物業工程副主管工作職責

　　1. 協助工程主管開展工作，貫徹執行工程主管下達的各項指令，組織落實工程維修項目。檢查各專業人員按崗位規范和操作規程做好工程維修保養。

　　2. 負責工程部的人員考勤，考核等內部管理，倉庫管理和資料管理工作，及時處理投訴和報修質量的檢查，以書面形式向管理處匯報。

　　3. 檢查重點部位的重點設備運作情況，技術情況，發現事故隱患立即采取措施，保證大廈正常運行需要。

　　4. 監管苑區所有工程設備的維修養護工作。

　　5. 匯總有關工程和設備管理的各方信息，及時協調各專業之間的關系和技術力量，集中解決重要的工程或設備問題。

　　6. 建立設備管理的信息檔案，及時檢查各種設備運行的報表數據，定期上報。

　　7. 建立客戶投訴意見檔案，確保所有維修單和投訴電話記錄在冊。

　　8. 根據部門工作會議決議，負責做好檢查落實和協調工作。

　　9. 負責根據能耗和費用開支統計數據作出分析報告，提出節能建議，報告工程主管。

　　10. 協助工程主管，進行現場抽查工作。發現問題及時匯報解決。

　　11. 負責審批員工請假申請單，檢查員工出勤情況，管理員工紀律，監督各項安全制度的實施，對員工進行績效評估，m.airporthotelslisboa.com按制度實施獎勵。

　　12. 對因零件損壞造成不能按時完成任務的維修項目，實施跟蹤管理，監督檢查工作進度。

　　13. 制定設備的巡回檢查制度，編制巡查表格，上報工程并組織實施。

　　14. 監督管理維修材料，設備備件的采購和管理事宜，分析項目設備報修單，對完成項目進行檢查評估驗收。

　　15. 編制、調整、更新年度預防性設備檢修計劃，按規定發出預防檢修單。

　　16. 審定設備的年、季、月度檢修計劃，并督促計劃的有效實施。

　　17. 當工程主管因公、私及生病不能上班時，接替工程主管的一切工作。

篇2：物管中心工程管理部專業主管/副主管崗位職責

　　物管中心工程管理部專業主管/副主管崗位職責

　　a)自覺遵守公司、物管中心各項規章制度、專業標準和《員工手冊》的要求。

　　b)負責本專業的設備維修、運行與人員的全面管理工作，按時完成各項工作及報告。

　　c)確保本專業工作質量、環境因素、危險源控制達標， 滿足客戶需求。

　　d)負責本專業的各項培訓計劃的組織落實，定期對員工進行績效考核，定期向部門經理報告。

　　e)負責本專業設備系統維修計劃、運行管理方案的制定和實施，保證設備完好率達標，確保設備的正常運行。

　　f)負責本專業的安全管理。定期進行安全教育，提高安全意識，確保專業工作場所內的人員無重傷以上事故。

　　g)參與對各種維保、工程項目的立項和技術標準的制定，對項目的質量進行跟蹤檢查。

　　h)收集整理本專業運行、維修等各種質量記錄，大事記的撰寫，每月交文員歸檔。

　　i)按時召開本專業日講評、安全會及各種會議，做好記錄，整理交工程管理部存檔。

　　j)負責裝修的管理和驗收工作。

　　k)編制本專業必需的備品備件計劃，保證工具的齊備完好及合理使用。

　　l)負責本專業的應急預防措施的制定、演練和實施。遇緊急情況，及時帶領員工處理、搶修，并及時向上級報告。

　　m)檢查本專業員工完成日常工作及執行規章制度的情況，發現問題及時提出改進措施，并督促改進。

　　n)負責跟蹤處理客戶對維修人員的投訴，及與客戶之間的溝通。

　　o)負責定期對本專業外包的維修、保養項目進行質量檢查。

　　p)制定切實可行的節能措施，提出實施辦法，做好能源統計工作。

　　q)檢查專業工具的保管、使用情況，確保正常操作所需要的工具。

　　r)督導下級做好各項工作和記錄，完成各類報表，每月匯總，分類歸檔。

　　s)完成上級交辦的其它臨時工作。

篇3：工程部副主管崗位職責

　　(1)對管理處經理負責,當好部門主管的助手,協助主管搞好部門管理工作和協調工作。

　　(2)認真執行管理處經理的指示與交辦的任務,忠于職守,以身作則。

　　(3)加強業務管理技巧的學習,全面熟悉管轄范圍內的各種操作規程,提高工作效率、質量。

　　(4)認真做好本職業務工作,勤檢查、勤督促,嚴格要求員工執行崗位責任制。

　　(5)主管是直接面對具體問題的處理者,同時要肩負對新來員工及在職員工的崗位職責培訓。

　　(6)關心員工、愛護員工,學會做員工思想工作,要全面地了解員工思想并及時向管理處經理匯報,了解員工的學習、工作等情況,真正起到主管助手的作用,協調好上下關系。

　　(7)勤巡查,發現問題及時向管理處經理及主管匯報,聽取指示。

　　(8)搞好團結,加強內部各班以及與其他部門之間的聯系。