物業經理人

工程材料供應合同

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  工程材料供應合同

  第一條 目的和背景條款

  1.1 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律法規和本項建設工程的具體要求,甲乙雙方在協商一致基礎上,本著自愿、公平和誠信的原則,就_________工程所需的供應事宜簽訂本合同,以資共同遵守。

  第二條材料交貨地點、供貨期限

  2.1 交貨地址:_________

  2.2 供貨起止時間:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

  第三條供應要求及價格

  3.1數量(m3)單價(元/m3)貨款金額(萬元)最終以實際結算為準。

  3.2上述價格為到貨價,且是綜合單價。含運費、裝卸費、保險費(如有)、稅款。

  第四條 結算和資金支付條款

  4.1 結算方式:

  4.2 約定的結算期限:

  4.3送到工地,甲方應指定專人在發貨單上簽字作為收貨確認。但簽字不視為乙方材料合格,有關材料質量應按本合同第五條約定辦理。

  4.4每月_________日前,供需雙方對上月供應量進行核對,并辦理有效簽字手續。

  4.5付款方式和期限:

  第五條 質量標準和驗收

  5.1 乙方應對供應材料的質量負責。

  5.2 材料應符合現行國家質量要求和行業有關標準,符合業主要求。

  5.3乙方貨到后甲方應組織人員初驗,初驗合格的,甲方簽收初驗不合格的,甲方退回乙方,由此引起的損失由乙方自擔如果本項工程對材料驗收有特殊要求的,應按此規定辦理甲方初驗合格,不意味材料最終完全合格,甲方將在實際使用過程中進行進一步檢驗和驗收,如發現質量不合格或不能滿足施工要求,甲方應立即通知乙方更換或作退貨處理,乙方應立即作出處理,并承擔相關損失和費用,否則甲方有權從未付材料款中扣除相關款項。

  第六條 甲方的責任和義務

  6.1 甲方應根據施工進度,提前_________天向乙方提供貨要求通知,通知包括但不限于書面、口頭、傳真、電話、電子郵件方式。

  6.2 乙方按時送達材料后,甲方應及時組織初驗,初驗合格的,及時簽收確認,初驗不合格的,通知乙方退貨或作換貨處理。

  第七條 乙方的責任和義務

  7.1 乙方應按合同要求及時保質保量供應材料,如不能按時供應,或供應的材料不合格,由此給甲方造成的損失,乙方應負責賠償。。

  7.2 乙方應按國家有關規定及時向甲方提供相關資料。

  7.3乙方應遵守施工工地有關的規章制度,并負責乙方人員及設備的安全。

  第八條 甲乙雙方其他約定條款

  8.1 在預拌混凝土供應中,如需更改約定的重要技術數據,要求更改的一方必須出具有效的書面憑證,并征得另一方的同意。

  8.2 材料使用后甲方若發現質量問題,應在_________小時內書面通知乙方,甲乙雙方應及時協商解決。

  8.3 乙方保證材料在供應之前所有權確為自己所有,不存在權利瑕疵,如若引發侵權責任由甲方承擔。

  8.4 雙方約定由材料在運到乙方指定的地點前,產品毀損、滅失的風險由乙方承擔。

  8.5 甲乙雙方在履行本合同過程中的聯系方法以下表為準,如發生變更須以書面方式通知對方。

  第九條違約責任

  9.1非因質量原因甲方中途退貨的,應當承擔退貨價金1%的懲罰性違約金,不能繼續履行合同的,乙方有權單方面解除合同考慮到業方計價的滯后性,甲方不承擔延期付款六個月內的違約責任。

  9.2乙方不能按期交貨的,應當承擔本批貨款總價的1%的懲罰性違約金,并繼續履行合同。甲方提供的產品質量不符合雙方約定的質量標準,應當承擔合同總造價的1%的懲罰性違約金,如不能繼續履行合同的,甲方有權單方面解除合同。

  9.3因不可抗力造成本合同不能履行的,任何一方均可解除合同,并互不承擔違約責任。

  第十條 爭議解決條款

  10.1 因履行本合同發生的爭議,由當事人雙方協商解決

  10.2 如仍未解決,依法向甲方企業法人住所地有管轄權的人民法院提起訴訟。

  第十一條 合同生效及其他

  11.1 合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份,甲乙雙方各執_________份,每份具有同等法律效力。

