物業經理人

大廈綠化管理制度(七)

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一、綠化的作用
舒心愉悅的環境是促進消費的一大重要因素.
1、綠化、美化生活,修身養心。
場外綠地是人們休閑、娛樂、體育鍛煉的場所,所起到豐富生活、消除疲勞令人身心愉悅。
2、美化生活。
綠化種植對建筑、設施、場地能夠起到襯托、顯露作用,美化商場環境。
3、保護環境。
綠化能夠凈化空氣、吸附塵埃和有害氣體減少空氣中細菌及放射性物質,阻擋噪聲,有利于環境衛生。
4、營造良好購物環境
場內部綠化點綴能營造一個良好的環境促進銷售。
二、綠化分類
1、外部綠化草坪及植物。
2、內部盆栽植物。
三、場內外綠化管理規定
1、人人都有義務維護場外植物/綠地及場內盆栽植物。
2、不準攀折植物及在樹上扎拉。
3、不準損壞花壇、綠地及花木保護設施。
4、不準人為踐踏綠地和車輛跨越。
5、不準在綠化地帶堆放雜物。
6、不準在綠化帶內設置廣告招牌。
7、當人為造成花木、綠地及保護設施損壞的,按政府有關規定進行罰款處理。
四、場內部盆栽植物的管理
1、施肥
根據花卉植物的不同生長發育時期的特殊要求,追施化學肥料,并保證在場內無異味的散發。
2、換盆
根據花苗的大小和生長速度快慢選擇相應的花盆、套缸,在本管理處力所能及的范圍內執行(綠化公司協助)。
3、澆水
根據植物的特點,每日或隔日澆水。原則是:水溫與室溫要接近,澆水一定要澆透,盆土應經常保持濕潤,不要過干、過濕,也不要時干、時濕。
4、采摘陽光
光處進行一定的光和作根據花卉耐陰喜陽程度和生長情況習性,經常性將一些喜陽花卉移到陽用。
五、場外部草坪植物的管理
1、澆水量
根據不同的季節、氣候,以及草皮生長期、植物品種決定澆水時間(上、中、晚)和澆水量。
2、施肥
根據土質、植物生長期、植物品種和培植需要,決定施肥種類及用量大小。
3、清除雜草及松土
根據季節、草坪生長狀況對所轄草坪內的雜草進行清除并對土地進行相應的松土以利草皮的生長和規范。
4、修枝整形
根據植物的形狀,以利觀賞為目的,依植物品種及生長情況等因素進行修剪整形,但此一項目通常在冬季進行。
5、除蟲
根據病蟲害發生規律初實施綜合治理,通常在病蟲率高時,施以藥劑殺死病蟲,以確保植物良好生長。
6、禁止事項
禁止游客踏入草坪并在樹枝上吊拉、折枝、懸掛物件,嚴禁鐵線緊箍樹干,影響樹木生長,嚴禁任何公民在草坪內以體育鍛煉為形式損傷植物。
7、防止損壞
加強宣傳教育及保安巡視,樹立告示牌,防止人為的毀壞,作到預防在先。
8、定期洗塵
由于草坪緊靠道路,人與車輛流動多塵土飛揚,會影響樹木生長和美化效果,故養護人員應定期對草坪及樹木、用水噴淋清洗。
六、場內外綠化管理應達標準
1、植物盆內無煙、雜物、葉面、枝干;無濃厚浮灰,保持葉色翠綠。
2、各類植物無枯萎、凋謝現象。
3、盆缸清擦干凈、m.airporthotelslisboa.com無污、無漬。
4、草坪修剪整齊,無高低不平現象。
5、枝葉修剪齊整,無雜亂現象。
6、草坪干凈無紙屑、雜物、清洗干凈。
7、各類植物無病蟲害。
8、嚴格管理草坪禁止人為踏壞,影響美觀。
大廈綠化工作巡視表
巡視日期:巡視人員:

