物業項目工程主管崗位職責（八）
一、崗位說明
部門：工程部
崗位：工程主管(可兼任電氣/空調/管道工程師)
直屬主管：暫不設工程經理，直接受物業總經理領導(暫不設工程經理/副經理)
二、招聘要求
性別年齡：男，50歲以下
身體狀況：身體健康，無其他特殊要求
教育程度：機電專業大學以上學歷
專業技能：熟悉物業各項工程和設備的施工、維修、保養和管理專業知識，有電氣暖通某一項專業特長，具有獨立領導部門開展工作的能力
工作經驗：從事物業管理行業工程主管五年以上工作經驗
資格證書：有機電專業中級技術職稱
語言能力：掌握一般英語知識，有英語聽說能力更佳
三、工作要求
勞動紀律：遵守公司的各項規章制度
工作時間：周一至周五每天九小時，中間含午餐休息時間一小時
辭職申請：提前三個月
四、工作待遇
工作制服：由公司提供統一的工作服
工作餐：
帶薪年假：
員工福利：享有國家規定的各種福利待遇
試用期：六個月
可晉升職位：工程經理或工程副經理
五、職責概述
在總經理的領導下，全面負責整幢大樓之管理工作，確保物業的設施處于良好的運作狀態，使物業長期得到保值、升值。
六、崗位職責
1.執行物業總經理的各項指示，安排好工程部所有人員的工作，確保人盡其才，合理使用。
2.負責大樓內機電設備的操作運行正常，制定部門的年度、季度計劃，包括工程維護保養預算、人員編制、工作內容、物品申購計劃、能源管理措施、外判工程計劃以及安全、環保等管理工作。
3.審核、批準各專業工程師制定機電設備的日常運行、維修保養和巡視檢查制度，并督促認真執行。
4.洽談和確定外判維護保養合同，監督承包商的工作、進度和質量。
5.制定安全工作制度及突發事件應急處理程序，指揮屬下員工解決物業中的各種突發事件，妥善處理善后事宜。
6.監督檢查部門員工的行為、考勤、衣著、紀律，確保屬下員工的行為規范符合公司要求，做好員工考核工作。
7.檢查下屬各類工作報告，每周向物業總經理作出工程報告。
8.有計劃地組織部門員工的培訓，不斷提高對整個物業的管理水平。
9.協調好與政府有關職能部門的關系，確保大廈水、電、消防、技防、衛星接收及環保等設施的正常使用。
10.建立客戶投訴意見處理制度，確保所有維修單和投訴電話都能得到滿意的回復和解決。
11.每天堅持深入現場，抽查工程各項工作的執行情況，發現問題及時處理。
12.按時完成總經理布置的其他工作。
篇2：地產公司工程主管崗位任職資格崗位工作職責
地產公司工程主管崗位任職資格與崗位職責
一、任職要求
?。?、性別：男
年齡：２５歲以上
學歷：本科以上
專業：裝修施工相關專業
?。?、職稱：中級以上
職業技能：現場施工管理
計算機需求程度：一般
外語種類：不限
外語熟練程度：一般掌握
語言表達能力：語言表達能力強，有較強的溝通能力
寫作能力：文筆流暢〕
?。?、具有五年以上現場施工管理的經驗。
?。?、具有較強的識圖能力。
?。?、具有較強的協調現場各專業的施工能力。
?。?、具有很強的責任心。
?。?、勤勞、刻苦、認真、主動。
?。?、能編制、審核施工預算。
二、崗位職責
?。?、編制、提交裝修施工計劃，并組織落實。
?。?、分配、協調施工現場各專業工作。
?。?、熟練掌握圖紙，解決專業在施工中出現的問題。
?。?、監督、檢查施工現場；處理、報告現場問題。
?。?、審核、控制、記錄現場各專業工作進度，為階段性付款提供依據。
?。?、協調主管業務與其他專業、部門的關系。
?。?、組織工程竣工驗收工作，記錄、提交與施工單位及使用者的驗收手續。
?。?、協調、落實裝修工程保修期內的維修工作。
?。?、編制、提交裝修工程預算。
?。保白龊弥鞴芄ぷ鞯母黝悪n案管理工作。
?。保奔皶r向上級匯報各項工作。
?。保餐瓿缮霞夘I導交辦的各項工作。
篇3：酒店工程主管工作職責(4)
酒店工程主管的工作職責（4）
1、接受工程部經理領導，協助工程部經理管理整個工程部的員工。
2、協助工程部經理制定本部門的月度、年度預防性維修保養計劃有效保障酒店設備、設施安全經濟運行完好。
3、協助制定員工培訓計劃，對員工進行業務技能酒店意識，基本素質的培訓。
4、掌握當班能源消耗及維修費用，確保酒店最大限度的節能、節支。
5、推行節能運行計劃的實施和運行維修費用預算的控制。
6、協助工程部經理做好外部關系的協調，以獲得良好的外部環境。
7、協助主持部門工作例會，協調班組工作。
8、協助分析工程項目報價單，親臨現場檢查施工與工程進度。
9、協助工程部經理做好消防，安全工作。
10、考核下級的工作，并對其工作做出指導和評論。
11、協助建立完整的設備技術檔案和維修檔案。
12、執行工程部經理下達的其它工作指令