  11.2 本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

  11.3 本合同附以下附件:_________

  甲方(簽章):________乙方(簽章):_________

  法定代表人:__________法定代表人:___________

篇2:地產集團簽訂年度協議地區公司簽訂合同采購供應材料物資管理辦法

  地產集團簽訂年度協議、地區公司簽訂合同采購供應材料物資管理辦法

  根據集團材料物資采購供應模式,為規范集團簽訂年度框架協議、地區公司簽訂合同采購供應材料物資的管理,制訂本辦法。

  第一條操作模式:集團統一招標、結同戰略合作關系,由招投標中心、材料設備公司簽訂年度框架協議,確定廠家、品牌、規格型號和價格,地區公司負責簽訂合同采購供應并代付代扣的材料物資。

  第二條材料物資種類:

  1、集團簽訂框架協議后,地區公司可簽訂年度供貨合同的有:鋼塑復合管及管件、給水閥門、智能化產品(含停車收費系統、監控系統、可視對講系統、數字硬盤錄像機)、戶內配電箱、弱電箱箱體、園林座椅及垃圾桶、淋浴間隔、公共區配電柜。

  2、集團簽訂框架協議后,地區公司可簽訂單項供貨合同的有:鋁合金門窗、變頻供水設備、空調機組、風機盤管、發電機組、電梯、小型中央空調、變壓器、低壓母線槽、高壓電纜、高低壓開關柜。

  3、以上材料類別由集團招標中心簽訂框架協議的為鋁合金門窗、公共區配電柜、變頻供水設備、空調機組、風機盤管、發電機組、電梯、小型中央空調、變壓器、低壓母線槽、高低壓開關柜;由材料設備公司簽訂框架協議的為高壓電纜、鋼塑復合管及管件、給水閥門、智能化產品(含停車收費系統、監控系統、可視對講系統、數字硬盤錄像機)、戶內配電箱、弱電箱箱體、園林座椅及垃圾桶、淋浴間隔。

  4、材料種類如有調整,集團另行發文通知。

  第三條地區公司簽訂年度供貨合同的采購供應流程:

  1、合同簽訂:地區公司招投標部或采購部根據集團簽訂的框架協議簽訂年度供貨合同,并按權限報批。

  2、計劃申報:地區公司工程部每月根據供貨周期每月1日前將材料計劃提交工程技術部,工程技術部4天內審核完畢,報主管工程公司領導審批后交采購部,采購部3天內下發《地區公司訂貨清單》給供貨單位。

  3、材料驗收:貨到現場后由地區公司工程部、施工單位、供貨單位共同按板驗收;工程部開具《地區公司工地收貨單》,經工程部、采購部、施工單位、供貨單位共同簽字確認。

  4、款項結算:

 ?。?)結算依據:《地區公司工地收貨單》是地區公司與供貨單位、地區公司與施工單位結算支付的唯一依據。

 ?。?)付款周期:上月26日至本月25日到貨的材料物資,必須在下月25日前支付給供貨單位。

 ?。?)代付代扣:每月9-15日,地區公司采購部根據《地區公司工地收貨單》與供貨單位對帳,并在《對帳單》上簽名確認,對帳完畢后提交預決算部;每月16-20日,預決算部完成審核及申請使用資金審批手續后提交財務部;每月21-25日,財務部按已報批的《申請使用資金審批表》代付材料款給供貨單位。預決算部負責從施工單位工程進度款或結算款中代扣其當月所用的材料款,因特殊情況,地區公司如需暫時在當月少扣、緩扣或暫時不扣施工單位材料款時,須由地區公司董事長/總經理審批。

  5、樣板管理:歸檔原始樣板由集團統一封存,集團招投標中心和材料設備公司負責各自簽訂框架協議驗收原始樣板的發放,使用部門負責管理。

  6、單據管理:《地區公司工地收貨單》由材料設備公司統一印刷并發放各地區公司使用。

  第四條地區公司簽訂單項供貨合同的采購供應流程:

  1、合同簽訂:地區公司工程部根據現場施工進度提交立項報告,經地區公司主管領導審核、地區公司負責人審批后交招投標部,招投標部簽訂單項合同,并按照權限報批。

  2、材料驗收:貨到工地后,由工程部組織卸貨工作,地區公司工程部、供貨單位、施工單位共同驗收,工程部辦理驗收手續,并組織各方在工地收貨單上簽字確認。

  3、款項支付:地區公司工程部收到供貨單位請款申請后,

  2天內確認完畢并提交預決算部,預決算部3天內完成審核及申請使用資金審批手續后提交財務部,財務部按已報批的《申請使用資金審批表》付款結算。

  第五條三方協議及供貨合同:

