御景灣小區生活策劃思路

　　管理特色之三：創辦《御景灣生活》及"**集團生活會"策劃

　　一、《御景灣生活》及"**集團生活會"創辦目的

　　1、《御景灣生活》命名引于""，它是為了展示宣傳"蓉城"的人居環境，人居文化，以為代表的居住特色！

　　2、是根據**物業企業成才發展中最重要的"企業文化建設的需要"和目前基于"立足蓉城，發展周邊的"本土市場拓展戰略的需要而命名。

　　3、及"**集團生活會"是為了服務于**集團的客戶：開發商和業主，它將延續發展的居住文化和提升房產的品牌！它將滿足業主對社區文化的需求；對生活信息的需求；對房產開發商和物業商勾通的需求！

　　4、創辦《御景灣生活》及"**集團生活會"是基于當前**物業成長發展的企業建設及市場拓展戰略等多方面而策劃的，我們以《御景灣生活》雜志為載體，建立一個與**集團各行各業的客戶：業主、房產開發商、裝飾裝修商、建材商、家政服務商等的信息互動平臺："**集團生活會"。

　　5、"**集團生活會"是源于"置信生活方式"的提升而來，它包含更廣闊的內容，為業主提供更多的生活實實在在的必需的信息和更多的生活便利。"**集團生活會"將是培養《御景灣生活》忠實讀者和忠實客戶群的平臺，"**集團生活會"與《御景灣生活》互為一體的有機整體。

　　6、《御景灣生活》及"**集團生活會"將以""項目為發展基礎。

　　二、《御景灣生活》及"**集團生活會"的功能

　　1、企業文化建設功能

　　2、為企業創造直接和間接利潤的功能

　　3、為企業拓展市場的功能

　　4、提升企業知名度的功能

　　5、維護企業品牌的功能

　　6、培養客戶忠誠度功能

　　7、溝通業主、房產開發商、物業公司的功能

　　8、為業主提供各類服務的功能

　　三、《御景灣生活》及"**集團生活會"的運作模式

　　1、《御景灣生活》運作模式

　　《御景灣生活》將以采取項目制自負盈虧的市場化運作，不需要公司在資金方面進行大的投入?！队盀成睢穼@**物業所服務的物業房產項目和業主生活息息相關的行業開展業務，主要以廣告費收入維持《御景灣生活》的常規支出和贏利，達到以業養業的目的。

　　2、運作流程

　　3、內容設置

　　房產欄目

　　介紹開發公司的動態、新樓盤、房地產新聞人物、新樓盤廣告

　　社區服務欄目

　　國內外社區建設新聞、各房產項目的社區服務特色、物業管理宣傳、家政服務廣告

　　裝修裝飾欄目

　　裝修裝飾知識介紹、知名設計師介紹，裝修樣本房介紹、新裝修材料介紹廣告

　　餐飲、娛樂欄目

　　知名的餐飲、娛樂企業，廣告

　　旅游欄目

　　新旅游項目推薦

　　醫療保健

　　居家醫療保健常識。

　　時尚購物

　　精品服裝、時尚消費

　　文化教育

　　家庭教育、社會文化大觀

　　4、"**集團生活會"的運作模式

　　"**集團生活會"的組成

　　"**集團生活會"是以服務**集團業主和**集團客戶的會員機構，由會員單位、會員兩大部分組成，其中會員單位分為：常務會員單位、理事會員單位、會員單位；會員分為：VIP會員和普通會員。

