學生公寓物業崗位職責與規定

　　一、公寓中心主任職責

　　1、在行政管理處的領導下，負責公寓中心的全面工作，落實學院工作精神。

　　2、負責擬訂和實施公寓中心各項管理制度，使中心的工作順暢進行。

　　3、負責組織處理公寓中重大的事件及問題。

　　4、負責對公寓全體職工的管理、考核、評優和獎懲工作。

　　5、定期組織召開各種會議，傳達上級指示，收集各類意見，解決實際問題。

　　6、負責對學生的思想教育、文明標兵寢室的評比獎勵工作。

　　7、負責公寓樓的衛生、治安、消防、節電、節水、節能的宣傳教育工作。

　　二、公寓管理員職責

　　1、按照公寓制定的住宿方案，做好女生住宿的調整和住宿床位的分配工作，建立住宿生信息數據庫。

　　2、負責住宿生的分配，入住的各項準備工作。配合資產管理員做好院內退宿生室內設施的登記驗收工作。

　　3、督促各寢室及時交納超額電費，做好公寓設備的報修與驗收工作。

　　4、解決學生反饋的生活中實際問題，糾正違章行為，宣傳公寓管理制度。

　　三、公寓資產管理員職責

　　1、做好院公寓資產、物品的領取、發放，出庫、入庫，驗收及保管工作。

　　2、建立、健全庫房帳目，做到帳物相符，每學期至少清點一次，對盤虧、盤盈物品做出書面報告，做好帳目處理。

　　3、負責院內公寓各房間鑰匙的配制管理及退宿學生鑰匙的驗收工作。

　　4、協助公寓管理員做好住宿生、畢業生的退宿工作，對室內家具、設備清點驗收。

　　四、公寓安全員職責

　　1、負責院公寓樓內防火的督查與防范，禁止使用違章電器，易燃易爆等危險物品的存放。

　　2、負責公寓防盜的檢查，嚴禁私自留宿外來人。

　　3、負責公寓節水、節電的巡查，提高節能意識。

　　4、負責公寓報刊信件的領取，公寓衛生檢查與定期消毒，防止傳染的發生。

　　五、公寓門衛值班員職責

　　1、值班室物品要擺放整齊，在公寓管理中心的領導下，負責本公寓的安全及服務工作。

　　2、熟悉學院和公寓的基本管理制度，認真執行公寓安全保衛制度。熟悉防火、防盜基本常識和報警方法、報警電話。

　　3、嚴格執行門衛制度，非本公寓住宿人員謝絕進樓，大件物品出門登記制度，外來人員登記制度。

　　4、做到按時交接班，不擅自離開工作崗位，確保公寓安全，發現可疑人員立即詢問，必要時報告管理員或有關部門處理。

　　5、熟悉公寓住宿情況，并及時掌握學生住宿的調整變動情況。

　　6、維護公寓正常秩序，嚴禁自行車進樓，嚴禁小商販進樓經商或在門口擺攤。一經發現，報有關部門處理。

　　7、對公寓內學生的不良行為應及時糾正或批評教育，對不服從管理、無理取鬧的學生做好記錄，按有關規定直接上報學生所在系進行處理，對公寓內突發事件的及時上報工作。

　　8、嚴格執行作息制度，按時開關樓門。對晚歸的學生按規定進行登記，對不執行作息制度的寢室進行警告批評教育。

　　9、早6:30開門，晚23:00關門，關門后做好樓內安全巡查工作。

　　10、做到熱情服務、文明管理，協助完成其它工作。

　　六、公寓保潔員職責

　　1、熟悉學生公寓的基本管理制度，在公寓管理人員的領導下，負責責任區內的公共衛生清掃、安全防火，公共設施的管理與報修工作。

　　2、公寓內公共衛生區全日保潔，窗臺、門框、扶手等各種設施及消防器材干凈無塵土。

　　3、公寓樓道地面要潔凈、無垃圾堆放、無積水、墻壁上無漏污、無蜘蛛網現象。

　　4、水房、廁所地面干凈無污垢，下水道無堵塞、大小便池無堆積、無尿堿、無雜物、無惡臭，水池干凈無倒飯菜。

　　5、水房、廁所水龍頭完好能用，無跑、冒、滴、漏等現象，對公共設施報修不過夜。

