物業所轄設備機房及屋頂平臺等重點部位安全管理制度

　　因各樓設備機房及屋頂平臺是樓宇動力保障的重要場所，也是最易出現重大安全事故的地方。為進一步規范單位所轄物業重點部位的安全管理，消除安全隱患，特制定本制度。本制度中設備機房主要包括：變配電房、電梯機房、空調機房、水泵房等。

　　一、明確各物業服務點重點部位的第一安全責任人。行管樓項目部、西活服務點分別以負責兩處的物業管理員為重點部位的第一安全責任人；其他單位所轄服務點均由各樓秩序維護分隊長作為第一安全責任人。

　　二、所有設備機房及各樓宇通向屋頂天臺的門均需上鎖，門鎖鑰匙統一由各服務點第一安全責任人管理，設置鑰匙放置區域，供緊急事件發生時，操作人員能夠隨時拿到鑰匙，打開房門；對于需要24小時值班的設備機房，值班人員可領取一套機房鑰匙，自行保管，各自承擔當班過程中的安全責任；對于不需要24小時值班的設備機房、樓宇屋頂平臺，所有人員進入均需要在該樓第一安全責任人處借用鑰匙，并登記；任何人員不得私自配鑰匙；無關人員不得借用鑰匙；遺失鑰匙須立即向公共物業管理部主管報告。

　　三、因工作需要進入設備機房的人員，需經工程技術部主管同意，由各樓宇第一安全責任人或其指定人員陪同進入，同時在《重點部位出入登記表》上做好記錄。凡外單位施工和檢修人員因工作需要進入設備機房時，必須由工程技術部主管指定人員陪同，到相應樓宇第一安全責任人處辦理登記手續后進入現場，在工作中不得隨意操作和觸動與自己工作無關的設備。工作結束后，及時通知該樓的第一安全責任人辦理驗收離場手續。

　　四、單位所轄各設備機房的運行管理制度、消防安全管理制度、值班員值班制度、值班員交接班管理制度、設備養護計劃等，由工程技術部負責制定、執行并張貼在各個設備機房內。機房內定期衛生清潔，由工程技術部主管牽頭，保潔部安排人員完成，保潔工作過程中安全責任由工程技術部主管負責。

　　五、機房內的機器設備由工程技術部人員負責操作，其他人不得擅自操作，除須檢查或意外緊急事故，未經工程部主管同意，不得隨意拆卸任何設備零件，不得擅自改動機房線路、器材等。

