小區物品搬運管理規定(五)

　　為方便業主裝修材料、物品的搬運，同時，避免物業的各種設施遭受損壞，并保證區域內有個良好的治安秩序和整潔的環境，管理處對小區搬運從業人員及物品搬運實行統一有序管理，特制定以下規定：

　　一、小區的搬運、敲墻人員須經物業管理處認可，并按有關規定及程序辦理相應手續。閑雜人員不得進入小區施工，業主自帶區外人員作業，所造成的損失，由業主負連帶責任。

　　二、小區內各裝修戶的大件裝修材料（三夾板、木材、石膏板等），要注意安全、小心搬運，以避免損壞樓梯踏步、扶手、窗臺、燈具、開關及墻面等。

　　三、業主、住用人及搬運人員在搬運時，采用吊裝搬運，應時刻注意上下、左右的安全，避免在吊裝過程中對相鄰物業造成損壞，同時須時刻檢查吊裝設備是否安全。

　　四、搬運人員為業主、住用人服務時，應注意安全，不得損壞公共財物，對業主、住用人的物品應輕拿輕放，如有損壞須承擔賠償責任。嚴格按雙方商定的價格收費，不得敲詐勒索。

　　五、敲墻人員為業主服務時，應依據《裝修指南》的規定施工，有責任對業主、住用人的不合理要求予以阻止。

　　六、搬運人員應潔身自愛，不隨地吐痰、大小便，不聚眾賭博，禁止打架、盜竊等行為。

　　七、所有機械、工具、設備、大宗物品搬離小區時，需按規定在門衛辦理手續，待值班安全維護人員確認后放行。

篇2：物業公司物品搬運貯存防護控制工作程序

　　物業公司物品搬運、貯存、防護控制程序

　　1.0目的

　　控制物品的搬運、貯存、防護過程，防止物品在搬運、貯存、防護過程中發生變質或損壞。

　　2.0適用范圍

　　適用于采購物資和用戶提供的物品。

　　3.0職責

　　3.1倉管員負責物品的搬運、貯存工作。

　　3.2各部門相關崗位人員負責對用戶提供物品的防護工作。

　　4.0工作程序

　　4.1搬運

　　A從供應商處將物品搬運到現場或在提供服務過程中需搬運物品時，注意認明實物、標識與出庫記錄或相關記錄內容相符；

　　B倉管員或負責指揮搬運的人員應監督搬運人員使用合適的搬運工具，采用適當的搬運方法，防止物品在搬運過程中發生損壞；

　　C對易燃、易爆、易碎物品要做到輕拿輕放。

　　4.2貯存

　　A易燃易爆物品（如油漆、涂料等）貯存時按有關的法規進行，注意保持倉庫干燥、通風，充分做隔離、防火、防爆措施；

　　B有防潮、防銹和防蝕要求的物品（如水泥、焊劑、鋼管等）應保持存貯現場干燥通風，防潮，防雨；

　　C倉庫內的物品均須分類存放、標識，同時注明入庫時間，做賬、物、卡相符；對不同檢驗狀態的物品，必須對應相應標識的存放位置；

　　D辦公室每月對庫房貯存條件和物資進行一次全面檢查，并做好記錄。

　　4.3防護

　　A空置房屋或業主已辦理入住手續而未入住的房屋，由樓管員作巡視檢查，保持通風、干燥、完好無損；

　　B業主的郵件、郵包，由辦公室負責保持無損壞，破損，無丟失；

　　C業主存放的各種車輛，應得到安全的存放位置，防止發生車輛的損傷、變形。

　　5.0相關文件

　　5.1《質量手冊》

　　5.2《進貨檢驗程序》

　　5.3出庫記錄

篇3：小區物品搬運管理規定(5)

　　小區物品搬運管理規定(五)

　　為方便業主裝修材料、物品的搬運，同時，避免物業的各種設施遭受損壞，并保證區域內有個良好的治安秩序和整潔的環境，管理處對小區搬運從業人員及物品搬運實行統一有序管理，特制定以下規定：

　　一、小區的搬運、敲墻人員須經物業管理處認可，并按有關規定及程序辦理相應手續。閑雜人員不得進入小區施工，業主自帶區外人員作業，所造成的損失，由業主負連帶責任。

　　二、小區內各裝修戶的大件裝修材料（三夾板、木材、石膏板等），要注意安全、小心搬運，以避免損壞樓梯踏步、扶手、窗臺、燈具、開關及墻面等。

　　三、業主、住用人及搬運人員在搬運時，采用吊裝搬運，應時刻注意上下、左右的安全，避免在吊裝過程中對相鄰物業造成損壞，同時須時刻檢查吊裝設備是否安全。

　　四、搬運人員為業主、住用人服務時，應注意安全，不得損壞公共財物，對業主、住用人的物品應輕拿輕放，如有損壞須承擔賠償責任。嚴格按雙方商定的價格收費，不得敲詐勒索。

　　五、敲墻人員為業主服務時，應依據《裝修指南》的規定施工，有責任對業主、住用人的不合理要求予以阻止。

　　六、搬運人員應潔身自愛，不隨地吐痰、大小便，不聚眾賭博，禁止打架、盜竊等行為。

　　七、所有機械、工具、設備、大宗物品搬離小區時，需按規定在門衛辦理手續，待值班安全維護人員確認后放行。