雅芙花園入住工作計劃

　?。ㄒ唬┤胱∏暗墓芾?/P>

　　1、協助好建筑工地作好治安工作

　　隨著房屋建設接近后期，前來看房的業主增多，外來人員也趁機進入工地，我們擬派4名保安24小時門崗值班，為業主指路，對外來人員進行勸止，防止擾亂工地秩序，防止施工對業主人身構成危險。

　　2、協助監督施工后期設備設施安裝、房屋裝飾和綠化種植等施工

　　隨著房屋建設接近后期，施工進度加快，電梯安裝、水泵安裝、電氣電線安裝、水管安裝和綠化中指等各專業施工隊幾乎同時施工，為配合開發單位對施工質量的監督，加快施工進度，我們將擬派各類維修技術人員進駐現場，一方面協助開發公司對施工隊質量進行監督，另一方面把我們在日常管理中容易發生的問題消除在安裝施工過程中。

　　3、協助作好開發公司的參謀。

　　我們在日常管理中發現，如綠化布局上為避免住戶繞近路而影響綠化，應在可能繞路處種一些較高的喬木，又如應統籌考慮各類管道的鋪設，在主要道路預留一些管道，防止今后對道路的損壞。

　　4、人員招聘及相關入職前的培訓和保安人員的軍訓工作。

　?。ǘ?、入住管理

　　1、入住公約

　　為創造合適、整潔、安全的居住環境，希望共同遵守：

　?。?）熱愛祖國，熱愛人民，遵紀守法，自覺履行公民義務，遵守"八不一做到"，做文明市民。

　?。?）尊老愛幼，和睦相處，團結互助，爭當文明住戶。

　?。?）愛護園林綠化和公共設施。

　?。?）加強治安綜合治理，群防群治，勇于同不良行為做斗爭。

　　2、入住手續及相關工作程序

　　住戶提供入住資料：進住通知單，發放入住文件袋--通知單加蓋"已領資料"章--領取《業主臨時管理規約》--填寫《家庭登記表》等資料，憑入住交費收據發放鑰匙，在住戶手冊加蓋注名發放日期，業主在《鑰匙發放登記表》驗收簽字。

　　憑已簽字之進住通知單收費收回進住通知單--進住通知單、業主管理規約，住戶手冊蓋章--綜合管理部協助住戶驗收房屋--抄水表、電表；填寫驗收交接表，雙方簽字各持一份；記錄業主維修要求，約定維修時間，業主在入住登記表簽字，文件匯總、分類、裝訂、歸檔、核對鑰匙、填寫入住情況表

　　3、便民服務措施

　　我公司本著服務至上的原則，切實為住戶著想，建立一整套從裝修到入住的便民措施。

　?。?）解決小區入住期間搬運量大、業主搬運難的問題，我們將組織便民搬運隊，為業主提供各類搬運服務。

　?。?）為維護樓梯內墻、踏步不受損壞，我們將為住戶提供吊裝工具。

　?。?）設立入住辦公室，提供24小時一條龍服務。入住辦公室內設咨詢崗、資料崗、收費崗、代辦業務崗、發配鑰匙和維修服務崗，合理安排入住程序，力爭20分鐘辦好住戶入住手續。

　?。?）我們將組織一批品質好、信譽好的裝修材料供應商，在管理處安排固定場所，為住戶提供優質優價廉裝修材料供應服務。

　?。?）住戶裝修時，管理處將設立快餐服務部，解決居民的臨時就餐問題。

　?。?）提供租車服務。住戶急需車時，管理處可提供雙排座車，為住戶提供應急服務，收取成本價。

　?。?）設置臨時公廁，解決裝修期間作業人員上廁所難的問題。

　　4、管理服務收費標準公布上墻及宣傳工作

　　為提高物管收取的透明度，在房屋交付時將收費標準發放給每一業主，同時在宣傳窗、樓道告示牌處張貼收費標準及依據，同時小區在醒目處設置收費價目牌。在正常運作情況下，我們將定期將有關物管費的收支情況分別通過小區簡報、宣傳窗等多種宣傳載體公布于眾，主動接受廣大業主的監督。

