物業管理綠化養護知識

　　一、草皮

　　1、 要定期修剪,根據不同季節,長勢,合理安排修剪期,以草長不超10厘米為準,一般5-9月約25-30天修剪一次,3-5月和9-11月35-40天修剪一次,(北方地區)當年12月至翌年2月原則上不修剪,修剪后草坪面平整高度約3-4厘米。

　　2、 每次修剪后對草皮施一次肥,施后澆透水,保證草皮全年常綠。

　　3、 每巡查草皮,發現雜草及時清除,使草坪純度控制在優類小區95%,一般小區90%以上。

　　4、 拾除草地、花叢內石頭、紙屑等雜物。

　　二、綠籬、定型植物

　　1、 綠籬生長前期未成型之前,以密枝修剪為主,成型后以造型修剪為主。修剪的籬面要平整圓滑順直,綠籬造型植物造型優美、豐富,修剪下的枝葉要立刻清除。造型后,對生長超過籬面的枝條要及時剪除,超出籬面的枝條長度應控制在10厘米內。

　　2、 綠籬保苗率95%。殘缺或死亡部分要在一個月內補種好

　　3、 綠籬、造型植物在每年的3-8月期間,約50天施一次氮肥,9-11月期間的40天施一次復合肥,每畝地每次施肥量為15市斤。

　　三、喬、灌木

　　1、 每周巡查,及時修剪枯枝、病蟲枝、霸王技、下垂枝等。修剪下的枝葉,要立刻清除。

　　2、 根據灌木長勢,該造型的要及時造型;造型后要及時修剪超過形狀外的枝葉,一般以控制形狀外的枝葉長不超過20厘米這宜。

　　3、 燈道樹保率要達到98%,樹干粗壯,修剪及時,主干高度一般控制在2.5-3米。分枝合理,樹身直,枝葉茂盛。

　　4、 一般每二個月施一次復全肥,保證長勢旺盛。對生長茂盛的大喬木,可以不施肥。

　　四、澆水

　　1、 室外綠化要根據不同季節、天氣,不同植物品種生長習性,不同栽培目的,不同土壤每天、隔天或幾天淋水一次。因天氣炎熱干旱而出現水分不足時,則必須相應增加澆水次數,保證所有植物不因缺水而萎蔫。

　　2、 天晴季節,室外盆栽每天澆水一次;栽在花基的3-4天澆一次水,雨天則不澆;室內盆栽每周澆水2-3次。

　　五、植物保護區

　　1、 以預防為主,綜合防治,做到勤觀察,早發現,早防治。

　　2、 使用農藥必須以不傷害健康為前提,使用高效、低毒、無臭、無異味農藥。

　　3、 噴撒農藥時,必須戴口罩,安全防護手套,穿長袖衣服。禁止抽煙及吃東西。人應站在來風的上方,防止噴農藥吹回人體,造成中毒。

　　4、 噴撒農藥后要用肥皂反復多次于流動水中洗手。

　　第二部分 常見的病蟲害防治

　　一、 常見的病害及防治

　　1、 白粉病:可用50%退茵特800-1000倍、或0.1-0.3波美度石硫合劑,或50%膠體硫50-100倍液,每周一次連續二、三次均有效。

　　2、 黑斑病:藥劑選用75%百菌清可濕性粉劑500-800倍或托布津可濕性粉劑800-1000倍液,50%代森胺600-800倍液,每隔7-10天噴一次,連續多次效果較好。

　　3、 裼斑病:發病后可噴70%托布津可濕性粉劑600-800倍液,或50%多菌靈可濕性粉劑400-600倍液,每周一次連續二、三次。

　　4、 銹病:用福美鋅,石硫合劑定期交替噴射,可以減輕病情。

　　5、 炭疽病:發病期定期75%百菌可濕性粉劑800倍液,或靈菌丹500-800倍液,有較好的效果。

　　6、 立枯病:用800倍液的50%托布津功多菌靈噴2-3次(10天一次)

