物業小區運行及設備維護主管崗位職責6

　　崗位名稱：

　　運行及設備維護主管

　　直接上級：

　　工程部經理

　　直接下級:

　　設備維護領班、空調直燃機運行領班和熱水鍋爐領班

　　本職工作：

　　1．對工程部經理負責，并完成部門經理交辦的各項任務；

　　2．熟悉和遵守有關給排水及暖通專業國家標準、技術規范，熟悉掌握所管轄范圍設備、設施運行、維修的有關專業知識及本小區供熱水、給排水、消防、制冷通風系統；

　　3．負責協助總公司工程部對本項目新增項目的接管及驗收工作；

　　4．負責小區已接管項目包括水泵房、三臺深水井、直燃機房、PI底商空調系統、熱水鍋爐房中設備的正常運行，及其設備、設施的管理、維護、維修、保養。負責小區的用水安全，保證達到國家生活飲用水標準；

　　5．負責向工程部經理提交管轄范圍內設備、設施的更新、改造建議和大、中修計劃，協同工程部經理共同向總公司提交方案并組織、監督實施項目的整改全過程。向經理提交設備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新經驗總結；

　　6．負責每月定期向工程部經理匯報當月完成和進行的主要工作，每年1月5日和7月5日前向工程部經理提交工作總結；

　　7．負責每周一次對小區內包括水泵房、三臺深水井、直燃機房、熱水鍋爐所屬的主要設備、設施進行檢查；

　　8．負責完成日常使用的專業技術資料的搜集、管理工作；

　　9．負責所有涉及本專業的技術服務工作并承擔相應責任；

　　10．負責每月15日前提交所有本專業的維修工具、設備、材料采購計劃和配合填寫相關表格；

　　11．負責編制所管轄區域內每臺設備臺帳，繪制供熱水、給排水、消防、制冷通風系統圖；

　　12．負責制定所管轄區域內設備、設施管理的各種規章制度，出具設備、設施巡檢表；

　　13．負責小區內施工用水的現場安全管理、計量和收費工作；

　　14．負責下屬員工的日常管理、考核，安全教育和物業知識的培訓及技術管理和指導；

　　15．積極推廣新技術，努力降低能耗，節約管理成本；

　　16．每月底負責小區設備、辦公及非住戶用房用水計量的抄錄、匯總并上報收費組和給水辦公室。負責向給水辦公室按照上報水量交納水費和按照財務科目進行水量和費用分攤；

　　17．積極配合部門內其他專業、其他部門的工作。

篇2：流動設備維護工安全生產責任制

　　流動設備維護工安全生產責任制

　　一、認真執行《煤礦安全規程》和有關安全生產的方針、政策、指令、規定和要求，對分管的電氣設備防爆工作負責。

　　二、熟悉電氣防爆檢查規程、電氣防爆修理規定及質量標準，熟悉設備完好標準和有關規定，嚴格按規程、標準工作。

　　三、保證電氣設備防爆率及檢漏使用率100%。

　　四、把好電氣設備下井關、驗收關、使用關。

　　五、嚴格掌握防爆標準，不得漏檢。

　　六、積極參加安全會議、安全學習和業務技術培訓，不斷提高自身保安能力和業務水平，及時、保質、安全地完成工作任務。

　　七、定期對電氣設備保護設施進行試驗，及時發現和處理防爆電氣故障。

　　八、運行中的電氣設備要定期進行防爆性能檢查，并認真記錄，同時監督檢查使用單位每班日查。

　　九、杜絕“三違”，無因失爆引起的責任事故和重傷及重傷以上傷亡事故。

篇3：固定設備維護工安全生產責任制

　　固定設備維護工安全生產責任制

　　一、認真執行《煤礦安全規程》和上級有關煤礦安全生產的法律、規定、指令、文件，牢固樹立“安全第一”思想。負責本人所分管設備的安全運行，持證上崗。

　　二、負責提升絞車、運輸絞車、壓風機、扇風機、主排水泵、鍋爐、井筒金屬結構、罐籠天輪的每班維修保養工作，定期大中小修。每班不少于一小時檢修時間，主要提升絞車嚴格執行每天四小時的強制檢修。

　　三、每天必須進行一次全面的巡回檢查，特別是提升系統安全設備安全保護設施以及其它固定設備安全保護設施必須進行一次（或多次）動作靈活性試驗，確保靈活可靠，并作詳細記錄，及時報送分管技術人員審核，對查出的問題及時處理。

　　四、嚴格執行交接班制度、巡回檢查制度，做到一般部位天天查，主要部位班班查，處理問題及時有效。

　　五、凡大型固定設備的重要配件，在使用前必須認真檢查質量是否符合要求，不合格者嚴禁使用。

　　六、積極參加安全會議、安全學習和業務技術培訓，提高保安能力和業務水平，保證及時安全地完成各項任務。

　　七、大型檢修工程嚴格執行“一工程一措施”，嚴格按措施施工，杜絕違章作業。

　　八、參加“比、學、趕、幫、超”活動和技術練兵活動，不斷提高業務技術水平。