“智慧型社區”--未來社區管理的發展方向
近日，有報道指出：在一線城市中例如龍湖、保利等一線地產商的的小區物業費收繳率能高達到98%。對此，不少讀者提出疑問，這些一線城市的物管費肯定比樂山高，但為何其收繳率也如此高呢？對此，樂山花城物業副總經理胡美平表示，在日常物管服務的“常規動作”之后，責任物業必須考慮到更多方面的“增值服務”，這就是現在不少國內一線品牌物業公司所提出的“智慧型社區”概念。
那么，什么叫“智慧型社區”？這種概念距離樂山還有多遠？又會對人們的生活帶來怎樣的變化？本期，請跟隨記者一同探尋。
“智慧型社區”全新出現的物業服務概念
2月26日，20**重慶龍湖媒體答謝暨價值戰略溝通會盛大舉行。連續10年領跑區域樓市的龍湖地產，高調宣布智慧管理，率先打造互聯的云交互平臺。集團成立了專門的信息管理部，就是要把高科技智能加入社區、商業。
隨即，“智慧型社區”的口號開始在地產圈內打響。
古人云：“秀才不出門，便知天下事”。在互聯網時代，人人都比秀才知道的更多，因為，凡事都可“在網上百度—下”，人們獲取知識和信息可謂是“一日看盡長安花”。隨著移動互聯網、物聯網和云計算技術的成熟，人們更渴望“秀才不出門，便做天下事”，于是乎，智慧地球、智慧城市的概念“其興也勃焉”，智慧城市已成為當今世界城市發展的趨勢和特征?！霸谶@場新的信息技術革命面前，我們所面臨的機遇千載難逢?！腔凵鐓^’將是建設‘智慧城市’的重要組成部分，將物業管理與移動互聯網、物聯網等新興技術緊密結合，是建設‘智慧社區’的必由之路”，樂山市房地產商會會長王樹云說道：“智慧型社區是指充分借助互聯網、傳感網，涉及到智能樓宇、智能家居、路網監控、智能醫院、城市生命線管理、食品藥品管理、票證管理、家庭護理、個人健康與數字生活等諸多領域，形成基于海量信息和智能過濾處理的新的生活、產業發展、社會管理等模式，面向未來構建全新的城區（社區）形態?！?/P>
王樹云表示，作為一個全新的物業管理及城市運營概念，“智慧型社區”目前剛剛在國內起步，所以說，消費者在樂山買房很有可能會享受到一線城市品牌地產商才能提供的服務，而通過打造智慧社區為社區百姓提供便利，從而加快和諧社區建設，推動區域社會進步。
新概念進入樂山20**樂山物業服務迎來變革
那么，“智慧型社區”的概念距離樂山還有多遠？又會對人們的生活帶來怎樣的變化？
記者了解到，在本土有著十余年運營管理歷程的花城物業始終將“智慧管理”作為公司的指導模式?；ǔ俏飿I副總經理胡美平告訴記者：“當今物業服務行業創新商業模式、轉型升級、智慧建設已經成為主流。在做好基礎物業服務的前提下，為了充分發揮寶貴的客戶資源優勢，滿足業主服務需求，進一步拓寬花城物業的經營創收渠道，在繼社區食堂、便民店、家政服務、維修服務等便民措施的基礎上，花城物業租售中心嘉州新城店在經過近3個月的籌備后，也于去年年底開業?！睋榻B，這樣的“多種經營”模式，正是“智慧型社區”的第一步?！霸阡贋懼揄椖?，公司將植入更為先進的‘智慧型管理’概念，以更好地為業主服務?！焙榔饺绱说?。
無獨有偶，一江之隅的雁和·藍山灣還未正式亮相，其所提出的“智慧型社區”生活方式就在樂山不脛而走。仁和房產營銷負責人左明強在接受記者采訪時強調到，以后的購房者不再簡單購買只是滿足基本居住的房子，或者換個大點的戶型，而是通過買房子換一種生活方式?！叭屎头慨a在未來的項目中，將與時俱進，全面建設‘智慧型人文社區’。目前，我們已經建立了‘仁和會’，并開通了‘雁和生活’公共微信，利用移動互聯網技術，打造與客戶和業主溝通的電子商務平臺。在這個平臺上，我們將智能安防、智能生活（購物、餐飲、休閑、住宿、教育、旅游等）、智能醫療等全面建設起來，讓我們的業主足不出戶就可以享受這個電子商務平臺提供的各種服務?！愫汀に{山灣’將全面打造電子商務平臺，讓所有業主提前進入‘e生活時代’，這必將顛覆性地改變目前的生活方式，并引領樂山房地產發展的未來?！彼f到。