　　7、 青枯病:發病期可噴淋0.2%高錳酸鉀液或100-200U農用鏈霉素,土霉素,并適當增施鉀肥。

　　二、 常見的蟲害及防治

　　1、 蚜蟲類:消滅越冬蟲源,秋末噴射40%樂果,300倍液以作保護。當蚜蟲發生時,每隔7-10天噴藥一次連續2-3次,可用40%氧化樂果或40%樂果2000倍液或8%滴滴畏1000倍液噴殺。

　　2、 蚧殼蟲類:噴射40%氧化樂果,及25%亞胺硫磷1000-2000倍液。如果是盆栽名貴品種,也可以在其根埋入吠喃丹。庭院中的2-3年生小樹,每株可用10%吠喃丹40克左右。

　　3、 螨類:用20%三氯殺螨砜可濕性粉劑800倍液,或用50%久效硫乳油2000倍液,50%滴滴畏乳油1000倍液噴殺。

　　4、蘇馬:用40%樂果乳劑300-500倍液,80%滴滴畏乳劑3000倍液,50%馬列拉硫磷乳劑4000倍液,50%休養蟲螟松乳劑2000倍防治效果良好。

　　5、薊馬:用40%樂果乳劑300-500倍液,80%滴滴畏乳劑300倍液,50%馬拉硫磷乳劑400倍液,50%殺蟲螟松乳劑2000倍防治效果良好。

　　執行操作要領

　　1、 及時澆水,根據不同品種生長習性,地段(室內或雨水淋不到的墻邊2-3天要澆一次水)。

　　2、 隨時注意觀察檢察有沒有害蟲發生,并及時做好枯枝落葉病枝葉的清理和藥物防治工作,并將防治情況向綠化部匯報。

　　3、 日常管理要正常,枯枝弱枝,病枝要及時剪除,定期松土,見雜草就除,保持綠化區內無雜草。

　　4、 施肥要講科學,掌握好“兩適”“三看”的要領(適時、適量,看生勢、看品種、看季節),動施、淡施的施肥原則。

　　第三部分 綠化工作安全點

　　一、噴撒農藥殺蟲安全操作

　　1、 戴 安全防護手套,從配藥到噴撒殺蟲劑的全過程都一定要戴膠手套進行操作。

　　2、 戴口罩,噴殺蟲藥的全過程要戴口罩,嚴禁抽煙及吃東西。

　　3、 站上風,避免噴撒農藥時人隨風漂回身上,造成毒害。

　　4、 噴撒農藥后要用肥皂反復多次于流動水洗手。

　　二、使用綠化機械安全守則

　　1、 使用與操作:操作人員在使用機械前必須經過培訓,熟悉機械性能和使用方法,方能單獨操作。

　　2、 用油比例:綠化專用機械有汽油發動機和混合發動機?；旌习l動機要熟悉掌握并嚴格按規定比例調配好用油比例,以免造成機械損壞。

　　3、 保養與維修:使用前檢查各部件是否完好,特別是要檢查割草機刀片是否平衡,潤滑油是否充足,清新,發動后運轉是否正常。使用過程要按規定操作,用畢要清潔保養好,使機械經常保持完好狀態。發現問題或故障及早報告,以便維修。

