物業經理人

辦公樓低壓配電柜保養規定

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  辦公樓低壓配電柜保養規定

  一、目的

  確保低壓配電柜的正常、安全運行。

  二、范圍

  低壓配電柜每年總體檢查、保養。

  三、職責

  1、全面認真地檢修配電柜內全部設備。

  2、以最少的停電時間完成檢修。

  四、內容及步驟

  1、正式檢修前辦理工作票手續,取得部門經理批準。

  2、檢修前一天通知業主停電時間。

  3、先檢修勿需停變壓器的部分,關掉空氣開關。

 ?。?)取出抽屜柜,檢查抽屜柜中的自動空氣開關、接觸器,緊固所有接線;觸點凹凸不平部分用細鏗鏗平,彈簧墊片不行的應進行更換,檢查主回路的銅鼻子是否接觸牢固,清潔灰塵,完畢后放回配電柜中,母線合上空氣開關,檢查控制部分及指示部分。

 ?。?)檢修電容柜時,應先斷開電容柜總開關,用10mm2以上導線逐個把電容器對地進行放電,后檢查與緊固接觸器、電抗器、電容器的接線螺絲,接地裝置是否良好,修鏗觸點,用吹風機進行除塵清潔,然后合閘進行指示部分及自動補償的調試。

 ?。?)受電柜及聯絡柜中的斷路器檢修:先斷開所有負荷后,用手柄搖出斷路器。重新緊固接線螺絲,檢查刀口的彈力是否符合規定。滅弧柵有否破裂或損壞,手動調試機械聯鎖分合是否準確,檢查修鏗觸頭表面,檢查內部彈簧、墊片、螺絲有無松動、變形、脫落,并進行清潔、除塵處理。

  4、母線、變電柜的檢修

 ?。?)檢查前操作步驟:逐個斷開低壓側的負荷,斷開高壓側的斷路器,合上接地開關,并鎖好高壓開關柜,掛上"禁止合閘,有人工作"的標志牌,此時發電機自動起動,檢查無誤后,拉開市電與發電機聯鎖柜中的市電隔離開關,然后對受電柜邊的母排用10mm2以上導線短接并掛接地線,緊固母排螺絲,有松動的母排應拆下螺絲。

 ?。?)檢修操作步驟:母排接觸處重新擦凈,抹上凡士林,用新彈簧墊片螺絲加以緊固,檢查母排間的絕緣子、間距、連接處有無異象,檢查電流、電壓、互感器的二次繞組的可靠性。

 ?。?)操作完畢送電前檢查測試:拆除所有接地線、短接線,檢查是否留有工具在柜內,確定無誤后,合上隔離開關,斷開高壓側接地開關,合上運行變壓器的高壓SF斷路器,取下標志牌,向變壓器送電,然后再合上低壓側受電柜的斷路器,向母排送電,最后合上有關聯絡柜和各支路自動空氣開關,讓發電機自行停電。

  五、相關文件與記錄

  1、配電柜檢修工作票。

  2、配電柜、控制柜定期保養記錄。

  3、設備維修記錄。

  六、注意事項

  1、必須設專人監護。

  2、工作前必須驗電。

  3、檢修人員應對整個配電柜的電氣機械連鎖情況熟悉并會操作。

  4、檢修中應詳細了解哪些線路是雙線供電。

  5、母排檢修時,應對線路中的殘余電荷進行充分放電。

篇2:配電柜維修保養規程

  配電柜維修保養規程

  1.0目的

  加強低壓配電柜的維護保養,確保各用電部位可靠的電力供應;

  2.0適用范圍

  適用于z客戶服務中心

  3.0管理職責

  3.1工作責任人:工程主管;

  3.2相關崗位維修人員協助配電柜的檢查保養工作;

  4.0定義

  無

  5.0規程

  5.1季度檢查

  5.1.1所有配電柜應每季度進行一次不停電檢查,對于重要客用區域的配電柜可視情況增加檢查次數;

  5.1.2用紅外線測溫儀測量開關觸點、接線端線鼻等溫度小于65℃,且無明業變色、燒焦、異味等現象;