　　6、負責防火、防盜工作，隨時注意宿舍安全情況，發現隱患或可疑人員及時向值班員報告，協助完成其它工作。

　　七、學生自管會職責

　　1、負責協助公寓管理人員做好公寓的各項管理工作，宣傳公寓的各項管理制度。及時反饋住宿學生對公寓管理工作中的各種意見，參與衛生檢查與各種評比活動。

　　2、發動同學參與治安、防盜、防火工作，豐富住宿同學的業余文化生活，開展爭創“文明宿舍”活動。

　　3、督促各宿舍搞好室內衛生，做m.airporthotelslisboa.com到所有物品擺放整齊統一，晾曬衣物一律掛在指定的地點。

　　4、宣傳節約用水、用電，不使用違禁電器或燃燒明火、燒水做飯，對違紀同學進行批評教育，督促改正。

　　5、利用廣播、板報等形式，協助公寓做好各種好人好事的報道和宣傳工作，維護公共衛生、公共秩序，創建優美和諧的環境。

　　八、宿舍長職責

　　1、積極宣傳公寓的規章制度，教育和督促宿舍同學遵守公共秩序，帶頭執行公寓的有關規定，對同學生的不良行為及時糾正或批評教育。

　　2、負責安排宿舍內衛生值日人員，督促同學搞好室內衛生。帶領同學做好衛生責任區的清掃工作。

　　3、負責管理宿舍內公共設施，如有遺失或毀壞及時向管理人員報告。做好宿舍的安全保衛、防火防盜工作，發現隱患及時向管理人員報告。

　　4、負責監督寢室

內同學嚴格執行作息制度，不留宿外來人員。

　　5、以身作則，團結同學，積極參加公寓的各種評比活動，共建文明宿舍。

　　九、值日生職責

　　1、認真履行值日工作，按照“衛生標準”做好每一項工作。

　　2、值日生每天8:00前把宿舍打掃干凈，接受宿舍長和管理人員的監督和檢查

　　3、值日生要積極主動打掃宿舍的衛生與倒垃圾，保持室內衛生清潔。

　　4、值日生負責維持宿舍內與責任區衛生，有權批評或制止破壞衛生的行為。

　　十、獎懲規定

　　1、凡模范遵守公寓規定，被評為文明宿舍者，按規定給予一定獎勵。

　　2、自覺維護公寓衛生、安全、秩序，舉報和揭發有意破壞公物、打架斗毆聚眾酗酒、聚眾賭博等嚴重違紀行為，對防治事件發生、排除事故隱患有貢獻者，給予表彰獎勵。

　　3、對違反本規定和包庇不良行為者，視情節將給與相應經濟處理或紀律處分。

　　4、“文明宿舍”從連續兩學期被評為“衛生先進宿舍”并且是無違紀行為發生的宿舍中評選。

　　5、“標兵宿舍”從“文明宿舍”中評選。

篇2：（學生公寓）宿舍管理員崗位職責及考核辦法

>　　學校宿舍(學生公寓)管理員崗位職責及考核辦法

　　一、崗位職責

　　在總務處的領導下，做好學生公寓的各項管理、服務工作及安全保衛工作。

　　1、熱愛本職工作，按時上崗。堅持原則，嚴格執行學生公寓管理規章制度，保持高度的警惕性和責任感，負責管理區域內的安全防范工作和過道、樓梯及周邊環境衛生工作。

　　2、了解公寓學生的基本情況，熟悉學生管理工作老師及聯系方式。

　　3、實行全天24小時值班制，節假日照常上班。按規定時間準時值班并做好當班記錄，并在值班情況欄上簽名。

　　4、禁止閑人進入值班室，禁止做與值班無關的事。嚴禁任意叫人頂班，嚴禁隨意離崗。

　　5、執行學校半封閉管理規章制度，按時開關學生公寓大門，關閉時原則上禁止人員出入。發現公物丟失或損壞的作好記錄，并及時報告總務處，同時將內務衛生檢查情況公布在黑板上。每晚按規定關閉公寓樓大門并巡視樓內，督促學生按時休息。

　　6、執行來訪登記制度，對來訪人員應查看其有效證件，詢問來訪目的，辦理登記手續后方可進入學生公寓樓。嚴禁異性人員進入宿舍內，認真檢查進出人員攜帶的物品，對可疑人員要盤問，午休及晚上21：30后不接待來訪，禁止學生留宿外來人員，禁止推銷及收廢品人員進入公寓樓。

