啟東市城區綠地養護質量考核管理辦法

　　各園林綠化養護單位、施工單位：

　　為了加強啟東園林綠化養護管理，保護城市園林綠化成果，確保養護質量，努力打造綠色啟東、生態啟東，更好的為廣大市民創造幽雅舒適的生活環境，發揮好園林綠化的生態效益和社會效益，提升啟東競爭力，根據《江蘇省城市園林綠化養護技術規定》、《啟東市城區市政維護與經費管理辦法》及養護合同、施工合同等有關規定，結合啟東市市政園林綠化養護的實際情況，制定了《啟東市城區綠地養護質量考核管理辦法》，具體內容如下：

　　一、考核范圍

　　1、列入城市四項正常養護范圍的公共綠地、道路配套綠地，包括城市公共綠地在內的廣場鋪裝、燈光、噴泉、音響等各種配套園林設施。

　　2、在質量回訪期內的景觀綠化工程。

　　二、考核內容及所占分值

　　1、綠化養護考核內容：綠地養護(包括公園綠地、廣場綠地、道路及濱河綠地);公園、廣場養護包括設備的維護及運行、應急預案等;窗口建設(工作制度、養護臺帳、行風建設、衛生保潔、秩序維護、安全保衛)。

　　2、每段(處)綠化養護考核總分為 100 分。其中養護內容考核中只有綠化種植部分的，綠化植物考核總分為 100 分;有綠化植物和其他配套設施的綜合綠地，綠化植物養護考核占總分 70%，其他配套設施的養護考核占總分 30%。

　　3、公園廣場養護分為綠地養護和設施設備維護兩個方面，其中綠地養護總分為 100 分;設施設備養護 70 分，地面、河道、小品等方面的衛生保潔 20 分，窗口建設 10 分，共計 100 分。

　　三、考核時間及等級劃分

　　1、考核以月度考核為單位，全年累計考核不少于 6 次。養護單位必須在每月 25 日前組織本單位人員進行自考，并將自考材料上報園林處復驗。

　　2、每次考核由園林處組織考核小組，根據考核標準和考核辦法進行現場評分，以平均分作為該路段考核最終得分，養護單位分管領導及該路段地塊養護負責人必須到場。

　　3、養護等級劃分為一級、二級、三級三個等級標準，每個養護考核等級標準分為不合格、合格、優秀三個等級：

　　一級養護等級考核劃分標準：不合格<90、90≤合格<95、95≤優秀

　　二級養護等級考核劃分標準：不合格<85、85≤合格<90、90≤優秀

　　三級養護等級考核劃分標準：不合格<80、80≤合格<90、90≤優秀

　　四、養護施工計量管理

　　1、各養護單位在實施苗木補植、草花更換、苗木施肥、土壤改良及其它設備維修等零星工程前，實行預先申報制，同意后方可實施，否則不予簽證。

　　2、除包干經費外所有項目均實行按實簽證，正常維護根據月底計劃按實際發生工程量簽證，零星工程根據任務書按實簽證。

　　3、簽證人員由園林處及各養護單位相關人員，住建局監察室、財務審計科參與。

　　4、工程量簽證應及時完成，實行一事一簽證、一月一匯總，對超過一個月未簽證的不予認可。

　　五、養護考核獎罰措施

　　(一)、對正常養護期的考核

　　1、每次考核中某項養護不合格，則每少 1 分扣 100 元，不足 1 分的按 1 分計。公園考核等級不合格的，每次罰 3000 元。

　　2、由住建局、園林處人員發現問題，屬養護單位責任，情況屬實的，該月考核不合格，無特殊原因沒有在限期內完成整改的每次罰 1000 元。

　　3、接到雙創辦書面通知或群眾舉報屬實的(屬養護責任)，該月考核不合格，無特殊原因沒有在規定期限內完成整改的每次罰 1000 元。

　　4、對 12345、數字城管、東疆論壇等反映的問題，必須及時認真落實到位，如未在規定時間內實施完成的，則每次罰 1000元。對市、局布置的重大活動安排，如不積極執行或因日常維護不到位，造成一定影響的，每次罰 3000 元。

　　5、同一地塊因養護單位原因連續 3 次考核不合格的，解除與養護單位下一年度該地塊的養護合同。

　　6、月度考核等級為優的，每次每項獎 500 元，公園獎 1000元。

　　(二)、對質量回訪期的養護考核

　　1、質量回訪期內的綠地養護考評合格的，養護費按 100%支付，考評不合格的，當月養護費不予支付，連續 3 次以上不合格的，建設單位有權取消其養護資格，另行指定養護單位。

