物業經理人

設施設備組組長崗位職責

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  設施設備組組長崗位職責

  1、在物管部經理的領導下,全面負責設施設備組的各項工作。

  2、安排執行所轄設備的定期保養規定及參與執行有關的技改項目。

  3、監督執行部門的工作指令。

  4、負責跟蹤工作單的作業情況。

  5、定期組織班組員工進行技術和安全生產等業務知識交流。

  6、做好本班組的技術檔案、維修保養記錄和交接班記錄等原始記錄的管理與存檔。

  7、負責監督、跟蹤相關外委項目的進展情況。

  8、及時反饋常用物料、維修零件、工具等材料的品質情況。

  9、負責公司維修設備、材料的采購。

  10、負責本小組的勞動紀律考核,并每月上報綜合部。

篇2:施工現場設備守護神:記公司機修組長

  施工現場設備的守護神--記公司機修組長

  他在中東的沙漠里奮戰過,在尼泊爾高原守護過,在中非地區的烏干達工作過。他是重型設備的守護者,是小型設備的監護人,是柴油設備的克星。他就是20**年集團優秀員工、中安**贊比亞有限公司機修組長zz。

  中安**贊比亞有限公司是一家新組建的公司,對海外工程施工過程中的機械設備管理可以說是一張白紙,沒有現成的管理制度和規章可執行。20**年5月zz同志來到贊比亞工作,面對這一情況,沒有單純站在機修工角度考慮問題,而是積極地與公司領導班子一起探討如何將機械設備管好、用好,建立什么樣的制度和規章,來發揮機械設備的最大效能。由于他的積極參與,公司制定出來機械設備使用和管理制度,有效地服務了生產,未發生機械設備管理和使用之間扯皮現象,為項目正常生產奠定了良好的基礎。

  他始終第一時間響應現場需要,積極排除設備故障。公司承擔的贊比亞住房項目共1200套住房,現場擁有各類大中小型設備逾2000部,大型設備有挖掘機、推土機、壓路機等,小型工具類有手電鉆、切割機等,可以這樣講,我們現場的所有機械設備、工具到了zz面前,沒有他不會用,沒有他不會修的,所有的機械設備見了他可以說不得不聽任他擺布,不得不聽任他發落。在工程施工的關鍵時段,機械有時是日夜工作,他就不分晝夜,哪里機械有了故障,哪里就有他忙碌的身影,哪里就有他指導徒弟們修機械的吼聲。在我們的施工現場,從工程開工到目前即將全面交付使用,未出現因機械影響工程進度的現象;由于在非洲國家,物質條件十分匱乏,有時機械維修時出現故障,一些小配件無法解決,他就開動腦筋,動手自己加工,盡最大限度排除設備故障,滿足生產需要。

  他始終把培養機修人員作為自己的職責,帶出了一支過硬的機修工隊伍。zz同志來到贊比亞之后,面對公司的2000多部機械設備和工具,他沒有向公司提出再從國內增派機修工的要求,而是積極發揮以前在其他國家工作積累的一些英語知識,從贊比亞當地招聘了一批有一定機械修理基礎的工人作為后備力量,通過近半年時間的培訓,這些人員基本上滿足了施工現場機械設備維修保養的需要。記得有一次在機械維修時,一名當地工人由于不太熟悉機械的性能,他就用英語對那名工人進行現場指導,直到那名工人完全聽懂后,他才放心地去進行其他機械的保養工作。由于zz同志的不厭其煩的培訓,使當地工人意識到,機械修理在贊比亞將成為一門比較有潛力的手藝,也解決了我們現場因機修人員的不足對工程進度影響的難題。zz自己在日常的維修保養過程中,也從一名單純的機修人員,成長為一名技術過硬、管理有方的跨國機械管理人才,帶出了一支過硬的機修工隊伍。

  雖然,zz同志平時主要從事機修工作,由于他有多年的在外工作經驗,面對出國勞務人員因長期在國外,思想上不免有這樣那樣的情緒,他積極發揮一名老國外的長處,及時與工人師傅談心、拉家常,協助公司做好工人的思想工作,特別是20**年3月出現工人罷工,他及時與所帶機修人員進行溝通,消除他們的思想顧慮,為工人隊伍的穩定做出了一定貢獻。

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