　　7、檢查和督促學生佩戴校牌出入學生公寓樓，制止學生在學習、休息時間進行阻礙他人學習和休息的活動，制止學生的不文明行為，制止學生酗酒、打架斗毆、搓麻將、打麻將牌、賭博等，敢于同壞人壞事作斗爭，若遇突發事件，及時報告學校領導。

　　8、負責宿舍內的衛生管理與寶潔，維護學生公寓區內的秩序，規范物品的堆放，制止亂停亂放。

　　9、保持值班室內清潔、衛生、整齊，搞好值班室周圍的環境衛生。禁止任何人在公寓樓內外墻體張貼廣告、標語等，發現后要及時清理掉。

　　10、監督學生愛護宿舍公共設施，發現問題及時報告總務處。制止學生隨意移動或搬走宿舍公共設施。

　　11、及時反映學生住宿方面存在的問題，樹立服務意識。

　　12、嚴格管理，熱情服務，注重情感教育。

　　13、完成領導臨時交辦的其他工作任務。

　　二、考核辦法

　　1、宿舍管理員是老師，應為人師表，服裝整潔、語言文明，不得穿背心、拖鞋在校園內走動，違者一次扣5分。

　　2、管理員實行24小時值班，不得脫崗，值日領導查崗，違者一次扣10分。

　　3、、除學生家長外，校外人員不得進入宿舍樓(男家長不得上女生樓)，違者一次扣5分;晚間嚴禁容留校外人員或非住宿生，違者一次扣10分;嚴禁男女生互串宿舍，發現一次扣5分。

　　4、負責按照規定的作息時間開、鎖宿舍大門，不得延誤或提前，違者按影響程度一次扣5分。

　　5、負責對住宿生的歸寢、宿舍衛生等進行日常檢查，并詳細登記;例行就寢巡查，維持就寢紀律，及時督促、提醒學生上課、 打掃衛生。不檢查或對違紀不管一次扣10分，管理不力一次扣5分;學生打架不制止或制止不力一次扣10分。

　　6、負責宿舍各樓層(包括磁磚、樓梯、樓梯扶手)、洗手間(大小便池每一周用潔廁凈徹底清洗一次)衛生的打掃和保潔，宿舍門前綠化區的除草和澆水，要求及時到位，發現不合格一處或不及時扣10分。

　　8、負責對宿舍的亂接、亂釘、亂貼、亂擺、亂放、亂倒、亂使用熱水器燒水等違紀行為及時發現和制止，并上報總務處，不及時制止或知情不報一次扣10分。

　　9、負責檢查門窗、管道、關水龍頭，發現問題及時采取措施并報修，因延誤造成損失一次扣5分。

　　10、宿舍管理員須將各類檢查整理歸檔，把各班住宿生違紀情況量化后報總務處，以便與班級量化考核掛鉤。

　　11、禁止攜帶違禁物品，如管制刀具等，督查發現一次扣10分;出現重大安全事故，不享受獎勵性工資，給予辭退并追究責任。

　　12、對于學校領導發現的問題，提出整改的，不及時整改，一次扣10分。

　　13、獎勵性工資按每人每月100元標準，根據平時檢查量化得分計算出每人的獎勵性工資。

　　14、總務處每周對學生宿舍督查一次，按考核辦法，認定結果。

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　　年月日

篇3：學生公寓服務公司工作職責

>　　大學學生公寓服務公司工作職責

　　1、負責提供學生公寓住宿房間，掌握住宿學生情況，解決調整困難學生住宿等工作。

　　2、負責新生入學準備工作和學生畢業離校的用品檢查驗收工作。

　　3、負責公寓公共設施的管理，做好日常維修登記和維修工作。

　　4、負責學生公寓樓內寢室衛生，做到日查、旬公布、月評比。

　　5、負責公共場所(走廊、樓梯等)的清潔衛生，維護學生宿舍樓的整體環境。

　　6、負責公寓樓保潔人員、更守人員的管理工作。

　　7、負責學生公寓安全防衛工作，做好防火、防盜及意外事故的預防，配合學院相關部門處理相關工作。

　　8、完成各級組織安排的各項任務。