這些新型服務可能將在你未來的家中出現
記者從多個項目了解到，小區物業管理的快速發展已吹響集結號，準備向智慧型物業管理進軍，以前業主想象不到的小細節已經出現，更要普遍出現在日常生活中。
無聲水龍頭：以往，無論是業主還是保潔人員接水做清潔，都會猛然扭開龍頭，水花瞬間濺出，把地板浸濕一地，并且發出嘩嘩流水聲。為避免接水時發出噪音，打擾業主休息，小區保潔人員接水時，事先在水桶中墊上一張小抹布，然后輕扭龍頭，直至接滿水后離開。
叫醒服務：智慧型小區將設立前臺咨詢中心，其中包含晨叫（morn-ingcall）服務，若你害怕次日因沒及時起床而耽誤工作，可向中心提出需要，物業人員會按時來電提醒，甚至無人應答時，相關人員還會緊急前往家中通知。
免擾裝備：目前，保安人員使用的對講機，會發出吱吱的雜音。以后，物業公司將為保安人員配備耳機和軟底鞋，避免噪音和腳步聲對業主造成干擾。
社區超市：只需一個電話，或者通過物業手機APP終端軟件“輕輕一點”，就能買到家中臨時所缺的小零碎，并且享受到“送貨上門”的服務。同時，由于減少了中間環節，客戶在享受最新鮮、最健康的食品時，所花的價錢甚至比市面上更低。
篇2：項目部總工程師先進事跡:平凡彰現智慧冷靜體現能力
項目部總工程師先進事跡：平凡彰現智慧冷靜體現能力
記z公司大連項目部總工程師
在平凡的工作崗位上，他用信念凝聚汗水，用心血鐫刻智慧，用無悔譜寫光輝。作為一名工程技術總管，他秉承著z公司兢兢業業，敬業為公的工作態度，抒寫了一段奉獻、執著、無愧于心的激昂旋律，他就是扎根在施工生產一線的大連項目部總工程師--z。
從20**年9月開始參加工作，到現在擔任項目部總工，z同志總是以一名學者的身份刻苦專研施工技術，從北京z項目到諸永高速公路，他與z、與爆破工程結下了深厚的緣分。
注重細節降低施工安全風險
20**年6月，z就任南京z二號線質檢部長兼技術主管，該項目地理位置和環境較復雜，處于中山陵風景區，區間z爆破下穿陵園路、加油站及下馬牌坊文物等建筑群，遇到這樣的技術難題，z并沒有向困難低頭，而是迎難而上，認真研究施工方法，制定切合實際的施工方案。苜蓿園站的基深坑松動爆破控制施工方案出臺，對區間折返線施工方法和施工順序進行優化，對重要建筑物、文物控制爆破，攻克一個個技術難題，有效的保護了這一地段的文物古跡，保證了進度要求，取了良好的社會效果。
敢于創新打造優質精品工程
20**年2年，z同志就任南京z一號線南延線項目部總工程師兼工程部長，在施工期間，共青團路站位于轉盤路口，發現如果按原交通導改方案架設鋼便橋將大大增加了安全風險，最終將轉盤改為十字路口，避免了車輛沖入基坑的風險；由于本項目中存在z折返線段，原招標時為雙連拱斷面，工期無法保證，根據需要進行優化，由雙連拱斷面改為兩條分離式單洞小凈距z，同時由車站基坑直接進洞施工，正是他的創新施工法方案，有效地保障了施工進度；在與區間標準斷面的雙連拱部位施工中，通過增加臨時支撐，半側先不施工二襯的情況下，直接施工另外半側，避免了工序的互相轉化。在竣工交驗中第一家完成交驗并順利通過省質監站的驗收，鋪軌基地的按時交付為工程的后續工作提供了充足的時間，該項工程榮獲江蘇省“揚子杯”優秀工程獎，同時該工地也獲得南京市標準化文明工地及江蘇省標準化文明工地稱號，“細節體現水平，細節決定成敗”這句話與這個工程深深相映。
