中央空調系統維護保養內容
1、空調主機部分;
?、?、檢查空調主機制冷系統制冷劑的高壓、低壓是否正常;
?、?、檢查空調主機制冷系統制冷劑有無泄漏;是否需要補充制冷劑;
?、?、檢查壓縮機運轉電流是否正常;
?、?、檢查壓縮機運轉聲音是否正常;
?、?、檢查壓縮機的工作電壓是否正常;
?、?、檢查壓縮機油位，顏色是否正常;
?、?、檢查壓縮機油壓、油溫是否正常;
?、?、檢查空調主機相序保護器是否正常、有無缺相情況;
?、?、檢查空調主機各接線端子有無松動;
?、?、檢查水流量保護開關工作是否正常;
?、?、檢查電腦板、感溫探頭 阻值是否正常;
?、?、檢查空調主機空氣開關是否正常;交流接觸器、熱保護器是否良好;
2、風系統的檢查：
?、?、檢查風機盤管出風的風量是否正常;
?、?、檢查風機盤管回風的回風濾網是否聚積灰塵;
?、?、檢查出風溫度是否正常;
3、水系統的檢查：
?、?、檢查冷卻m.airporthotelslisboa.com、冷凍水的水質情況，是否需要更換水;
?、?、檢查冷卻、冷凍水系統中的過濾網上的雜質，且清洗過濾網;
?、?、檢查水系統中有無空氣，是否需要排氣;
?、?、檢查回水、出水溫度是否正常;
?、?、檢查水泵聲音、電流是否運轉正常;
?、?、檢查閥門是否開啟靈活、有無銹斑、有無泄漏等現象;
?、?、檢查保溫系統有無開裂、破損、漏水等現象;
篇2：中央空調設備維護保養程序
中央空調系統設備的維修保養主要有;冷水機組、空氣調節處理設備、冷卻水系統、電氣控制等部分的維修保養。
日常的維護保養即在值班運行時,巡回檢查發現故障及時處理,并對設備清潔處理等。
1.0 每月維修保養工作
1)、冷水機組部分的維護保養。
(1) 清除機組表面灰塵,金屬表面除銹加防銹油
(2) 檢查機腳螺栓有無松動,機組有無異常振動及噪聲并立即進行處理。
(3)用氟里昂電子檢漏儀檢測機組有無氟里昂滲漏,當表明有滲漏時,應立即進行修復止漏。
(4)檢查油位油壓是否正常,出現油位低應立即補充冷凍機油。
2)、風機盤管及新風空調機的維護保養
(1)檢測風機盤管出風口風量及出風口溫度是否正常,清理出風口、回風口灰塵。
(2)清掃新風空調機柜表面灰塵,檢查機腳螺栓,聯接螺栓有無松動,螺栓、防火閥金屬表面有無銹蝕,發現故障立即處理。
3)、冷卻水、冷凍水系統的維護保養
(1)檢查水泵油杯油箱中潤滑油是否正常,軸承有無磨損,出現問題及時更換潤滑油或軸承。
(2)檢查水泵軸封是否漏水,運轉是否正常,機腳螺栓有無松動,止回閥進出口閘閥有無漏水。
(3)檢查冷卻塔是否正常工作,聯接螺栓,機腳螺拴有無松動銹蝕,管道及自動電動閥門運行有無故障。
4)、電氣控制部分的維護保養
(1)檢查各類溫度傳感器、壓力傳感器控制器、水流控制器、溫度計、壓力表安裝有無松動。發現問題立即處理。
(2)首先切斷電源,清掃電控柜內外灰塵,檢查電控拒,啟動拒內元器件,導線及線頭有無松動或異常發熱現象,發現問題立即處理。
2.0 每半年維修保養工作
1)、冷水機組部分的維護保養
2)、風機盤管及新風空調機的維護保養
3)、冷卻水系統的維護保養
4)、電氣控制部分的維護保養
3.0 每年維修保養工作
1)、冷水機組部分的維護保養
(1)檢查回油系統、更換干燥器、油過濾器、檢測冷凍機潤滑油應符合下列的規格:
在100F(38℃)時的黏度300±25ssu(59.2至70.1平方毫米/秒)
在210F(99℃)時的黏度50至55ssu(7.3至8.8平方毫米/秒)
最小黏度指數 95
最高流動點 -5F(-2℃)
最低閃火點 400F(204℃)
酸性指數不可超過 2.olmg KOH/mg
測試達不到上述指標,應更換冷凍機潤滑油。
(2)更換冷媒濾清器濾蕊及冷媒過濾網。
(3)檢查軸承磨損情況,軸承如有磨損,可通過觀察異常振動及軸承溫升高等現象檢查出來。
(4)檢查清洗蒸發器、冷凝器換熱銅管。如果銅管結垢嚴重應采用機械或化學方法除垢清洗。冷凝器壓力如果異常升高,同時主機無法達到滿載制冷量,多半是因為銅管結垢嚴重或是機體內有不凝結氣體存在。
2)、風機盤管及新風空調機的維護保養
(1)用真空清潔器清理或用水清洗空氣過濾器表面污垢及換熱器翅片表面污垢,檢查冷凝水盤是否有污物,觀察排水功能是否良好并清掃防塵網和冷凝水盤。
(2)清掃送風機葉輪表面灰塵,調整葉輪軸向和徑向與機殼間的間隙,排除摩擦故障。給軸承清洗加潤滑油,檢查皮帶輪與皮帶有無過度磨損。
(3)檢查風道、風道調節閥及連接螺栓有無銹蝕,對風道調節調和風口進行清潔,對零件進行潤滑、調整,使風量風壓不受損失。檢查風道帆布接頭、保溫材料是否良好,發現問題立即處理。
3)、冷卻水、冷凍水系統的維護保養
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