　　六、任何人不得在值班機房和樓頂平臺會客，帶入親朋好友。不得將任何無關雜物帶入或貯放于設備機房。

　　七、各服務點重點部位第一安全責任人應根據實際情況，建立重點部位各項安全應急預案，及時妥當的處理突發事件。

　　八、《設備機房出入登記表》附后。

　　物業中心

　　20**年2月18日

　　附件：重點部位出入登記表（樣）

篇2：學校重點部位安全預防措施

　　學校重點部位安全預防措施

　　為切實加強我校的安全保衛工作，特別做好微機教室、實驗室、學生宿舍、總控室、校門等重點部位的安全預防工作，保護好學校財產和使學生具有安全感。特制定本措施。

　　一、學生宿舍管理人員必須堅守工作崗位，不能擅自離崗，每天對學生宿舍進行常規檢查，將檢查結果進行通報（值班室外的黑板上進行公布）。

　　二、安全保衛人員必須二十四小時巡邏，夜間值班不許睡覺（一經查實有值班人員值班時睡覺，學校將嚴肅處理），確保以上部位的安全。

　　三、上、放學時安全保衛人員必須協助門衛，在門衛處管理進、出學生，若發現學生打架，必須立即制止。

　　四、微機課、實驗課的教室待下課后，將門、窗、電燈、水龍頭關好，若值班人員發現有開啟行為的，學校將嚴肅處理。

　　五、門衛管理人員必須二十四小時堅守工作崗位，作好出入登記工作，不得漏登。

　　六、發現安全隱患，必須立即向有關領導匯報，若因工作失職造成嚴重安全事故的，將追究值班人員的經濟責任或移交司法機關。

　　報警電話：**鎮派出所：***、公安巡邏大隊：*** 刑偵大隊：**。

篇3：公司安全生產管理制度:關鍵裝置重點部位安全管理制度

　　公司安全生產管理制度--關鍵裝置、重點部位安全管理制度

　　一、目的

　　為加強對關鍵裝置、重點部位的安全管理，避免災害事故的發生，特制定本制度。

　　二、范圍

　　本企業重點部位為倉庫、車間。

　　三、職責

　　本企業重點部位管理由企業安全委員會負責，總經理監督。

　　四、管理內容

　　1．加強管理，消除跑、冒、滴、漏，避免易燃、易爆物質滲漏或揮發形成易燃易爆的氣體。

　　2．作業場所內的所有設備、工具、照明，應采用符合國家標準的防爆設備，避免因接觸不良、絕緣不良、超過負荷或過熱而產生火花。正確鋪設避雷裝置，檢修照明應采用安全電壓，避免機械撞擊產生火花。

　　3．作業場所內工作人員應穿棉質工作服，不得穿易產生靜電的化纖衣服。以防止衣服產生靜電而造成危險，所有作業人員不得穿打有鐵釘的皮鞋，以預防產生火花。

　　4．嚴禁帶火種入公司區范圍，作業區嚴禁吸煙、打手機，嚴禁明火取暖和焚燒可燃物，嚴禁在作業區內裝設電熱設備。

　　5．易燃、易爆物質分類堆放，妥善保存。不得靠近火源,堆放區保持整潔、干凈、保持通風透氣。

　　6．完善配套消防設施，作業區內按規定配置消防砂箱、消防栓、消防水源，還應配備足夠數量的滅火器材。所有消防器材要經常檢查，定期更換、保養，使器材處于良好的備用狀態。

　　7．開展全員參與性消防活動，建立全員參與性滅火義務消防隊伍，并通過學習和實地演習，提高滅火技能。

　　8．健全安全生產教育，定期進行“三級教育”和經常性的安全生產教育，從思想、法規和安全技術方面對員工進行教育，特別是剛進公司的新員工必須進行全面的安全教育和工作技術操作規程的培訓學習，經考試合格后方能上崗。

　　9．健全安全檢查制度，由企業安全委員會負責各項安全檢查工作，檢查的內容如下：

　　1查在布置生產任務時是否布置安全工作。

　　2查有無進行“三級教育”工作。

　　3查安全操作規程是否公開張掛，是否發放到從業人員，從業人員是否全部理解。

　　4查消防器材是否完備良好。

　　5查個人勞動防護用品是否齊備及正確使用。

　　6查事故隱患是否存在，能否及時排除。

　　7查安全計劃是否落實和實施。

　　10．部門主管對所負責的關鍵裝置、重點部位負有下列的安全監督及指導責任：

　　1指導安全承包點實現安全生產。

　　2監督安全生產方針、政策、法規、制度的執行和落實。

　　3定期檢查安全生產中存在的問題與隱患。

　　4督促隱患整改。

　　5監督事故“四不放過“原則落實。

　　6解決影響安全生產的突出問題。

　　11．部門主管對所負責的關鍵裝置、重點部位應至少每天進行一次安全活動。

　　12．企業安全委員會每季度對部門管理到位情況進行一次考核，并將考核結果進行公布，并將考核結果記入企業安全委員會年度經濟責任制考核中。

　　考核內容為：

　　1作業人員有無違章操作；

　　2作業人員能否正確使用消防、勞動保護器具；

　　3作業人員是否知道作業場所的危害；

　　4員工安全培訓工作是否落實到位；

　　5全年安全目標是否達成；

　　6每半年是否組織一次重點部位的應急預案演練。

　　五、附件

　　《關鍵裝置、重點部位安全活動記錄表》AQ-BZH51

　　《關鍵裝置、重點部位檔案》AQ-BZH52