假日花園社區文化建設方案

　　1、找準切入點，開展形式多樣的主體活動，節日活動，經常性的活動，豐富業主的文化生活；

　　2、充分利用自然或人造景觀、娛樂休閑設施，以環保、休閑為主題，給業主形成歸屬感、成功的自豪感。

　　生活因文化而美麗。物質文化生活水平的日趨提高，體現生活質量和品味的人文環境的要求也越來越高，人們期望更多地感受到理想的精神環境滿足。他們追求時尚，品味高雅。針對zz假日花園的地理和人文環境，社區文化定位，體現在從硬件建設上入手，發揮文化軟件的功效，軟硬件均為社區文化建設提供精彩展現的廣闊舞臺。精心設計高品味的社區文化藍圖，展現傳統文化的韻味與現代文化的新銳視角，成為現代文明城市的典范和亮點。

　　一、社區文化建設構想

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　　我們將營造一個良好的活動環境，促使人們自覺地養成良好的工作生活習慣。優雅的自然環境，良好的空氣指數，完美的園林設計，舒適的人文環境，長期生活在我們構想的這種環境當中，便不知不覺的受到熏陶，提高自身的素質修養，整個小區的文化氛圍也就自然而然的體現出來。

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　　軟件建設是社區文化活動的核心，包括一系列的活動計劃、管理制度、人員的配置和服務、各項活動的籌備實施過程、效果、業主的參與配合以及對公益活動的熱心程度等。社區活動源于生活，融于生活，立于生活，富有特色，才能顯示旺盛的生命力。通過精彩紛呈的社區文化活動，促進物業管理公司與業戶之間，以及業戶相互之間的正常溝通。

　　二、社區文化建設的總思路

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　　卓有成效的社區文化建設是一門高超的管理藝術。為了多角度深層次滿足小區業戶的文化需求，我們建立了三個"結合"兩點"要求"的指導方針：堅持大與小的結合，遠與近的結合，雅與俗的結合，要求內容豐富多彩，要求形式新穎獨特。

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　　社區文化的弘揚與深入，讓小區成為業戶工作及休閑娛樂生活的理想場所，各種特色活動與整潔明快的小區交相輝映，構成耀眼的社區文化，使小區增添無限的生機和溫馨。社區文化活動除開展常規活動外，還根據小區業主人口結構、文化素質和各種需求，開展特色活動如專題活動、興趣活動等調動業主的參與社區文化活動的熱情。

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　　我們將加強與周邊小區的聯誼，密切與兄弟管理處之間的交流，取長補短，開拓思路。

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　　利用交通的便利，并借助社會力量，在小區不定期組織一些具有積極意義、影響廣泛的活動，并借助媒體對社區文化建設的成績進行有力宣傳，樹立"文化社區"的形象。

　　三、社區文化建設的保障體系

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　　為了保證社區文化建設順利開展，我們將以ISO9001質量管理體系為基礎，制訂一套日趨完善的規章制度。如《zz假日花園文化工作制度》、《zz假日花園文化活動運作流程》、《zz假日花園文化活動計劃》以及專職社區文化工作人員的崗位職責等，還將制訂會所的管理制度。這些制度的建立是管理處服務質量考評的重要依據之一，為社區文化的正常運作提供有力保證。

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　　1、專職人員：我們將在管理處設置一名經驗豐富的行政主管，負責zz假日花園文化的組織、實施工作。中海物業公關宣傳部的編輯、文案和美工等專職策劃人員，將會對社區文化建設進行統籌安排和全程指導。

　　2、兼職人員：管理處全體員工在必要的時候都將協助社區文化工作，成為臨時兼職人員。我們將充分發掘業主中熱心公益的專業人才，還聘請文體專業人員，擔任社區文化顧問，幫助提高社區文化活動水平。

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　　1、管理處將充分利用小區的內外空間（如休閑場地、綠地、公園等）和會所開展活動,并適時走出小區，組織業主參加集體公益活動，把整個小區營造成人與人、人與自然和諧共處的場所，營造成優雅的工作、生活和社交的園地。

　　2、在小區設置宣傳欄、公布欄和各類標識，作為zz假日花園對外對內的窗口，適時開展社區文化宣傳及報道社區動態。

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　　為促進社區文化活動的開展，我們將專門規劃一筆資金，作為進駐初期開展活動的經費。以后每年將在物業管理費中按收入總額的一定比例提取社區文化費用，作為資金保障。此外，加強與企業、商家的合作，為提升活動檔次開拓更多的資金來源。

