大廈工程維修部經理工作職責

　　工作職責：

　　1、在物業管理處的領導下，全面負責工程維修部的各項工作。

　　2、負責物業管理處所轄房屋建筑，公共設施，機電設備、消防設備等技術和管理工作。

　　3、負責制定本部門的各項管理制度及應急措施，確保質量管理體系在本部門有效運行。

　　4、負責向業主提供日常維修等服務。

　　5、負責對本部門各班的工作進行檢查和指導。

　　6、負責業主裝修申請、審批工作及較大規模的裝修驗收工作。

　　7、負責參與大廈工程驗收交接工作及制定大廈工程驗收實施計劃。負責組織大廈的機電設備運行調試工作。

　　8、負責對本部門發生的重大事故，組織調查分析及處理工作。

　　9、對采購物資和提供服務的供方進行評價。

　　10、負責審核本部門提交的物品申購報告，交主管領導審核的并報物業管理處總經理批準。

　　11、負責本部門水、電、土等各專業技工的工作技能的培訓及考核計劃的制定，并配合物業管理處組織實施；確保其正常運行。

　　12、監督、組織實施與物業管理處管理有關的計量檢測設備的定期校準工作。

　　13、全面規劃公司服務設施、消防設施的添置、安裝、調試、運轉和維修等工作，為質量管理體系的正常運作提供保障。

　　14、負責收集設施、設備運行原始記錄，并進行統計分析，為提高運行質量提供依據。

　　15、組織領導工程維修部人員的崗位培訓和技術培訓。

　　基本要求：

　　1)保證工程維修部日常工作正常運轉。

　　2)保證大廈設施設備公司日常運作。

　　3)保證物業管理處總經理交辦的各項工作。

篇2：酒店工程部電力運行維修部經理職責

　　酒店工程部電力運行維修部經理職責

　　[管理層級關系]

　　直接上級：工程部經理

　　[崗位職責]

　　1、執行部門經理的工作指令，向部門經理負責并報告工作。

　　2、根據主要設備的管理規定和要求，負責變配電、電梯、強電、弱電系統等設施設備的維護、維修與保養計劃的編制，并督導實施。

　　3、負責督導變配電、電梯、強電系統和弱電系統等關鍵設備的運行使用情況和檢修工作，制止違章操作和使用。

　　4、協助各部門組織設備的大修、技改、更新、改造項目的計劃編制、實施、驗收、移交工作。

　　5、針對各種設備、設施的技術要求和運行情況，負責制定維修、保養（含一、二級保養）、大修改造計劃，報部門經理審核和批準后組織實施，并按分級負責的原則，督促和指導各級人員按期完成。

　　6、負責指導、督促、檢查各種設備設施管理和維修技術人員的業務工作，及時做好各種人員之間技術業務協調工作。

　　7、做好管轄技術人員的技術考核，定期組織維修人員的技術培訓，定期對營業部門的設施設備操作使用員工進行技術培訓。

　　8、負責所管轄系統的維修備品備件的計劃編制與申購。

篇3：酒店設備運行維修部經理崗位工作職責

　　酒店設備運行維修部經理崗位職責

　　[管理層級關系]

　　直接上級：工程部經理

　　[崗位職責]

　　1、負責全酒店的各種能源的供應工作，保證各種能源按時、及時供應，并要求達到節能目的。

　　2、根據預算管理和年度設施工作方針、目標、計劃、負責制訂實施方案和措施。

　　3、根據設備設施和能源管理制度，負責制定相應的實施細則。

　　4、負責全店鍋爐、空調及所管轄設備維修保養，并按期組織實驗。

　　5、按照各崗位職責和操作規范，抓好現場管理和班組長的考核工作，督導各設備操作者嚴格遵守操作規范。

　　6、根據供熱、供冷、供水、供汽等規程規定和要求，以及總平面和設備裝機容量、重點設備設施的布局，繪制出圖表，并根據變更情況，及時進行修改，并達到各營業部門的能源及時供應。

　　7、定期組織檢查設備的技術狀態，對不完好的設備進行分析，制定和實施相應的設備更新、修復計劃，確保設備處于良好的技術狀態。