物業經理人

物業公司水電技工崗位職責與職位說明

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  2.41 水電技工

  2.41.1 崗位職責

  a)熟悉各樓層供電、消防設施、管線及控制系統。

  b)負責對公共照明的檢查、維護與更換工作,并為業主提供電路維修的有償服務。

  c)嚴格按照電工安全操作規程進行作業,防止發生事故。

  d)及時、熱情、周到地為住戶服務,樹立良好的公司形象。

  e)履行24小時應急搶修職責,有任務應做到隨叫隨到。

  f)嚴格遵守公司制定的水泵設備的運行、維修、保養制度,做到每天檢查,小修不過夜,中修三天內處理完畢。

  g)熟悉消防設施的配置、位置,并能正確使用消防設備。

  h)保證水泵房等設備的清潔。

  i)發生停水或其他事故應及時與供水部門聯系,迅速查明原因,并采取應急措施。

  j)完成領導交辦的其他工作。

  2.41.2 職位說明

  a)年齡35歲以下,身體健康;

  b)中技以上學歷,水電專業,從事物業管理行業工作相關職位三年以上,持電工證和相關專業資格證;

  c)對專業有豐富的經驗,理論水平高,操作能力強;

  d)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公。

  e)工作負責范圍:負責所轄物業水電系統的維修、維護保養工作。

篇2:(學校)水電工工作職責

>  小學(學校)水電工工作職責

  一、水電工的職責范圍包括教學區、生活區和校內職工住宅區。

  二、每學期在開學前、學期中及學期末分別對所有線路、水路、保險、電閘(開關)、插座等用電用水設施進行全面檢查,發現問題,及時處理,不留任何不安全隱患。

  三、對教學區內所有插座、接頭、電閘等危險部位,要充分考慮到學生的安全,按放在學生不易觸摸的位置,并貼上“有電危險”的安全標識。

  四、對已經外露、老化的電線、插座等要及時更換,發現漏電、斷電、漏水、管道堵塞等情況應及時排查維修。

  五、不斷學習水電維修等相關知識,用科學的知識和科學的方法解決實際問題,對學校水電工作的安排與布置提出合理化建議。

  六、隨時做好水電維修工作記錄,及時反映有關情況,做工作中的有心人。

  七、對由于技術操作不當和個人責任意識淡漠所造成的損失,負有完全責任。

篇3:學生公寓水電管理規定(3)

>  學生公寓水電管理規定(三)

  為了給學生創造一個安全、有序的學習、生活環境,保障水電供應,節約能源,根據粵價[20**]56號文件、粵價[20**]328號文件,結合學院實際,制定本規定。

  一、水電供應時間:

  1、冷水:全天24小時供應。

  2、熱水:每天17:00-23:00供應。

  3、電:夏秋季(5月15日-10月15日)全天24小時供電。春冬季每天(星期五、星期六及節假日除外)6:00-23:30供電,星期五、星期六及節假日6:00-24:00供電。

  二、水電免費使用定額:

  1、每學期每人給予5個月的免費使用水電定額。

  2、冷水:每人每月2.7噸。

  3、熱水:每人每月1.8噸。

  4、電:??粕咳嗣吭?度、本科生每人每月10度。

  三、水電抄表、超額水電費的結算

  1、抄表時間:每年6月和12月末。

  2、超額水電費收取時間:每學期期末(1月和7月初,具體時間另行通知)一次結算、收取本學期各寢室總超額水電費用。

  3、超額水電費用由寢室成員平均(或協商)分擔。

  4、寒、暑假期間的水、電費由留宿學生負擔。

  5、逾期不交者收取滯納金,電費每日加收超額電費的千分之三,水費每日加收超額水費的千分之五。

  四、超額水電的單價標準

  1、冷水、電的單價按當地居民生活用水用電的價格計費。

  2、熱水按供應成本計費。

  五、實際用水用電量低于定額用量的不結存、不補貼。

  六、本規定實時根據國家、省、市的有關規定進行調整。

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