小區維修管理員崗位職責

　　維修工在物業部的領導下，實施對小區的公用設施、設備、樓宇外墻、天面以及住宅室內外的維修保養。具體崗位職責如下：

　　一、熟悉小區的結構，安全要求及其養護方法，及時維護房屋，延長房屋的使用壽命。

　　二、熟悉小區公用設施、設備的種類、分布、安全要求，掌握小區各種類管線（地上和地下）的分布、走向位置及其養護辦法，并做好養護工作。

　　三、具備工民建筑的基礎知識，能識讀施工圖紙，會做簡單預算，并有熟練施工技能，保證線直、面平、外表美觀。

　　四、經常巡視小區，掌握公用設施的狀況，如發現有損壞、隱患或其它不正常的情況，應及時處理，確保公共設施、設備運用、運轉正常。

　　五、保證上下水、排污管道暢通，每季度疏通雨水井、污水井及其管道一次，化糞池充滿80%即應及時清理，不得造成污水外溢。

　　六、及時滿足業主、住戶的維修要求，急修不過夜，小修小補應即時完成，上門維修時應態度熱情、服務周到，按規定收取的維修費應及時上交管理處，并及時給業主、住戶開具收據，不得向業主、住戶索要小費或利益，如有收費不交公或向業主、住戶索要小費者，一經發現，按收取額的10倍處罰并予以辭退處理。

　　七、完成物業部和公司領導交辦的其他任務。

篇2：客運中心維修中心倉庫(輪胎)管理員崗位工作職責

　　客運中心維修中心倉庫（輪胎）管理員崗位職責（綜合工時制其他）

　　1、熱愛公司，愛崗敬業，自覺維護公司的和諧、團結和穩定，自覺維護公司良好形象。

　?、賴栏衤男泄緧徫宦氊?，全面完成各項工作任務；

　?、趪澜魏螑阂馄茐墓拘蜗蟮难孕?，如散布謠言、拉幫結派、制造混亂；

　?、蹏澜匀魏畏绞綈阂鈱构竟芾?；

　　2、熱愛本職工作，自覺遵守公司的各項管理制度，原則為公司配件管理當家理財。

　　3、加強配件業務學習，努力提高管理水平，熟知車輛類別及零配件、輪胎的使用。

　　4、加強倉庫配件管理，做到分類存放、擺放有序、及時維護、防止損壞，及時更換零配件標簽和貨架上零配件補充。

　　5、做好配件采購計劃、按公司要求有效控制配件庫存、按零配件（輪胎）管理程序操作，切實做到零配件（輪胎）收料領用工作。

　　6、按時做好倉庫盤點工作、做到無差錯、無拖延，及時、準確的反映庫存情況，使其帳物相符。

　　7、搞好帳物管理、電腦零配件管理，及時登記車輛維修臺帳、車輛配件分戶賬、工具領用帳，配合好公司營運車輛維修消耗的考核工作，做到無漏記、無錯記。

　　8、做好車輛維修用油計量領用工作，減少人為浪費。

　　9、做好廢舊物品處理登記、結算及與財務交款工作，做到處理后及時交款、無差錯、無短款。

　　10、協助維修中心領導搞好公用物品清點、管理、報損等工作。

　　11、完成領導交辦的其他臨時性工作。

篇3：大學物業中心維修管理員崗位職責

　　大學物業管理中心維修管理員崗位職責

　　在中心主任的領導下，負責中心所轄區域內的水、電等公共設施的養護、維修管理工作，其職責如下：

　　一、模范帶頭，以身作則，積極、主動、有效地配合領導完成中心交給的各項任務。

　　二、負責上崗維修人員實際操作的訓練和指導。負責維修人員的聘用、辭退、督查、考核。負責維修工宿舍的安全穩定。

　　三、熟悉所轄區域內附屬設施，水、電、暖、消防系統等管線走向、分布狀況和管線主控制位置，以及設備的性能和使用狀況，用電系統的科學管理和合理配置。

　　四、全面負責轄區內地下水泵、配電柜、消防系統、上下水管網設備的養護和維修工作安排，保證各類設備正常運行。定期檢查各類設備，制定維修方案和方案批準后的組織實施。

　　五、必須及時、保質、保量做好中心轄區內設施設備日常維修保養工作。設備設施如有突發故障，必須全力以赴投入搶修，直至恢復運行和正常使用。

　　六、每日至少在轄區內巡視兩次，對關鍵設施、部位要掌握第一手資料。對服務對象在用電、用水等方面的違規操作行為，要堅決及時制止糾正，并給以熱情、正確指導。

　　七、嚴格遵守安全生產規定和操作規程，把住維修作業過程中的安全關，防止發生安全事故。

　　八、管理好維修工具，不得私自外借，不得將維修材料私自送人，違者視情節進行經濟處罰。

　　九、完成中心交辦的其它工作。