2.8經營部經理

　　2.8.1崗位職責

　　a)負責公司物業接管前的開發、談判工作。

　　b)組織編寫物業管理投標方案。

　　c)負責所有投資項目的市場調研、可行性分析工作。

　　d)負責公司物業的租賃管理工作。

　　e)負責所有經濟合同的編寫，并主持經濟合同的評審工作。

　　f)負責康體項目經營服務質量的督導和考核工作，對不合格項，提出整改意見。

　　g)負責康體項目重大服務投訴的跟蹤、處理。

　　h)負責組織公司分包業務及投標業務的招投標工作。

　　i)負責各項目的文件、資料、合同等文本的收集與整理，并按有關規定送行政人事部存檔。

　　j)指導康體項目的經營思路，組織策劃大型經營項目的開展。

　　k)負責審核評定康體各經營項目的經營情況。

　　l)負責主管領導交辦的其他工作。

　　2.8.2 職位說明

　　a)年齡50歲以下，身體健康;

　　b)大專以上學歷，財經類專業，從事相似職位三年以上;

　　c)具有較強的分析能力、預測能力、策劃能力;

　　d)工作認真、負責，原則性強、廉潔奉公。

　　e)工作負責范圍：負責項目的洽談與經營及經濟合同的評審和跟蹤執行，社區中心經營監督管理。

篇2：物業公司經營部經理崗位職責

　　經營部經理崗位職責

　　職 務：經營部經理

　　呈報上級：物業公司總經理(以下簡稱總經理)

　　指導下級：經營部所有員工

　　一.負責參與制定招租、招商經營計劃,定期向公司匯報租賃情況，帶領下屬員工共同完成招租、招商等工作。

　　二.協調客戶與公司之間聯絡及關系，及客戶租后與客戶中心協調，保持公司專業形象。配合及督察客戶投訴事項處理情況。

　　三.編制部門管理制度、崗位職責、項目經營成本核算、工作任務、獎懲制度及考勤表。

　　四.調查市場近期走向，統籌客戶的信息反饋予公司，調整租賃策略。

　　五.監督指導屬下員工的工作情況，計劃落實及合理分配工作，并定期考核、獎懲。

　　六.負責提高本部門人員的文化素質，工作能力及業務技能。

　　七.部門內部管理，客戶檔案管理、文書工作。

　　八.策劃商業宣傳推廣活動,節目布置為商戶營造良好的經營氣氛，讓公司的經營持續發展。

　　九.參與公司物業的經營開發，為公司創收效益。

篇3：房地產公司企劃經營部部長崗位職責

　　房地產公司企劃經營部部長崗位職責

　　一、崗位職責：

　　(一)、在總經理和分管副總經理領導下，負責企劃經營部工作。

　　(二)、深入研究國家對行業的政策導向，預測把握國行業的發展趨勢，具體開展周邊市場調查分析，為公司經營提供有力的政策保證。

　　(三)、根據公司會議決議和公司領導要求，組織制定企業中長期發展規劃和年度經營計劃。

　　(四)、協助銷售方面制定產品定位及營銷方案，并負責監控銷售方案和銷控計劃的實施。

　　(五)、建立健全公司營銷宣傳網絡和銷售信息反饋系統，準確掌握一線營銷動態，及時向公司領導匯報。

　　(六)、參與公司大型營銷活動方案的制定、策劃和組織協調工作。

　　(七)、協助與當地和相關職能部門的聯系協調工作。

　　二、主要例行工作：

　　(一)、每年十二月底前，完成公司年度經營工作總結和年度經營工作計劃 。

　　(二)、每月十八日，參加由經營副總主持的經營活動分析會，分析月度經營工作，安排下一步重點任務。

　　(三)、每月二至四日和十五至十六日，分別開展一次周邊市場和銷售工作調研，以掌握市場趨勢的銷售工作動態。

　　(四)、參加每周五的總經理辦公會議，匯報請示本周重點工作。

　　(五)、參加每周六的集體業務學習。

　　(六)、每天參與銷售報表的檢查工作，深入銷售一線掌握信息，協助分管領導做好銷售的聯系和監控。

　　(七)、及時完成各種營銷方案及上報材料的初審和整理工作。