物業綠化工日常工作程序

　　綠化美容是保持生態平衡，營造舒適美觀、安逸、清新工作環境的基礎，為強化綠化管理工作，應按以下流程進行：

　　1.綠化工對花圃養育現場要精心培植，細心照料，充分利用有限場地增加品種，并做好花卉的過冬工作。

　　2.綠化工要保持花圃整潔衛生，雜物、臟物要及時清理。

　　3.綠化工要配合清潔工搞好綠地的環境衛生工作。

　　4.綠化工要保護草坪生長良好，嚴禁制止他人踐踏草坪。

　　5.花木的死株、病株要清除，缺株要補植。

　　6.花盆破損要及時換，盆泥少了要添加。

　　7.臺風前對花木要做好立支柱、疏剪枝葉的防風工作，風后清除花木斷折的干、枝，扶正培植倒斜的花木。

　　8.搬運花卉時，要注意保護花卉株形姿態不受損和注意場地衛生，盡量減少花泥及污物的散落。

　　9.對花卉實施澆水、施肥、松土、清洗等工作時，要特別注意周邊的環境衛生，及時清理周邊地面的污泥和水。

　　10.發現擺花有枯萎的現象時，要立即更換。

　　11.擺花要講究藝術，品種配置、擺放位置要適當，風格統一協調，構圖造型要合理。

　　12.發現病蟲害，要進行捕捉或噴藥消滅。

　　13.節約用水，嚴禁浪費水源。

　　14.殺蟲農藥要妥善保管好。噴灑農藥時要按防治對象配置藥劑和按規程做好　　防范工作，保證人、花、木的安全。

　　15.學好種花、養花、擺花知識，提高花飾技藝，并向業戶宣傳講授，爭取業戶配合，共同做好花飾工作。

　　16.任何無關人員不得隨意進出花圃或索要花卉，在較難處理情況下及時上報管理處主任。

篇2：物業公司項目綠化管理控制程序

　　物業公司項目綠化管理控制程序

　　1.0 目的

　　通過對各轄區的綠化環境實施全面指導和監督管理，為住戶創造最佳的生活環境。

　　2.0 范圍

　　適用于公司管轄項目的綠化工作。

　　3.0職責

　　3.1清潔綠化部負責制定綠化工作程序、標準和檢查驗收標準。

　　3.2質管部每月(季)對各管理處進行綠化檢查。

　　3.3管理處負責對日常綠化的維護并對各分包方進行監督。

　　4.0程序

　　4.1綠化工每天要對管轄區內的園林景觀及花草樹木進行保養、修剪和整形。

　　4.2根據花草樹木的長勢，按照綠化工作程序，綠化工要對生長不良、肥力不充足的花木適量施肥，提供花木正常生長發育所需的營養。

　　4.3清潔綠化部負責制定綠化工作程序、檢查和驗收標準，并定期對綠化工作人員進行行業務知識的培訓、考核。

　　4.4清潔綠化部要根據花木病害發生規律，制定預防管理措施，防止病蟲害的發生。

　　4.5管理處在日常生活和管理中要對本管轄區的綠化進行維護，要制止一切對綠化植物、綠化設施的破壞行為。

　　4.6質管部在每月(季)檢查中要對花木造型美觀定期修剪，防止病蟲害等情況進行檢查，根據問題對管理提出要求，并限期糾正綠化中存在的不合格項。

　　4.7在臺風暴雨來臨時 ，管理處要對易吹折的樹木做好預防措施，防止在臺風暴雨期間花木遭受損害。

　　5.0相關文件和記錄

　　WI/Q 《清潔綠化管理手冊》

篇3：物業管理手冊:綠化服務控制工作程序

　　物業管理手冊：綠化服務控制程序

　　1、目的

　　為業主提供空氣清新、優美的生活和工作環境。

　　2、適用范圍

　　適用于管轄區域內的綠化服務。

　　3、職責

　　3.1綠化承包方或工程部負責管轄區域內的綠化服務。

　　3.2物業服務中心負責對綠化服務質量進行監督、考評。

　　3.3品質部負責對綠化服務質量進行抽查。

　　4、程序

　　4.1根據公司要求，綠化服務應做到：

　　4.1.1專業人員養護：及時修剪，保持良好的觀賞效果；根據需要澆灌、施肥、松土和噴灑藥物。

　　4.1.2草坪生長良好，基本無枯死，無雜草、雜物現象。

　　4.2綠化承包方根據4.1條款的要求，制定各類綠化服務規范，明確規定不同種類綠化工作具體的要求，包括綠化類型、種植養護時間、養護方法、使用工具、施肥要求等作出具體規定。執行《綠化委托管理合同》。

　　4.3工程部根據《工程部綠化技師作業指導書》要求落實相關工作。

　　4.4建立綠化服務質量檢查制度，對綠化服務質量考核進行量化，物業服務中心對綠化服務質量進行日常檢查，填寫《服務過程檢驗單》；品質部負責抽查，填寫《品質部抽檢單》。

　　5、相關文件

　　5.1《綠化委托管理合同》

　　5.2《工程部綠化技師作業指導書》

　　6、相關記錄

　　6.1《服務過程檢驗單》JW/JL-8.3-1-001

　　6.2《品質部抽檢單》JW/JL-5.4.5-003