篇2：非本校教職工入住學校公寓樓規定

>　　非本校教職工入住學校公寓樓的規定

　　一、入住條件

　　憑相關合法證件到學?？倓仗幪顚懽》可暾埍?，報學校領導審批同意后方可入住。

　　二、入住手續

　　1、憑領導審批同意的申請表到財務處交住房押金1000元，然后憑收據到總務處簽定租房合同，領用鑰匙及常規配置財物。

　　2、認真學習住房管理制度，對住房制度所列條款不得違反，否則將根據情節輕重給予處理。

　　三、退房手續

　　終止租房，必須提前一周通知學?？倓仗?，總務處在一星期內安排人員對住房設施及財物進行驗收，并辦理財產和鎖匙移交，然后憑驗收手續和原押金收據到財務處退押金。

　　四、管理制度

　　1、未經辦理手續不能私自留客人住宿或調換、出租床位。

　　2、不準私自破壞房屋結構或私自改變房屋內部布局。

　　3、不準私自移走及損壞一切室內公有設施(包括墻壁)。

　　4、室內下水道人為阻塞和由此而產生的一切后果由當事人負責。故意破壞致使上下水道出現問題時，學校除收回住房外，還將對其嚴肅處理。

　　5、不得私自將危險品帶入宿舍，不能養家畜或寵物。

　　6、嚴禁在宿舍從事賭博、窩臟、迷信等違法活動。

　　7、嚴禁在走廊上晾曬衣服，堆放雜物，安裝空調或抽油煙機等。

　　8、嚴禁亂拋亂倒垃圾，保證居住環境的清潔和衛生。

　　9、星期一至星期五晚上10點前，星期六、星期日晚上11點前來訪客人要離開宿舍，各住戶要停止一切娛樂活動，以免影響他人休息。

　　10、學校發出退房通知而拒不執行的，房租將從當月加倍收取，并按相關合同協議依法解決。

篇3：大學新生入住學生公寓須知

　　某大學20**級新生入住學生公寓須知

　　親愛的20**級新同學，你們好：

　　學生公寓服務中心全體人員熱烈歡迎你們入住學生公寓!由于你們是第一次入住，對住宿環境尚不甚了解，為了讓同學們的學習生活更加順利、方便，住得更加舒心、開心，學生公寓服務中心特別提醒大家注意以下幾點：

　　1.請按照指定床位住宿，不要動用其它床位上的物品。男女生禁止互串宿舍，不準在宿舍留宿外來人員，不準私自調換宿舍。

　　2.入住后要盡快熟悉公寓管理相關規定，嚴格遵守公寓管理各項規章制度。

　　3.提高安全意識，注意防火防盜。個人有價證卡、存折、手機、錢包、鑰匙等貴重物品要妥善保管，大額現金及時存入銀行，離開宿舍要隨手關窗鎖門。

　　4.為了保障同學們的權益，不要購買任何上門推銷的物品，發現可疑人員應及時通知公寓管理人員。

　　5.嚴禁將易燃、易爆、違章電器(如熱的快、電杯、電爐)等危險品帶入公寓。

　　6.請不要挪動及拆卸室內任何設施、電器和線路，也不要在墻壁上打釘、張貼圖畫和粘貼各種掛鉤。

　　7.請不要在公寓內就餐或將飯菜帶入公寓，不要在室內吸煙、飲酒。

　　8.請注意室內衛生，不要隨地吐痰，垃圾請放入公寓外垃圾車內;大小便后，請及時沖刷便池，不要將手紙扔進便池，以免堵塞下水道。

　　9.請節約用水用電，愛護公寓設施設備，如發現物品破損，請與公寓值班室聯系。

　　10.請自覺遵守公寓作息制度，作息時間為周日至周四早6:00-晚22:30，周五、周六早6:00-晚23:00。

　　11.學生家長及其他非本校人員請在晚上22:00之前離開學生公寓。如需要在學校住宿的家長請提前到*園2號樓101室辦理住宿手續，聯系電話****。

　　12.校內常用服務電話：

　　校內醫院急診：8**0或8**191轉8**2 校內報警電話：8**0

　　宿舍電話維修：8**2 宿舍設施維修：86**28

　　學校地址：**省濟南市臨港開發**路 郵編：**1

　　特別提示：請新生務必在本公寓樓報到處購置由省纖維檢驗局檢驗的正規床上用品。不要貪圖便宜從公寓外或個人手中購買床上用品,以防“黑心棉”進入公寓，給學生健康帶來危害。

　　學生公寓服務中心

　　20**年9月4日