　　常務會員單位

　　**集團及下屬的各實體；**物業服務的開發商和業主委員會及**集團的子公司為當然的常務會員單位。

　　理事會員單位

　　**物業服務的開發商的關系企業。

　　會員單位

　　常期能為業主提供各類優惠服務的企業。

　　VIP會員

　　特別關心、關愛、支持**物業的各界社會人仕；

　　**物業服務的開發商推薦的特別人仕，有一定社會知名度的政要、專家、學者，商業精英、社會名流。

　　普通會員

　　全體業主和大家庭的全體員工，**物業服務的物業項目的全體業主，及經申請并由"**集團生活會"同意的社會各界人士。

　　5、"**集團生活會"為會員單位及會員提供的服務

　　會員單位：

　　"**集團生活會"配合各會員單位開展各類相關的服務活動

　　會員：

　　優先參加"**集團生活會"開展的各類活動，享受"**集團生活會"提供的各類消費折扣優惠。

　　6、"**集團生活會"經費來源及支出

　　來源

　　依托會員單位友情贊助費用以會養會。

　　支出

　　主要支出是會務活動費和**集團品牌維護費用。

　　四、《御景灣生活》發行范圍

　　第一階段：在全域發行

　　所有辦公區：物業管理公司

　　所有售樓點：等

　　所有小區：

　　第二階段：

　　高品質住宅區。

　　高檔商業寫字樓。

　　知名的茶樓、酒店、賓館、餐飲、娛樂、中心。

　　二級城市

篇2：物業五月社區文化活動策劃

　　物業五月社區文化活動策劃

　　1、兒童拼圖比賽（可于廣州購書中心購置卡通片拼圖）

　　活動時間：5月1日下午14：30-17：00

　　活動地點：康體前面空地/太陽廣場搭臺（20厘米高）

　　活動內容：

　　1）根據參賽情況分批進行，計時最短完成拼圖者為贏；

　　2）活動穿插表演：鋼琴演奏、兒童舞蹈表演

　　3）活動穿插抽獎：從現場觀眾中抽獎10名幸運者送出禮品一份

　　獎項設置：前三名獲獎者可獲贈拼圖一份及學習用品一套；

　　2、羽毛球球友會（友誼交流賽）

　　活動時間：5月2日 9：00-12：0014：30-17：00

　　活動地點：康體羽毛球場

　　活動內容：

　　1）單打比賽：分男、女成人組、老人組四個類別進行

　?。ǔ扇私M：16-49歲，老人組：50歲以上）

　　獎項設置：各組別分別設第一、二、三名

　　第一名：獎羽毛球次卡一張（10次）

　　第二名：獎羽毛球次卡一張（6次）

　　第三名：獎羽毛球次卡一張（4次）

　　2）另設夫妻檔混雙表演賽

　　獎項設置：第一名組合，可獲獎羽毛球次卡一張（10次）

　　3、現場兒童書畫比賽

　　活動時間：5月3日下午14：30-17：00

　　活動地點：1）比賽：康體前面空地2）展覽：康體舞蹈室

　　活動主題：圍繞北京20**奧運會"同一個世界，同一個夢想"這個主題展開，書畫出自己心目中的"綠色奧運、科技奧運、人文奧運"；

　　活動內容：

　　1）現場進行比賽，參賽者自備材料；

　　2）評委：邀請往屆書畫賽成人組獲獎業主以及鹽步書畫協會成員；

　　3）書畫展覽：聯系鹽步書畫協會提供優秀展覽作品；

　　獎項設置：書法類、繪畫類各設第一、二、三名（獲贈學習用品一套）

　　4、母親節卡片制作：

　　活動時間：5月10日下午14：30-17：00

　　活動地點：標志塔

　　活動內容：

　　1）現場制作親情卡片，參賽者自備材料

　　2）14：45-16：00為制作時間，16：00-17：00為評分時間

　　3）以評委（參賽者母親或興趣班阿姨）投票、觀眾投票相結合的方式得出最后票數，每人最多可投三票，票數最高前三名，將會獲得母親節豐厚禮品一份，由工作人員于母親節當日與獲獎者約定時間上門送出；

　　5、"誰是麥霸"爭霸賽

　　活動時間：5月2日至24日

　　活動地點：太陽廣場、康體俱樂部

　　活動內容：

　　1）在5月1日兒童拼圖比賽中，宣布啟動比賽；

　　2）參賽者以個人為單位參賽；

　　4）比賽分預選賽與總決賽（決賽中穿插節目表演與抽獎項目）；

篇3：物業社區文化活動策劃內容計劃實例

　　物業社區文化活動策劃內容與計劃實例

　　社區文化是創造良好的人文環境和提高居民生活品位的重要手段。隨著時代的進步、科技的發展，人們已經不滿足于一般的衛生、綠化、安全和良好的服務，人們希望生活在一個更體現文化色彩、更關注個性發展、更富有現代生活品位的環境之中，從而得到高品位人生體驗和精神上的滿足。住宅區社區文化正是創造這種環境、滿足這種心理需求的重要舉措?？梢哉f，社區文化是現代物業管理不可或缺的重要內容。