迎難而上攻克施工技術難題
隨著東北地區在z建設的大力發展，20**年2月，z擔任大連z總工程師，在他的帶領下，攻克了一個個施工技術難題，針對大連z水文地質復雜性，工程進場后立即對復雜的巖溶地層進行了解和攻關，根據工期要求，結合高風險危險點m.airporthotelslisboa.com，與設計院共同優化施工設計。針對風險性較高的下穿構建筑物如南甘鐵路、周水子河等施工，在無地表處理的情況下制定詳細的洞內加強措施，有力地保障了施工安全。
對復雜的富水巖溶地質，始終是本項目的技術攻關難題，進場后了解到巖溶地質難處理，對全線進行高密度電法探測和局部地質雷達掃描。20**年3月與山東大學合作又開展了《城市z暗挖z巖溶地層災害防治技術研究》課題，進行科研討論，以此總結經驗，保證工程優質如期完成。
晨兢夕厲立足本職全力以赴
作為一名共產黨員，z始終以優秀共產黨員的身份嚴格要求自己，對工區技術人員耐心指導，做好每次技術交底工作，z同志始終把“辦法總比困難多”這句名言掛在嘴邊，在兩次的大干時期，他總是早出晚歸、組織技術人員開會討論施工方案，確保施工進度，優化施工組織程序，總結了一套完整的架子隊模式管理施工方案，是公司一名優秀的技術和管理骨干。他在思想上永葆黨的先進性，在利益和誘惑面前，他始終保持清醒的頭腦，未來，他繼續以擔當責任之心，用智慧和能力創造更輝煌的業績來回報企業。
篇3：三八紅旗手先進事跡:愛心奉獻平凡崗智慧鋪就成功路
三八紅旗手先進事跡：愛心奉獻平凡崗 智慧鋪就成功路
春風化雨，引萬道清泉潤祖國花朵；無私奉獻，傾一腔熱血鑄人類靈魂。這是對人民教師的真實寫照，也是我多年來對教育事業的信仰和追求。20**年，我終于如愿以償，成為了一名人民教師，圓了自己多年的夢想。因此，從教以來，我的心中只有一個信念：既然選擇了教師這個行業，就要為之奉獻全部、追隨終生。不教則已，教，一定要拿出最好的教學水平與最佳的教學方法，把培育祖國人才作為最光榮、最圣潔的事業。不知疲倦的跋涉讓我的青春變得厚重而美麗，我深知，教書育人的核心是育人，為了樹立學生正確的人生觀和價值觀，我時刻注意自己的一言一行，嚴于律己，以身作則，用自己的行動影響和感染學生。
在平日的教學中，我嚴格履行一名人民教師的神圣職責，不斷提高自身的教育教學水平。任職以來，工作努力，成績突出，多次在z市階段性考試中獲全市化學學科第一名的好成績；連續多年擔任班主任，所送的畢業班高考本科達線人數均居全校前茅，由于成績顯著，20**年所帶班級獲“青島市優秀班集體”稱號。20**年，在z市優質課比賽中獲一等獎，同年在青島市優質課評選中獲二等獎。因工作成績突出，20**年5月，成功的舉行了z市公開課，受到了全市教師的廣泛好評。20**年，在青島市組織的“千名教師大比武”中獲得第一名的好成績。
在工作的同時，積極參加學校和市里組織的各項活動，20**年，在教體系統向姚永昌同志學習演講比賽中，獲得z市第二名的好成績；20**年在市婦聯組織的“依詩家”杯“優質服務迎奧運 巾幗崗位展風采”演講比賽中獲二等獎。同年，在“少海詠春杯”經典詩文誦讀大賽中獲得優異獎次。20**年，在z市組織的“讀紅色經典，立青春志向”演講比賽中獲得二等獎。同時，積極鉆研教學理論，所撰寫的10幾篇教研論文先后在國家級和省級刊物上發表。勤耕不輟，天道籌勤。多年的努力，結出累累碩果。20**年，被評為z市優秀共產黨員。20**年，被評為z市教學能手、青年崗位能手。20**年，被評為z市優秀班主任和青島市青年教師優秀專業人才?！肮ぷ骶褪侨松膬r值，人生的歡樂，也是幸福所在?！绷_丹如是說。我工作著，我快樂著。