園林綠化

標準

評語

可以

1.園丁上、下班記錄

2.園丁園藝技術證書

3.樹苗、花苗培植、保養

4.每日、每月工作程序表

5. 時花、季花之定購

6.園藝工具用品

7.警告牌:近制采裝置載花草

8.花圃圍柵

9.其他

篇2:大學管理中心綠化管理制度

  大學校園管理中心綠化管理制度

  一、園林苗木的管理

  l、建立全校各類樹木、花草檔案,由專人負責保管;

  2、校園的花木栽植、移栽要經后勤處及中心主任批準方可實施;

  3、校園花木的砍伐須報中心主任及校后勤處批準并報區、市綠化辦審批通過后方可砍伐,否則要追究責任賠償經濟損失;

  4、名貴花木的死亡、損壞、遺失必須報知中心主任及后勤處,經主管領導簽字后方可下帳,非正常損失要追究當事人的經濟責任;

  5、花木的采購必須根據校園綠化總體規劃,提出計劃由中心主任批準后方可采購;否則不予報賬,由當事人承擔;

  6、要有全年工作計劃,并按季節實施,不能盲目從事。

  二、園林機械、工具、物資、設施的管理

  l、派專人負責機械、工具、物資、設施的保管工作,建立帳目卡片,分類設立帳戶;

  2、保管員要嚴格按照出入庫手續登記帳目,做到口清月結,帳物相符;

  3、要按物資類別分類堆放整齊,有毒農藥要分離堆放,做到防潮、防毒、防腐爛變質,做到防火、防盜;

  4、劇毒農藥出庫要寫明用途、用量,經中心主任審批后方可發給;

  5、機械、工具、物資等的采購應提出計劃報中心主任審批;

  6、工具的發放要建立使用人登記卡,詳細記錄使用日期、名稱、價格,二次領用要以舊換新,丟失要按使用年限折價賠償。公用工具要由保管員負責保存,使用時辦理借用手續,用后歸還,非正常損壞或丟失要照價賠償;

  7、定期對同林機械進行保養、養護,以延長其使用壽命。

篇3:E中學綠化管理制度

>  EE中學綠化管理制度

  為了推動校園綠化工作的開展,加強校區綠化管理,保護和改善校園環境,根據本校實際情況,特作如下規定。

  一、 本制度所稱的校園綠化是指校園范圍內:

  1.各種樹木花草。

  2.學校蔬菜基地。

  二、 校區綠化作為學校建設的重要組成部分,按照市有關綠化規定設計方案,保證綠化比例,投入綠化資金,注重綠化效果,加強綠化工作的領導和管理。

  1.成立以校長為首,總務主任、生化教師,綠化管理員在內的校園綠化美化工作領導小組,由總務處具體實施校園綠化美化工作。

  2.根據學校整體格局,認真制定學校校園綠化美化的長遠規劃。綠化美化是校園建設的藍圖,應包括綠化美化的平面布局。樹木花草配置,花壇的設置和安排,以及人力、物力、財力的配置等。

  三、綠化管理員職責

  1.搞好校園花木的維護保養,勞動工具全部由總務處提供并登記造冊,集中存放于學校指定辦公室,不得私自帶離校園,適時更換及補充。工具外借必須經學校許可辦理相關手續后出庫及確?;厥?。

  2. 做到"四要":即春要栽、夏要剪、秋要管、冬要保。適時對樹木移栽、修剪、除雜;操場及周邊除草;白蟻治理上報等,從而達到綠化美化校園的目的。

  3.蔬菜基地制定規劃時應集思廣益、科學論證、精心設計,力求做到實用性與藝術性、經濟效益與社會效益完美結合,不得隨心所欲、擅自做主造成校園綠化整體布局的破壞。

  4.綠化管理員要不斷提高花木培植技術和管理水平,認真履行職責,不僅要做到勤于培植,還要搞好科學管理。

  5. 監督對損壞花草樹木的相關人員,無論師生一經發現故意破壞者有權執行我校賠償相關政策。

  四、綠化管理員出勤

  綠化管理員上班時間與學校其他教師時間一致,不得遲到早退,病事假必須準假后方可出行,嚴格執行我?!逗笄谌藛T考勤制度》。上班時間聽從學校統一安排,確保校園時時美觀整潔,閑時坐班,嚴格考勤紀律。

  EE中學

  總務處

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