　　第四部分 綠化工崗位考核標準

　　1、綠化管理及養護措施落實,草地青綠修剪及時保持草高4厘米左右,無雜草。

　　2、綠化帶的植物長勢旺盛,無弱株,修剪合理,帶面平整、順直。

　　3、行道樹,樹干粗壯,截干及時,無弱株,分枝整形均勻合理,樹身正。

　　4、木本、草本花卉保苗好,無弱株無枯株。

　　5、叢或單株的花木該成型的100%成型。

　　6、綠化植物防治及時,未發生蟲害。

　　7、草地、綠化帶花木,未遭人損壞。

　　8、草地,綠化帶衛生好,護墻植物牽引及時,無地面裸露。

篇2：盟綠化養護管理標準

　　盟東城綠化養護管理標準

　　序號項目“z城”管理標準

　　1)基本要求

　　1.喬木植株生長正常，主枝基本完整，植株保存率高于93%，年成活率高于93%，生長季節葉片保存率高于95%。

　　2.灌木植株生長健壯，枝葉豐滿，主枝分布均勻合理，觀賞效果好，符合植物品種的造型特點，保存率高于93%，年成活率高于93%。

　　3.綠籬和色塊造型整齊美觀，輪廓清晰，高度一致，修剪及時，出現死亡或缺株應及時補栽，保存率高于93%，年成活率高于93%。

　　4.地被和花壇植物地被植物覆蓋率高于95%，花壇植物死亡率超過3%后能及時補栽更換。

　　5.草坪草坪整齊，覆蓋率高于95%。

　　6.古樹名木對正門口香樟書應建立檔案，制定專門養護計劃。

　　7.時花z城及z城以上服務標準可根據需要栽種時花。

　　2)綠化養護內容

　　1.灌溉有灌溉計劃，灌溉水下滲充足且均勻，有排澇措施；采用節水灌溉設備和措施，能利用雨水資源進行灌溉；確保在萌芽前、4月、5月、秋季、入冬前澆水，其他時間根據植物種類、生長情況和土壤墑情合理安排灌溉。

　　2.施肥喬木每年施肥1次至2次，灌木每年施肥3次至4次，地被和草坪植物每年施肥4次至5次，花壇植物根據生長情況進行追肥；通過有機覆蓋等方法，逐年增加土壤有機質。

　　3.病蟲害防治采取預防為主，綜合防治的方針；及時掌控病蟲害的發生情況，盡量采用生物、物理方法有效防治病蟲害，減少使用化學農藥對環境的影響。

　　4.整形修剪喬木每年夏季、冬季各修剪1次；灌木修剪及時，全年至少修剪3次；綠籬和色塊每年至少修剪5次；冷季型草坪生長季節至少每2周修剪1次，全年至少修剪20次。

　　5.除草每年全面除草5次，重點綠地增加除草次數，出現雜草的綠地面積不超過總綠地面積的2%，局部雜草覆蓋率不超過綠地面積的30%，不出現20厘米以上的雜草。

　　6.垃圾處理綠化作業產生的垃圾和綠地內的垃圾雜物應隨時清理干凈。

　　3)工作檢查

　　1.生長季節每周至少檢查1次綠化工作。

　　2.編制每周綠化養護措施和工作計劃。

　　3.綠化檔案齊全、準確。

篇3：怎樣做好小區的綠化養護工作

　　怎樣做好小區的綠化養護工作

　　綠化養護對于住宅區來說是非常重要的，因為人們對于生活的挑選都是以挑選舒適的環境為主，當然，住宅區里的環境除了空氣清新，怡人之外，還要保持好小區里的綠化環境，無論對于一個城市還是一個小區，環境的維護都是非常重要的，綠化也影響著人們的生活。

　　小區園林綠化的好處很多。一是能固土吸塵，防止水土流失：二是訥訥個降低溫度，調節空氣和氣候：三是能蒸發水分，調節空氣濕度：四是能滅菌除害，殺死大腸桿菌：五是能吸收二氧化碳、二氧化硫、氧化氫等有害氣體，凈化空氣；六是能吸收強陽光、反射光、紫外線，保護人們的眼睛；七是吸聲、消聲、減輕城市噪音；八是美化了環境，豐富了人們的生活。從這些好處可以知道，小區園林綠化的作用非常重要，所以我們就應該對其進行定期的養護以便使其維持其本身應具有的功能和對空氣的清潔。

　　小區園林綠化分成很多的項目，小區的園林綠化由很多植物構成，要對各個項目進行維護才能使小區綠化得到完善：草地的養護，草坪又名草皮。"坪"是地坪的意思。草坪則是用種草的方式形成的地坪。對于草地的養護工作安排是

　　(1)在生長季節(4-10月)，每月除雜草3次，非生長季節每月除雜草1-2次，要求連根拔除。

　　(2)修剪修邊

　　(3)填坑洼，平整草地：對因市政工程等各種原因遭到破壞的草坪，即使進行平整、填坑洼、對大面積坑洼不大的草坪，利用冬季保率鋪沙填平，以保持綠地平坦。

　　(4)補植：對因市政工程、交通事故、人為踐踏、生長不良等造成的裸露地，即使密植草地并加強保護，保證其迅速長滿。

　　(5)要對草地進行有時間針對性的淋水和施肥。

　　小區除了草地的綠化養護外，還有其他的綠化植物需要注意養護和保養，包括樹木、地被植物、花壇等。首先，談談關于樹木的養護，樹木也是小區中必不可少的一道風景線，它對人體也是非常有作用的，要養護好樹木就要做好工作安排去保護好它的生長環境，還要定時地進行修剪、施肥、補植、家戶書狀(板)和綁帶、松土、整理養護穴以及淋水等。