  地區公司需簽訂三方協議及供貨合同,由供貨單位開具發票給施工單位的材料種類有:淋浴間隔、戶內配電箱、弱電箱、給水閥門、鋼塑復合管及管件、低壓母線槽、高壓電纜、鋁合金門窗。

 ?。?)地區公司在簽訂施工合同時,須同時簽訂三方協議及供貨合同。地區公司合同管理部于每月10日前將未簽訂“三方協議和供貨合同”施工單位的名單提交財務部,財務部必須停止該單位的工程進度款,直至其簽訂為止。

 ?。?)三方協議由地區公司自行審批。

  第六條地區公司直接簽訂設備類物資采購合同,由供貨單位開具發票給地區公司相應項目公司的有:智能化產品(含停車收費系統、監控系統、可視對講系統、數字硬盤錄像機)、小型中央空調、空調機組、風機盤管、發電機組、電梯、變頻供水設備、變壓器、公共區配電柜、高低壓開關柜、垃圾桶及園林休閑椅,其他屬于所在省地稅局明確建筑安裝工程計稅營業額可減除其價值的名單的設備。

  第七條集團招投標中心、材料設備公司每月將價格調整情況及時通知地區公司合同管理部、招投標部、采購部。

  第八條集團招投標中心、材料設備公司對各自簽訂框架協議的戰略合作單位材料物資的品質、款項支付情況進行監督管理。


  第九條材料物資樣板管理、合同管理、計劃管理、驗收管理、單據管理、結算管理等相關工作流程參照《全國性材料物資采購供應管理制度》執行。

  第十條考核:地區公司相關部門未按照時間節點完成、工作達不到要求的,每次扣罰責任部門負責人100元,情節嚴重的予以失職問責處理。地區公司綜合計劃部負責考核,集團管理中心負責監督檢查。

  第十一條本辦法自發文之日起實施,由管理中心及材料設備公司共同負責解釋。

篇3:X居住主題公園住宅項目種植土供應合同

  z居住主題公園住宅項目種植土供應合同

  甲方:**項目部

  乙方:**市**專業余土公司

  依據有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,甲方將**居住主公園的綠化種植營養土供應承包給乙方。為了保證本工程綠化種植營養土的質量、供應數量和供應的及時性,明確甲乙雙方的權利和義務,給甲乙雙方就本工程綠化種植營養土供應事項協商一致,特訂立本合同,以資共同遵守,具體條款如下:

  1、乙方應按甲方通知(一般情況提前一天,特殊情況提前6小時)保證及時供應綠化種植營養土。綠化種植營養土不得有截面尺寸超過20㎝的大塊土,如有超過20㎝的大塊土,乙方應視情自行處理。乙方保證按甲方要求提供綠化種植營養土的質量和數量。

  2、乙方供應的綠化種植營養土,必須按甲方的指定地點卸料。

  3、乙方負責運綠化種植營養土至工地指定地址的全部合法手續的辦理和費用,如因運輸手續不合法或不齊全,以及費用未規定交納,被有關單位處罰等情況,一切責任由乙方自行承擔,與甲方無關。

  4、甲方有權隨機抽檢每車數量,按抽檢車數平均實際數量計取價格。

  5、考慮到乙方供應和甲方施工現場應用綠化種植營養土的實際情況,甲方應視現場情況,提供場地作為乙方綠化種植營養土的儲料場地。

  6、每車綠化種植營養土數量按實計取,每立方米綠化種植營養土運抵甲方指定地點的單價為20元,此單價包括運輸、裝卸、施工現場儲料場的轉運、開具正式發票的稅金、辦理運輸手續費用等全部費用。

  7、紅土(非種植土)數量按實計取,每立方米紅土(非種植土)運抵甲方指定地點的單價為11元,此單價包括運輸、裝卸、施工現場儲料場的轉運、開具正式發票的稅金、辦理運輸手續費用等全部費用。

  8、在乙方提供稅后的正式發票的前提下,甲方以支票形式予以支付綠化種植營養土供應款。

  9、甲乙雙方約定,乙方先墊資500車綠化種植營養土,以后每供應200車綠化種植營養土結算200車供應款,其墊資500車綠化種植營養土供應款,在下年度春節前全部付清。

  10、本合同中未盡事宜,雙方另行協商補充。

  11、本合同壹式肆份,甲乙雙方各執貳份,本合同自甲乙雙方簽字、蓋章后即生效。

  12、本合同訂立時間地點:20**年7月30日于**

  甲方:乙方:

 ?。ㄉw章)(蓋章)

  代表:代表:

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