　　1、學林居小區社區文化活動動感系列計劃

　　---社區文化活動安排

　　A、綠色系列

　?。?）花園踏青、花卉展銷

　　參加對象：業主、園林公司

　　時間：5月

　　地點：小區內各景點及主干道

　?。?）業主園藝、藝術展覽

　　目標要求：強調參與性，評比優勝獎

　　參與對象：業主

　　時間：7月

　　地點：中心花園

　?。?）融融愛樂窩、少兒歡樂節

　　目標要求：在花園開展游戲活動、陶冶情操

　　參加對象：幼兒園小朋友、小學生

　　時間：6月1日

　　地點：花園內

　　B、賽事系列：

　?。?）三人籃球賽

　　目標要求：增強團隊意識和合作意識

　　參加對象：業主

　　時間：7月

　　地點：小區籃球場

　?。?）露天中國象棋挑戰賽

　　目標要求：培養思考能力、動中求靜

　　參加對象：業主

　　時間：10月

　　地點：小區社區活動處

　?。?）拔河比賽

　　目標要求：增強團隊意識和集體合作意識

　　參加對象：業主

　　時間：9月

　　地點：小區籃球場

　　C、詠嘆系列：

　?。?）家庭趣味運動會

　　目標要求：增加趣味性，活躍家庭氣氛

　　參加對象：業主家庭

　　時間：10月

　　地點：小區球場

　?。?）小手工藝術品設計、集郵、書畫展

　　目標要求：

　　參加對象：業主

　　時間：8月

　　地點：業主會所

　?。?）廣場音樂會

　　目標要求：提高市民的藝術欣賞力，促進高雅藝術的發展

　　參加對象：業主家庭、社會人士

　　時間：6月

　　地點：中心花園廣場

　　D、培訓系列

　?。?）園區管理人員培訓

　　目標要求：提高m.airporthotelslisboa.com管理服務水平，更好、更規范的服務于廣大業主

　　參加對象：園區所有管理人員、保安和保潔班組長等

　　時間：周六

　　地點：物業辦公室

　?。?）保安技能培訓

　　目標要求：提高員工的形象和戰斗力

　　參加對象：保安員

　　時間：周三

　　地點：業主會所或室外廣場

　　E、軍旅系列

　?。?）“軍旅一日游”活動

　　目標要求：參觀軍營，與官兵座談，濃濃魚水情

　　參加對象：園區業主家庭

　　時間：8月

　　地點：軍隊

　?。?）“中學生夏令營”活動

　　目標要求：豐富少兒的暑假生活，增進友誼與了解，增長見識

　　參加對象：園區小業主

　　地點：待定

　　F、金秋系列

　?。?）“啤酒節”

　　目標要求：增進友誼與了解，加強住戶間的溝通

　　參加對象：業主家庭、社會友人

　　時間：10月

　　地點：中心花園廣場

　?。?）情侶婚紗攝影周

　　目標要求：引進專業的婚紗攝影社免費提供道具、場景，留下對家園的美好記憶

　　參加對象：小區內新婚家庭

　　時間：9月

　　地點：中心花園

　?。?）“十五的月亮十六圓”中秋音樂會

　　目標要求：提高居民的藝術欣賞能力，共度中秋佳節

　　參與對象：業主家庭、社會友人

　　時間：9月

　　地點：中心花園

　　G、兒童系列：

　?。?）“六一”兒童書法大獎賽

　　目標要求：陶冶情操，培養想象力

　　參加對象：業主子女、中小學生

　　時間：6月1日

　　地點：中心花園

　?。?）寶寶智力大測試

　　目標要求：開發嬰幼兒的智力，促進寶寶健康成長

　　參加對象：業主家庭中的嬰幼兒

　　時間：7月

　　地點：業主會所

　　H、歡樂系列：

　?。?）“五、四”之夜

　　目標要求：弘揚愛國精神，倡導關愛家園

　　參加對象：小區內35歲以下青年

　　時間：5月

　　地點：中心花園

　?。?）新年嘉年華

　　目標要求：營照節日氛圍，傳遞新年快樂

　　參加對象：業主、社會人士

　　時間：12月

　　地點：中心花園