　　四、社區文化活動精彩展現

　　社區文化活動的策劃：社區文化活動的策劃好比寫文章，首先要提煉鮮明的主題，然后挖掘新鮮的內容，接著設計新穎的形式。如果說主題是社區文化活動的靈魂，那么內容和形式就是社區文化活動的生命。 我們將在"商務交流、環境保護、科普競賽、社區公益、物管宣教、健康生活"等主題的基礎上，張開靈敏的觸角，提煉更富于內涵和積極意義的主題。再根據主題的需要，結合我們多年積累的豐富經驗，挖掘新鮮的內容，充分利用小區內外的廣闊空間，選擇規模適當、新穎多樣的活動形式，自辦或聯合舉辦豐富多彩的社區文化活動。

　　五、社區文化建設的效果評估

　　社區文化建設是一項極有意義的工作，物業管理公司應該堅持不懈、志在長遠，建立評估反饋機制，不斷

總結經驗，調整思路和計劃，確保社區文化活動的實施效果。我們擬從內部和外部分別建立科學的評估體系。

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　　1、活動內容是否受業主歡迎，參加是否踴躍；

　　2、活動的銜接是否良好，不使業主等候時間過長；

　　3、活動時間安排是否恰當，是否與業主想要參加的其它活動相沖突；

　　4、天氣是否影響了活動的效果；

　　5、安全工作是否周全，交通安排有無疏漏,有沒有暴露出不足；

　　6、活動是否影響了其他業主的正常辦公或生活；

　　7、活動器材是否攜帶齊全，有無遺漏；

　　8、對不同年齡、性別的人參加的活動，活動量是否適當；

　　9、活動經費是否超支，獎品發放是否合理。

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　　1、是否令業主輕松快樂，心情愉快；

　　2、業主在活動中是否對管理處的工作提出意見和建議，是否對管理處的工作有所了解，與管理處的溝通有無加強；

　　3、業主之間是否彼此加深了解和溝通；

　　4、是否達到了良好的宣傳效果,社會各界反響如何。

篇2：X行政中心社區文化建設方案

一、社區文化與物業管理的關系
吃好穿好,這是很長時間以來中國人對生活的要求。而隨著社會經濟不斷發展,人們的需求也同樣在悄悄發生改變,享受物質生活的同時,強健自己的精神生命,成為幾乎所有人共同的目標。因此,H豐物業公司相信,追求有文化內涵的物業管理服務,將成為未來物業管理市場的一大特色。
H豐物業人相信,任何以人的生活為主要內容的領域,比如國家、城市、社區,必然應該有一種文明健康、積極向上的居住氛圍。::而人的精神生命的強健,也必將帶動其物質生活的大發展。H豐物業人希望自己的業主是物質的,也是精神的富有者。然后,將這樣的理念和價值觀,傳達至與我們息息相關的整個城市、國家和民族。
物業管理公司只有同業主充分溝通,啟發業主自律和參與意識,相互配合,才能形成雙向共管的局面,使物業管理收到事半功倍的效果。而社區文化正是建立這種溝通的橋梁。

二、某某區市級行政中心社區文化總目標
1、更好地塑造開放、高效、親和的政府形象。
2、滿足公務人員對高品位文化的需求。
3、面對世界,展現中華民族文化特色。
4、面向全國,體現強市升位風采。
5、實現物業管理與社區文化的良性互動,促進物業管理水平的不斷提升。

三、某某區行政中心社區文化的特點
沒有文化的環境不算是文明,沒有文化的商品不是精品,沒有文化的服務不是享受,沒有文化的競爭不能取勝。隨著社會經濟、文化的飛速發展,物業管理已從對物的管理,不斷提高到精神文明、物質文明雙豐收的高度、倡導管理與服務齊抓,軟件與硬件并重的管理理念。
在某某區行政中心社區文化的建設中,我們將不斷學習,深刻領會黨和政府關于"兩個文明"建設的指示精神,聽取機關干部對社區文化工作的意見、建議,領會其真正含義,做到既是宣傳者,又是執行者,更是組織者。配合區委、區政府的大目標,以各種形式開展豐富多彩的文化活動,塑造高尚的價值觀和正確的人生觀,營造新時代的文化背景。抓住當今世界社會主流脈搏。站在時代的前列,實現物業管理與社區文化的良性互動,促進物業管理水平不斷提升,共同打造出:
·一種全新的工作環境和生活環境
·一種高尚的文化氛圍
·一種崇高的思想境界
1、以機關文化為背景,注重突出:
·思想性、政治性
·高雅性、品味性
·專業性、鑒賞性
2、結合區域文化,營造特色文化
·歷史文化
·本土文化
·民族文化
3、多種形式:
·文化藝術活動
·體育活動
·節日慶?；顒?BR>·教育活動及日常辦公

