物業經理人

物業園林機械設備的使用及保養

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  物業園林機械設備的使用及保養

  1.0目的:了解設備性能,便于操作保養。

  2.0操作程序:

  2.1安全

  2.1.1操作前首先檢查草地上是否有石頭、木棍、及其它雜物。

  2.1.2操作前檢查設備的刀片、螺母、確保機械處于安全狀態。

  2.1.3操作時不許赤腳,穿托鞋,要穿長褲,穿保護鞋,戴上防護眼罩。

  2.1.4操作中只許前進,不許后退,不得跑步操作。

  2.1.5有異常震動或異物相抨擊時,要立即停機。

  2.2啟動前檢查、準備

  2.2.1注入潤滑油

  2.2.2注入汽油

  2.2.3安裝好草袋

  2.3操作前檢查

  2.3.1機油油位不得超過高標位

  2.3.2汽油油箱內不準有雜物、粉末及水份,注意停機熄火后加油。

  2.4每次作業完畢后都應進行清理沖洗刀片及刀箱內的雜草。

篇2:園林綠化公司副總經理(管理)工作職責

  園林綠化工程公司副總經理(管理)工作職責

  副總經理(管理)

  直接上級:總經理

  主管部門:管理部、財務部、綠化部

  工作性質:主管公司的財經審批、人事管理調配、員工培訓考核、薪水考勤、生活福利、網絡內刊、制度文件、花卉苗木生產、車輛管理、環境保衛等工作。

  管理權限:受總經理委托,行使公司財經的審批權,切合實際對人員的招聘和辭退,培訓與管理,完善各項規章制度和文件的下發、干部員工的考核及行政處罰、車輛使用及安全的管理、薪水考勤、網絡內刊發表等過程中的管理和執行權限,承擔執行公司各項規章制度和董事長、總經理指示的義務。

  管理職能:負責全公司各部門在管理和執行公司生產、經營、安全、施工過程中、執行各項規章制度和文件規定過程中的監督、檢查、考核、處罰、服務的全面管理,對所承擔的工作負全責。

  主要職責:

  1.嚴格遵守公司的各項規章制度和文件規定,認真履行工作職責,和其它分管經理共同研究、協商形成強有力的領導集體,確保公司各項工作生產施工任務和計劃的完成和落實。

  2.講究工作辦事原則,公正、公平的對各部門及干部員工進行考核,敢于同不良行為做斗爭,以身作則,一身正氣,清廉自律,處事果斷,剛正堅毅,獎罰得體,嚴守紀律,一切管理行為向總經理和投資人負責,確保公司利益不受損失。

  3.不斷完善符合實際的各項規章制度和管理辦法、獎懲條例,并加以宣傳和落實、執行。應使公司每位干部員工都了解和掌握具體的條款及工作職責和范圍。確保公司的行政管理有效到位。

  4.開展好企業文化建設和凝聚工程建設。搞好干部員工的培訓工作,讓員工感到天緣的溫暖和愛心,使員工愛崗敬業,忠于公司,誠實正派,光明磊落,勇挑重擔,團結協作,盡職盡責,創造一個環境優美,工作舒心,力量強大的實體群體。把公司建設成一個大產業,大學校,大家庭,大舞臺。

  5.任人唯賢,量才而用,樹立公司大局觀念,真實衡量員工的績效,妥善處理員工的問題,激發團隊活力,調動團隊的情緒和氣氛,調動廣大職工的積極性,更好發揮員工的聰明才智和才干,為公司多創效益,做出更大貢獻。

  6.嚴格財務管理,加強財務監督,做好公司各部門的成本核算,統一發票,嚴格履行報銷手續和審批制度,經常檢查和監督施工工地的材料消耗情況,降低成本,保證質量,杜絕營私舞弊現象的發生,確保公司利益不受損失,確保施工工程的順利完成。

篇3:某大學校園園林管理規定

  大學校園園林管理規定

  1、校園園林施工要按照學校通過的園林規劃圖紙進行,在進行綠地改造時,應將有價值的植物予以保留或移栽。

  2、除專業管理人員外,校園內不許踐踏綠地、不能采摘花果、不得剪折枝葉;禁止“亂爬、亂刻、亂剝樹皮,在樹干上亂抹污物、亂扯繩索鐵絲、亂掛標語、亂曬衣物被褥,向樹坑內亂倒有害污水和垃圾,在綠地內打鬧、練功或搞其它體育活動”等行為。

  3、養護管理人員要視植物生長狀況適時進行澆水、施肥、松土、除草、病蟲害防治,正確整形修剪,已死亡的植物應及時補植,使植物生長旺盛,觀賞效果好。

  4、因自然災害或機械損傷等造成死樹、死枝、斷枝以及對建筑物、小品、路燈等有影響的樹木應及時清理,確保安全。

  5、因基本建設、管網維修、路面改造等工程需要需砍伐、移植、修剪的樹木,施工單位應向物業管理中心寫出書面申請,經物業管理中心寫出意見并報學校綠化委員會批準后方可施實,因此而發生的費用由施工單位負責。

  6、建立綠化管理檔案,有比較準確的植物名錄,對新增加的樹種、名貴花木、古樹、引種植物、景石、雕塑等要詳細紀錄,并設專人負責觀察、養護管理。

  7、管理人員每年分四個季節寫出植物生長情況報告,以便通過分析確定正確的更新或管理措施。

  8、師生因教學研究需要需采集植物標本或植物器官時,應提前寫出書面申請,經物業中心批準后方可進行。

  9、任何單位和個人不準私自占用綠地,不得在綠地內私種植物。

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