園區景觀小品維護方案

　?。ㄒ唬┑缆?、側石、井蓋等每周一次巡查，發現損壞及時修復，保持路面平整、無破損、無積水，側石平直無缺損。休閑椅、雕塑、景觀小品等，每日一次進行巡查，發現損壞立即修復，保持原有面貌，保證其安全使用。安全標志等對危險隱患部位設置安全防范警示標志，并在主要通道設置安全疏散指示和事故照明設施，每月檢查一次，保證標志清晰完整，設施運行正常。水景系統設施設備定期檢查，每周對供水設備進行檢查，發現問題及時報修。

　?。ǘ┧跋到y的清潔保養規程：

　　1、水景系統保潔標準：應達到目視水池清澈見底，水面無雜物、池邊無污跡。

　　2、清潔工應及時用撈篩對水景系統水面漂浮物進行打撈。

　　3、水景系統指噴水池：小噴水池每周一次，大噴水池每月一次。

　　4、水景系統清潔前環境管理部主管應通知維修人員作好停電停水工作，然后再對水景系統進行清洗：

　?、?打開水景系統排水閥門放水，等水放去2/3時，清潔工開始清洗；

　?、?用刷子由上向下刷洗（必要時使用清潔劑）水景系統的瓷磚；

　?、?用板刷刷洗大理石表層的青苔、污垢及底部鵝卵石；

　?、?用毛巾抹洗燈飾、水泵、水管、噴頭及電線；

　?、?排盡池內污水并清理干凈底部臟物、垃圾；

　?、?關閉排水閥門，打開進水閥門，通知維修人員供電供水，并清洗周圍地面污跡；

　　5、清洗水景系統時應注意：

　?、?清洗時應斷開電源，以防觸電；

　?、?擦洗電線、燈飾不可用力過大，以免損壞；

　?、?清洗時不要擺動噴頭，以免影響噴水觀賞效果；

　?、?清洗底部后應將鵝卵石塊理平；

　?、?注意防滑，以免跌倒。

篇2：做好景觀照明設施維護工作

　　如何做好景觀照明設施的維護工作

　　成都市城市照明管理處 徐洪濤

　　俗話說：“三分建設，七分管理”。景觀照明維護管理是城市照明管理單位代行政府相關部門職能，運用法制化、科學化的手段，對景觀照明設施進行組織、檢查、監督、協調和控制的全方位管理活動。

　　為了大體上恢復到建設時的照明水平，就需要更換光源、清掃照明的設施，使景觀照明水平不致降的太低的維護工作就是景觀照明設施維護。為進一步加強景觀照明工作，使景觀照明逐步規范化、科學化，力求在管理工作中不斷更新，實現科學維護管理的目的，重視與加強景觀照明工程的維修與管理工作已成為當前急待解決的重要問題。

　　一、景觀照明目前存在的問題：

　　從1999年開始啟動景觀照明工程至今，打造出琴臺路、春熙路、紅星路步行街、春江花月夜、寬窄巷子等景觀照明亮點，亮化、美化了橋梁及廣場、城市小游園重點樓宇建筑，景觀照明成為城市重要節點，她不僅明晰了城市街區空間結構，增強城市的識別性，還大量運用先進的景觀照明技術成果，采用高效的光源、燈具，注重節能。達到突出城市特色和美化城市夜景的目標，為改善投資環境做出了積極的貢獻。目前存在的問題：

　　第一是建成時間長，照明設施殘破、銹蝕嚴重，光源衰減的矛盾日益突出；

　　第二是只是在節假日亮燈，閉燈時間長，開燈時間短，造成開燈時，光源大量損壞，電纜線短路、斷路現象普遍；

　　第三是設施遭盜搶的現象時有發生；

　　第四是無法統一啟閉。

　　所以，在接到開燈任務時，必須加大人力物力一邊亮燈一邊檢修，還要加大巡查巡檢力度，處理設施設備的突發事故。

　　二、如何做好景觀照明設施維護管理工作？

　?。ㄒ唬┚S護管理單位必須建立健全景觀照明設施技術檔案和維修檔案：

　　景觀照明設施維護單位對設施量、線路里程、光源、燈具規格型號、亮燈時間及規律都要熟悉，依據景觀照明設施運行實際和規律，建立起一整套景觀照明設施技術檔案和維修檔案。這樣，就會在維護管理方便、快捷，達到省時、省力，避免了人力、物力、財力的浪費。

　?。ǘ槭咕坝^照明維護工作富有成效，必須制定一個切實有效的維護管理計劃：

　　按照年度、季度、月切實做好景觀照明設施維護管理計劃，有計劃地備足維修材料，保障維修(搶修)工作正常運行。建立景觀照明設施巡查制度，并列入考核依據；定時、定點巡查照明設施，做到定崗定員，責任到人，巡查到位，發現問題及時處理；在合同規定時間內，維護設施完整，保證景觀照明設施達到國家規定的照度和亮度標準。

　　制定一個符合實際需要的維護管理計劃，才能使該項工作得到社會的認可，也能讓其他管理者實施這項維護工作，同時也便于未來的管理人員了解有效維護的重要性，保證維護工作的連續性。

　　(三)景觀照明設施維護單位必須做好安全生產工作，建立健全安全管理制度，確保維護人員和照明設施無重大安全事故。首先，建立健全安全生產管理制度，抓好防火防盜安全工作，做好維護工作人員的安全生產培訓工作；二是建立安全生產工作責任追究及獎懲制度；三是制定景觀燈大面積滅燈應急預案，發生突發事件時，應盡快組織搶修、搶險，將損失減少到最低限度；四是景觀照明設施維護單位每年都要組織景觀照明設施(設備)安全檢查、檢測工作，強化管理，落實責任，確保道路照明設施運行安全。

　?。ㄋ模┘訌娨幏毒坝^照明設施維護管理，定時定期檢查考核：

　　作為景觀照明設施管理行政主管部門，必須負責組織實施對所轄景觀照明設施管理的情況進行檢查考核。

　　檢查考核內容包括景觀照明設施亮燈率、設施完好率、事故處理及時率、設施設備清潔率、日常維護管理工作、人員設備配置、安全生產工作、新技術應用與節能工作等。

　　每月檢查考核表形成季度綜合評價，檢查考核的結果，直接反映出景觀照明設施維護管理水平。檢查考核不合格的維護單位，要依據維護管理中的相應條款予以相應的經濟處罰。

　　綜上所述，全面按照維護管理計劃實施，是保證照明設施正常運轉，創造良好照明環境的根本保證。景觀照明設施只有在科學的維護管理下才能保持連續有效地工作。維護管理工作做得不好，會加重景觀照明設施的老化和損壞，既浪費能源，又不能滿足景觀照明要求。