  5.1.3柜內各接線端無松動現象,本體接地良好,柜體外觀整潔;

  5.1.4檢查中如發現異常而又不能帶電處理時,必須停電處理,并重新緊固所有聯接部位及接線端螺絲;

  5.2年度保養

  5.2.1年度保養須停電,并且至少兩人一起進行。具體保養時間可根據季檢情況及實際運行需要由部門主管統一制定;

  5.2.2對100A以上的空氣開關的應打開外殼檢查觸點有無灼傷、燒傷痕跡,如有應用鑿刀修平,如燒傷嚴重的則更換;開關滅弧罩完好無損傷;各接線端螺絲緊固;用吹風機清除柜內外積塵,裝上開關蓋;

  5.2.3裝有隔離開關的靜觸頭夾簧與刀片應接觸緊密,觸頭應無明顯的過熱及燒傷痕跡,否則應修整或更換;

  5.2.4用500V搖表檢查主電源線相間及對地絕緣,各出線對地絕緣及二次線路對地絕緣;其絕緣電阻值應不小于0.5兆歐;測量出線對地絕緣時,如零線無開關,應斷開電源端零線后測量;測量二次線路絕緣電阻時若二次線路中裝有互感器,應斷開互感器的接地線后進行;

  6.0附則

  按照程序定期實施保養計劃;

  7.0支持性文件

篇3:小區低壓配電柜、控制柜保養規定

  小區低壓配電柜、控制柜保養規定

  1.0目的

  確保小區內低壓配電柜、控制柜正常安全工作。

  2.0適用范圍

  物業公司所屬各管理處。

  3.0管理內容

  3.1準備工作

  3.1.1在計劃保養的前一天通知客戶服務中心停電起止時間,通常半年保養一次。

  3.1.2停電前作好工具等的準備,辦好《電氣工作票》。

  3.1.3由專業負責人統一調度安排,合理進行人工分配,以便高效完成工作。

  3.2保養程序

  3.2.1實行分段保養,先保養應急電源部分。

  3.2.2停應急電源電,斷開供應急電源帶電的空氣開關。斷開發電機空氣開關,將發電機選擇開關顯于"停止"位置,斷開蓄電池正、負極線,掛標示牌,以防發電機送電。

  3.2.3檢查線接頭處有無變形,有無放電變黑痕跡,緊固聯接螺栓,螺栓若發現生銹應予更換,確保接頭連接緊密。檢查母線上絕緣子有無松動和損壞。

  3.2.4檢查總空氣開關主觸點是否有燒烙痕跡,滅弧罩是否燒黑和損壞,緊固各接線螺絲,清潔柜內灰塵,試驗機械的分、合閘情況。

  3.2.5檢查各分開關柜,緊固各接線端子,檢查互感器,電流表,電壓表的安裝和接線,緊固空氣開關進出線。檢查手柄操作機構的靈活可靠性。清潔開關柜內和配電柜后面引出線處灰塵。

  3.2.6保養電容柜時,應先斷開電容器總開關,用10MM2以上導線將電容器逐個對地放電。然后檢查接觸器。電容器接線螺絲,接地裝置是否良好。檢查電容器有無臟堵現象。并清潔柜內灰塵。

  3.2.7應急電源保養完畢,可啟動發電機對其供電,停市電保養其余母線段。

  3.2.8逐級斷開低壓側空氣開關,斷開電源側開關,斷開變壓器低壓側負荷開關,并合上接地開關,懸掛"有人工作,禁止合閘"標志牌。

  3.2.9按3.2.3-3.2.6項所有要求保養完畢配電柜后,再繼續按要求保養各棟號強電柜,然后合配電柜電源側開關,逐級送電,并將應急電源轉為市電供電。

  3.3注意事項:

  --停電后應驗電,全過程有專人監護。

  --保養電容器柜時,在電容器對地放電之前,嚴禁觸摸。

  --保養完送電前,應檢查是否有工具遺留在配電柜內。

  --保養完成,在《配電柜、控制柜保養記錄》上詳細記載。

  4.0 相關記錄

  4.1 《電氣工作票》

  4.2 《配電柜、控制柜保養記錄》

  編寫:zz 審批:zz

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