物業項目高級空調技術員崗位職責

　　一、崗位說明

　　部門：工程部

　　崗位：高級空調技術員(領班)

　　直屬主管：工程經理/工程主管

　　二、招聘要求

　　性別年齡：男，45歲以下

　　身高體重：無特殊要求

　　教育程度：高中或相當學歷，最好受過全日制專業職業學校之培訓

　　專業技能：在暖通空調或制冷設備的操作和維修方面具有豐富經驗，有電器或管道維修技能更佳

　　工作經驗：從事物業管理或酒店空調工作三年以上

　　資格證書：空調工六級以上專業證書，有鉗工、低壓或電焊操作證更佳

　　三、工作要求

　　勞動紀律：遵守公司的各項規章制度

　　工作時間：常日班根據需要確定休息日或12小時倒班制，做一天休一天，年終無節假日

　　辭職申請：提前一個月

　　四、工作待遇

　　工作制服：由公司提供統一的工作服

　　員工福利：享有國家規定的各種福利待遇

　　試用期：三個月

　　可晉升職位：工程副主管

　　五、職責概述

　　在工程經理/主管的領導下，確保整幢大樓之空調設備及系統處于良好動作狀態，參與工程部對二次裝修督導及其他設備的維護保養工作。

　　六、崗位職責

　　10.服從物業工程經/主管的工作安排，認真完成工作任務。

　　11.負責物業空調設備及系統的日常運行、維修保養和巡視檢查等工作。

　　12.熟悉大樓內空調設備的情況，嚴格執行空調設備保養制度和操作規程，認真做好各項運行記錄。

　　13.發現故障和問題，及時采取措施，盡快排除和解決，作好記錄并匯報上級領導。

　　14.及時有效地完成各項空調維修單修理工作。

　　15.做好應急搶修工作，當接到事故和異常情況報告后，應立即奔赴現場，在工程經理及專業工程師的安排指導下完成搶修工作。

　　16.嚴格遵守管理公司和工程部的各項管理制度，按時交接班，做好工作日志，不得無故離崗。

　　17.刻苦鉆研業務，不斷提高維修技術和服務質量，努力做到一專多能，完成領導交辦的其他任務。

　　18.合理使用工具、儀器和材料，愛護設備及公物，保持所管設備機房和值班室的安全和清潔工作。

　　19.積極參加業務學習和技術培訓，不斷提高業務水平。

篇2：大廈空調技術員崗位工作職責素質要求

　　大廈空調技術員崗位職責及素質要求

　　a、崗位職責

　　*對空調維修主管負責并匯報工作；

　　*完成大廈業戶戶內的日常性空調維修、安裝工作；

　　*完成日常性維修工作的相關記錄；

　　*負責對本崗位QHSE管理體系的運行績效進行測量及考評；

　　*負責做好自身承擔的QHSE管理方面的工作，完成本部門的各項工作目標。

　　b、素質要求

　　*中專（技）或以上學歷；

　　*持空調操作證或中級工以上執業資格；

　　*具有3年以上中央空調維修、安裝、保養工作經驗；

　　*具有較強的動手操作能力；

　　*熟悉ISO9001、ISO14001、OHSAS18001管理體系方面的基礎知識；

　　*熟悉專業工種的有關技術資料。

篇3：物業空調技術員崗位工作職責素質要求

　　物業空調技術員崗位職責及素質要求

　　a、崗位職責

　　*對空調領班負責并匯報工作；

　　*完成空調維修、保養、安裝工作；

　　*完成日常性維修保養工作的相關記錄；

　　*負責對本崗位QHSE管理體系的運行績效進行測量及考評；

　　*負責做好自身承擔的QHSE管理方面的工作，完成本專業的各項工作目標。

　　b、素質要求

　　*中技或高中以上學歷，持空調上崗證；

　　*具有三年以上空調維修、安裝、保養工作經驗；

　　*具有較強的動手能力；

　　*熟悉ISO9001、ISO14001、OHSAS18001管理體系方面的基礎知識；

　　*熟悉專業工種的有關技術資料。