　　2、合同上有明確規定的，按照合同執行。

　　附：啟東市綠地養護質量考核表 1-表 3

　　啟東市市政園林綠化工程建設管理處

　　二 0 一八年一月八日

　　附表一：

　　道路綠地養護質量考核標準

　　考核標準 考核評分辦法 標準分

　　1.1 樹冠完整，骨架均勻，生長態勢良好。無明顯病枯枝、下垂枝高叉枝，無萌芽徒長現象。

　　樹冠不完整每棵扣 0.5 分，明顯病枯枝、下垂枝高叉枝每處扣 0.5 分，明顯萌芽徒長每處扣 0.25 分。15

　　1.2 病蟲害防治及時、有效，無群眾舉報、12345 等媒體曝光事件發生。藥物使用準確，操作正確，無藥害發生。發生明顯病蟲害每處扣 0.5 分，防治不及時扣 0.5 分;發生藥害每處扣0.5 分，有舉報等現象每次扣 0.5 分。10

　　1.3 樹木保存率 98%以上;無死株、缺株，如出現死亡樹木，及時報批清理，根據季節及時補種，補苗一律按原品種、原規格、原密度補栽到位。

　　保存率低于 98%的，發現一株死樹扣0.5 分，補植樹木不合要求的每處扣0.5 分。10

　　1.4 樹木扶正及時，災害性天氣及時檢查清理斷枝、倒伏樹木;及時做好抗旱、排澇和防凍工作;新補樹木及時做好支撐。處理不及時，每發現一處扣 0.25 分。 5

　　1.5 雜草、枯草及時清理，綠地內環境整潔、無垃圾、無雜物、無積水。有雜草每處扣 0.5 分，有積水、垃圾、雜物每處扣 0.5 分。10

　　1.6 綠籬色塊整齊，高度一致，生長良好無明顯殘缺、徒長現象。明顯殘缺每處扣 0.5 分，明顯徒長每處扣 0.25 分。10

　　1.7 造型植物(球類等)形態優美，生長旺盛，無明顯缺損徒長枝。每棵殘缺大于 10%扣 0.5 分，有明顯徒長每處扣 0.5 分。15

　　1.8 草花盆花換花及時，開花率 30%以上，無明顯枯枝、殘花，花盆端正。未按要求種植草花扣 1 分，換種不及時每次扣 0.5 分，明顯枯死殘花每處扣 0.5 分。15

　　1.9 草坪生長旺盛，修剪及時，無空缺，無明顯雜草，邊緣清晰，及時切邊，覆蓋率98%以上。明顯雜草每平方米扣 0.5 分，覆蓋率低于 98%，每低一個百分點扣 0.25分，修剪不及時，每一次扣 1 分，邊緣不清晰、不及時切邊每處扣 0.5 分。10

　　小計： 100

　　附表二：

　　公園綠地養護質量考核標準

　　考核標準 考核評分辦法 標準分

　　2.1 植物群落充實完整、層次豐富 黃土不裸露，整體觀賞效果好。層次單調扣 0.5 分，植被不完整，有裸露每處扣 0.5 分。20

　　2.2 草花盆花換花及時，開花率 30%以上，無明顯枯枝、殘花，無雜草垃圾花盆端正。未按要求種植草花扣 0.5 分，調換不及時或銜接不及時扣 0.5 分，明顯殘花每處扣 0.5 分。10

　　2.3 樹木扶正及時，災害性天氣及時檢查清理斷枝、倒伏樹木;及時做好抗旱、排澇和防凍工作;新補樹木及時做好支撐。

　　處理不及時，每發現一處扣 0.25 分。 10

　　2.4 樹木、綠籬修剪及時，無徒長枝、病蟲枝、過密枝、傷殘枝、枯枝，宿根植物及時進翻種、斷根、間刪，無死株。未修剪每處扣 0.5 分，徒長枝、病蟲枝、過密枝、傷殘枝、枯枝每處扣 0.5 分。15

　　2.5 草坪生長旺盛，修剪及時，無空缺，無明顯雜草，邊緣清晰，及時切邊?？杖泵刻幋笥?0.3 平方米扣 0.5 分，明顯雜草每處扣 0.5 分，邊緣不清晰，不及時切邊扣 0.5 分。10

　　2.6 樹木保存率 98%以上;無死株、缺株，如出現死亡樹木，及時報批清理，根據季節及時補種，補苗一律按原品種、原規格、原密度補栽到位。老保存率低于 98%的，發現一株死樹扣0.5 分，補植樹木不合要求的每處扣 0.5分。20

