供維修服務,其職責如下:

　　一、熟悉住宅區各類房屋的分布狀況,房屋內外結構,附屬設施各水、電氣、消防系統的管線走向,分布狀況以及管線主控制位置,以及設備的性能和使用狀況。

　　二、電工必須持證上崗,并且嚴格遵守安全生產條列和操作規程。佩戴工作牌、穿工作服、穿絕緣鞋等安全保護設施。

　　三、維修工必須具備熟練的施工技能。在熟練自己專業的基礎上,學習水、電、土建等基本知識和規范操作、爭取做到一人多能,適應住宅區維修工作的需要。

　　四、經常巡視住宅區,掌握公用設施的運行和完好狀況,如發現有損壞,隱患或其它不正常的情況,應及時組織人員搶修。以確保公共設施完好,設備運轉正常。

　　五、經常巡視住宅區,保證上下水、排污管道暢通,按規章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次,確保住宅區污水不外溢。

　　六、維修工在維修樓面時,必須首先準確的找到漏、滲水的真正原因,做到一次修好,少返修或不返修。

　　七、加強學習業務知識,能識讀施工圖紙。繪制簡單的平面圖,管線大致系統圖,能清楚正確的在圖紙上標出發生故障的位置。

　　八、維修給水管道,須關閉總閥時,在提前通知住戶做好蓄水準備的情況下作業。

　　九、愛護工具,在每次使用之后,必須對領出的工具的性能、機具配件等進行檢查,是否完好無損。

　　十、向住戶提供免費或有償服務時,要求如下:

　　1.急修不過夜,小修小補應限時完成。

　　2.上門維修佩戴工作牌,態度熱情、服務周到。

　　3.按管理處制定收費標準收費,并上繳管理處,不得擅自侵吞,違者罰款100-500元。不得在住戶家里亂翻東西、::若有偷竊行為,一經發現,立即送派出所處理,管理處給予辭退。

　　4.不得向住戶索要小費或好處,或者收費不開收據,更不能多收、少收、不收費。違者按應收取額的10倍處罰。

　　5.遵守住戶的要求未經同意,不得擅自改變管線,即搭配顏色。

　　6.按管理處制定收費標準收費,并上繳管理處,不得擅自侵吞,違者罰款100-500元。

　　7.不得在維修家用電時,偷竊配件或更換配件時以次充好。讓住戶蒙受損失,一經發現,除責令其賠償相應的損失外,管理處給予辭退處理,情節嚴重者送交公安機關處理。

　　十一、完成主管交代的其他任務。