篇3：御景灣公寓社區文化方案

　　御景灣公寓社區文化方案

　　社區文化活動是增加業主與開發商、物業公司交流的有效渠道，是營造小區人文環境的必要手段。是社區成員包括業主和管理人員塑造的反映社會文明、體現現代生活方式、具有個性特征的小區居住理念及其活動方式的綜合。是創造社區良好人文環境和提高住戶生活品味的重要手段。服務中心將引導社區居民開展健康向上的群眾文體活動，加強社區精神文明建設，協助物業推廣和銷售。菲特國際將依托御景灣大社區的有利條件，和社區融合在一起開展豐富多彩的社區活動。

　　一、社區文化目標

　　御景灣位于市中心地段，而合肥又以豐厚的文化底蘊而著稱。我們將通過業主樂于參與的大眾文化和高雅文化為載體，以“營造酒店式家居新理念”、“社區體育文化節”等為主題，堅持大中小相結合、以青年動力營為宣傳點，設置社區文體專員，合理做出社區文化活動計劃和安排，優先保證社區文化活動經費及活動場所，指導開展多樣化、多層次、多形式、全方位的社區文化活動，并突出一些有特色的固定性社區文化活動。

　　二、社區文化活動具體實施

　　1、環境文化建設

　　社區環境是社區的臉面，是社區文化的依托，是最直接最明顯的外在表現，時時刻刻影響著業主的心理和情緒，影響著業主的生活質量，影響著社區的人文環境。環境建設是社區文化建設的起點，經過精心設計和精心維護的環境有助于良好社區文化的形成。

　　綠色是生命和力量的象征，環境綠化是生活在城市中的現代人的迫切需要，生活多一點綠色，生活便多一點輕松，多一點健康。物業服務中心將根據該小區的綠化規劃特點（3 萬平米的中心綠化庭院），合理劃分管理區域，管理好綠化，同時利用社區文化節向居民傳授園藝花卉知識，鼓勵引導居民發揮絕妙的想象，綠化 自己的小空間，共同參與搞好立體綠化，垂直綠化，全民綠化，從而使城市主場成為園林式、花園式“綠色”社區。

　　服務中心將依御景灣建筑風格，在不破壞建筑設計思想的前提下，營造出現代、歡愉、和諧、向上的整體文化環境和休閑、愉快、安逸、生活氛圍。

　　2、形體文化建設

　　社區形體文化就是通過人的形體、動作表現的文化。形體文化是社區文化最基本、最主要的組成部分，它有強身健體，滿足人們身心的需要，減少身心壓力，增加生活樂趣。

　　服務中心采取多種形式，開展豐富多彩、行之有效的社區形體文化活動，具體做法有：

　　1. 開展文化娛樂活動。開展各種形式的歌詠會、舞會、音樂欣賞會、趣味游戲、棋類、牌類活動。每年重點舉辦 2-3 次大型活動；

　　2. 組建各種足隊、運動隊，舉辦體育健身活動，如舉辦各種運動會，組織各種形式的比賽和訓練。

　　3、網絡文化建設

　　21 世紀是知識經濟時代，信息是知識的載體，電腦網絡是信息傳播的手段。御景灣作為現代的住宅小區，是文化人聚積的地方，所以信息、網絡對于該區是至關重要的。

　　1. 建議發展商在網上建設網站，為社區成員與外界傳輸知識信息開辟新通道，為開展社區文化搭建新舞臺。

　　2. 指導開展網上溝通、交流、學習。在網上設論壇、網上報告會、網上培訓站、網上書苑、網上交友站等，使社區成員足不出戶就可以交流、溝通、學習、交友、論事。

　　3. 在互聯網上進行社區內的娛樂游戲活動。

　　1、 社區文化活動計劃（擬）

　　社區文化重大活動一覽表

　　月份 活動項目活動方式活動效果備注

　　社區文化經常性活動一覽表

　　類別內容追求效果備注