任職以來進行了教學改革的嘗試，利用化學實驗室開發了第二課堂，指導并培養多名同學在全國化學奧林匹克競賽中獲獎，本人也因此多次獲得全國奧林匹克化學競賽優秀輔導員獎，在導學大課堂一書任編者。
作為班主任，我是充實和快樂的。我始終這樣想：在教育的熱土上，不去追求轟轟烈烈的表象，而要立足于平平淡淡的真誠。所以，我總是腳踏實地地走著每一步。幾年來，每天早晨我都會早早的來陪學生一起學習，一起解決問題。遇到問題，學m.airporthotelslisboa.com生樂于接受我的教育，引導。人都需要表揚，優生需要，學困生更需要。在我的工作中關心學生就像關心自己的生命一樣，既關心他們的學習和生活，更關心他們怎樣做人，并對他們適時得進行感恩教育。感恩節時我班召開了一次主題班會，我讓每個同學寫一句感謝的話，感謝那些最值得自己感謝的人。同學們紛紛在班會上宣讀自己的感言，有幾位同學也表達了對老師的感激之情，并流下了激動的眼淚，我走上前去和他們擁抱在一起，感謝同學們給與老師的理解與支持！最后我們齊唱《感恩的心》，在歌聲中結束了這次班會，同學們受到了一次愛的教育，增強了集體的凝聚力。
班主任工作千頭萬緒，瑣碎事多，但只要用心去做，學生也會感受到你的愛。我班有一個男孩，一天到晚大小事不斷，一次因和同學打架，我批評了他，他就很不服氣，為此我和他作了一次長談，使他對這件事有了明確的認識。同時，我們之間有個秘密的約定，如果他一周內不違反紀律，我就送給他一個神秘禮物。最終他做到了，我也及時兌現了我的諾言。孩子更加信任我了。又有一次他的手被球頂了一下，痛的厲害我馬上騎車帶他到醫院，為他跑前跑后，這件事他也很感動，慢慢得他改變了，家長動情的說：我的孩子很幸運遇到了你這么有愛心又負責的老師。教師節那天這個學生給我寫了一封信，上面寫道：親愛的老師，我要用我的一生來感謝您，因為當所有的人（包括我自己）都放棄我的時候，只有您始終在堅持。是您改變了我，讓我變成了一名優秀的學生。老師，我永遠愛您。
家庭困難的學生更是需要老師的關心和幫助，08年我班有個學生母親早逝，父親又因車禍不幸去世，成了孤兒精神受到嚴重打擊想輟學，我看在眼里疼在心上。首先我從心理上對其進行疏導，找她談心鼓勵她面對現實勇敢的生活學習；在生活上照顧她，讓她感到親人的溫暖，周末帶她回家洗澡、給她做上一頓好吃的；在經濟上我給她資助，爭取學校和社會的資助，本人先后資助她2000余元。這個學生在我和全班同學的關心幫助下順利的高入了青島大學師范學院。填報志愿時她含著眼淚跟我說李媽媽我要讀師范將來像你一樣當一名媽媽老師。我當班主任有一個特別的感覺，我班里的學生就像自己的孩子一樣，有時學生會親切的叫我李媽媽，我聽上去也感到很自然。去年教師節也是我永遠難忘的一天。這一天我和往常一樣，在辦公室里辦公，這時一位學生來告訴我外面有人找，我馬上出去，剛出去就看到我原來所帶班級的30位同學整齊得站在走廊的兩旁，齊聲高喊：李老師教師節快樂！并向我深深地鞠了一躬。當時我激動得流下了幸福的眼淚。這使我感到了一種前所未有的幸福，我真誠的愛換取了同學們純真的愛。在賞識學生的同時，我也會嚴格要求他們，我從來都相信：嚴慈相濟，才是教育的真諦。
近觀眼前滿目春，放眼遠處春更濃，愛心奉獻平凡崗，智慧鋪就成功路。我深知：想要在學生教育方面做出更大的成績，讓學生飛得更高更遠，自己還有很長的路要走。但同時我相信，只要撲下身子，一心為了學生，不斷學習，努力創新，就一定能取得更大的成績。在今后的日子里，我一定會更加努力的工作，為z一中的明天增光添彩，為z一中的教育譜寫新的篇章。