物業給排水主管的崗位職責

　　直接上級：空水工程師

　　直接下屬：給排水技工

　　崗位職責：

　　1、協助工程師做好給排水系統的運行管理，確保給排水系統、燃氣系統的正常運行。

　　2、按照維修保養制度的規定，協助工程師做好設備系統維修保養計劃的安排組織實施，使給排水系統、燃氣系統處于良好的運行狀況。

　　3、協助工程師做好所需零配件的整理和申購工作，保證常用材料零配件的必要備用量。

　　4、協助工程師做好本專業技術檔案的建立和管理、維修保養記錄，以便于從中總結經驗教訓，逐步采用新技術、新工藝，使給排水系統的功能更加完善。

　　5、每天檢查給排水系統的巡檢記錄、并對整個系統進行巡視，發現問題立即處理。

　　6、培訓下屬并督促檢查下屬的工作，監管屬下之工作操守和工作環境，遇有特別棘手事件立即匯報。

　　7、管理使用好本班的工具及儀表，使之經常處于良好及準確狀態。

　　素質要求：

　　8、基本素質：腳踏實地，一絲不茍，精益求精。具有上下溝能能力，善于督導部屬員工的工作。

　　9、自然條件：身體健康，年齡25歲以上。

　　10、文化程度：具有中等技術專業或同等學歷。

　　11、工作經驗：具有5年以上物業設備維修工作經驗，4年以上空調給排水設備的技術管理，維修保養的工作經歷。

　　12、持有北京市勞動局頒發的管道、制冷維修、焊接技術中級以上等級證書（任意兩種）及體檢合格證。

篇2：房地產工程部給排水、暖通工程師（現場代表兼職）崗位職責

　　房地產工程部給排水、暖通工程師(現場代表兼職)崗位職責

　　一、參加相關項目圖紙會審，配合總工簽發相關工程變更。

　　二、配合監理公司，負責本專業監理工作的具體實施。

　　三、辦理本專業現場簽證，并報本部經理審核、總工審批。

　　四、審查承包單位提交的涉及本專業的材料計劃、技術方案、技術變更、申請，并及時向上級提出報告。

　　五、負責本專業的設備、材料選定及相關技術把關。

　　六、負責本專業有關分項工程驗收及隱蔽工程驗收。

　　七、根據監理工作情況，監督做好監理日志。

　　八、對重大問題及時向本部門經理匯報，并適當提出具體的處理方案。

　　九、注意收集本專業先進技術、工藝等信息，及時匯總及整理學習。

篇3：物業給排水技工崗位職責

　　1、主要工作任務是負責冷熱供水系統、排水系統、消防水系統設備的運行管理和維修保養。

　　2、熟悉給排水系統(各種水泵、管道、閥門、控制設施)和各種機械設備、供氣供水設備的情況,掌握操作規程和維護保養知識,按要求正確使用。

　　3、當班期間及時巡視檢查系統設備和其他設備的運轉情況,并做好巡檢記錄。

　　4、及時進行設備的維修保養,維修保養要及時,質量要保證,記錄要完整并存檔保管。

　　5、做好應急(漏氣、漏水、污水外溢等)搶修工作,接到應急報告迅速奔赴現場,及時進行搶修,重大泄漏應在領導和工程師的指導下,積極進行搶修,確保正常工作。

　　6、積極配合其他工種工作,努力完成領導交給的其他任務。

　　7、積極參加業余學習和技術培訓,不斷提高業務技術水平。

　　8、堅守崗位,::服從指揮。對主管及部門領導安排的工作負責。

　　9、嚴格執行設備保養制度及操作規程,遵守各項規章制度,保證工作質量,按時完成任務,接到日常維修通知要迅速及時到位,維修工作完成后,認真填寫維修通知單,返回班組待命。

　　10、必須按巡檢制度所規定的時間和巡檢線路進行認真巡檢,凡有故障之設備維修,及時報告部門領導安排處理。

　　11、服從領導的安排,按保養規程做好負責范圍內的設備保養工作,并做好記錄,存入檔案。

　　12、認真學習專業知識,熟悉設備結構,性能及系統情況,做到判斷故障準確,維修快捷,確保各種機械設備始終處于完好狀態。

　　13、文明施工,客戶至上,嚴格執行施工紀律;自覺做好場地收尾工作,保持公共場所的優美環境。