物業經理人

物業公司員工工服管理規定

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  一、 工服制作要求:

  1. 項目工服的樣式、顏色、標識可根據實際情況自行制定。

  2. 項目工服的樣式:

  (1) 管理層著西裝,顏色為深灰色或深藍色等莊重、高效顏色,領帶統一色,且包含企業的標識。管理層指工程部主管級(含主管)以上人員,管業部管理員以上人員,人事、財務全體員工,保衛部內保以上人員,總經辦人員統一著西裝,男士統一領帶,女士統一領花。男士經理級以上員工統一著白色襯衫,以下員工著天藍色襯衫;女士襯衫顏色不變。

  (2) 外保保安員著保安公司配備的制服。

  (3) 保潔人員著保潔公司統一配備制服,但樣式顏色須公司認可。

  (4) 車場、電梯等臨時工統一配備上身服裝。

  (5) 工程主管級以下員工統一著工程裝,顏色為灰色或藍灰色、褐色,質地耐磨、易洗。

  3. 工服費用標準明細:

  (1) 部門經理:

  男士:西裝2套+2件白色襯衫500元*2+70元*2=1140元

  女士:西服套裝(上衣2件+西褲2件+西服裙2件+2件襯衫)

  650元*2=1300元

  (2) 管理層:

  男士:西裝2套+2件藍色襯衫1140元

  女士:西服套裝(上衣2件+西褲2件+西服裙2件+2件襯衫)

  650元*2=1300元

  (3) 工程主管以下人員:

  男士:工程服2件上衣+2件褲子130元*2=260

  女士:工程服2件上衣+2件褲子130元*2=260

  (4) 臨時工:

  男士:統一顏色上衣50元

  女士:統一顏色上衣50元

  二、 工服洗滌要求:

  1. 管理層西裝:

  (1) 西裝上身:1個月一洗送至洗衣場;

  (2) 西裝褲子:2個星期一洗送至洗衣場;

  (3) 西服裙:2個星期一洗送至洗衣場;

  (4) 襯衫(男女,含領帶):一個星期一洗送至洗衣場。

  2. 工程裝,在自用洗衣機洗滌,公司提供洗衣粉和場地。

  3. 外??勺孕邢礈?,或與工程裝同洗。

  4. 臨時工可自行洗滌,或與工程裝同洗。

  三、 工服洗滌管理:

  1. 工服各件套須在固定位置標明個人姓名,以免混亂。

  2. 按五天工作制,周五員工統一于下班后將換洗工服交至總辦指定地點,并由專人登記數量、品種、姓名等,然后于指定時間送至洗衣場,下周一早上班前半小時統一送至總辦指定地點,等候員工領取。

  3. 總辦人員應仔細分棟,以防錯拿、錯領。

  4. 工程裝、外保裝、臨時工洗衣應利用下班后的時間清洗。

  四、 工服申領、發放要求:

  1. 物業公司員工在轉正前著職業裝上班,顏色應是單一的深色。男士著西服,女士著西服套裝。

  2. 物業公司將在員工轉正后為員工定作工服。轉正后檔案轉入公司集體戶,并在鑒署合同后將為員工提供工服,而無須交納工服押金。非北京市戶口員工過試工期后可提供工服,唯需繳納工服押金500-1000元押金不等。于員工正常辦理離職手續后可退還此押金。大部分員工因工作需要,需提前定作工服(通常一個月內),因此要交納工服押金500-1000元不等,待員工轉正后(檔案轉入公司)將押金退還員工。

  3. 員工定作工服前,由該部門經理填寫《制服申請表》,由總經理簽字生效,此表轉入綜合部辦理定作事宜。

  4. 正式員工可獲2套工服,原則是一年更換一次,員工應愛惜工服,不得著工服離開大廈,必須放置指定的更衣柜內,否則綜合部有權懲罰該員工。員工無顧毀壞工服應按章賠償。(每日清晨上班,質檢部會檢查員工著裝,發現員工工服毀壞,會質疑該員工。)

  5. 員工應按時或依據工服干凈程度清洗工服,保持工服時時干凈、平整。綜合部或總辦要監督洗衣場對洗衣的清洗制度,并對清滌造成工服提前報損情況進行控制。

  6. 員工工服正常掉扣、開線應于清洗工服時知會總辦人員登記,要求洗衣場進行縫補,并于收回工服時進行核查,未縫補而轉交給員工,員工可向有關部門投訴總辦員工(員工著裝不整不許上崗)。

  五、 離/退職員工制服的收回:

  1. 離職/解聘員工辦理離職手續時,庫房/總辦人員接收工服應作仔細核查,無破損方可接收簽字,核查失職,則負賠償責任。核查人員發現離職人員工服破損應拒絕簽字,財務部按破損程度和折舊期限扣除相應的費用,外地員工將從工服押金中扣除,該員工憑財務開據的押金條領取部分/全部押金;未轉正員工離職,且配備工服并損壞(未交押金),將從當月工資扣除損失費用,并知會該員工。如損失費用超過當月工資,則由當時同意定制工服的有關負責人賠付不足之費用。

