大學物業管理中心維修工崗位職責

　　一.按中心《著裝管理規定》著裝上崗。遵守中心的各項規章制度，堅持按操作規程安全操作，確保安全，杜絕一切不安全事故苗頭。

　　二.熟悉轄區各類公用及附屬設施、上下水、強弱電、暖、消防系統等管線走向、分布狀況、管線主控制位置、設備的性能及使用狀況。

　　三.加強學習業務知識，能識讀施工圖紙，管線大致系統圖，能清楚并正確的在圖紙上找出發生故障的位置。

　　四.維修工必須具備熟練的操作技能。在熟練自己專業的基礎上，學習水、電、木、瓦和涂料等基本知識和操作規范，力爭一專多能，適應中心維修工作的需要。

　　五.巡視并檢查轄區，掌握公用設施的運行和完好狀況，保證上下水、排污管道暢通。如發現設施損壞或存在安全隱患和其它不正常的情況，應及時維修整改。確保公共設施完好，設備運轉正常。

　　六.電工必須持有專業資格證書方可上崗，維修作業時要嚴格遵守安全生產規定和行業操作規程，要做好安全保護措施。

　　七.維修給水管道須關閉總閥時，應在提前通知用戶做好蓄水準備的情況下作業。

　　八.愛護個人配發工具和專用工具，熟悉其性能、使用要點，每次使用后應進行檢查和養護，完好無損后妥善放置。

　　九.積極主動修舊利廢，節約開支。

　　十.向用戶提供服務時，要求如下：

　　1.急修不過夜，小修小補限時完成，情況特殊時應主動向用戶做好解釋工作，積極主動創造條件努力完成維修任務。

　　2.上門維修要按規定著裝，態度熱情、服務周到。維修完畢后應協助用戶清潔現場較大雜物后方可離開。

　　3.提供有償服務時，按中心制定的收費標準向用戶出具單據收費，并自覺上繳中心，不得擅自侵吞。

　　4.不得利用工作之便，向用戶索要煙酒、請吃請喝、小費等好處，不得刁難用戶，不得假公濟私。

　　5.應該與服務區域的其它員工搞好工作上的銜接問題，互相溝通，互相幫助，不得互相推諉，共同完成中心工作

　　十一、文明操作，及時清理工作場地，保持工作場所的環境衛生。

　　十二、完成中心交辦的其他任務。

篇2：物管中心工程管理部強電維修工崗位職責

　　物管中心工程管理部強電維修工崗位職責

　　a)服從主管、副主管、領班的領導，完成上級安排的日常工作。

　　b)自覺遵守公司、物管中心各項規章制度、本崗位服務標準和《員工手冊》的要求。

　　c)認真執行本崗位安全操作規程，工作時做好個人防護，確保安全生產。

　　d)堅守崗位，對《維修通知單》及時處理，并將其完成情況反饋到本專業主管、主管。

　　e)按上級安排的檢修計劃對強電設施設備進行維護、保養。

　　f)完成經領導批準的服務申請單的工作內容。

　　g)聽從主管指揮，工作中一旦發現問題，應及時上報，不得拖延。

　　h)努力學習業務理論知識，不斷提高業務技術水平。

　　i)遵守安全運行管理制度，加強巡回檢查工作。

　　j)廢舊電器材料送垃圾房分類存放。

　　k)完成強電主管、副主管、領班交辦的其它工作。

篇3：物管中心工程管理部弱電維修工崗位職責

　　物管中心工程管理部弱電維修工崗位職責

　　a)服從主管、副主管、領班的領導，完成上級安排的日常工作。

　　b)自覺遵守公司、物管中心各項規章制度、本崗位服務標準和《員工手冊》的要求。

　　c)認真執行本崗位安全操作規程，工作時做好個人防護，確保安全生產。

　　d)熟練掌握本專業檢修技術和相關知識。

　　e)負責本專業相關設備的維護保養與維修工作，確保設備正常運行；加強巡檢工作。

　　f)認真填寫本專業相關系統的檢修和維修記錄。

　　g)負責配合、監督、檢查本專業分包方工作的執行情況。

　　h)負責處理本系統運行、維修過程中與相關部門、專業之間的協調工作，并積極配合及時排除運行故障。

　　i)熟悉本系統意外故障的預防措施及應急方案。

　　j)負責對突發性故障的初期處理工作。

　　k)負責根據運行數據、運行記錄、報警記錄等對系統的實際運行狀況進行綜合分析與評價，為制定維保工作計劃提供資料。

　　l)定期巡視和清掃本專業各機房，遵守機房管理制度，確保機房設備的安全運行。

　　m)服從領導，工作中一旦發現問題，應及時通報有關人員，不得拖延。

　　n)認真完成派工單任務，并及時交回。每次檢修工作結束，應做到現場清潔。

　　o)遵守安全管理制度，登高作業2米以上，需佩戴安全帶，并有專人監護。

　　p)關鍵設備、設施、自動化控制裝置需做好火災防護工作，并配備滅火器材。

　　q)完成主管、副主管、領班臨時交辦的其它工作。