　　2.7 棚架、假山及垂直綠化管護合理，達到正常生長量;無傾斜、倒塌現象。垂直綠化空缺每 10 平方米扣 0.25 分，棚架、假山傾斜或倒塌每處扣 0.5 分。15

　　小計： 100

　　附表三：

　　公園景觀設施養護質量考核標準

　　項目 考核標準 考核評分辦法 標準分

　　設施維護

　　3.1 燈光開關準時準確，亮燈率 98%以上，大型和重要燈光亮燈率 100%，及時修復毀壞燈光，線路安全，燈桿端正，燈具配備完好，美觀大方。

　　不亮每盞扣 0.5 分，開關不及時每次扣0.5 分，燈桿不端正、線路不安全、配備損壞每處扣 0.5 分。15

　　3.2 音響按時播放，內容健康，積極向上。音質好，音量適中。及時修復毀壞音響設備。

　　未按時播放每次扣 0.5 分，音量不適中每次扣 0.5 分，未及時修復每次扣 0.5分。15

　　3.3 噴泉按時開閉，水型控制正確，

　　遇風雨等不利天氣或市重大活動及時配合調整開閉時間。

　　未按要求開閉每次扣 0.5 分，水型控制不正確每次扣 0.5 分。15

　　3.4 給水、排水管、園路、廣場鋪裝、座椅、電話亭、標志牌養護正常，完好率 100%，連接部件不松動，無銹跡、油漆脫落。排水通暢，無漏堵現象。完好率每低于一個百分點扣 0.5 分。

　　有松動和銹跡、油漆脫落，每發現一次扣 0.25 分，發現排水不暢、大面積積水，在規定時間未處理的每處扣 0.5分 5

　　3.5 各種電器設備保養、維護及時，正常運行，完好率 100%，操作規程及注意事項掛警示牌，確保不發生操作失物和認為損壞。

　　運行不正常每次每處扣 0.5 分，未掛警示牌每處扣 0.5 分。5

　　衛生保潔

　　3.6 地面及草地無垃圾，無痰跡，無瓜皮果殼，枯枝爛葉。有垃圾、痰跡、瓜皮果殼、枯枝爛葉每處扣 0.5 分。10

　　3.7 水池水質清澈，無漂浮物，無水生藻類，無明顯異味。漂浮物每處扣 0.5 分，水生藻類每處扣0.5 分，有明顯異味扣 0.5 分。10

　　3.8 休閑座椅、欄桿、電話亭果殼箱等公共設施表面清潔，無積塵、污跡、刻涂。發現積塵明顯或刻涂痕跡并未及時清潔清理的每處扣 0.5 分。5

　　3.9 垃圾日產日清，無衛生死角，廁所無明顯異味。有遺留垃圾每處扣 0.5 分，廁所異味明顯扣 1 分。5

　　4.0 雕塑、假山、小品建筑等無亂畫、亂刻、亂涂，無腳印污跡。未在規定時間內及時清除刻涂亂畫痕跡的每處扣 0.5 分。5

　　小計： 100

篇2：綠地工程養護承包合同(樣本)

　　綠地工程養護承包合同(樣本)

　　合同編號：

　　甲方：

　　乙方：

　　養護項目通過公開招投標方式落實養管單位，招投標結果，乙方中標?，F根據《合同法》和招標文件相關規定，甲、乙雙方在平等的基礎上經充分協商，達成如下協議：

　　一.養護項目相關情況

　　養護項目名稱：

　　養護地點：

　　養護范圍：

　　養護面積：

　　養護設施量：

　　二.全年養護管理經費

　　根據招投標文件，本合同養護項目中標單位為 元/ m2·年。承包方式為全額經濟責任制承包。

　　三.承包期限

　　承包期限為 貳 年，即 20** 年 1 月 1 日至 20** 年 12 月 31 日止。

　　四.雙方職責

　　(一)甲方職責

　　1.提供給乙方本合同所述養護項目有關養護設施量及圖紙資料;

　　2.對乙方養護管理項目進行監督和考核檢查;

　　3.按規定核撥給乙方養護經費;

　　4.合同期限屆滿，對本合同養護項目設施量進行清點。

　　(二)乙方職責

　　1.由乙方承包養護的本合同養護項目應達到 三 級 單位 綠地標準(見《**城市綠地等級標準》)。承包養護期限內，乙方應按照園林綠化養護操作規程及園林綠化養護質量標準，合理組織，精心養護，保質、保量完成養護管理任務。