  2. 離職員工工服應清洗后,妥善保存,留于日后入職員工穿著。新入職員工配備工服應先從舊工服中挑選,確實無合適工服(綜合部員工領新入職員工至庫房挑選),則填寫“新工服制作申請表”,先由綜合部、庫房員工簽字,再由有關部門經理簽字認可,最后總經理簽字生效。

篇2:客服員工服務禮儀

  客服員工服務禮儀

  1、電話接打禮儀:

  1)接電話:

  鈴響三聲之內拿起話筒--自報單位名稱及問候語(您好!zz城客服部為您服務?。?-知曉來電單位--耐心傾聽并做好相關記錄--匯總并復述來電事項--禮貌的說結束語--待對方掛斷電話后輕輕掛斷電話。

  2)撥打電話:

  首先報出自己單位及姓名--問候對方--確認對方姓名--說清撥打電話事由--復述要點--禮貌說結束語--待對方掛斷電話后輕輕掛斷電話。

  2、來訪客人接待禮儀:

  主動打招呼,真誠微笑,詢問來訪事由,及時通知訪客要找的相關人員。如此人不能及時前來接待,請訪客留下姓名及聯系方式轉交給相關人員并盡快給予回復。

  3、客戶交談用語禮儀:

  禁止使用的語言:“不”“不知道”“不管”“不行”“這事不歸我管”等等,不得以生硬冷淡的態度對待客戶。宜使用的語言:“請”“歡迎”“很抱歉”“希望您能滿意”“您請放心”“我會盡力的”“請隨時和我們聯系”“請您多提寶貴意見”“請走好”等等,態度誠懇,待客微笑。

篇3:物業員工服務儀態培訓

  物業員工服務儀態培訓

  指人們在交際活動中的舉止所表現出的姿態和風度。最受顧客歡迎的服務人員不是長得最漂亮的人,而是儀態最佳的人。因此,要求每個員工都要站有站姿,坐有坐相,舉止端莊穩重,落落大方,自然優美。

  一、站立要領

  上身正直、挺胸收腹、腰直肩平、兩臂自然下垂、兩腿相靠站直、肌肉略有收縮;站姿有三種,側放式、前腹式、后背式;

  站立要端正,眼睛平視,嘴微閉,面帶微笑;

  雙肩自然下垂或在體前交叉,右手放在左手上,以保持向客人提供服務的最佳狀態(前腹式);

  女子站立時,雙腳呈"V"字型,雙膝靠緊,兩個腳后跟靠緊;

  男子站立時,雙腳與肩同寬;

  站立時要防止重心偏左或偏右;

  站立時雙手不可叉在腰間,也不可抱在胸前;

  站立時身體不能東倒西歪;站累時,腳可以向后撤半步,但上體仍須保持正直,不可把腳向前或向后伸得過多或叉開很大。

  二、坐姿要領

  入坐要輕緩,上身正直,人體重心垂直向下,腰部挺起,脊柱向上伸直,胸部向前挺,雙肩放松平放,軀干與頸、髖、腿、腳正對前方;

  手自然放在雙膝上,雙膝并攏;

  雙目平視,面帶笑容;

  坐時不要把椅子坐滿(服務人員應坐椅子的三分之二),但不可坐在邊沿上;

  不可坐在椅子上前俯后仰,搖腿蹺腳;

  不可將腳跨在椅子或沙發扶手上,或架在茶幾上;

  在上司或客人面前不可雙手抱在胸前,不可蹺二郎腿,不可抖腿,也不要半躺半坐;

  三、行走要領

  昂首、挺胸、收腹、眼直視、身要直、肩要平不搖、兩臂自然下垂擺動,腿要直(避免O型或八字型腿);

  女子走一字步(雙腳跟走一條線,不邁大步);

  男子行走時雙腳跟行兩條線,但兩線盡可能靠近,步履可稍大。

  行走時不可搖頭晃腦、吹口哨、吃零食、不要左顧右盼,手插口袋或打響指;不與他人拉手,勾肩搭背。非緊急情況不得奔跑、跳躍;

  因工作需要必須超越客人時,要禮貌致歉,說聲"對不起";

  走路時男士不要扭腰,女士不要晃動臂部;

  盡量靠右行,不走中間;

  A、與上司、客人相遇時,要點頭示禮致意;

  B、與上司、客人同行至門前時,應主動開門讓他們先行,不能自己搶先而行;

  C、與上司、客人上下電梯時應主動開門,讓他們先上或先下;

  D、引導客人時,讓客人、上司在自己的右側;上樓時客人在前,下樓時客人在后;

  E、三人同行時,中間為上賓;

  F、在人行道上讓女士走在內側,以便使她們有安全感。

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