序號 標準內容 規定 分值 評分細則
一 基礎管理 22
1、按規劃要求建設,房屋及配套設施投入使用 1
符合1.0,不符合0
2、已辦理接管驗收手續 1
符合1.0,不符合0
3、由一家物業管理企業實施統一專業化管理 1
符合1.0,不符合0
4、建設單位在租售大廈前,與選聘的物業管理企業簽訂物業管理合同,雙方責、權、利明確 1
符合1.0,基本符合0.5,不符合0
5、在房屋銷售合同簽訂時,購房人與開發建設單位或開發建設單位委托的物業管理企業簽訂前期物業管理服務協議,雙方責、權、利明確 1
符合1.0,基本符合0.5,不符合0
6、建立維修基金,其管理、使用、續籌符合有關規定 1
符合1.0,已建立但管理、使用、續籌不符合規定扣0.5,未建立0
7、房屋使用手則、裝飾裝修管理規定及業主與使用人公約等各項公眾制度完善 1
完善1.0,基本完善0.5,不完善0
8、業主委員會按規定程序成立,并按章程和有關規定履行職責 1
符合1.0,基本符合0.5,不符合0
9、業主委員會與物業管理企業簽訂物業管理合同,雙方責、權、利明確 1
符合1.0,基本符合0.5,不符合0
10、物業管理企業制訂有符合實際的創優規劃和具體實施方案,并經業主委員會同意 1
符合1.0,不符合0
11、建立健全物業管理各項管理制度、各崗位工作標準,并制定具體的落實措施和考核辦法 2
制度、工作標準建立健全1.0,主要檢查:物業管理服務工作程序、質量保證制度、收費管理制度、財務制度、崗位考核制度等每發現一處不完整規范扣0.2;未制定具體的落實措施扣0.5,未制定考核辦法扣0.5
12、物業管理企業的管理人員和專業技術人員持證上崗;員工統一著裝,佩戴明顯標志,工作規范,作風嚴謹 1
管理人員、專業技術人員每發現1人無上崗證書扣0.1;著裝及標志符合0.3,不符合0
篇2：全國物業管理優秀大廈標準與評分細則
序號 標準內容 規定 分值 評分細則
一 基礎管理 22
1、按規劃要求建設,房屋及配套設施投入使用 1
符合1.0,不符合0
2、已辦理接管驗收手續 1
符合1.0,不符合0
3、由一家物業管理企業實施統一專業化管理 1
符合1.0,不符合0
4、建設單位在租售大廈前,與選聘的物業管理企業簽訂物業管理合同,雙方責、權、利明確 1
符合1.0,基本符合0.5,不符合0
5、在房屋銷售合同簽訂時,購房人與開發建設單位或開發建設單位委托的物業管理企業簽訂前期物業管理服務協議,雙方責、權、利明確 1
符合1.0,基本符合0.5,不符合0
6、建立維修基金,其管理、使用、續籌符合有關規定 1
符合1.0,已建立但管理、使用、續籌不符合規定扣0.5,未建立0
7、房屋使用手則、裝飾裝修管理規定及業主與使用人公約等各項公眾制度完善 1
完善1.0,基本完善0.5,不完善0
8、業主委員會按規定程序成立,并按章程和有關規定履行職責 1
符合1.0,基本符合0.5,不符合0
9、業主委員會與物業管理企業簽訂物業管理合同,雙方責、權、利明確 1
符合1.0,基本符合0.5,不符合0
10、物業管理企業制訂有符合實際的創優規劃和具體實施方案,并經業主委員會同意 1
符合1.0,不符合0
11、建立健全物業管理各項管理制度、各崗位工作標準,并制定具體的落實措施和考核辦法 2
制度、工作標準建立健全1.0,主要檢查:物業管理服務工作程序、質量保證制度、收費管理制度、財務制度、崗位考核制度等每發現一處不完整規范扣0.2;未制定具體的落實措施扣0.5,未制定考核辦法扣0.5
12、物業管理企業的管理人員和專業技術人員持證上崗;員工統一著裝,佩戴明顯標志,工作規范,作風嚴謹 1
管理人員、專業技術人員每發現1人無上崗證書扣0.1;著裝及標志符合0.3,不符合0
篇3：小學文明監督隊評分細則
小學文明監督隊評分細則
1.不講粗話、臟話、不罵人、不叫他人外號，否則每人次扣1分。
2.愛護公共財物，無意損害公共財物每人次扣1分，故意損害每人次扣2分。
3.校園內行走文明，不追逐，課間不在校園、走廊瘋狂吵鬧，否則發現一次扣1分。
4.節約用水、用電，做到人走燈熄、扇停、水止。教室中無人時發現亮燈或扇動，每項每次扣1分。
5.用水后未關水龍頭，發現一次扣2分。
6.爬樓梯欄桿每人次扣1分。
7.爬越圍墻每人次扣5分。
8.不尊重、頂撞教師扣2分，頂撞檢查人員、值日生扣2分。
9.摘折花草、踐踏草坪，每人次扣2分。
10.上下樓梯要靠右，不能擁擠、推搡，否則一人次扣2分。
11.放學后，門窗沒關或沒全關的每次扣2分。
12.不亂扔果皮紙屑，保持校園美麗整潔，違規者一人次扣1分。
13.出校門后不得在臨時攤點上購買零食吃，否則每人次扣5分。
14.出校門后不得在校門口坐三輪車，否則每人次扣5分。
附件2：
“行規達標班”一日總分統計
1.儀表守紀(15分)
2.晨會、廣播操(30分)
3.眼保健操(30分)
4.個人衛生(10分)
5.路隊(15分)
6.文明監督隊
7.好人好事加分