物業公司工程維修部經理崗位職責（七）

　?。ㄒ唬┴撠煴竟疚飿I管理區域內的房屋修繕及其配套設施設備的維修養護，確保各種設施設備正常運行，組織管理工程維修人員開展業務活動，安全生產。負責本公司工程維修人員的日常管理和工作安排。

　?。ǘ┲贫ê屯晟朴嘘P工程維修服務、設施設備運行或使用方案等各項管理制度和方案，并組織貫徹落實。

　?。ㄈ┙⒐竟迷O施設備分級管理制度，擬訂定期維修、保養計劃，編制公用設施設備更新、改造計劃和方案，組織領導具體實施，提高設備完好率和使用壽命。

　?。ㄋ模┴撠熥ズ么怪边\輸、壓力容器等特種設備的管理，按期接受技術部門的檢驗。

　?。ㄎ澹┴撠煂こ叹S修人員的服務質量監督考核，提高零修、急修的及時率，降低返修率，按績效考核方案要求提出獎罰意見。負責本部門不合格服務項目的處理及糾正，預防措施的實施和跟蹤。

　?。┴撠熤贫ü炯案鞴芾硖幑こ叹S修工作計劃，召開工程維修工作例會，并就重大技術事項向公司領導提出決策建議。

　?。ㄆ撸┏袚疚飿I管理區域內重大維修、搶修項目及公司裝修等項目的施工、管理、驗收工作，可根據實際情況對外承接維修業務，為企業創收。

　?。ò耍┴撠熐捌谖飿I管理工程技術方面咨詢顧問工作，組織協調新接管物業服務項目的接管驗收，指導、監督各管理處裝修管理工作。

　?。ň牛┴撠熖岢稣{整工程維修人員方案或建議，合理安排公司工程技術力量，有效利用人力物力資源，配合人力資源管理部門招聘、配置各個技術崗位人員，堅持操作人員持證上崗。

　?。ㄊ┴撠煂竟こ淘O備、工具、維修材料的管理，做好申購審核、采購、檢驗、入庫、領用等環節的控制管理。做好各管理處能耗的復核、監管工作，按二級核算的要求，負責與管理處做好工程維修費的核算工作。

　?。ㄊ唬┴撠熃⒃O施設備臺賬、工具使用證制度，完善設施設備運行、維修的原始記錄，協助各管理處做好物業竣工圖紙、技術資料的保存、建檔工作。

　?。ㄊ┴撠熍c供水、供電、供應燃氣等企業及開發公司工程部聯系、協調等相關工作。

　?。ㄊ┘訌妼I隊伍的建設，擬訂、實施專業培訓計劃，組織專業技能的培訓和考核。

　?。ㄊ模┩瓿煽偨浝斫晦k的其他工作

篇2：酒店工程部電力運行維修部經理職責

　　酒店工程部電力運行維修部經理職責

　　[管理層級關系]

　　直接上級：工程部經理

　　[崗位職責]

　　1、執行部門經理的工作指令，向部門經理負責并報告工作。

　　2、根據主要設備的管理規定和要求，負責變配電、電梯、強電、弱電系統等設施設備的維護、維修與保養計劃的編制，并督導實施。

　　3、負責督導變配電、電梯、強電系統和弱電系統等關鍵設備的運行使用情況和檢修工作，制止違章操作和使用。

　　4、協助各部門組織設備的大修、技改、更新、改造項目的計劃編制、實施、驗收、移交工作。

　　5、針對各種設備、設施的技術要求和運行情況，負責制定維修、保養（含一、二級保養）、大修改造計劃，報部門經理審核和批準后組織實施，并按分級負責的原則，督促和指導各級人員按期完成。

　　6、負責指導、督促、檢查各種設備設施管理和維修技術人員的業務工作，及時做好各種人員之間技術業務協調工作。

　　7、做好管轄技術人員的技術考核，定期組織維修人員的技術培訓，定期對營業部門的設施設備操作使用員工進行技術培訓。

　　8、負責所管轄系統的維修備品備件的計劃編制與申購。

篇3：酒店設備運行維修部經理崗位工作職責

　　酒店設備運行維修部經理崗位職責

　　[管理層級關系]

　　直接上級：工程部經理

　　[崗位職責]

　　1、負責全酒店的各種能源的供應工作，保證各種能源按時、及時供應，并要求達到節能目的。

　　2、根據預算管理和年度設施工作方針、目標、計劃、負責制訂實施方案和措施。

　　3、根據設備設施和能源管理制度，負責制定相應的實施細則。

　　4、負責全店鍋爐、空調及所管轄設備維修保養，并按期組織實驗。

　　5、按照各崗位職責和操作規范，抓好現場管理和班組長的考核工作，督導各設備操作者嚴格遵守操作規范。

　　6、根據供熱、供冷、供水、供汽等規程規定和要求，以及總平面和設備裝機容量、重點設備設施的布局，繪制出圖表，并根據變更情況，及時進行修改，并達到各營業部門的能源及時供應。

　　7、定期組織檢查設備的技術狀態，對不完好的設備進行分析，制定和實施相應的設備更新、修復計劃，確保設備處于良好的技術狀態。