住宅區電梯日常巡視管理制度

　　電梯日常巡視是電梯維護的重要環節之一，它的順利進行將極大的推動電梯的規范化管理，有助于我們及時了解電梯的運行情況，發現并解決可能存在的問題。因此特制訂本制度，以規范電梯巡視工作。

　　基本要求

　　1.電梯日常檢查和維護人員必須是身體健康，無妨礙本工種工作疾病的人員擔任。

　　2.電梯日常檢查和維護人員必須經地、市級質量技術監督部門安全監察機構的安全技術培訓合格后方可上崗。

　　3.電梯日常檢查維護人員作業時必須穿帶好相應的勞動保護用品。

　　4.電梯在開始進行檢查和維護時，應在電梯首層或在客戶出入較多廳門口設置好醒目的安全警告標志和防護欄。

　　安全作業規程

　　1、所有電梯均應納入巡視范圍。班組應將電梯的巡視工作細分到人，明確值班人的巡視范圍。

　　2、巡視內容與標準：

　　a)機房溫度在5～40℃之間，照明正常；環境達標；滅火器正常。

　　b)電梯控制柜及主機工作正常；電梯轎廂照明、通風、警鈴功能正常。

　　c)電梯的內、外顯示正常；平層偏差在規范值內。

　　d)電梯整機運行情況包括應急維修、例行檢修、保養及正常運行。

　　3、每天應進行兩次巡視，第一次為每天上午上班的第一個小時內，第二次為每天下午上班的第一小時內。因特殊情況要后推的應注明原因。

　　4、在每個需要巡視的電梯機房內應放置《電梯運行情況巡視表》，巡視人應將當天的巡視情況詳細記錄在該表格上，作為電梯運行情況的依據。

　　5、對在巡視中發現的問題，要分清原因和責任。屬于質量問題，在自己職能范圍內要及時解決；力所不能及的，要向公司匯報尋求技術支持。如屬于用戶責任的要向用戶解釋清楚，并及時向設備主管或管理處經理報告，征得指示后方可進行維修。

　　6、檢查中發現的問題要及時按照"定人、定時、定措施"的原則進行處理，并就處理結果進行跟蹤檢查。電梯管理人員每月應對巡視記錄表格所記錄情況進行一次復查并簽字。記錄表每月更換一次，班組應收回表格并歸檔，以備公司檢查。

篇2：電梯設備巡視記錄表格式

　　電梯設備巡視記錄表格式

　　巡 視 時 間備注

　　電 梯 編 號

　　序號 運行監控項目

　　1 機房溫度、濕度

　　2 曳引電動機溫度、潤滑油、緊固情況

　　3 減速箱油位油色、連軸器緊固情況

　　4 限速器、機械選層器運行情況

　　5 控制柜的繼電器工作情況

　　6 制動器

　　7 變壓器、電抗器、電阻器

　　8 對講機、警鈴、應急燈

　　9 轎箱內照明、風扇

　　10 廳外轎內指層燈及指令按鈕

　　11 廳門及轎門踏板清潔

　　12 開關門有無異常

　　13 井道底坑情況

　　14 各種標示物及救援工具情況

　　15 電梯運行舒適感

　　電梯值班員： 負責人：

　　1、建立巡視監控管理制度

　　公司工程部的電梯管理員，根據電梯的性能和運行情況制定出電梯巡視管理制度。并監督機房值班人員執行。

　　2、巡視內容

　　機房值班人員巡視應注意按照上表提示內容檢查。

　　3、巡視中發現不良情況的處理

　　當巡視中發現不良狀況，機房值班人員應及時采取措施進行調整。如果問題嚴重則及時報告公司工程部主管，協同主管進行解決。整修時應嚴格遵守《電梯維修保養標準》。

篇3：電梯設備運行巡視監控管理

　　電梯設備的運行巡視監控管理

　　巡視監控管理，是由電梯機房值班人員實施的，定時對電梯設備進行巡視、檢查，發現問題及時處理的管理方式。電梯機房值班人員每日對電梯進行一次巡視，根據巡視情況填寫《電梯設備巡視記錄》。

　　電梯設備巡視記錄表

　　巡 視 時 間 備注

　　電 梯 編 號

　　序號 運行監控項目

　　1 機房溫度、濕度

　　2 曳引電動機溫度、潤滑油、緊固情況

　　3 減速箱油位油色、連軸器緊固情況

　　4 限速器、機械選層器運行情況

　　5 控制柜的繼電器工作情況

　　6 制動器

　　7 變壓器、電抗器、電阻器

　　8 對講機、警鈴、應急燈

　　9 轎箱內照明、風扇

　　10 廳外轎內指層燈及指令按鈕

　　11 廳門及轎門踏板清潔

　　12 開關門有無異常

　　13 井道底坑情況

　　14 各種標示物及救援工具情況

　　15 電梯運行舒適感

　　電梯值班員： 負責人：

　　1、建立巡視監控管理制度

　　公司工程部的電梯管理員，根據電梯的性能和運行情況制定出電梯巡視管理制度。并監督機房值班人員執行。

　　2、巡視內容

　　機房值班人員巡視應注意按照上表提示內容檢查。

　　3、巡視中發現不良情況的處理

　　當巡視中發現不良狀況，機房值班人員應及時采取措施進行調整。如果問題嚴重則及時報告公司工程部主管，協同主管進行解決。整修時應嚴格遵守《電梯維修保養標準》。

　　異常情況處置管理

　　當電梯工作中出現異常情況時，司梯人員和乘梯人員都要冷靜，保持清醒的頭腦，以便尋求比較安全的解決方案。

　　1、發生火災時的處置：

　　1）、當樓層發生火災時，電梯的機房值班人員應立即設法按動"消防開關"，使電梯進入消防運行狀態。電梯運行到基站后，疏導乘客迅速離開轎箱。電話通知工程部并撥打119電話。

　　2）、井道或轎箱內失火時，司機應立即停梯并疏導乘客離開，切斷電源后用干粉滅火器或1211滅火器滅火。同時，電話通知工程部。若火勢較猛就應撥打119，以便保證人員和財產的安全。

　　2、電梯遭到水侵的處置：

　　電梯的坑道遭水侵，應將電梯停在二層以上，然后斷開電源總開關并立即組織人員堵水源，水源堵住后進行除濕處理，如熱風吹干。試梯正常后才能投入使用。