　　接著是地被植物，在小區里通常都會看到很多的地被植物，那么，什么是地被植物，地被植物又有哪些呢?其實地被植物與草坪同屬于地面覆蓋的植物類型，從一定的意義上講，草坪植物也屬地被植物的范疇，只是由于草坪應用的歷史已久，其生產與養護管理也與其他地被植物不同，所以才將其加以分離，而沿用著兩個不同的詞語。地被植物是指草坪植物以外覆蓋在地表面的低矮植物，它除了矮生的草本植物外，還包括枝葉密集的矮性灌木、竹類和蔓性植物。

　　地被植物能保護環境，凈化大氣，固土護坡，防止水土流失，而對于小區來說，地被植物的重要性更是不能忽視，對于小區的環境優化來說，它的功能是最大的，而地被植物也是要按生態習性和植物種類來分，最重要的還是要注重氣候和地理位置來分析，對于北方和南方的氣候來說，有些地被植物還是有明顯的區別的，對于地被植物的養護來說，由于地被植物一般面積比較大，大多數植物種類的適應性強，所以養護通常比較粗放，第一，要施肥，對于不同種類的地被植物要不同時間的施肥才能保證其正常的生長，第二，澆水，第三，修剪，第四，病蟲害防治，第五，更新。

　　然后是花壇的養護，花壇也是小區綠化中的一大亮點，因為花壇是植物造景的重要組成部分，由于其可經常更換花木種類圖案，因而能創造四季富有變化的景觀效果?；▔前迅鞣N不同色彩的花卉種植在幾何形輪廓或自然式的植床內，以突出鮮艷的色彩或精美華麗的紋樣來體現裝飾效果的一種花卉應用形式，其表現的是群體美，對于花壇的養護也是要花心思和用心才能更好的展示它的美感。

　　而對于一個小區來說，花壇的布置、類型以及花的種類也使要好好考慮，而花壇的觀賞效果，除了設計的圖案、栽植花苗的質量和施工水平等因素外，保證花株的正常生長和開花繁盛艷麗，或觀葉植物的整齊一致也使很重要的，這必須依賴于精細的養護管理。

　　一、澆水和施肥。

　　在花壇植床土壤變干時，應及時澆水不足土中水分的不足。澆水的時間視季節而定。如夏天澆水應在造成或傍晚進行，一般宜在造成8時及下午5時左右進行，避免中午前后高溫時澆水，否則土壤溫度高，水的溫度低，澆水后會使土壤驟然下降，不利于花苗對水分的吸收與生長。冬天的澆水應以中午為宜，春秋季的澆水則可隨時進行。澆水的數量要充足，但不能水量過大。為了保證花壇中花株的正常生長于開花，除在栽植時施入基肥外，在種植后也應根據需要進行幾次追肥，特別是種植的花苗較小時，更要增加施肥的次數，促使花株的發根和生長健壯。

　　二、也要注意除草和修剪

　　三、補植。

　　對花壇中出現的缺苗，應及時進行補種。補種花株的品種、色彩、大小與高低，都應與花壇植床的花苗相一致。

　　四、防治病蟲害。

　　對出現的病蟲害應及時進行防治?；瘜W防治噴藥時，要掌握和施的濃度，以免產生藥害。

　　綜上所述，小區的綠化養護就要加緊保護以上植物的生長，但是對于植物來說，最重要的還是澆水和施肥，以及防治病蟲害，植物對于一個環境來說是非常重要的凈化器和美觀環境的美化器。不同小區所要求的綠化養護要求不同，但是歸根到底，還是要給予植物必要的呵護和愛護，并重視其在人類生存環境中的重要性。