　　2.對本合同養護項目實施養護管理所需的一切勞動力、材料、設備和服務由乙方自行組織，由此產生的一切費用由乙方承擔。

　　3.對本合同養護項目實施養護管理所需的養護管理房由乙方自行解決。

　　4.承包期限內，本合同養護項目設施量發生減少及毀損的，乙方應予及時補齊或修復，并自行承擔所需費用。合同期限屆滿時，乙方應保證本合同養護項目設施量無減少、無毀損。

　　5.乙方應定期向甲方提供養護管理計劃及有關措施，以便甲方進行監督考核。

　　6.乙方在搞好日常養護工作的同時，必須配合甲方參加市、局布置的各重**節慶和重**活動的臨時布置任務。

　　7.乙方必須重視安全工作，確保全年不出安全責任事故。如發生安全責任事故，由乙方承擔一切責任及損失。

　　五.考核驗收

　　7.甲方每月采取定期普查與隨機抽查相結合辦法對乙方養護質量進行考核驗收。月平均考核得分在95分以上(包括95分)的為合格;低于95分的，每下降 分，扣除月度養護經費的百分之 金額;低于90分的為不合格，不核撥當月養護經費。

　　2.考核驗收參照《**園林綠化養護管理考評辦法》執行。該辦法由甲方負責提供。

　　六.養護經費核撥方式

　　1.養護經費按半年度核撥，即先養護后付款，每半年末支付總額的25%，分四次結清?？己撕?，由甲方核撥給乙方。

　　2.由考核驗收結果引起的經濟扣罰直接在半年度核撥的養護經費中扣除。

　　3.由綠地占用(經審批)引起的養護面積減少在次半年度核撥的養護經費中扣除。

　　七.履約保證金及違約責任

　　1.在簽訂合同時，乙方應上繳甲方全年養護經費的百分之 作為履約保證金。如乙方按約履行的，合同期限屆滿時，甲方應予以全額無息返還。

　　2.合同期限內，甲、乙雙方任一方不得單方解除合同，不得擅自將合同全部或部分轉讓給第三方，若乙方違反，甲方有權提前解除合同，并沒收合同保證金;若甲方違反，甲方應雙倍返還合同保證金。

　　3.合同期限內發生下列情況之一的，甲方有權提前解除合同，罰沒全額履約保證金，造成損失**于履約保證金的，甲方有權要求乙方賠償，損失特別重**的，還應當追究有關責任人的經濟責任。因提前解除合同所造成的一切損失，由乙方自行承擔。

　　(1)一年內累計 次考核不合格的;

　　(2)非自然原因造成綠地設施重**損失( 元以上)或植物**規模( m2或喬木 株以上)死亡的。

　　八.附則

　　1.因自然災害等不可抗力因素造成本合同養護項目經濟損失的，甲、乙雙方共同協商妥善解決。

　　2.因城市建設需要致使本合同養護項目面積、設施發生變更的，由甲方根據實際變更比例適當增減核撥經費。

　　3.若今后每年新增加綠地面積少于5萬平方米的，直接由乙方負責管理，并按此標準執行。

　　4.本合同招標文件作為合同附件，對合同條款具有補充作用。

　　5.未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，并作出書面補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　九.本合同壹式肆份，正、副本各貳份，甲、乙雙方各執正、副本壹份;經甲、乙雙方法定代表人簽字或授權人簽章后生效。

　　甲 方(蓋章)：乙 方(蓋章)：

　　負責人(簽字)：負責人(簽字)：

　　地 址： 地 址：

　　帳 號：帳 號：

　　電 話： 電 話：

　　合同簽訂地點：

　　合同簽訂時間： 年 月 日

篇3：綠地養護工程的投標書

　　綠地養護工程的投標書

　　業主單位：

　　1.根據已收到的 養護工程的招標文件，我單位經考察現場和研究上述工程的招標文件后，我方愿以人民幣元的總價( 元/m2.年綜合價)承包上述養護工程。

　　2.一旦我方中標，我方保證在合同期內，按園林綠化養護工程技術規范要求完成養護工程。

　　3.我方同意所遞交的投標文件在"投標須知"規定的投標有效期內有效，在此期間內我方的投標有可能中標，我方將受此約束。

　　4.除非另外達成協議并生效，你方的中標通知書和投標文件將構成約束我們雙方的合同。

　　投標單位：(蓋章)

　　單位地址：

　　法定代表人：(簽字、蓋章)

　　郵政編碼：

　　電話：

　　傳真：

　　開戶銀行名稱： 銀行帳號：

　　開戶銀行地址： 電話：

　　日期：年月日